建设工程投标合同5篇(工程投标合同范本)

时间：2023-02-08 17:05:00 合同

　　下面是范文网小编分享的建设工程投标合同5篇(工程投标合同范本)，供大家赏析。

建设工程投标合同1

致_________：

　　根据_________合同中合同条件第_____款的规定，_________（以下称“承包人”）应向业主支付一笔金额为_________大写为_________的银行保证金作为其按合同条款履约的担保。

　　我方_________（银行或金融机构）受承包人的委托不仅作为保人而且作为主要的负责人，无条件地和不可撤消地同意在收到业主提出因承包人没有履行上述条款规定的义条，而要求收回动员预付款的要求后，向业主_________（业主名称）支付数额不超过_________（保证金额）的担保金，并按上述合同价款向业主担保。不管我方是否有任何叵时权力，也不管业主是否首先向承包人索取，业主享有从本合同承包人索回全部或部分动员预付款的权力。

　　我方还同意，任何业主与承包人之间可能对合同条款的修改，对规范或其他合同文件进行变动补充，却丝毫不能免除我方按本担保书所应承担的责任，因此有关上述变动、补充和修改无须通知我方。

　　本保证书从动员预付款支出之日起生效直到收回承包人同样数量的全部款额为止。

　　保证人：

　　日期：

建设工程投标合同2

　　工程建设招标投标合同（土地工程施工监理服务协议书条件）

　　1、定义及解释

　　下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义：

　　（a）“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。

　　（b）“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　（c）“工程”是相为完成项目所实施的永久工程（包括提供给业主的物品和设备）。

　　（d）“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。

　　（e）“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人（f）“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。

　　（g）“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件A（监理服务范围）、附件B（业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务）、附件（C）（报酬和支付）、中标函和正式协议书。

　　（g）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。

　　（i）“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。

　　（j）“当地货币”（LC）是指项目所在国的货币，“外币”（FC）是指任何其它的货币。

　　（k）“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。

　　（l）“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2、解释

　　（a）本协议书中的标题不作为其内容的部分。

　　（b）单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。

　　（C）如果协议书中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。

　　监理工程师的义务

　　3、服务范围

　　监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。

　　4、正常的、附加的和额外的服务

　　（a）正常的服务是指附件A中所述的那类服务。

　　（b）附加的服务是指附件A中所述的那类服务或通过双方的书面协议另外附加于正常服务的那类服务。

　　（c）额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条监理工程师必须履行的服务。

　　5、认真地尽职和行使职权

　　（a）监理工程师在根据本协议书履行其义务时，应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。

　　（b）当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：

　　（1）根据合同进行工作，如果未在附件A中对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是他可以接受的。

　　（2）在业主和第三方之间公正地证明、决定或行使自己的处理权，如果被如此授权的话。但不作为仲裁人而是根据自己的职能和判断，作为一名独立的专业人员进行工作。

　　（3）可变更任何第三方的义务，如果被如此受权的话。但对于可能对费用或质量或时间有重大影响的任何变更，须从业主处得到事先批推（除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快地通知业主）。

　　6、业主的财产

　　任何由业主提供或支付的供监理工程师使用的物品都属于业主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或终止时，监理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。

　　业主的.义务

　　7、资料

　　为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工程师提供他能够获取的并与服务有关的一切资料。

　　8、决定

　　为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决定。

　　9、协助

　　在项目所在国，业主应尽一切力量对监理工程师和他的职员以及他的下属按照具体情况提供如下协助；

　　（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

　　（b）提供服务所需要的畅通无阻的通道；

　　（c）个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；

　　（d）发生意外事件时的遣返；

　　（e）提供如下权力：z允许监理工程师因服务目的和他的职员因个人使用将外币汇入；

　　允许将履行服务中所赚外币汇出；

　　（f）提供与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他要获取的信息。

　　1O、设备和设施

　　业主应为服务之目的，免费向监理工程师提供附件B中所规定的设备和设施。

　　11、业主的职员

　　在与监理工程师协商后，业主应按照附件B的规定，自费从其雇员中为监理工程师挑选和提供职员。凡涉及到服务时，此类职员只应从监理工程师处接受指示。

　　12、其他人员的服务

　　业主应按照附件B的说明，自费安排其他人员提供服务。监理工程师应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。

