下面是范文网小编整理的精建设工程合同12篇(建设工程施工合同管理)，供大家阅读。
精建设工程合同1
1、建设地点：_________________(略)区
2、工作目标：_________________(略)的利益。
3、工作内容：_________________选取(略)(略)建设工程施工合同纠纷案提供专项法律服务。
4、工期：_________________。
5、标段划分：_________________本项目划分为采购个标段。
一、比选申请人资格要求
1、比选申请人须具(略)执业许可证，执业许可证经年检合格;
2、(略)及委派律(略)政处罚;
3、在(略)市有(略)所，拥有健全的组织机构(略)管理制度;
4、主办律师执业年限x年(含)以上，具有较丰富的经验、较强的沟通能力。
二、比选规则的获取
1、凡有意参加比选者，请于x日至x日，每日历天上午9：_________________时至：_________________时，下午：_________________时至：_________________时((略)时间，下同)，在(略)市(略)区草市街号持相关证件及以上(证明、证书)购买比选文件：_________________
(1)购买人须是法定代表人和项目负责人本人持有效身份证明及单位介绍信;
(2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;
(3)资质证书副本(若有)。
2、比选文件每套售价x元，售后不退。
3、比选人不提供邮购比选文件服务。
三、参选文件的递交
1、比选文件递交截止时间(比选截止时间，下同)x日x时x分，地点为达华工程管理(集团)有限公司会议室。((略)市(略)区草市街号)
2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，比选人不予受理。
比选人：_________________(略)(略)
联系地址：_________________(略)市(略)区海科路(略)大厦3号厅楼
联系电话：_________________
比选代理机构：_________________达华工程管理(集团)有限公司
地址：_________________(略)市(略)区草市街号
电话：_________________
传真：_________________
精建设工程合同2
发包方：
承包方：
甲方经相关部门批准，在 建盖砖混结构房 屋 层， 约 平方米。现经甲乙双方平等、自愿协商，达成如下承揽施工协议供双方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自带全部建筑施工工具，自行进行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室内全部建筑垃圾，甲方按建筑每层人民币 元/平方米支付工时费，结算面积以双方验收时共同确认的面积为准。
二、工期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、工程质量及验收标准按双方确认的书面文件，无书面文件的按国家标准执行。
四、工程劳务费在浇地梁时付 元;第一层浇顶时付 元;第二层浇顶时付 元;其余款项在房屋验收、结算后扣除3%的保修金后一次性付清。发生的所有与劳务有关的税、费全部由乙方承担。
五、甲方主要义务
1、提供施工图纸给乙方，图纸经乙方签字后作为施工和验收的依据。
2、签收乙方提出的材料计划并按乙方要求的材料数量和质量提供各种建筑材料。
3、按约定按时支付费用及时验收。
六、乙方主要义务：
1、按甲方要求和建筑规范完成打地板、浇顶、砌砖、贴瓷砖(室内、室外墙面装饰)、腻子粉涂刮等工程，工程应达到甲方扫地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合规范的材料用料计划交甲方购买，对甲方购买回使用的材料进行验收、签收。
3、为甲方提出、提供合理、合规范的施工方案和许多技术。
4、乙方负责出檐盖青瓦压高及室内半墙瓷砖(厨房、客厅、卫生间、楼梯走道)。
5、柱梁无凸凹无蜂窝，如出现柱梁空洞大，由乙方负责返工。赔偿经济损失。
6、房屋支砖粉刷平整度不得超过1公分。
7、标高3.42米，一层二层3.42米。
七、乙方必须合法用工，对所用工人负责完全的法律责任：乙方必须按安全生产规程施工、文明施工，施工过程中的一切安全事故责任由乙方自行负完全责任。
八、乙方应本着合理、合规的原则节约用材，造成返工、浪费的，乙方负赔偿责任。
九、工程按国家标准合格等级和双方书面约定进行验收、交付。
十、工程质量保修按国家规定执行，保修期一年，自验收合格后开始计算，在保修期内，乙方依法承担保修责任。保修期满，房屋无质量问题，保修金退还乙方。
十一、任何一方违约则赔偿对方因此造成的全部损失(含误工、诉讼、工程误期等)。
十二、本协议未尽事宜依据国家法律、法规处理，双方补充协议具有合同效力。
十三、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效发生法律效力。
十四、发生争议双方协商解决或依法诉讼。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精建设工程合同3
