下面是范文网小编分享的实用的买卖合同范文5篇，以供参考。
实用的买卖合同范文1
目前听到很多的同事跟我咨询：某某在售房屋附有租约，而客户却不愿意承接该租赁关系，如果业主必须解除现存的租赁合同才能成就买卖合同，请问这种租赁合同到底可不可以解除?如果解除了是否违背了“买卖不破租赁”的原则?
首先，这个问题的探讨有个前提：我们这里所说的租赁合同必须是“合法，有效，现存”的租赁合同。即合法目的不能违法，例如租赁标的物业来从事违法犯罪活动，须在法律范围内进行约定，例如租赁期限不能超过20年，超过部分无效，合同期限尚未届满。以下探讨是在此前提下进行
关于租赁合同的解除问题是个比较有争议的问题，一部分人认为房子是业主的，业主想怎么处理就怎么处理，关租客什么事?所以可以解除(在这里有必要解释一下，是“业主的”法律的表叙是业主对该房屋享有所有权，而有所权是一种对世的，绝对的权利，即所有其他人都不得侵犯该权利)。另一部分人认为，“买卖不破租赁”，租客是基于合同关系合法取得租赁权利的，应该受法律保护，所以不能解除。
现在就想对上叙观点表达一下自己的看法。本人认为这两种观点都有一定的道理，但都不完全正确。前一个观点是以所有权否定租赁权，以绝对权否定相对权是没有道理的。两种权利只要合法都应该受法律保护。业主要出售租客承租的房屋，就与租客有很大的关系!那么，后一个观点就正确了吗?不完全正确!如前所叙：“合法租赁合同应该受法律保护”是正确的，所以合同能否解除要看具体情况。
在此要分两类情况：如果合同约定了解除合同的条件(主要为违约责任，解除合同所造成的损失赔偿及通知等附随义务)，那么合同就是可以解除的：如果合同没有约定任何的违约责任，尤其是明确约定合同期限内不能解除合同的。如果是前一类合同，又怎么解除合同?业主应该根据合同的约定条件就可以解除了，视具体情况而定。而“买卖不破租赁”主要指一种租赁关系的承接，租赁标的出售后，原租赁合同对买受人句许生效。这与承接前后者承接后租赁关系的接触并不冲突。
实用的买卖合同范文2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：
一、甲方自愿将坐落在 市 区街 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米 ）出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整 ；即人币小写元整 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元整 。
四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款（定金从中扣除）。
五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。
八、甲方应在房产交易完成之日起 日内将该房产交付乙方。
九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还；如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。
十一、附加条款：
疑义：
甲方（卖方）： 身份证号：
电话：
年 月 日
乙方（买方）： 身份证号：
电话：
年 月 日
实用的买卖合同范文3
甲方（买方）：
联系方式：
地址：
乙方（卖方）：
联系方式：
地址：
签订地点：
甲方因承担____公路工程施工任务，现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的____材料，为明确双方的权利、责任和义务，经甲乙双方共同协商，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同，双方共同遵守。具体合同条款如下：
一、材料产地：_______________。
二、材料名称、规格及数量
1、甲方向乙方购买的各种材料规格、名称、数量分别为：
各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量（包括甲方工程变更增、减数量）为准。
2、甲方因设计变更，需要增加或减少订货数量，须提前____天书面通知乙方。
3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料，甲方有权单方面决定收购或不予收购，由此造成的一切损失由乙方自行负责。
三、材料价格
1、____规格的____材料到场（甲方收料场地）单价为：____元（大写：____）。其中出厂价（含装车费）为：____元；运费（含卸货费）：____元。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。
2、____规格的____材料到场（甲方收料场地）单价为：____元（大写：____）。其中出厂价（含装车费）为：____元；运费（含卸货费）：____元。除此之外，甲方不再承担其它任何费用。
以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税（费）、江河管理税（费）、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。
四、质量要求
乙方所供材料应符合甲方所承担的____工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质量技术指标如下：
1、____________________________
2、____________________________
五、质量检测方式
甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测，经检测不合格的材料，甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场，由此造成的经济损失由乙方承担。如甲乙双方因检验结果发生争议，由甲方驻地监理部门最终检验确认。
六、交货时间、地点及收货计量方式
1、供货期限：____。各种规格名称材料分月供应量为：_____________。
2、交货地点：____。
3、乙方在组织材料的生产过程中，应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处，防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。
4、收货计量方式
双方确认数量后，应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。
七、货款结算与支付方式
乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21日至当月20日货款，并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在____日支付____%，余款在合同全部履行完毕后____月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。
乙方开户银行：________________
乙方开户账号：________________
八、违约责任
