房屋买卖合同范本[推荐阅读]3篇(房屋合同买卖合同范本)

　　下面是范文网小编收集的房屋买卖合同范本[推荐阅读]3篇(房屋合同买卖合同范本)，以供借鉴。

房屋买卖合同范本[推荐阅读]1

　　农村房屋购买协议书

　　出卖人（以下简称甲方）：______________ 买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在

　　东至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　面积约：的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号，林权证：_________________号。

　　二、房屋价款:

　　房屋总价款为人民币__________________￥：_______________元。

　　三、房屋价款的交付方式及时间：

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在2012年月日向甲方一次性付清购房款

　　__________________________________________元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同

　　时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理.

　　五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；

　　房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。

　　六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有

　　上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方不得索

　　要回房屋所有权，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　八、协议双方产权归属：协议双方从签字付款之日起，该宅基地的所有权及附属物的所有权归乙方所有，

　　乙方有权在该宅基地上修建房屋，本族及异性人等均无权干涉、争议。

　　九、协调和处理：乙方在建房过程中，如果发生土地产权纠纷，由甲方负责出面协调处理，如果处理不好，

　　甲方应负相关责任。

　　十、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具

　　同等法律效力。

　　十一、违约处理：本协议从双方签字之日起生效，任何一方不得反悔，如果甲方反悔，毁约。

　　必须在原转让金额的基础上加倍偿还乙方，如造成乙方损失（如基建费，装修费，安装费等）甲方应负责赔偿给乙方。如果乙方违约，甲方收取乙方的转让金不退还给乙方，作为抵消乙方违约金。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：身份证号：身份证号：

　　身份证号：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　2012年月日

　　购房款收据（卖方）

　　今收到_________________购买____________________________________________房屋购房款计人民币（大写）__________________________________（小写）￥_____________________.

　　收款人：_______________________

　　身份证号：______________________收款时间：_____________________

　　购房款收据（买方）

　　今收到_________________购买____________________________________________房屋购房款计人民币（大写）__________________________________（小写）￥_____________________.

　　收款人：_______________________身份证号：______________________收款时间：_____________________

　　购房款收条

（中介留存联）

　　今收到_________________购买____________________________________________房屋购房款计人民币（大写）__________________________________（小写）￥_____________________.

　　付款人：______________________收款人：_______________________ 中介见证人：__________________身份证号：____________________

　　收款时间：____________________

房屋买卖合同范本[推荐阅读]2

　　安心房产

　　房屋买卖合同

　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，买方、卖方在平等、自愿，公平，协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况

　　出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：【区(县)】【小区(街道)】【幢】【座】【号(楼) 】单元号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，该房屋所在楼层为层。该房屋规划设计用途为，建筑面积共平方米(㎡)该房屋所有权证证号为：，国有土地使用证号为：。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房：对该房屋现状及产权现状无异议，愿意购买该房屋。第二条转让价款

　　甲乙双方议定该房屋转让总价款为人民币整(￥)。房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一《房地产物业交接清单》。转让总价包含附件清单所列的物品价值。第三条交易定金

　　该房地产交易定金共计人民币：元整(小写：￥元)。买方按以下方式支付：

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：元整(小写：元)。本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：元整(小写：￥元)。买卖双方同意将上述定金交由第三方账户监管。买方在合同约定期限内将定金存入监管账户后，卖方向买方开具定金收据，即视为卖方收讫，卖方拒绝向买方出具定金收据的，不影响定金生效。定金在买卖双方办理过户手续时由第三方转付给卖方，但另有约定的除外。第四条付款方式

　　按合同约定买方应支付的楼款(包括定金、购房款)，除有特别约定外，应以银行托管的方式进行资金监管，买方按下列第种方式给付除定金之外的房款人民币：元整(小写：￥元)：

　　1、一次性支付：买方须于签署《娄底市二手房屋买卖合同》当日将上述房款支付至买卖双方约定的银行监管账户。

　　2、买方向银行申请抵押贷款支付：

(1)买卖双方须于签订本合同之日起日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。买卖双方应积极配合银行贷款面签手续，不得延误。

(2)买方须于贷款审批通过之日起日内支付除定金外的首期款人民币：元整(小写：￥元)至买卖双方约定的银行监管账户。若银行承诺发放的贷款不足以支付房款余额的，买方在接到银行或第三方通知后应积极配合，并签署相关文件。

(3)卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。本条款约定的首期款金额与买卖双方在签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。

　　3、买卖双方约定的其他付款方式支付：关于贷款的约定买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；

(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担，如果在日内买受人仍未获得银行或公积金管理中心批准的，则买受人有权选择以现金形式支付给出卖人或继续申请其他银行贷款或解除合同，买受人选择解除合同的，出卖人应当自解除通知送达之日起叁日内退还买受人全部已付款。此种情况下，买受人无需承担任何责任。

(3)其它：。第五条交房保证金

　　买卖双方同意在本合同签订后买方支付定金时从交易总价款中预留人民币：元整(小写：￥元)作为交房保证金交由第三方托管。此款在完成产权转移登记及卖方交付房地产后结算。第六条递件过户时间