委托人：________________（甲方）
受托人：________________（乙方）
审查项目合同号：
签订地点：
签订日期：________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日依据《中华人民共和国民法典》和其它相关法律法规的规定，本合同双方就（以下称项目）事宜，经协商一致，签订本合同。
一、项目概况
1、项目名称：
2、项目地点：
3、项目面积：
4、项目计划开竣工日期：____年____月开工，年____月竣工。
5、设计单位：
6、勘察单位：
7、建设单位：
二、审查范围和内容程序性审查的主要范围和内容为：技术性审查的主要内容为：
三、乙方服务措施：
1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。
2、针对项目的建设特点，为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成，除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系，提供跟踪咨询服务，具体如下：
（1）与设计单位密切配合
（2）与甲方的配合
四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式：
（1）乙方初步设计审查工作周期：不多于____个工作日。
（2）乙方施工图审查工作周期：
第一阶段：即0。000以下建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于____个工作日，
第二阶段：即整个建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于____个工作日
（3）初审完成后，乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位，原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进行复审，复审意见应在收到设计单位修改文件后____日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。
（4）经乙方审查合格的项目，向甲方提交《____市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份，并在审查过的施工图文件盖章（三套）。勘察报告及结构计算书返还甲方。
（5）本合同生效后即开始程序及技术性审查（含技术咨询服务），审查工作按规定工作日数完成（见本条第一、第二款）并提交审查报告。
五、委托方（甲方）的协作事项：
甲方办理报审手续时应向乙方提供或陆续提供下列文件和资料的复印件：
⑴规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》；
⑵有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批意见书；
⑶工程勘察成果报告及勘察审查报告（详勘）；
⑷施工图设计全套图纸文件一套（结构专业计算书一份，）；
⑸另提供总平面一张；
⑹审查需要提供的其它资料。
六、技术情报和资料的真实性、保密、甲方向乙方提交的所有技术资料及审核后修改的设计文件、计算书等对其真实性、完整性负责。乙方对甲方提供的所有资料负有保密责任，未经甲方许可，不得向第三方透露。
七、验收、评价方法审查报告应符合本合同及相关法律法规的要求。____市规委对委托的审查单位的工作进行监督。____市建设工程勘察设计质量监督总站负责日常工作。
八、报酬及其支付方式：本项目审查费固定为人民币________元，大写：________元整。支付方式为（一次性支付或分期支付）：分期支付具体为：____________
评价方法：初步设计审查（含技术咨询工作）完成并出具正式审查意见书后个工作日内：____元。施工图第一阶段审查并出具正式审查意见书工作完成（含初审和复审）并出具正式审查意见书后个工作日内，支付人民币元。施工图第二阶段审查（含技术咨询工作）工作完成（含初审和复审）并出具正式审查通过文件后个工作日内，支付____________元。若阶段发生变化，则双方另行商议支付方式。
九、违约金或者损失赔偿额的计算：违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国民法典》有关条款的规定承担违约责任。
（一）违反本合同
第四条约定，乙方应承担违约责任，每延误一天应减收项目审查费2。
（二）违反本合同
第八条约定，甲方应承担违约责任，每延误一天，应按商业银行同期贷款利率支付逾期违约金。
十、解决合同纠纷的方式
在履行本合同的过程中发生争执，双方应友好协商，协商不成时，任何一方均可向仲裁委申请按其仲裁规则进行仲裁。
十一、其它
对于审查不合格的项目，乙方将由审查单位负责人和审查人员签字并盖章的《____市建筑工程施工图设计文件审查报告》交甲方，原设计单位修改后，甲方重新送审。复审不合格项目交____市建设工程勘察设计质量监督总站处理。复审时间与初审时间详见本合同
