关于承包经营合同协议6篇 承包经营合同协议书

时间:2023-01-27 11:46:44 合同

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关于承包经营合同协议6篇 承包经营合同协议书

关于承包经营合同协议1

  发包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  为更好、更有效地盘活我村 市场的资产、充分调动人员的积极性,提升市场的经济收益,根据 市场的实际情况,依据《合同法》和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致,签订本合同,以同共遵守:

  一、 市场概况

  甲方发包给乙方的市场位 ,市场各项设施及建筑状况以参加投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂,毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档,临散档以及地摊,原供销社铺位,牌坊以内的档位,牌坊以内的档位,农商行门口的夜市档位(附图),如政府整治时则必须配合,同时不影响道路畅通为原则,否则甲方有权制止和作出处罚。

  二、承包期限

  甲方将 市场整体发包给乙方承包经营,承包期限为 9年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅

  1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期,部分还未到期,因此第一期、第二期的承包租金都按中标价人民币 万元计算。经甲、乙双方协商,承包期限为9年,第一期承包租金为人民币 万元(大写: ),时间为 年 月 日至 年 月 日止;第二期的租金同样是承包租金为人民币 万元(大写: ),时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期开始承包租金按中标价为基数每年升幅5%,即承包租金为人民币 万元正(大写: )时间为 年 月 日至 年 月 日止。承包租金采取按月缴交当月租金,以先交租后使用的原则支付每月租金,乙方需于每月5号前缴交当月租金,由甲方开具缴款发票,其发票税费由乙方负责。

  2、乙方接管后,原来甲方与档位使用者的合同到期后,才能与档位租用者重新签定合同,乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定,自主经营,保持市场稳定。

  四、合同定金的交纳

  乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写: )转为合同定金。合同到期后,若乙方无任何违约行为或不续约时,甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。

  本合同签订后在 年 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状,在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时,在同等条件下原租用者应有优先承租权。

  甲方原来与档位租用者的合同到期后,乙方才能重新与档位者签租用合同,收押金的额度应是档位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暂收代管,目的防止乙方收取押金后,弃场不理、不管,从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后,不等于原租用档位合同未到期就取消,重新签约,所带来的一切争议和后果,由乙方负一切责任)。

  自交接之日起, 市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行承担。

  乙方必须严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。如果乙方因管理不善导致市场混乱,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,并没收定金同时追究乙方的违约责任。

  乙方必须管理好市场的秩序,不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品,甲方有权责令乙方清拆。如果乙方认为需要对市场进行改造或整改,必须征得甲方同意,并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行承担)。否则,甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期满后不得拆除,无偿归甲方所有。

  乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最后期限,不得改变原摊档的种类分布格局,如需变更必须向甲方提供变更方案,并征得甲方书面同意,否则视作乙方违约。

  合同期内,若遇政府部门征收, 市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方所有,乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。合同期满之日起, 市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。

  五、甲方权力、义务

  1、甲方对乙方的管理有监督的责任,联同有关部门有权按照相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方须予以积极配合;

  2、在日常管理中,甲方有权派工作人员对 市场进行巡查,并提出整改意见,乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

  六、乙方权利、义务

  1、乙方保证 市场用于经营农贸市场,保证市场有序运营。

  2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理,并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

  3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用,并承担市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等安全负责,市场范围的用电要符合用电安全规范。在乙方承租期限内必须对本市场购买 万元的财产险,受益人必须为甲方,以及市场工作人员的人身意外险。

  4、未经甲方同意,乙方不得将市场转包他人,否则甲方有权单方解除合同,并没收乙方已缴交的合同定金。

  七、违约责任

  乙方须按合同约定的时限缴清租金,若延迟交纳租金的,每延期一天,应向甲方缴交人民币 元(大写: )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上,甲方有权单方解除合同,没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。

  十五、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商补充,其补充协议与原合同具有同等法律效力。

  十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。

  十七、本市场承包期满后,原承包者如有意向继续承租时,在期满前三个月应向甲方提出意见,同时甲、乙双方协商定出承包价,重新签约承包租用合同。

  甲方(盖章): 乙方签名:

  地 址:

  法定代表人签字:

关于承包经营合同协议2

  甲方:浙江省__×公司

  乙方:

  公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司,经甲、乙双方共同协商,就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下:

  一、公司承包给甲方经营,自年月日止,共计年。

  二、承包期间,甲方必须保证每年交纳承包款万元,该承包款就体现在该公司的财务会计报表内,在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。

  三、承包期间,甲方经营亏损,由甲方自负。承包期间,所有的债权债务关系均由甲方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由甲方承担赔偿责任。

  四、在承包期间,甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营),经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派,经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。

  五、承包期间,甲方必须遵守法律、行政法规的规定,依法经营,按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。

  六、本协议生效三天内,承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方,双方确认。

  七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

  八、本协议经双方签字盖章后即生效。

  九、本协议如发生纠纷,由甲方所在地法院受理管辖。

  十、本协议一式二份,甲方双方各执二份。

  甲方:浙江省__×公司乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  年月日

关于承包经营合同协议3

  甲方:__有限公司

  乙方:李__

  根据需要,甲方将鼎林华府小区供暖项目承包给乙方经营管理,经双方协商一致,特签订本合同。甲乙双方须共同遵守执行,内容如下:

  一、承包年限

  为20__年11月1日至20__年3月31日止。

  二、承包费

  承包管理费为 元。

  三、支付方式

  甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一。

  四、甲乙双方权利义务

  1、甲方权利义务:

(1)甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付。

(2)甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用,并保证乙方能正常使用,同时为乙方工作人员提供住宿。

(3)甲方按乙方要求,及时进行设备设施的检查、保养和清理,如锅炉、管道等供暖设备发生故障,乙方必须及时通知甲方,并采取必要措施防止故障扩大,减少损失。

(4)甲方有权对乙方进行各种行政管理,如:卫生、安全、治安消防、综合治理、监督等,特别要禁止火灾等事故发生,一旦发生类似事故,甲方有权追究乙方的责任。

(5)若因甲方提供取暖煤源质量出现问题,导致乙方供热未达到规定标准,由甲方负全部责任。

  2、乙方权利义务:

(1)乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖,工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度。

(2)乙方负责锅炉工的招聘选任工作,保证锅炉工证照齐全,持证上岗,乙方负担其工资发放。

(3)一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果,由乙方负责,与甲方无关。

  五、违约责任

  1、甲方未按约定时间及时维修设备,造成乙方不能按时、按量供暖,甲方承担一切责任。

  2、甲方若未按约定方式支付承包管理费,乙方有权中断供热,由此带来的一切后果由甲方承担。

  3、乙方供热未达到标准,每延误一天,甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用。

  4、若因停水、停电造成供热中断的,或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧,乙方不承担责任。

  本协议自甲乙双方签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

关于承包经营合同协议4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  为了强化公司经营管理,理顺内部公司与股东的关系,保障本公司全体股东的合法权益,根据本公司章程,经董事会研究决定,公司实行租赁承包经营,即:将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营,试行期一年,合同《租赁承包经营合同范本_租赁承包经营合同模板》。双方经协商自愿订立如下合同,望双方共同遵守。

  一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。

  二、月租金 元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清,若逾期一个月不交,甲方将采取终止合同,收回门市部,取消当年分红,并从股金中抵扣所欠承租费等措施。

  三、承租期为一年:从 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿续租者,将由甲方收回门市部,发放基本生活费,由甲方另行出租。

  四、租赁经营期间,乙方应自觉遵守法律和政策,接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务,不得以任何理由拒不执行。

  五、乙方在承租期内,对承租的门市部不能自行转租,需转租的必须经甲方同意。否则,甲方有权终止合同。

  六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生,若发生重大事故,乙方自行承担法律责任。

  七、乙方若需对门市部进行装修改造,应先告知甲方知道,并不得影响主体建筑物和安全,否则责任自负。

  八、在承租期满后,对甲方提供的门市部及附属设施,乙方必须按原值、原数交还,如有损失或损坏,按现行市场价赔偿。

  九、在履行合同中,乙方若违背以上其中一条,甲方有权终止合同。

  十、为了便于年度管理,若需续签下年度合同,双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。

  十一、本合同一式二份,以双方签字后生效,具有法律约束力。

  甲 方:

  法人代表:

  乙 方:

  年 月 日

关于承包经营合同协议5

  发包方(甲方):__餐饮有限公司

  承包方(乙方):__餐饮有限公司

  甲方为经营__酒店,已承租了位于__市__区__广场__室房屋,并已进行了前期装修和部分开业准备工作,共投资人民币__×万元,现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力,该酒店目前无法开业。

  甲方、乙方双方经协商一致,就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜,特达成以下协议,以兹遵守:

  一、酒店的承包

  甲方同意将该酒店发包给乙方,乙方同意承包经营该酒店。

  二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金,该酒店尚不具备开业经营条件。为此,乙方同意代甲方投资人民币300万元,作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵充,分期偿还乙方。

  三、承包期限

  承包期限为八年,自酒店全部交接之日起计算。

  本协议下述所称的每年或每个承包年,均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。

  四、承包金额及支付

  1、每年的承包金为人民币陆拾万元。

  该承包金一次性包死,不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等,不另行计取费用。

  2、支付:

  前五年每年的承包金,直接抵充乙方投资,无须另行支付;以后每年的承包金,乙方应当于每个承包年期满前,一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。

  五、酒店的交接

  本协议签订之日起×日内,甲方应当将该酒店移交乙方,包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。

  六、经营管理

  1、承包期内,乙方自主经营,甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式,包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。

  2、承包期内,乙方负责以甲方名义开展经营活动,使用甲方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检,由乙方负责办理,甲方应提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续,原件由乙方保存。

  3、乙方承包期间,由乙方以甲方名义选聘员工,员工工资由乙方负责。

  4、乙方自建财务账簿,并负责经营中的账务管理,收据、发票等由乙方保管、使用。

  5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税,如发生偷漏税的,一切责任由乙方承担,如造成甲方被处罚的,由乙方赔偿甲方。

  6、乙方承包期间,如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的,甲方应当予以协助。

  7、乙方经营期间,乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双方承包结束时,甲方按评估值补偿乙方。

  七、相关费用及责任的承担

  1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用,乙方承担。

  2、乙方承包期间,该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。

  3、乙方经营期间自负盈亏,乙方承包经营的债务由乙方自行承担,承包经营的利润全部归乙方所有。

  八、维修

  酒店经营过程中,如因甲方前期装修或设施设备发生的问题,由甲方负责维修;如系正常使用发生的问题,由乙方负责维修。

  在乙方正常使用的情况下,如酒店及其设施设备需进行大修或更新等,由甲方负责并承担费用。

  九、本协议期满,双方可协商一致续签合同。如甲方出租或再行发包的,乙方享有同等条件下优先承租权或承包权。

  十、违约责任

  1、任何一方违反本合同的,均应当按《中华人民共和国合同法》承担违约责任,赔偿对方的损失。

  2、承包期内,甲方不得单方解除合同。否则,甲方须赔偿乙方人民币__万元的违约金,并退还尚未偿还的乙方投资。

  十一、争议的解决

  双方因本协议发生争议的,应协商解决,协商不成时,任何一方可向__市__区人民法院提起诉讼。

  十二、本协议的附件为本协议的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  十三、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  十四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:__餐饮有限公司 乙方:__餐饮有限公司

  代表人: 代表人:

  签署日期: 年 月 日

关于承包经营合同协议6

  甲方:

  乙方:

  为加强集团流转茶园的经营管理,建设生态有机茶园,保障茶叶食品安全,实现企业增效,茶农增收,经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务,特订本合同如下。

  一、承包茶园范围

  1、甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。

  二、承包期限

  乙方承包茶园期限为叁年,自年月日起至年月日止。

  三、承包费及其支付

  1、根据茶园分类情况,乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。

  2、承包费1年一交(第一年免交),乙方应在每年4月26日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。

  四、甲方权利义务

  1、甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理,并保证其合法有效性。

  2、甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。

  3、甲方采用多种形式对乙方进行专业培训,提高茶农种植管理技能。

  4、甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。

  5、甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。

  五、乙方的权利义务

  1、乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理,实施修剪采摘施肥锄草活动,提升茶叶品质,提高产量。

  2、乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药,做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定,保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。

  3、乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方,非经甲方同意不得售给第三方。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

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