　　1、买方一次性付款：买卖双方约定于签订本合同之日起日内(含当日)签署《娄底市二手房屋买卖合同》，买方按约定将楼款打入买卖双方指定的银行监管账号。卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，并办理递件过户手续。

　　2、买方银行按揭贷款：

①在银行贷款审批通过之日(若卖方需赎楼的，则在卖方赎出房产证原件并且注销抵押登记之日)起日内(含当日)，买卖双方需签署《娄底市二手房屋买卖合同》《娄底市二手房屋交易资金监管协议》并办理《房屋所有权证》递件过户手续、缴纳税费。

②《房屋所有权证》领取凭证由买卖双方指定的第三方或第三方指定的人员代为托管，《房屋所有权证》出证之日起日内(含当日)，买卖双方到国土局办理完《国有土地使用证》过户手续并缴纳相关税费。

③领取房产证当日买方须与第三方或担保公司及银行人员到相关部门办理按揭贷款的抵押登记手续。

④如买卖双方中任何一方以拒绝缴纳税费或者拒不办理递件、拒不办理抵押登记等方式给交易制造障碍的，应向对方承担违约责任。

　　第七条产权现状该房地产产权状态为以下第种：

　　1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同签订之日起日内还清贷款，办理注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司以融资赎楼的，须于签订合同之日起日内与担保公司签订服务合同，同时给担保公司或第三方指定的人员办理委托赎楼公证手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；若卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在日内自行筹集资金赎楼，增加的费用应由卖方承担；卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房产证原件交给第三方办理过户手续。

　　4。其他：。第八条租约现状该房地产所附租约现状为：。

　　1、该房地产没有租约；

　　2、该房地产存有租约，约定租期自年月日至年月日，月租金元，至今租约仍在履行， 卖方须于签署《娄底市二手房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权的书面证明，如果因承租人主张优先购买权导致合同无法继续履行的，视为卖方根本违约，买方有权向卖方主张违约责任。买卖双方经协商一致按下述第种方式处臵租赁合同：

①原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于交付房地产时协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金，保证金及预交租金等转交予买方。

②卖方提前解除原租赁合同并按本合同约定的日期将房地产交付买方使用。买方对因原租赁合同产生的纠纷不承担任何责任。

　　第九条税费承担：①营业税及营业税相关税费(含城建税、教育费附加、水利维修基金等)；②土地增值税；③个人所得税；④契税；⑤价格调节基金；⑥产权登记费用(含核档、测绘，交易费、登记等工本费)；⑦土地证过户费用(含登记，交易费等)；⑧；⑨；⑩。其中，卖方承担上述项费用，买方承担上述项费用。第十条房产交付

　　买卖双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　卖方应当于将该房地产交付买方，与买方履行下列手续：

　　1、共同对该房地产及附属设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收；2，向买方交付该房地产钥匙；

　　3、结清水、电、气、物业费等所有相关费用并办理过户手续。否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十一条合同变更

　　本合同履行过程中，如因国家或地方政策调整，对本合同约定(包括定金、首期款等)产生影响的，买卖双方应按国家或地方的新规定履行相应的义务。

　　第十二条违约责任 如任何一方未按照本合同约定期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之伍的违约金并继续履行合同；如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并要求违约方支付转让总价款20％的违约金或承担定金罚则。

　　第十三条其他约定 双方在本合同签订之前的承诺与协议，如与本合同不相符的，以本合同为准，双方签署的资金监管协议或其他补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。

　　第十四条纠纷解决 因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，根据中华人民共和国法律，向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十五条收款账号 买卖双方同意各自应收款项存入账号均视为本人收到：

　　买方户名：，银行：省市银行支行，账号：

　　卖方户名：，银行：省市银行支行，账号：第十六条合同生效 本合同一式三份，买卖双方各执一份，买卖双方指定的第三方保存一份，均具同等效力，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　第十七条备注条款：附件一：《房地产物业交接清单》

　　甲方：（签字）：乙方（签字）：

　　代理人：代理人：

　　签约日期：年月日

房屋买卖合同范本[推荐阅读]3

　　房屋买卖合同

　　卖方：　　　（以下简称甲方）身份证号码：

　　买方：　　　（以下简称乙方）身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私自住房，达成如下协议：

　　第一条　甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为　　　　号，房屋土地使用权证号为　　　　　　号；

　　2、甲方所售房屋位于　　区　　路（街）　　　号，为　　　结构；

　　3、甲方所售房屋建筑面积　　　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附属设施为　　　　。

　　第二　房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）　　拾　　万　　仟　　佰　　元整（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税由　　方负担。

　　第三条　付款方式：现金或转账。

　　第四条　房屋交付：

　　乙方在付清房款后，甲方必须将房屋钥匙及房屋产权证、土地证及附属设施和水电物业等交付给乙方。如乙方需要办理房屋产权过户时，甲方有义务协助乙方办理相关手续，如不履行协助义务所造成的损失全部由甲方负责。

　　第五条　甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第六条　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第七条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第八条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第九条

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，其他

　　一份交有关部门存档。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：　　　　　　　　联系电话：

　　年　　月　　日

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