第四条。施工图一经审查批准，不得擅自进行修改。如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进行修改时，必须重新报请原审查单位批准后实施。甲方与乙方对审查意见存在重大分歧时，甲方可向市规划委提出复审申请，市规划委可另行委托审查单位或组织专家论证，做出仲裁决定。本合同生效后，任何一方不得单方终止本合同，若甲方要求单方终止合同，原缴的审查费不退，乙方的审查工作超过一半时，甲方应支付全部审查费。本合同如有未尽事宜，合同双方应协商并签定补充协议，作为本合同附件。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同自全部内容履行完毕后截止。本合同正本一式本份及副本份，甲乙各方持正本____份，及副份。
委托人：________________（甲方）
受托人：________________（乙方）
_______年____月____日：
精建设工程合同4
发包方(全称)：(以下简称为甲方)承包人(全称)：(以下简称为乙方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：中学电焊维修工程
2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。
二、工程承包范围与承包方式
1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期
1、土方开工日期：定为________年____月____日
2、工期要求：预计工期一个月。
四、质量标准
1、工程质量标准：按规范要求施工，并服从甲方的要求。
2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承担。
3、乙方必须做好施工安全预案，该预案必须经甲方认可。
4、乙方于本合同签订____日内，向甲方交纳1000元质量保证金。
五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出部分甲方不予承担。
六、付款方式：
1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。
2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;
七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。
八、履约保证金、违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承担全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。
2、甲方终止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项，甲方有权要求乙方承担由此造成的一切损失。
九、本合同未尽事宜另行协商，商定条款与本合同同时有效。
十、本合同一式贰份，甲、乙方各份，双方签字并交清保证金后生效。
甲方(签章)：法人代表：乙方承保人
精建设工程合同5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚信和实用的原则，甲方拟将烧成窑尾、烧成窑中、生料均化库等工程施工的土石方开挖(含运输)工程分包给乙方，为了确保工程质量、进度与安全，遵循平等互利、诚信自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：华中3200t/d线土建工程项目部(朱敬水)所施工项目的土石方开挖工程;
2、工程地点：
3、工程内容和承包范围：
(1)烧成窑中及三次风管1、2、3号窑墩、烧成窑尾、生料均化库所有项目的土石方开挖;
(2)在土石方开挖过程中施工道路铺设和挖除工作;
(3)在开挖过程中如遇10平方米以上，厚度在1米以上(含1米)的坚石时，由甲方代表现场确定;
(4)在土石方开挖过程中的协调配合工作(乙方应做好环保、环卫、协调、临设、安全);
4、分项土石方开挖工作安排以甲方任务单为准，乙方按任务单注明的工程量、施工尺寸、工期要求等等进行施工组织。
二、承包方式与结算：
1、土方挖运(开挖和厂内运输3km内)按综合单价7元/m3包干(含税价、油发票冲账)，按图计算工程量_7=总价。
2、石方挖运(开挖和厂内运输3km内)按综合单价25元/m3包干(含税价、油发票冲账)，按图计算工程量_20=总价。
3、无法按上述计量的计时台班，按300元/台班计算，台班安排需经项目部生产经理、经理、总经理签字方为有效。
三、工期要求：
1、以甲方任务单为准，
2、暴雨等不可抗力经甲方签字确认后，工期方可顺延。
四、双方职责：
1、在乙方设备能满足生产进度需要的情况下，场地内土石方开挖工作由乙方负责;
2、乙方设备不能满足生产进度需要的情况下，首先由乙方另请设备进场协助施工，如接到甲方通知2天内不增加设备;甲方有权另请施工设备进场施工，独立工程单独结算，乙方已施工其中部分工程的，由乙方负责支付第三方工程款。
3、甲方提供施工任务单和进行放线工的程，乙方在控制线内开展工作，多挖责任属乙方。
4、乙方进场开始施工后，不得以任何理由停工，否则已完工程不结算，无条件自行离场。
