下面是范文网小编收集的房管所年政风行风评议汇报材料范文3篇 党风政风行风评议报告，供大家赏析。
房管所年政风行风评议汇报材料范文1
学校政风行风评议述职报告
尊敬的各位领导，各位家长，各位行风评议员：
大家下午好！
深入开展教育系统政风行风评议工作是进一步优化教育环境，推进教育事业健康发展，努力办好人民满意教育的重要举措。我校坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻宁乡县教育局精神，以树立教育形象、办人民满意的教育为目的，以规范收费行为，加强师德教育为重点，坚持标本兼治、综合治理的原则，切实开展了学校政风行风评议工作，树立起学校新的形象。现将我校政风行风评议工作汇报如下：
一、校务公开及办学行为
我校坚持“公开、公平、公正”的原则，通过校务公示栏、通知栏等形式向全校教师公开学校教学、培训、后勤、收费、等各方面情况。校务公开使教职工对学校发展、改革的目标、管理的方法、工作的程序有了全面、深入的了解，充分调动了广大教师的积极性，增强了广大教师参与管理学校的意识,加强了学校的民主建设和廉政建设。
学校坚持全面彻党的教育方针，全面落实素质教育要求，依法办学，依法施教，积极构建人文和谐校园，不断营造学校文化，关注和促进师生主动全面发展，优化科学合理的评价激励机制，常规管理精细化，全面提升教育质量。一年来，学校无违规补课、乱收费、向学生推荐教辅书资料等情况。
二、廉洁自律及内部管理
学校行政一班人在处理事务上，工作作风民主，在采购、经费开支等敏感问题上操作程序规范、结果公开透明。在财务管理方面，厉行节约，严格各项开支，严格坚持按照标准收费，确保一个廉洁的校领导班子。
学校收费是社会关注的热点问题，我校非常重视收费工作，严格按照教育局及中心学校的要求操作，避免出现任何差错。学校每学期开学后都能做到公开教育收费政策、公开教育收费项目、公开教育收费标准，将教育局下发的收费政策、标准通过班主任向学生做广泛宣传，并在校务公示栏作全期的公示，受到了学生家长的好评。
另外，学校推进“财务公开”，实现科学民主理财，按规定收费，合理支出，收好管好用好了各项经费，严格执行了收费项目和标准，并将各项收支情况在校务会上公布
三、教师行为
学校树立全员育人、全方位育人、全过程育人的思想，在以人为本，以爱育人的教育理念指导下，我校教职工把育人放在第一位。班主任及各学科教师以身作则，关爱后进生。学校充分利用各种资源加强对学生进行爱国主义教育、安全教育、法制教育。学校少先队充分利用黑板报、校园广播站等宣传工具，营造良好的校园文化环境。学校加强德育常规的建设和检查，加强对校园环境卫生、出勤、早读、班级纪律、课间操、眼保健操等常规工作的整顿和检查，进一步完善德育常规制度，本期来，学校校容校貌有了很大的进步，为形成健康文明、高雅精美的校园奠定了基础。
四、整改规范
1、继续认真组织全体教职工深入开展师德师风学习活动，加强师德师风建设。
2、及时认真查处群众对学校的各种举报。
3、加强社会监督作用，做到公开透明，努力办人民满意的教育。
总之，政风行风建设既是一项民心工程，也是一项永无止境的系统工程。今后我校将继续以此为契机，坚持不懈，持之以恒，不断在广度和深度上拓展，及时发现问题，纠正问题，以良好的形象为社会服务，为办人民满意的教育交出一份满意答卷！
以上述职，不妥之处，请领导和各位评议员们指正，谢谢大家！
2011年11月1日
房管所年政风行风评议汇报材料范文2
一、高度重视，精心部署，将评议工作纳入重要日程
年初，县纪委全会召开后，县文体局及时召开了班子会议，认真学习传达会议精神，对去年纠风工作进行了系统总结，借鉴先进单位成功经验，对今年评议活动进行了认真部署。召开了文化系统“最佳最差单位评议活动”动员会，制定了《县文体局政风行风建设工作责任制》和《评议活动实施方案》。先后召开局长办公会议4次，专题研究部署纠风工作。还组成行政执法检查组，对具有行政执法和审批职能的单位进行督办检查，在全系统形成了“人人讲行风，事事讲制度”的良好氛围。
