下面是范文网小编收集的单位按揭贷款3篇(工作单位贷款)，供大家参阅。
单位按揭贷款1
按揭贷款补充协议
出卖人和买受人在平等自愿的基础上签订本协议，具体条款如下：
一、根据出卖人和买受人共同协商，出卖人同意买受人以银行按揭贷款方式购买
海洋·新城花园号楼单元层户室。
二、买受人购买房屋时于年月日已付清总房款的%共计（人民
币）元整，剩余的%房款，共计（人民币）元整做银行按揭贷款。
三、买受人保证《商品房定单》中注明的地址、联系方式真实可靠，并确保随时
能接收到通讯、信函及邮件。若买受人更改联系方式或不准确而导致通知不能到达的，买受人承担过错责任，同时视为出卖人已履行告知义务。
四：办理按揭贷款期间，买受人应及时并积极的配合银行做好笔录、签字、交费
等手续，去银行和房管局需携带身份证、首付款票据及相关证件。如因买受人原因造成按揭贷款不能按时按规定办理的，从银行通知买受人办理手续之日起，每逾期一天按贷款申请额的千分之一计罚，逾期超过七天后按买受人中途退约处理，购房定金及所交房款不予退还，所购房屋由出卖人另行处理。五：买受人保证所提供的按揭贷款资料真实有效、个人征信报告符合银行贷款条
件，如因买受人个人原因造成银行退还按揭贷款的申请，买受人应在银行退还贷款申请通知的两日内选择一次性付款或办理退房手续，如选择一次性付款须在决定后三日内付清购房余款，逾期买受人需按合同房款的百分之五向出卖人支付违约金，同时该套房源可由出卖人另行处理。
六：交房时间按照银行实际发放贷款时间且贷款金额已到出卖人账户为准方可办理交房。
出卖人：买受人：
日期：日期：
单位按揭贷款2
《按揭贷款基础知识》
1、客问：其户口及工作都不在厦门，想在厦门购买一套房产，想贷款，如何操作，具体可贷款多少？（如果购买房产建成年份是92年，是否可贷到7成）。
答：不可以，90年以后房产最高可以贷到不超过6成，在手续方面只需提供本人及配偶的身份证、婚姻状况证明。
2、未成年人可以贷款吗？
答：不可以，个人二手房按揭的对象是具有安全民事行为的自然人。但可以让其父母作为信款人进行贷款。
3、外籍人士可以贷款吗？
答：年龄十八周岁至门十周岁在厦门投资、就业行为的港澳、台同胞可以贷款。
4、有一客户，男士，年龄为63岁，其夫人年龄为53岁，请问可以在银行贷款吗？如果可以，可以贷几年？
答：根据银行相关规定：二手房产贷款年限加借款人男年龄不超过65岁女方不过60岁，因此其可以贷款，但最高只能贷款5年。
5、问：购买一套禾祥西路房产，面积为45m2，总价28万，2003年建成，问其最高贷款是多少？
答：按揭成数不高于交易价7成同时不高于评估价的7成。
6、问：写字楼、店面可以贷款吗？可贷多少？几年？
答：可以，最高可贷评估价的五成，年数最长为10年，（根据地点、房龄、客户资信的不同成数不同，年数也不同.7、问：其户口不在厦门，但所属公司在厦门，每月有缴交公积金，是否可申请公积金贷款。
答：其公积金已连续缴交满12个月，可申请公积金贷款，但属于外地户口申请公积金贷款要提供厦门户口担保人。
8、问：其每月公积金缴交有386元，本市户口，未婚，问公积金最高可贷多少？要提供哪些资料？在哪个银行进行贷款？
答：在银行贷款，其公积金缴交最高可贷金额为386元X12月X35倍
要提供资料有：本人：身份证、户口本、收入证明、公积金缴交明细表、婚姻状况具结书、银行还款账户。担保人：担保人及配偶的收入证明、户口本、身份证、婚姻证明。
9、问：想购买一套房产，夫妻双方都有缴交公积金，要如何操作？公积金最高可申请多少额度？具体要提供哪些资料？