按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
九、合同争议的处理
合同发生争议，首先协商解决；若协商不成，则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。
十、合同的组成部分
乙方单位营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、法人代表授权书、法人代表（或委托代理人）本人身份证（复印件）是本合同的组成部分。
十一、合同份数、生效及终止
本合同一式五份，甲方执三份、乙方执两份，经双方签字盖章（多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章）后生效。甲方工程结束，并结算付清全部货款后本合同自行终止。
十二、双方约定的其它事项：______________________。
（以下无正文）
甲方
单位名称（盖章）：
甲方代表人（签字）：
日期：
乙方
单位名称（盖章）：
乙方代表人（签字）：
日期：
实用的买卖合同范文4
卖家（甲方）：
住址：
买家（乙方）：
住址：
甲乙双方以《合同法》为依据，就乙方向甲方购买____________________古董的事宜进行协商，现就相关事宜达成如下协议，以资遵守。
一、古董概况
1、名称：
2、样式：
3、数量：
4、出产年代：
5、原始用途：
6、图饰：
7、尺寸：_____*______*______MM左右，重约________g。
8、外观造型：
二、价格和付款
1、成交价格：_________________人民币。
2、付款方式：乙方应于本协议签署后的_________日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号，账号：___________________________。
三、交付和验收
1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。
2、交付地点：双方确定交易地点为：___________________________。
3、甲方应按照本协议的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险概由乙方自行承担。
四、双方责任
甲方应保证交付的古董是符合合同约定的质量的，如不符合相应的质量，甲方应承担所有责任。
乙方也应按照合同的规定，向甲方支付合同价款。
五、违约责任
1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期_________日，违约方应向守约方支付成交价格_________%的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本协议约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格_________%的比例向乙方支付违约金。
六、其他约定
1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。
2、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，经双方签字_________后即刻生效。
3、甲乙双方应保证双方所填写的各项信息是真实、有效的，若信息发生变更，应及时通知对方，保证对方能知道，信息若有虚假，违约方均应赔偿守约方因虚假信息导致的所有损失。
甲方：
负责人：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：______年______月______日
乙方：
身份证号：
联系方式：
合同签订地：
合同履行地：
签约时间：______年______月______日
实用的买卖合同范文5
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
甲、乙双方经过友好协商，基于自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议：
第一条：作品概况
作者/年代：
作品名称：
数量：
单位：
规格尺寸：
质地：
保存现状：
瑕疵备注：
第二条：作品权属
甲方应保证对本合同第一条所列作品拥有所有权及处分权并拥有足以对抗任何第三人的权利，同时甲方应如实披露作品瑕疵。
第三条：交易价格
经甲、乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：___________元人民币，甲、乙双方均应对本合同约定的交易价格保密，任何一方因泄露交易价格给对方造成损失的应承担赔偿责任。
第四条：付款方式
乙方应于_____年____月____日前将上述款项付至甲方银行账户。
第五条：作品的交付及验收
甲方应自本合同签订之日起___日内将作品交付给乙方。甲、乙双方应于交付时进行验收：
1、验收方法：双方书面确认。
2、验收标准：符合本合同第一条所列作品概况，包括作者、年代、规格尺寸、质地、保存现状、瑕疵及备注内容。
3、验收结束后，甲、乙方应通过以下方式对交付的作品进行确认。
甲、乙方应于作品的正视、俯视、底视照片进行签字确认。
第六条：交易的中止
乙方于以下情形有权中止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处。上述情形经查证属实的，乙方有权解除合同，如乙方已支付交易款项，则甲方应于__日内退回，逾期则应按___日___%的标准承担违约金。
第七条：甲方的取回责任
本合同解除的，甲方应于___日内取回作品；逾期未取回的，乙方可收取合理的保管费。甲方要求采用邮寄方式取回的，应以书面形式向乙方提出，邮寄、保险的费用由甲方承担，乙方不承担货交承运人之后的损失赔偿责任。
第八条：违约责任
1、甲方在拍品权属、真伪、瑕疵披露等方面存在不实之处的，应按本合同约定的交易价格双方向乙方进行赔偿。
2、乙方未按约定支付交易款项的，逾期不支付则应按___日___%的标准支付违约金。
第九条：不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后____日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十条：通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十一条：补充
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条：争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
（1）提交________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向________人民法院起诉。
第十三条：合同效力
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
____年____月____日
乙方（签字）：
____年____月____日
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