下面是范文网小编整理的委托书怎样写才有效5篇 请问怎样写委托书，供大家赏析。
委托书怎样写才有效1
房产协议书怎么写才有效？
写房产协议书，不管是买卖、赠与、共建或分家房产，都要把握以下几点：要准确说明房产的具体情况；协议双方应为有处分权人，如代理应有委托手续；协议应确定各方的权利、义务；订立、履行，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
我们知道也可以感受到房价房价的增长有多迅速，短短十年的时间价格就是在直线上升，一套房子的价值在很多城市就是价值不菲的资产，对于很多人来说有一套房子就是身份的象征，这样的状况下关于房产的纠纷也比较多，那房产协议书怎么写才有效?下面就详细介绍。
一、房产协议书怎么写才有效?
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。
同时需要注意，合同的生效与所有权的转让之间是有本质区别的。我国《民法通则》第七十二条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”从这条规定可以知道，如果我们购买动产，比如说手机、电视、家具等生活用品，当买家向我们交付这些产品时，其所有权便归我们所有，无需去办理其他的手续;但如果我们购买如房子等不动产时，则情况就不同，即属于“法律另有规定”的情况。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户生效。
二、家庭房产分配协议书格式：
甲方(父母方)：__________________________________
乙方(儿子方)：__________________________________
丙方(女儿方)：__________________________________
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。
第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。
第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
甲方(父)：甲方(母)乙方：
乙方爱人见证：
丙方：丙方爱人见证：
订立时间：年月日订立地点：
房子的价格是直线上升导致的结果就是房产已经成为了一种炒作的资本，因此在购房、租房的时候产生的纠纷是比较复杂的，涉及的利益也比较多，在解决这些问题的时候要及时的适用法律的手段来进行解决。
委托书怎样写才有效2
催款函怎么写才有效？
催款函是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的一种催交款项的文书。那么催款函应该怎么写才有效呢？有什么格式呢？催天下小编为大家整理了催款函写作方法的相关知识，请阅读下面的文章了解。
催款函一般包括以下四部分：
一、标题与编号
标题一般写作“催款通知单”或“催收、清理联系单”。为便于查考，有的标题下面还注明编号。
二、受文对象
即写明欠款单位或个人的名称。如“×××公司财务处’’、“××先生/女士”。欠款单位或个人名称要顶格书写，其下用冒号。
三、催款内容
这是催款函的主体部分，一般要写清双方发生往来的原因、日期、发票编号、欠款数额等内容，并重新确定一个付款期限，提出还款要求以及再次逾期不归还欠款所采取的处罚措施等。为了联系方便和实际需要，有时还要写明双方的账号、催款单位的地址、电话及经办人的姓名。
四、署名和日期
催天下 让失信人寸步难行
催款单位落款一定要写明自己的名称和发文日期。名称写在上一行，日期写在名称下一行。
写好催款函的秘诀
1、催款函的标题要能概括出信函的内容，如“催交房租通知单"、“催交学费通知单”等。
2、催款的日期年、月、日要写全，不可略写
3、语气不能太硬，太硬容易引起对方的反感，结果欲速不达，或适得其反，起不到催款的作用;也不能太软，太软容易助长对方蛮横、拖拉等陋习。总之，写催款函，语气要不温不火，内容要有理有节，这样，才能让它发挥最大的作用。
催款函示例如下： ×××先生：
这是我们第三次向您催收您欠我方的6500元款项。这笔欠款是××年×月×日发往贵方的那批货物的款项。
我们认为如果我们曾在运输或财会方面有什么错误的话，到此时为止我们也应该收到您的回音了。因此我们就只能认为运输情况良好，我 催天下 让失信人寸步难行
们的财会记录正确。那么您能否让您的会计寄给我们一张6500元的支票来结算这张账单。为您回信方便。我们随函附寄上一个印有我们地址的信封。
××单位 ××年×月×日
此函最明显的特点有两点：
一是简明：所欠款数额、到底是哪一笔款项都写得很明确，文字简洁，内容清晰。
二是委婉。：此函虽要求对方归还款项，但口气十分委婉，没有以命令的口气强硬索取.而是以商讨的语气恳求对方，这样一来，无疑会获取对方的好感，从而使此函充满人情味，既起到催促对方的作用，又不会影响双方的关系。
以上就是催天下小编为您带来的有关催款函写法的内容，还为您附上了一份范文，希望能够帮助到您。如果以上内容大家感觉还不满意或者都已经尝试过了的话，可以了解一下互联网催收平台的催收形式。致力于为催收市场，为债权人提供全新的催收体验。
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委托书怎样写才有效3
你知道借条怎么写吗?以下是关于借条怎么写的材料，希望对您有帮助。
一、欠条格式范本、欠条怎么写?