五、工程款拨付
1、工程施工过程中，完成30%工程量，可支付已完工程量的50%燃料费。
2、施工项目经检测验收合格后办理工程结算，结算完成后45天内支付结算款的40%。
3、余欠款项在9个月内付清，如未能支付，则按银行同期贷款利率的双倍计算利息。
4、甲方按合同约定支付工程款项，如乙方提出无理要求或到行政主管部门上访，按每发生一次支付甲方违约金伍万元。
六、工程技术要求：乙方按工程现状和施工规范的技术要求自行进行组织施工。土石方运输过程中场地内的道路维修、场地内及道路卫生由乙方自行负责。
七、安全要求：在施工过程中，乙方的人员、车辆及设备等所发生的一切安全事故和人员伤亡事故由乙方负责并承担一切费用。甲方不负任何责任和费用。乙方应为此合同的实施对其相关人员购买安全方面的保险并承担费用。
八、违约责任：
1、乙方合理组织人员、设备施工，确保工程进度，不可抗力、工作时间连续下暴雨、停水停电12小时以上，经现场施工员、生产经理、总工程师签字确认后，方可延长。否则乙方工期每顺延一天，乙方自愿从已完成工程结算款中支付甲方违约金500元/天，累计计算。
2、如乙方负责施工的工程质量验收不合格，乙方无条件返工，乙方自愿从已完成工程结算款中支付甲方违约金500元/天，累计计算。
3、乙方不服从甲方现场的安全文明管理，每发生一次，罚款200元。
九、本合同一式四份，甲方两份、乙方两份，经双方代表签字盖章后生效，合同职责履行完毕，本合同失效。
十、合同纠纷及解决：通过项目所在地法院诉讼解决。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
精建设工程合同6
甲方：贵州XX公司 乙方：六盘水XX公司 甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据《民法典》、《爆破安全管理规程》GB6722-20、《爆破作业项目管理要求》和《民用爆炸物品安全管理条例》及辖区公安机关相关规定，甲、乙双方就位于
花渔洞的“花渔____区”工程
爆破工程的经济责任管理达成以下协议：
一、 工程概况： 工程名称：花渔____区工程 工程地点： 工程内容：布孔、钻孔、验孔、装药、填塞、防护、联络网、警戒、起爆、爆后检查、解除警戒。（所有作业的施工机械、水电费及人工、材料费用）
二、 工程单价和工程量：
1、 工程单价：含税费）
2、 工程量：以甲乙双方验收方量计算签字为准。
三、 工程计价与结算：
1、
2、 工程款工程量单价 工程进度款的支付：施工期间乙方应于每月最后一周的正常工作日内向甲方申报工程进度，甲方按乙方申报的进度在次月____日 前支付实际完成工程量80%的进度款，施工中如甲方不按时支付乙方进度款，导致乙方无法正常施工的责任由甲方承担。
3、 工程计量及结算：工程计量以双方实测数据为准，即工程计价款工程量单价；工程完工验收合格后15天内，完成工程结 算及支付手续，逾期不支付的，按工程款10%收取滞纳金。
四、 工期要求： 本合同工期：________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。
五、 双方责权利： 甲方责权利：
1、 甲方向乙方提供准确的项目立项审批文件、用地审批手续、中标通知书、设计图纸、地勘资料、爆破区域周边重要设施情况， 并保证相关资料真实性。
2、 甲方负责周边房屋现状调查（爆前调查资料甲乙双方各执一份），并协调四邻关系，因征地拆迁、堵工造成乙方窝工7个工作日以上经济损失的，由甲方承担，窝工7个工作日以内的费用乙方自行承担。
3、 甲方应按时按期支付乙方工程进度款和办理工程结算相关手续，因甲方未按合同规定执行工程进度款和工程结算的，按第三 条相关规定执行。
4、 每次爆破作业前，甲方负责清理施工便道及场地，为乙方安全运送民爆物品爆破提供必要条件。
5、
1、 乙方责权利： 乙方必须按照所取得的《工程爆破设计施工资格证书》并按国家相应的法律、法规、标准和规程进行爆破施工，不包括甲方设计的地下管线、地面建筑、国家一二级文物、极重要设施、极精密贵重仪器设备及重要建（构）筑物等环境负责特殊要求的爆破作业。如甲方要求乙方对甲方涉及对以上情况进行爆破作业，由此产生的各种费用由甲方负责支付，不在此单价范围内。
2、 乙方负责编制《爆破设计方案》《爆破施工方案》费用乙方负责，办理民用爆炸物品使用相关手续。
3、 乙方须遵守爆破工程建设安全生产有关管理规定，严格根据经审批后的《爆破设计方案》组织施工，由于爆破飞散物造成的一切经济损失和法律责任及施工过程中施工人员的一切安全事故责任由乙方自行负责。
4、 严谨违章作业、违章指挥、冒险施工，乙方服从甲方现场施工管理人员的正确指挥，对违章指挥，乙方有权拒绝施工，因甲方违章指挥造成的一切经济损失及法律责任由甲方承担。
5、 乙方爆破作业人员必须持证上岗，并严格按安全作业证规定的作业级别进行爆破作业
6、 按照《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》和《爆破安全规程》GB6722-20及相规定，必须进行爆破安全评估和监理的爆破作业项目，由此产生的爆破安全评估和安全监理费用由乙方承担。
7、 乙方严格按照《爆破设计方案》《爆破施工方案》实施爆破，如有违反，所造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。