　　职员

　　13、职员的提供

　　由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。

　　业主按照第11条提供的职员应得到监理工程师的认可。

　　如果业主未能提供他应负责提供的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类提供对于圆满地履行服务是必须时，监理工程师可安排此类提供，以作为附加的服务。

　　14、代表

　　为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作为其代表。

　　如果业主要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。

　　15、职员的更换

　　如果有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立即安排，代之以一位具有同等能力的人员。

　　此类更换的费用应由负责任命的一方承担，除非此类更换是由另一方提出的。

　　（a）此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且（b）如果渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话，则提出要求的一方应承担更换费用。

　　责任和保险16双方之间的责任

　　16。1、监理工程师的责任

　　如果确认监理工程师违反了第5条第（a）段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。

　　16。2、业主的责任

　　如果确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。

　　16。3、赔偿

　　如果认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件下支付赔偿；

　　（a）此类赔偿应限于由此违约所造成的可合理预见到的损失或损害的数额，而不是其它；

　　（b）在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18。1款规定的数额；

　　（C）如果认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。

　　17、责任的期限

　　除非协议书附录规定的相应时间段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害负责。

　　18、赔偿的限额和保障

　　18。1、赔偿的限额

　　根据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响根据第31条第（a）段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。

　　如果可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额，则每一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。

　　如果任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。

　　18。2、保障

　　如果适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：

　　（a）除非此类索赔被包括在根据第19条规定办理的保险中；

　　（b）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。

　　18。3、例外

　　第18。1和18。2款不适用于由下列情况引起的索赔：

　　（a）故意违约或粗心引起的渎职；

　　（b）与履行合同义务无关的事宜。

　　19、对责任的保险与保障

　　业主可以书面要来监理工程师：

　　（a）对第16。1款规定的监理工程师的责任进行保险；

　　（b）在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础之上，对第16。1款规定的监理工程师的责任追加保险额；

　　（C）对公共的或第三方责任进行保险；

　　（d）在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；

　　（e）进行其它各项保险。

　　如果这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。

　　此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。

　　20、业主财产的保险

　　除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：

　　（a）根据第6条提供或支付的业主财产的损失或损害；

　　（b）由于使用该财产而引起的责任。

　　此类保险的费用应由业主负担。

　　协议书的开始、完成、变更与终止

　　21、协议书生效

　　从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准之日，协议书生效时间以日期较晚者为准。

　　22、开始和完成

　　在协议书附录所规定的时间或期限内服务必须开始和完成，但根据协议书的延期例外。

　　23、更改

　　当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行更改。

　　24、进一步的建议

　　如果业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。

　　25、延误

　　如果业主或其承包商使服务受到阻碍或延迟，以致增加了服务的工作量或持续时间，则（a）监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；

　　（b）此增加部分应被视为附加的服务；

　　（C）完成服务的时间应相应地予以延长。

　　26、情况的改变

　　如果出现按照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情况使监理工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立即通知业主。

　　在此情况下，如果不得不暂停某些服务时，则该类服务的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。

　　如果履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期限由于此情况可能必须给予延长。

　　27、撤销、暂停或终止

　　27。1、业主的通知

　　（a）业主可至少在56天前通知监理工程师暂停全部或部分服务或终止本协议书，监理工程师应立即安排停止服务并将开支减至最小。

　　（b）如果业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时，他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没有收到满意的答复，他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。

　　27。2、监理工程师的通知

　　在下述（a）、（b）情况下，监理工程师向业主发出通知至少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行全部或部分的服务。

　　（a）当在一支付单据应予支付的日期后28天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一部分款项时，或（b）当根据第26条或第27。1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。

　　28、额外的服务

　　当第26条所述情况发生时，或撤销或暂停或恢复服务时，或并不是根据第27。1款第（b）段终止本协议书时，除正常的或附加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为额外的服务。

