维修保养安全合同3篇设备维修与保养合同

时间：2022-11-13 00:00:00 合同

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维修保养安全合同3篇设备维修与保养合同

维修保养安全合同1

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方：《中华人民共和国消防法》和北京市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、维修保养名称：

　　二、维修保养范围:

　　综合服务楼消防维保范围包括地下三层至地上四层，建筑面积约为万平方米。

　　乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。

　　1、火灾自动报警系统;

　　2、消防水系统(自动喷水灭火系统、消火栓系统);

　　3、防、排烟消防联动系统;

　　4、防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统;

　　5、消防通信和消防广播设施;室外消火栓系统。

　　三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。

　　四、维修保养期限：

　　自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日止。在本合同期限届满前30日内，双方可协调延长合同。

　　五、维修保养方案：

　　详见附件一《消防维修保养方案》。

　　六、维修保养及消防检测费用：

　　详见附件二《消防维护保养合同费用表》

　　七、甲方责任：

　　掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施;管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。

　　1. 甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。

　　2. 甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。

　　3. 提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。

　　4. 甲方对乙方的工作有监督和指导权。

　　5. 甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。

　　6. 如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承担。

　　八、乙方责任：

　　1. 乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正常工作状态。

　　2. 乙方每季度派技术人员到现场查看，发现问题及时进行维修和处理，并保障维保系统正常使用。

　　3. 乙方每季度对火灾报警系统进行一次测试(全年共四次)每次测试25%。，水喷淋系统及消火栓系统每六个月进行一次测试(全年共两次)每次测试50%。

　　4. 每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工作;测试后，提供《建筑消防设施维修保养报告书》;此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保留一份。

　　5. 每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方予以签字确认后存档。

　　6. 如发现隐患及时通知甲方;如发生火情，立即处理火情的同时30分钟内通知甲方。

　　7. 在消防系统出现故障的情况下，乙方应在24小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明情况，并提供相应的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。

　　8. 对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。

　　9. 配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。

　　10. 提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案;配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。

　　九、合同总金额及付款方式：

　　1. 本合同总价款为人民币大写元整(元)。

　　2. 合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的25%( 元整)，在第二、三、四个维修保养季度结束后10个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的75%( )。

　　3. 合同期满后，可以续签合同。

　　4. 以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。

　　十、违约责任：

　　1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承担违约责任。

　　2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承担违约责任。

　　十一、解决合同纠纷的方式：

　　本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。

　　十三、本合同附件一：消防维修保养方案、附件二：消防维护保养合同费用表、附件三：消防系统维保的补充报价与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签订日期：签订日期：

维修保养安全合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方设备电气部分的正常使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，并参加消防安全监控系统的值班工作，为保护甲乙双方的合法权益，根据中华人民共和国民法典，甲乙双方友好协商签订本合同。

　　第一条：合同时间

　　有效时间从_______年_______月_____日至_______年_______月_____日结速。

　　第二条：合同工作内容及范围

　　第三条 1.电气范围：甲方阳逻分发中心所有配电设备

　　工作内容;甲方所有电气设备的日常检查、维护保养、调试、突发故障维修、设备改造等工作和消防安全监控系统的值班工作、

　　第三条：乙方任务

　　乙方维修人员，应具有国家相关部门颁发的、有效的证件;并做到持证上岗

　　对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方在使用过程中出现损坏丢失，将由乙方负责进行赔偿

　　乙方所有工作不得分包其他单位和个人，一经发现，甲方有权终止内合同。

　　乙方因派人员工作人员失误(技能欠缺，维修迟缓或误操作引起事故扩大)对甲方造成经济损失，有乙方承担全部经济损失

　　乙方接到甲方出现故障的保修通知后，应立即安排人员维修。按照接到通知时间，应急事故，乙方必须2小时内到达现场;普通维修，乙方可在4到8小时内到达现场。

　　乙方接到通知，未能及时维修，甲方有权外聘维修人员，维修所产生的费用，有乙方负责，费用在当月的维修维护费中扣出。

　　乙方维修不收取工时费

　　乙方维修没有次数限制

　　乙方根据甲方合同设备情况制定维护计划，并告知甲方，在没有甲方报道维修通知的情况下，乙方按维护计划，对设备进行维护。一般情况下，每一个月提供一次维护保养服务。

　　乙方应确保对消防安全监控室进行24小时监管和对配电设备的主要参数的日常抄表

　　，并按规定和程序正确处理所有异常情况

　　乙方从事甲方委托的所有值班、保养、维修业务均需要保留记录备查

　　因乙方未尽到合理巡查或保养义务，则甲方电气设备隐患引发事故或消防设备在事故中发生后无法正常工作而造成的甲方全部经济损失，应由乙方负责赔偿。

　　第四条：甲方义务

　　甲方在协议设备出现故障后，及时通知甲方

　　未经乙方许可，甲方不得邀请第三方对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

　　设备发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用

　　甲方有权督查乙方工作人员进行必要的作业安全教育和培训。

　　甲方承担委托设备在维修协议期内的各种改造费用

　　甲方有权根据设备使用情况随时检查乙方的工作、维修、保养记录;组织包括乙方在内的联合检查，并对乙方工作进行日常督查和月度考核(详见附件：《电气维保、消防值班岗位KPI》忠告、表彰、处理、

　　甲方有权随时检查乙方工作人员的资质文件，制止任何违章作业行为及方案执行。

　　甲方有权视情节轻重处罚或辞退乙方不称职的员工，乙方不得无故拒绝。

　　第五条：合同费用

　　本合同总价864000元/年(含税)，费用包括乙方涉及到的劳务费、管理费、工具费、所有税费、各种保险、安全费用、技能和职业资格证审验费用、食宿费、加班费、车费、劳保及合同明示或涉及到的所有风险、责任、义务等费用(详见“报价单”)

　　第六条：费用支付方法

　　甲方每季度支付乙方劳务费，计元人民币。具体支付手续按照双方规定执行(每季度终了，收到发票后5个工作日内按季度付款)

　　第七条：违约责任和争议解决

　　甲乙双方必须认真履行本协议下的权利和义务，否则，构成违约，有违约方承担违约责任，即向对方赔偿因违约行为所造成的一切直接的和间接的及不可预见的损失。如双方均有过失，则安过失程度分别承担责任、

　　如甲方支付不及时，从逾期之日起，按欠付金额的万分之五向乙方支付滞纳金。如乙方不能及时进行设备检查和维修保养，甲方将从费用中扣罚所采用的措施费用。

　　如因违约等事宜发生争执，双方协商解决，本协议一式二份，双方各执一份，自协议签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方另行协商后，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方达标签字：乙方代表签字：

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定委托代理人：法定委托代理人

　　电话电话：

　　开户银行开户银行

　　帐号帐号

　　邮政编码邮政编码

　　_______年_______月_____日