8、
9、 各单项工程施工的人员、设备进出场费用由乙方自理。 在合同执行过程中，如遇国家出台新法律、法规，本合同与新法律、法规有矛盾时，乙方有权修改本合同责权利，乙方按新法律法规规定执行。
六、 安全责任：
1、 甲乙双方必须严格执行《爆破作业项目管理要求》、《民用爆炸物品安全管理条例》、《爆破安全规程》等国家、省、市有关规定，做好安全防护工作。
2、 乙方根据爆破区域实际条件及时优化爆破参数，科学管理。精心施工，确保爆破震动控制在国家规范允许范围内。
3、 如发生重大爆破安全事故，乙方应按国家相关规定立即上报上级主管部门（同时通知甲方），并按政府有关部门规定处理，承担一切责任。
七、 违约责任 除不可抗力的原因，任何一方不履行合同，均要承担违约责任。
1、 甲方不安合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。
2、 如乙方原因不按期完工给甲方造成损失的，由乙方承担并赔偿甲方损失。
八、 工程停建或缓建的处理： 由于政策变化，不可抗力以及甲乙双方之外的原因导致工程停建或缓建，是合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自由机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付工程价款和赔偿乙方相关损失。
九、 工程计量结算支付完成后，本合同自行失效。
十、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。 甲方：
乙方： 法人（签字）：
法人（签字）：
精建设工程合同7
(一)分包与转包
1.转包合同。①概念。转包合同，指承包人以营利为目的，将承包的工程"全部"交由第三人完成的行为。②法律效果。(a)转包合同一律无效;(b)承包人非法转包的，发包人有权解除建设工程施工合同(《建设工程施工合同解释》第8条);(c)收缴当事人已经取得的非法所得。
2.分包合同。
(1)合法分包合同。合法分包合同，指建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的"部分"工程交给第三人完成的行为。合法分包应具备三个条件：①经发包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的"部分"工作;③被分包的工程不能是承包人承包的主体工程;④分包人具有相应的资质;⑤只能分包一次，分包人不得再分包。
(2)违法分包合同。违法分包合同，指承包人违反法律的强制性规定而与第三人订立的分包合同。下列违法分包合同均属无效合同：①承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人;②分包人不具有相应的资质;③承包人将自己承包工程的主体结构分包给第三人;④分包人将其分包的工程再分包。
(3)分包人的连带责任。无论是合法分包合同还是违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包人对发包人承担连带责任。具体而言：①分包合同有效的，分包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任(《合同法》第272条第二款)。②违法分包或者非法转包的，因建设工程质量发生争议，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼(《建设工程施工合同解释》第25条)。
(二)建设工程施工合同无效的情形
下列建设工程施工合同无效：①非法转包合同。②违法分包合同。③承包人未取得或超越相应资质的。但是，承包人在建设工程"竣工前"取得相应资质的，不按无效处理。④没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。⑤建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
(三)建设工程施工合同无效时实际施工人的权利
1.实际施工人的工程价款请求权
(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的`，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。
(2)建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。修复后经竣工验收不合格的，实际施工人无权请求支付工程价款。
2.转包、分包合同无效时的诉讼当事人。
(1)实际施工人可以仅以转包人或者违法分包人为被告起诉。
(2)实际施工人也可以直接以发包人起诉。此时，人民法院"可以"追加转包人或者违法分包人为"本案当事人"。需要注意两点：①法院是"可以"追加，而不是"应当"追加。②法院可以追加发包人为"当事人"，即追加为无独立请求权的第三人或者追加为共同被告(《建设工程合同解释》第26条)。
(20xx-3-62)甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的?