　　监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和费用。

　　29、各方的权利和责任

　　本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。

　　支付

　　30、对监理工程师的支付

　　（a）业主应按协议书条件和附件C中规定的细则向监理工程师交付正常的服务报酬，并且按照附件C规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付附加服务的报酬，只要此费率和价格适用，否则按照第23条商定的费率和价格支付。

　　（b）除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程师交付：

　　（1）监理工程师的职员在履行服务当中所花费额外的用于附加的服务的时间的报酬；

　　（2）监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。

　　31、支付的时间

　　（a）给监理工程师的到期款应迅速支付（b）如果在协议书附录规定的时间内业主没有支付到期款项，则应按照协议书附录规定的利率支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。

　　该商定的补偿不应影响第27。2款规定的监理工程师的权利。

　　32、支付的货币

　　（a）适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。

　　当使用其它货币进行支付时，应按协议附录规定的汇率计算并支付来加扣除的净额。

　　除非在附件C中另有规定，业主应保证监理工程师能将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当地货币或外币迅速汇往国外。

　　（b）如果在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：

　　（1）阻止或延误监理工程师将在业主所在国内收到的当地货币或外币汇往国外，或（2）在业主所在国内限制得到或使用外币，或（3）当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻止监理工程师履行服务或导致他财务上的损失，此时若没有作出其它令监理工程师满意的财务上的安排，业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。

　　33、第三方对监理工程师的收费

　　除在第39条、协议书附录或附件C中规定外（a）在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第三方所要求的支付款项办理豁免，包括：

　　（1）他们的报酬；

　　（2）除食品和饮料外，他们进口的物品（3）用于服务的进口的物品；

　　（4）文件。

　　（b）当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程师合理支付的此类款项。

　　（c）当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财产时，规定：

　　（a）没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉；

　　（b）在没有向业主支付从政府或授权的第三方处可回收并收到的退款或退税时，不得出口上述物品。

　　34、有争议的发票

　　如果业主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的一部分提出异议，业主应立即发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其它项目。第31条第（b）段应适用于最终支付给监理工程师的一切有争议的金额。

　　35、独立的审计

　　监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。

　　除了协议书规定固定总价支付外，在完成或终止服务后12个月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。

　　一般规定

　　36、语言和法律

　　在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言以及协议书所遵循的法律。

　　37、法规的变更

　　如果在订立本协议书之后，因履行服务所在的任何国家（协议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外）的法规发生变动或增加而引起服务费或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完成时间。

　　38、转让和分包合同

　　（a）除支付款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。

　　（b）没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。

　　（C）没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。

　　39、税收

　　监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的所有税收。

　　40、版权

　　监理工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复制此类文件时不需取得监理工程师的许可。

　　41、利益的冲突

　　除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。

　　监理工程师不得参与可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。

　　42、通知

　　本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。

　　43、出版

　　除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人联合出版与工程和服务有关的材料。但如果在服务完成或终止后三年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。

　　争端的解决

　　44、对损失或损害的索赔

　　根据第17条的规定，因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致意见，如未能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。

　　45、仲裁

　　由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、终止协议书或使之无效，均应根据协议书附录所订的、在协议书生效期限生效的规则，通过仲裁解决。

　　双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要此种弃权实际有效。

建设工程投标合同3

　　根据本保证书，我们(单位名称)注册地址为(详细地址)(以下称承包人)，和(保证人姓名)注册地址为(详细地址)(以下称保证人)在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以下称为业主)的义务。根据本保证书，承包人与保证人应保证自己，以及其继承人和受让人承担共同的及各自的对该项支付的义务。

　　根据以业主为一方，承包人为另一方所达成的协议，承包人已承担了合同义务(以下称为所签合同)去实施并完成某项工程，并在工程出现任何缺陷时，按上述合同中有关条款规定进行修补。

　　兹将上述书面保证的条件表述如下：如果承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的所有条款、条件及规定，或者如果承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失，直到达到上述保证金总额，届时，本保证书所承担之义务即告终止和失效。否则仍保持完全有效。但所签合同条款，或对工程的实施。完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更，以及业主或监理工程师根据所签合同给予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所承担之上述保证书规定的义务。但只在下述情况下保证人才承担清偿业主蒙受损失之义务：