欠条
__于__年__月__日向__购买__货物，今欠金额为人民币__元，定于__年__月__日偿还。如果超出还款期限未还，违约金为每日__执行。
特此为据
欠款人：
地 址：
电 话：
年 月 日
二、借条和欠条的区别：
【范文网】
1.借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。
2.借条本身并非借款合同，只是一般的书面或口头借款合同的证明和凭证。
3.欠条通常是由于债务人打欠条之前，双方已经济往来(这种经济往来多以买卖合同居多)。债务人应当向债权人支付货款，但因为种种原因，在债务人不能及时还款的情况下，双方达成合意和妥协，由债务人写下欠条，等到日后归还。欠条是对以往双方经济往来的一种结算，表明自欠条形成之日起双方之间形成的一种新的纯粹的债权债务关系。
4.借条形成的原因是特定的借款事实;欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等。
5.当借条持有者凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有者一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。
但是当欠条持有者凭借欠条向法院起诉后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。
三、欠条有效期、欠条法律效力、欠条诉讼时效：
1.对于注明了还款期限的欠条，应该从双方约定的还款期限届满时起计算诉讼时效。
2.对于没有注明欠款期限的欠条，应从欠条出具之日起计算诉讼时效。
2.欠条的诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年(一般诉讼时效为两年)，超过两年，债权人的债权将不再受到法律的保护，丧失在诉讼中的胜诉权。
委托书怎样写才有效4
协议书怎么写才有效
一、签订协议的各方当事人或单位应用“甲方、乙方、丙方……”来表示。
二、协议签订注明日期、期限、联系方式、邮编、身份证等详细信息。 三、正文中写明各方商议并同意书写协议事项，特别要详细写明资金利益盈亏内容。
四、注明其他权利及义务的内容。 五、违约责任。
六、落款包含各方法人代表签字、签订日期等。 七、注意协议各方各持一份。
委托书怎样写才有效5
目前“裸婚时代”已成为过去，已经渐渐步入了“离婚时代”。据民政部门统计，中国的离婚率连续十二年呈递增。当婚姻走到尽头时，我们都想保证自己的合法权益不被侵害，无后顾之忧的解决财产分配、子女抚养问题呢？或出于最后一丝情分，不想撕破脸；或出于为减少不必要的麻烦和诉累，很多人会选择协议离婚。
那么，离婚协议只要双方签字就一定有效吗，在哪些情况下是无效的，我们又应当如何规避这些误区呢？下面我们不妨从案例入手，由专业的婚姻家事律师是为大家解答疑惑吧。案情介绍：
原告王某与被告张某两人于1996年登记结婚，2012年9月29日协议离婚，《离婚协议》第一项约定了孩子的抚养权归女方，抚养费由女方承担；协议第二项约定了为了孩子的健康成长，原告在三年内不准再婚再育；协议第三项约定“夫妻共同财产的分割:现有财产一套楼房、一套平房、一辆小轿车、一辆摩托车、家中所有财产归女方所有”；协议第四项约定“债权与债务:外债壹十壹万元由女方承担”。
但在2014年6月，被告的父亲张某甲、兄弟张某乙、张某丙向xxx人民法院起诉，要求确认该离婚协议第三条有关对一套平房归女方的约定无效，xxx人民法院作出判决，认定原、被告双方离婚协议第三条对一套平房归女方所有的约定和处分无效。现原告认为，约定当中约定原告承担外债十一万元的条件是被告将财产协议分割给原告，但目前被告及其家属要求将分割给原告的财产返还，故原告承担外债十一万元的条件已经不具备，但原告已经在双方离婚后将上述十一万元的外债还清，故原告要求确认第四条关于外债的约定无效。法院判决：
本案中原、被告双方在离婚协议第一项当中关于孩子的抚养费问题，作为孩子的亲生父亲，即使父母离婚，亲子关系不变，被告应当承担孩子相应的抚养费用；第二项限制了原告的再婚再育自由权，应当认定无效；第三项第四项约定协议虽然原、被告双方是在平等、自愿的前提下签订，但签订该离婚协议时原告认为被告父母已将案涉平房赠与给了原、被告二人，而从被告在其父亲及其兄弟起诉原、被告确认合同无效案件中向本院提交的答辩状中可看出，被告清楚地知道所涉平房所有权并不归属于原、被告二人，在此情况下被告却在双方协议离婚时将案涉平房作为夫妻共同财产与原告进行分割并将十一万元债务交由原告来承担，故此，其在诉争平房的所有权归属问题上显然对原告有欺诈行为，根据上述法律规定，原、被告在离婚协议中约定十一万元债务全部由女方承担的民事行为应当认定为无效，该协议内容不能体现原告的真实意思表示，对原告不应产生约束力。
专业婚姻家事律师说法 在涉及到认定离婚协议无效的案件当中。一般来讲，法院判决的主要依据是签订离婚协议时，是否基于双方的自由意思表示，在意思表示真实有效的情形下，一般都会认定协议有效。除非一方存在有欺诈、胁迫的行为或者协议的签订显失公平，才会认定无效，但是需要有足够的证据证明。在此给大家整理了几种实务当中常见的认定的离婚协议全部或部分无效的情形，供大家参考。
1、一方主体不完全具备民事行为能力时签订的离婚协议； 2、双方未在婚姻关系存续期间签订的离婚协议；
3、在离婚协议当中限制他人恋爱、再婚以及生育自由的部分； 4、约定的财产属于无权处分的别人的财产的； 5、对离婚协议当中财产部分约定不明的部分； 6、为逃避债务签订离婚财产协议的部分；
7、约定剥夺一方的探视权或一方以不给付抚养费的部分；
婚姻有风险，离婚需谨慎。以上只是列举了实务当中常见的几种情形，实际上协议无效的情况还有很多。由于缺乏警惕性和专业知识的指导，于是常常有一方急于结束不幸的婚姻，草率签订一份离婚协议书，离婚后，分配利益较少的一方后悔，想重新分割财产或确定子女抚养权。而由于原离婚协议书签订的较为简易，法院又往往不会对离婚的条件重新认定。在此专业的婚姻家事律师提醒你，在选择协议离婚，签订离婚协议时，务必要咨询专业的婚姻家事律师，可以更大限度的避免日后不必要的麻烦，免去对簿公堂的尴尬。
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