A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以乙为被告诉请支付工程款
D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人
【答案】ABD
(20xx-3-59)甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列哪些说法是正确的?
A.上述工程承包合同均无效
B.丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿
C.甲公司有权要求丁公司承担民事责任
D.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得
【答案】BCD
(四)承包人的优先受偿权
1.承包人优先受偿权的构成要件
构成要件有四：①建设工程合同有效;如果合同无效，承包人不享有优先受偿权;②发包人不支付到期价款;③经承包人催告后，发包人在合理期限内仍未支付;④建设工程在性质上适宜折价或拍卖。
2.承包人优先受偿权的行使
根据《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(20xx年6月)，承包人行使优先受偿权具有以下效力与限制：①承包人有权以建设工程折价或者以拍卖建设工程的价款优先清偿发包人欠付的工程价款。②承包人的优先受偿权优先于普通债权;也优先于在建设工程上设定的抵押权。③消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的优先受偿权不得对抗买受人。④建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
精建设工程合同8
1合同管理特征
电力建设工程合同区别于一般的经济合同，有其自身的特殊性，在进行项目合同管理时应把握其一般的特点。
1)合同管理长期性。由于电力建设工程周期长，相应合同的生命周期就会长，合同管理的周期长、跨度大，会使其受到外界各种因素的影响大，而且合同本身还可能存在很多不可预见性的风险，妨碍合同的正常实施，造成经济损失。
2)合同管理动态性。项目合同实施的过程中牵涉较多，合同内外干扰事件较多、合同变更频繁，实施过程中合同也要因时调整，是动态化的管理过程。
3)合同管理的复杂性。项目进行过程中需要众多的参建单位，接口复杂，合同履行过程中涉及到业主与承包商、不同承包商之间、承包商与分包商及业主与材料供应商之间的各种复杂关系，使得项目合同的管理极其复杂，处理不当会带来经济损失。
4)合同管理的效益性。电力建设投资大、合同金额高，合同管理的好坏直接影响企业的利益。
2合同管理现状
电力工程建设的复杂性决定了其合同管理的艰难程度，我国电力市场建设发育还不完善，交易行为也不规范，电力建设合同管理中也存在一些比较主要的问题。
1)合同法律意识不强。工程合同一般为承发包双方的法制性文件，必须依法签字履行。往往有许多企业法人及合同主管人员忽视法律对工程合同的保护和监督作用，在合同实施过程中没有依循法律约束自己的行为和按照法律条款来保护自己，在签订合同中主观办事，随意变更，甚至另行随意起草合同等。
2)重视工程建设，轻视合同管理。合同管理在国外被视为承包商盈亏的关键环节。而现有的电力企业中很多部门人员只注重项目的工程建设，对合同管理不重视甚至不予理睬，从而出现一些不必要的损失。从行业管理方面来看，管理部门对施工合同的管理力度不够，采用的措施不到位，方法也不得当。
3)合同管理脱节。工程合同管理是有效控制工程进度、质量、资金投入的法律性文件，然而在实际履行过程中所中的标书与施工管理合同管理分属不同职能部门，施工单位与建设单位签约后，合同就会以文件形式转达项目经理部，而项目经理部只管合同，不管技术，这种施工合同管理与招标管理在实施过程中产生分支、脱节的现象，最终使技术流于形式。
4)合同索赔难以实现。在电力工程施工中，有时由于设计变更或工程量的增加，业主未按合同办理签证，增加的工程量无法签证，增加了承包商的施工成本，降低了利润，增加了市场风险。但许多施工企业因为害怕与业主的关系搞僵，不利于今后的合作，为了未来的合作，承包方往往不依据合同进行索赔。
5)专业人才匮乏。电力建设合同涉及专业面广、内容多，合同管理需要专业的技术人员。然而很多建设项目管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或者合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作，一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律援助。
3合同管理的几点意见
1)提高对合同的法律认识。合同是保护自己合法权益的有利武器和工具，要通过宣传、培训，让相关人员真正地认识到这一点。要依法运用合同审查等手段，在事前避免或减少由于合同不严谨而带来的经济纠纷和不必要的损失。施工过程中要加强项目管理和施工人员的法制观念，从根本上保证合同的履行。
2)加强合同管理。作为合同管理部门要从思想上高度重视，提高合同管理的重视程度，与企业其他管理并抓;在制度上，建立合同实施保证体系，将合同责任制落实到具体工程和人员;配备专人管理，对相关文件进行风险分析;健全合同文档管理系统，对于工程进行过程中来往有关合同的书函文件进行资料收集、整理及存档。