　　(a)收到业主与承包人双方书面通知，说明业主与承包人已一致同意应向业主支付这一笔损失赔偿费;或者(b)保证人收到一份与所签合同条款规定相一致的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本，说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。

　　代表(承包人名称) 代表(保证人姓名)由(签字人姓名) 由(签字人姓名)

　　以_____的资格以_____的资格

　　在(证明人)证明下在(证明人)证明下

　　签于一九九_年_月_日签于一九九_年_月_日

建设工程投标合同4

　　常见问题及对策

　　摘要：为确保工程建设项目公平、有序进行，就要对建设项目进行招投标；为确保建筑合同的权威性、有效性和约束性，就要进行合同管理工作。随着我国经济建设的不断发展，我国国内建筑行业未来发展趋势无疑是更加规范化、公平化和国际化的。在发展过程中，如何平稳而有效地处理招投标工作和合同管理工作所遇到的问题就成了当务之急。本文对我国建筑行业中常见的诸如：宏观管理体制不完善、法律法规执行不力、行业门槛低和经验不足等现象进行总结，并提出了相应的改进建议。

　　中国加入WTO已十三年。这段时间里，国内经济建设发生了突飞猛进的发展，随之而来的城市建设，也大大催生了建筑行业如火如荼的发展行情。一种制度，若是没有足够长的时间使其自我完善，那么不论它生长的多么旺盛、巨大，都会存在很大的缺陷和漏洞，亟需补救。

　　1、招投标常见的问题

　　1.1法律法规的解读

　　招投标法和合同管理各有其单独的法律条文。法律条文的过多，有时易形成“深文刻法”现象，即除了法律专业人士之外，一般人对其并不了解或一知半解——建筑法亦存在此种问题——某些非法律专业的工程界人士对法律条文解读不彻底乃至错误等，从而对工程产生不必要的麻烦。例如：

　　《中华人民共和国招投标法》（以下简称《招投标法》）规定：投标人在招

　　标文件要求提交投标文件的截止时间之前，可以补充、修改或撤回投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分①。

　　《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)规定：要约到达受要约人时生效②。当要约到达受要约人时，投标文件已生效，又如何再进行补充、修改、甚至撤回呢③ 这两段法律正确的解读应当是：所谓的“要约”是指内容“具体而确定”的文件。当标书可以“补充、修改、或撤回”时，它自然是一个不确定的文件，所以此时的标书算不得“要约”。

　　按以上解读，就可知其实法律条文在现有情况下已经是较完全的了，欠缺的仅仅是专业的解读。

　　1.2管理结构的不合理以及执行力的不足

　　1.2.1建筑工程招投标和专业工程招投标的重复、冲突

　　建筑工程招投标和专业工程招投标，分属各省建设主管单位和各专业部委设立的工程招投标机构主管④。由于这两个部门各有属于自己的一套招投标管理规定，所以无形中就将国内的建筑行业分成了建筑工程行业和专业工程行业。这样的设置最主要会导致：一是，推诿扯皮。遇到问题相互踢皮球，不愿承担责任，长此以往便降低了规章制度的执行力；二是，一事二主。由于两个部门都有属于自己的管理条例，所以在某种程度上可以说出现严重

　　的职能重叠，同样一件事情会有两个相左的处理办法，法律条文的权威性受到严重质疑。

　　1.2.2管理者或明或暗的插手

　　由于中国的“官本位”思想历史悠久，所以少部分思想觉悟有差的实权领导可以说成为当地的“土皇帝”，不但变相插手招标工作，而且越权包办工程招投标。除此之外，有些地方盛行地方保护主义，排外思想严重，扰乱市场纪律，