答：夫妻两人申请公积金，总额最高可申请40万出夫妻两人都是厦门户口且双方都有稳定的收入，提供资料如下：（1）夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件（2）夫妻双方的工资证明（3）连续12个月的公积金缴纳清单（4）银行的还款账户复印件。
若夫妻中有一人为外地户口，或虽双方都为本地户口但有一方无稳定收入的，（或未婚的）需另外提供一本地户口的担保人之身份证，户口本，婚姻证明复印件，及收入证明复印件。
一客户申请公积金按揭，他的公积金缴交情况是这样的，一至七月380元，8至12月420元，该客户所能按揭的数额是多少？
答：12个月的总和乘于35得出所贷数额。
11、问：夫妻有一方用公积金按揭了一套房产，现在又买了一套房想用另一方的公积金贷款，可以吗？
答：不行，只要用公积金贷款之后还没有还清的前提下，不能再用公积金贷款，因为在第一次的公积金的贷款时填申请表时已经体现了对方的名字，公积金办理规定夫妻双方只能贷款一次，因此不行。
12、客户办理银行按揭时需要注意哪些？
答：A客户是商业贷款还是公积金贷款，（注意其贷款的流程不同，若为公积金贷款需询问公积金缴交是否缴交满一年，其缴交的金额为多少？才能确定其公积金贷款金额）
B如在银行贷款需注意——个人状况：是否本地户口？工作单位？收入证明？ C查询客户的资信状况（是否有过不良纪录）
D贷款金额？（是否超出最高贷款的额度），评估价与登记价的就低原则。
单位按揭贷款3
贷款培训
我们所做的二手房贷款主要分为按揭贷款—抵押贷款—公积金贷款其中我们最为常用的就是按揭和公积金，今天我们就来学习一下这两种贷款的操作流程和操作程序。首先我们介绍一下按揭贷款。一．按揭贷款：按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
二．按揭贷款所需要的(备件)有关资料：
房主：1.售房人及配偶的身份证件
2.售房人及配偶的户口簿
3.售房人的婚姻关系证明包括：结婚证·离婚证
4.出售房产的房产证
5.原始购房合同
6.委托代理人提供身份证原件·公证书原件
客户：1.借款申请人及配偶的身份证明（外地人提供暂住证）
2.借款申请人及配偶的户口簿
3.借款申请人的收入证明及企业营业执照副本加盖公章（非营业性企
业可以不用提供执照，但要提供工作证）
4.售房人的婚姻关系证明包括：结婚证·离婚证
5.借款申请人的其他资信证明（五年以上的完税证明或是五年以上的社保证明）
按揭贷款的流程图：
房屋初评→信贷员接单→银行签约→房屋评估→资料审核→银行批贷→买卖过户→抵押登记→银行放款→发放产权证
注意事项：1.房屋初评主要条件有以下几点房屋的建筑年代·房屋的楼层·房
屋的朝向·房屋的面积·房屋的装修情况·出售的价格。
2.银行签约仔细核查买卖双方的备件资料。
1.身份证（军官证）·户口本·结婚证
2.外地户口的另提供暂住证·劳动合同·五年以上的完税证明或
是五年以上的社保证明。3.每人3张1寸近期彩色照片。
4.建设银行的公积金缴存查询书2份
5.国管格式收入证明2份
卖方提供：
1产权人的身份证
2.房屋的产权证
3.房主名下建设银行的活期存折。
（市管）买卖双方的备件资料
买方提供：夫妻双方
1.身份证（军官证）
2.户口本
3.结婚证
4.外地户口另提供暂住证
5.五年以上的纳税证明或是五年以上的社保证明。
卖方提供：
1.产权人身份证
2.房屋产权证、3.房主名下的银行储蓄卡
公积金贷款的流程图：
市管——准备资料→评估→（一周后）初审→（一周后）面签→产权过户→放款→（10个工作日）抵押登记
国管——准备资料评估→提交买卖双方审理材料→批贷产权过户→面签→放款→抵押登记
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