3)增强索赔意识。索赔是企业保护自己合法权益、防范合同风险比较重要的方法，是企业进入市场必须具备的市场观念和行为。作为企业要敢于索赔，学会索赔，认真研究文件内容，寻找机会，建立相关索赔的详细档案，并按合同约定的时间及时反映报送索赔文件，获得合法、合理的索赔。
4结语
在市场经济迅猛发展的今天，电力建设项目合同约束着双方的权利和义务，作为电力企业只有严格按照合同规定的内容，并切实实施合同管理，维护合同双方的合法权益，把合同管理落到实处。相信电力企业严格贯彻合同管理规范，树立牢固的合同意识，认真地研究合同并管理合同，必将收获更大的经济利益和经济效益，在电力企业竞争的浪潮中立于不败之地。
精建设工程合同9
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
工程名称：
本合同依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规，经双方协商，本着友好合作原则，达成如下分包合同：
一、承包范围：
二、承包方式：
三、质量标准：
四、工期：
本工程自 年 月 日开工至 年 月 日完工，工期为 天。
五、收费标准及支付方式：
1、经双方协议，本工程总量为 米，收费标准为 ， 共计： (大写： )
2、合同总价依据实际完成工程量进行结算。
3、付款方式：
六、变更及工程费用调整：
1、本工程进行中，发包人对本工程与技术要求提出变更时，发包人应在变更前 天内发出书面通知。承包人接到变更后 天内予以确认。
2、变更后及承包增加施工费用，发包方按市场价予以调整。
七、发包责任：
1、发包方在开工 2 日前向承包方提供本工程施工组织设计、技术交底与要求、设计图纸及放线定点轴线。
2、开工前，发包方应办理开工许可证、工作场地使用等手续，及时解决好有关扰民和影响正常工作的有关问题，并承担相应费用。
八、承包方责任：
1、承包人按本合同所规定的时间完成本工程的工作内容
2、严格按本工程设计方案及技术要求进行施工，确保施工质量。
3、施工中如发现问题应及时汇报，并提出相应的处理方案，经发包方确认后进行施工。
4、负责好现场测量放线、桩体定位、施工技术资料记录工作，并如实及时提交发包方，如因承包方的遗漏、错误造成工程质量问题，承包方应负责补救并承担相应责任，情况严重时，发包方有权向承包方追偿相应损失。
5、遵守国家及北京市有关施工管理规定，服从现场指挥与领导。
九、违约责任：
甲方或乙方不能按照本协议条款约定履行各自的各项责任及发生与本合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任。
十、材料与设备
1、发包人及承包人对各自所提供的材料及机械设备进场负责，并经双方验收合格后方可使用。
2、若造成窝工、误工所造成的损失，责任是甲方的由甲方负责，是乙方的由乙方负责。
十一、报告、成果、质量检查与验收
1、发包方负责组织对承包人交付的报告、成果、文件进行检查与验收。
2、承包方应对其所确保提交的报告、成果、文件的真实性进行负责。
3、隐蔽工程检查由承包人自检后，通知发包方进行检查与验收，经发包方签字确认后方可进行下一道工序。检验不合格，承包人负责在规定的时间内必须进行修补。
十二、本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、其它约定事项：
十四、合同终止
本合同自发包人、承包人签字盖章后生效，发包人、承包人履行完成合同所规定的义务后终止。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
精建设工程合同10
甲方：乙方：
经甲乙双方协商，由乙方承担探矿工程，为保障工程顺利进行明确双方责任和义务达成如下协议：
一、工程项目：单孔孔深＜200（如果超过200应由甲乙双方协议再定）
二、钻孔直径：钻孔Φ75，如果遇到特殊情况不得＜Φ60
三、单价：（不含税）。
四、总工程量
五、甲方责任和义务：
1、甲方责任钻孔设计，孔位定点、钻孔编录、取样及钻孔验收。
2、甲方责任负责三通一平（电、水、路）场地平整及外部协调。
3、甲方负责乙方解决施工过程中出现的问题，如搬家人力不够由甲方给予协调。
4、甲方提供乙方人员住宿（伙食、日常生活等自理）。
5、甲方需承担乙方无故停工造成的损失，由甲方赔偿乙方的误工费（按实际标准计算），如当地百姓阻挠施工等，不可抗拒力除外。
六、乙方责任和义务
1、乙方负责按设计要求施工并提供合格的钻孔。
2、乙方负责钻孔质量，严格按照六大指标执行。
七、工程验收及付款方式：
1、工程验收：单孔完工后，由甲方进行验收，验收合格后，以实际进尺计算工程费。
2、付款方式：用现金支付，甲方预付给乙方材料、运输费等相关的费用元,乙方来回往返车费由甲方承担(元)。全部工程结束后，甲方扣除乙方进场费用，一周内结算清。
3、甲方支付给乙方工程费用（单孔结算）,不得超过一周。
八、钻孔在实际进尺中如孔内出现坍塌、粉化、溶洞、出水等突发情况下，甲方应向乙方提供所需的材料等一切费用。在钻孔打不进去的情况下按实际进尺计算工程费用。
九、其它：本协议未及事宜，由甲乙双方协商解决。
十、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同由双方代表签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
