房屋转让合同书3篇(转让房屋协议书)

时间：2022-11-07 05:08:44 合同

　　下面是范文网小编分享的房屋转让合同书3篇(转让房屋协议书)，供大家阅读。

房屋转让合同书3篇(转让房屋协议书)

房屋转让合同书1

　　房屋转让合同书

　　转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商同意，签订合同条款如下，以资双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将座落在高新区孙村片区西顿邱西区31号楼3单元301室楼房一套，建筑面积120平方米（含地下室），有偿转让给乙方。

　　二、乙方自愿以人民币叁拾柒万元整的价款购买甲方的上述房产、购房款由乙方于2011年1月17日一次性付给甲方，由甲方为乙方开具收据为凭证。

　　三、甲方将房屋转让给乙方后，甲方由义务权力协助将有关手续过户给乙方。

　　四、自甲乙双方签订转让合同后不得反悔，空口无凭，立字为证。

　　五、本协议一式两分，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：（代签）：身份证号码：身份证号码：

　　见证人：

　　年月日

房屋转让合同书2

　　房屋转让合同书（产证房或一次性购买）

　　出让方：（以下简称甲方）

　　当事人或代理人身份证号：

　　联系地址：联系电话：

　　受让方：（以理简称乙方）

　　当事人或代理人身份证号：

　　联系地址：联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及其他有关房地产政策、法规，甲、乙双方在平等互利、协商一致，等价有偿的基础上，为维护房屋转让双方的合法权利，履行双方义务，签订本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　甲方转让的房屋位于乌鲁木齐市楼单元号，房屋面积为㎡；

　　甲方转让的房屋性质为济适用房或其它）产权证号（）

　　甲方拥有的房屋来源受赠、拆迁补偿或其它）修建于年月；

　　乙方对甲方转让房屋的上述情况已了解，并与甲方协商一致，在甲方完全自愿的原则上，以（有偿、无偿、其它方式）

　　取得该房屋。

　　第二条房屋交付时间和付款方式：

　　有偿方式转让房屋的，双方协商房屋转让总价为人民币：元（大写：）此房价包含就该房已发生的所有费用，以及地下室，关于此房的所有附属设施。（但不含家具、家电）

　　办理房产转让过户手续所发生的一切的税费，即办理房产授权委托公证、提前还贷、解除抵押、办理房产证、转让过户等过程中所产生的税费（公证费、提前解押手续费、房屋维修基金、营业税、契税、个人所得税、办证费等）。甲乙双方商定，均由乙方承担。

　　付款方式：自本合同签定起，乙方向甲方支付定金元（大写：）。银行剩余万元，（大写：），由乙方负责支付和解押（以甲乙双方共同到银行查询余额清单为准）。剩余转让款元（大写：），在办理房屋授权委托公证手续后当日付清；逾期未能支付清剩余转让款的即视为乙方违约。合同书签订后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，应向乙方支付双倍的定金。甲方必须无条件协助乙方办理授权转让、过户等相关手续。

　　本合同签订后，在剩余转让款支付完毕后，双方协商一致，甲方必须于此后日内，即在年月日以前将该房屋钥匙交付给乙方；

　　甲方有偿转让已出租的房屋时，应以书面形式或电话方式通知承租人并取得承租人同意，并按甲、乙双方协商的时间交付该房屋钥

　　匙。

　　双方商定，物业费用交割时间为年双方共同到物业部门查询；年月日之前所欠费用由甲方支付，年月日以后费用由乙方承担，若甲方已经预付整的费用的，在年月日后的费用由乙方支付给甲方。（物业费包含水、电、暖、物业费、天然气、电视收视费等）。

　　第三条违约责任：

　　本合同生效后，甲方违反本合同规定，逾期交付该房屋的，每逾期一天应按照该房屋转让总价款的1%向乙方支付违约金；

　　本合同生效后，在乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人，否则甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方，并以总房款20%作为违约金赔偿给乙方，并支付乙方办理购房时所产生的一切相关费用。

　　甲方转让房屋后如因其债权、债务纠纷致使乙方或第三人受让该房屋的权利受限，乙方或第三人有权作为抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议；

　　乙方如需甲方办理房屋转让授权或过户手续时甲方应当积极配合，甲方应在乙方通知（含电话、口头、信件等方式）三个工作日内为其办理相关手续，以便顺利完成该房屋转让手续。乙方应在支付定金后的个工作日之内，应将委托公证手续办理完毕，否则将视为乙方违约。

　　本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，乙方向甲方交

　　纳的定金不予退还。

　　本合同生效后，如甲方不按约定出售此房的，或不协助乙方办理过户转让手续的，甲方应以乙方所交付的定金双倍退还给乙方。

　　第四条其他约定：

　　甲方有偿转让的该房屋属共同共有的，必须取得共有人的书面同意或经法律公证的全体共有人的同意证明；

　　第五条本合同争议解决方式

　　本合同履行过程中发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方一致约定由乌鲁木齐市沙区法院诉讼解决，所产生的律师费、诉讼费及其他费用均有违约方支付。

　　本合同未尽事宜由双方协商后以书面形式确定；

　　第六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　第七条本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　备注：

　　甲方签字：乙方签字：

　　身份证号：身份证号：

　　工作单位：工作单位：联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

房屋转让合同书3

　　房屋转让合同书

　　出让方：张北县油篓沟乡人民政府（以下简称甲方）承让人：邢台英伟饲料有限公司（以下简称乙方）

　　邢台英伟饲料有限公司系张北县油篓沟乡人民政府按照招商引资项目，是一家畜禽养殖、饲料研发、生产加工企业，列入全乡养殖业发展的配套项目。为促进该公司稳固经营，可持续发展，更好地为全乡养殖业生产服务，提高企业的社会责任，因生产经营需要和乙方的申请，乡党委、政府根据招商引资有关政策研究决定，同意将原油篓沟中学部分废弃校舍转让给乙方作为建设厂房使用。具体合同条款如下：

　　一.房屋地址，占地面积及房屋间数

　　1.该房屋位于原油篓沟乡中学院内大台阶上，东至山校园东墙，南至校园南墙，西至台阶顶部，北至原操场南缘，以上均属乙方厂区，占地平米。

　　2.地上房屋共30间及厂区地面所属附属物。

　　二.转让金额及付款方式

　　1.总价款：大写（人民币）：五万元。

　　2.甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名 1

　　下之时，乙方应向甲方付清全部款项。

　　三．权益明确

　　1.乙方付清总价款后，该所属房屋产权归乙方永久性所有，乙方有权对其使用及处置。

　　2.甲方积极配合乙方办理房屋确权的过户手续，其费用根据相关规定由甲乙双方各担其责。

　　3.乙方对厂区北门至原校区南正门通道拥有使用权。

　　四.本合同生效后，甲乙双方永久性保存、一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。