　　破坏公平、公正的竞争。

　　更有甚者，有些地方的建设主管部门领导身兼数职，既是行业管理者，又是企业负责人，自写自唱，完全成为行业内一霸。

　　1.3施工方的违规行为

　　1.3.1恶意压价

　　由于我国现行的中标办法是无标底招标中的最低价中标法，此方法的推行一是为了和国际接轨；二是为节约资金。但某些施工方为了中标，不顾实际情况恶意压低价格。虽然中了标，但最后往往是和建设单位进行扯皮，给多少钱干多少活，甚至最后根本不能完成工程。

　　1.3.2向领导和相关管理人员行贿

　　有些建筑单位想尽办法贿赂招标管理人员。财、色、名、食无所不用其极。只为获得内幕消息，以便最后中标。

　　1.3.3建筑行业内部一些约定俗成的陋规

　　一是，某些企业私下商议好一人一次。集体参投后不论是谁中标，最后都会让给当下轮到的那家企业；二是，有的企业经过上下打点，已经被内定为中标单位，然后该企业再找来其他一些公司做陪衬，走完整个招标环节的“过场”，最后中标。三是，用分成、转包等好处拉拢其他企业前来作陪衬，最后获得中标。四是，一家企业打四个牌子，实际中标的都是同一个人。五是，某些资质不够的企业“借用”大企业的名号，中标后给予对方一定的“感谢”等等。

　　1.4招标方的违规行为

　　1.4.1刻意跳过招标

　　《招投标法》第三条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目

　　包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的的项目；（二）（条文以后的部分详见《招投标法》）。

　　虽然法律已经明文规定所有需要招标的项目，但某些单位为了自己的利益挖空心思抵制招标。从小处讲，是扰乱建筑市场的秩序；从大处讲，就是严重的违法行为。

　　1.4.2假中标和分包

　　建设单位与施工企业有一定的关系，私下达成协议：一是，找来其他几家企业作为“帮手”，协助其中标，完全是掩耳盗铃；二是，将一个工程的单位项目或分项项目进行分包。结果部分工程的承包企业和总承包企业间沟通有障碍、工作无法衔接，最后对整个工程的质量造成损害。

　　1.4.3对关系单位的网开三面

　　一是，有些投标方明明具有很大优势和很强竞争力，但建筑单位在资质审查环节采取一些手段、利用一些不知所谓的借口将其排除，以保证关系单位的顺利中标；二是，根据关系单位的实际情况来设定评定标准，同时想办法为关系企业加分，以保证其最后中标；三是，帮助关系单位“假投标”⑤。

　　1.4.4不合理压价

　　有些建筑单位不顾实际情况，一味追求压低价格。施工方为了不亏本，于是偷工减料，最后导致工程质量严重不合格。对建筑单位本身和施工方的名誉都造成了很大损害。

　　1.4.5其它

　　建筑单位因为某些原因，在资金不到位的情况下就要求施工单位垫资开工。最后往往形成“三角债”，严重时，施工方甚至无法支付施工人员工资，为社会治安的稳定带来隐患。

　　有的建筑单位请来的评标人员鱼目混珠，最后导致某些企业滥竽充数，严重影响评标质量。

　　2、合同管理中的一些问题

　　建设工程是一个极为复杂的社会生产过程，它可以分为不同的建设阶段，每一阶段根据其建设内容的不同，参与的主体也不尽相同⑥。建设工程合同，无疑是规范建筑活动的有力工具。目前合同管理已经成为工程项目管理的一个重要部分，也已大大超越了纸面上的合同条款及条款中的内容，它已覆盖了合同策划、签订、实施、争议解决、风险管理、索赔及信息管理等多个方面⑦。

　　建设工程由于耗资较大、涉及面广、主体差异性大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验，而导致所订立合同约束条款不全、内容不明、职责不清等的现象经常发生。总体上来说，合同管理常见问题主要包括以下几个方面：

　　2.1合同拟定时的一些错误

　　2.1.1合同中甲乙双方的确定

　　若要一份合同成立，那么合同的利益相关主体就必须是明确的。《合同法》

　　第二条明确表示“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”

　　因此可见，一个合格的主体必须是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或是其他组织。当合同签订时，首先要保证合同的主体双方合格。