________年____月____日________年____月____日
精建设工程合同11
借款方：___________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
贷款方：___________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条 借款用途
第二条 借款金额
借款方向贷款方借款人民币____（大写）元。预计用款为一年____元；________年____元；________年_______元；________ 年____ 元；________ 年____元；
第三条 借款利率
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____ %.借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%.
第四条 借款期限
借款方保证从________ 年____ 月起至________ 年_______月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为____ 年____ 元；________ 年____ 元；________ 年____ 元；________年____元；____ 年____元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。
第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。
借款方：（盖章）______________ 代表人：______________________
________年________月________日
贷款方：（盖章）______________ 代表人：______________________
________年________月________日
精建设工程合同12
合伙人（以下简称甲方）：____________
身份证号码：________________
合伙人（以下简称乙方）：____________
身份证号码：________________
经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。
第一条工程实施责任及要求
1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担（包括该合同项下的全部变更工程）。
2、工期、质量必须满足主合同要求。
第二条甲方责任
1、负责及时办理主合同的预付款手续。
2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。
3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。
第三条乙方责任
1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。
2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。
3、自觉接受甲方的各项监督检查。
4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。
第四条费用、结算与支付
1、本工程采用包工包料包安全的方式，一次包干价：_________元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸部分另行计算。
2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开始支付乙方工程款，按实际完成工程量支付（基础完工后付工程总造价的___%，一层封顶付总造价的___%，二层封顶付总造价的___%，封顶付总造价的___%，内外粉刷时付___%，工程竣工付___%，余款___%工程完工后________年内付清）
第五条违约责任
1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承担违约责任。
2、工期5个月，质量达到合格标准。
3、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或
第三方人身财产受损，乙方须自费承担事故处理费用，向受损方赔偿。 其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行
1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。
2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：____________
联系方式：________________
乙方：____________
联系方式：________________
签订日期：________年____月____日
________年____月____日
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