二、结合实际，狠抓落实，行业作风建设进一步加强
（一）坚持严格执法，依法行政能力不断提高。一是行政审批改革取得实效。按照《2006年全县改善经济发展环境工作方案》要求，正确处理管理与服务的关系，对依法保留的行政许可项目按照“谁主管、谁负责”的原则，建立起一套科学审批程序，既保证依法办事，又做到文明热情服务。二是构筑文化执法责任体系。制定并认真落实行政执法责任制，形成了一级抓一级，层层抓落实的行政执法责任体系。建立行政处罚决定合议制度，定期对照“十看”(一看执法主体是否合法；二看受罚主体是否确切；三看违法事实是否清楚；四看证据材料是否齐全；五看案件定性是否准确；六看适用法律是否正确；七看自由裁量是否适当；八看执法程序是否违法；九看有无超越职权；十看文书格式要素)对行政处罚决定进行复审，确保所有行政执法案件准确无误。
（二）努力提高办事效率和工作质量，服务水平不断提升。一是认真学习贯彻法律法规。通过设立咨询台、散发宣传单和举办经营业者学习班等形式，强化对《音像制品管理条例》、《娱乐场所管理条例》等法律法规的宣传，增强了经营业者的守法意识。还组织了执法人员，对典型案例进行学习讨论，执法能力有所提高。二是推进政务公开。对行政许可项目、审批依据、受理机构、审批时限、审批条件、收费依据和标准、工作流程、监督部门和举报电话在办公场所显著位置进行公示，使行政许可内容一目了然。三是建立健全监督机制。严格实行“三不准”、“八公开”和“六项制度”。主动接受并邀请县人大和县政协进行监督检查，还特别聘请人大代表、政协委员和老干部等担任网吧管理义务监督员。通过公开举报和投诉电话，发放“行风评议监督卡”、“行风建设征求意见函”，召开座谈会等多种途径，落实了公开承诺内容，简化了办事程序，提高了工作效率，基本实现了文化行政执法工作规范化。
（三）制定和落实扶持政策，为基层群众办实事。制定了《县文体局环境建设工作方案》和《县文体局环境建设工作责任制》和“减免文化市场经营有关费用”的政策，对持有《再就业优惠证》在我县范围内从事文化市场经营人员，给予免收《文化经营许可证》、《网络文化经营许可证》和《音像制品经营许可证》工本费的优惠政策。制定并认真落实了 “五项便民措施”、“文化系统道德行为准则”等规定，职工的服务意识不断增强。深入开展“文化系统与人民群众心连心活动”，坚持开展送文化进社区、工地、学校、企业和农村等系列演出活动，丰富和活跃了群众文化生活。几年来，共送去节目120多个，扶持建立乡镇（村）图书馆9个，深受基层群众欢迎。
三、立足本职，发挥作用，为优化经济发展环境服务
（一）群众文化活跃，文化氛围浓厚。一是成功举办2006年春节晚会。借用了俄罗斯和外县（市）演员，为全县观众奉献了一台形式多样、内容丰富的春节晚会。二是参加“黑河之夏”文艺调演。7月22日，我县赴黑河参加第21届“黑河之夏”文艺调演，参加人数之多、节目质量之高、服装新颖之独特、组织工作之严谨，均得到组委会和观众的一致好评，充分展示了我县群众文化底蕴，宣传了我县经济社会取得的可喜成绩。此次活动我县共获得一等奖3名，二等奖4名，三等2奖名，文体局获优秀组织奖。三是集中精力共同做好 “城市之光”广场系列文艺演出。6月下旬至8月末，由县委宣传部主办、文化馆和相关党（工）委承办的广场系列演出活动贯穿整个夏季，每场演出都有数千人参加，成为了我县周末群众文化一道靓丽的风景。四是认真做好节庆纪念及服务类演出。与有关部门成功举办了“庆祝建党85周年文艺演出”、“庆祝红军长征胜利70周年大型文艺演出”等6个专场文艺演出。
（二）充分利用“二战”遗址遗迹，积极推进文物保护。一是文物申报取得历史性突破。孙吴“胜山要塞”遗址经国务院批准为第六批全国重点文物保护单位，填补了我县没有国保的空白，同时提升了“胜山要塞”档次。二是文物遗址保护有重大进展。县政府解决了文物保护工作缺设备、无车辆和资金不足问题，争取专项资金万元，对省级文物保护单位“侵华日军七三一细菌部队孙吴六七三支队”遗址、县级文物保护单位电厂遗址进行清理、维护，同时，对县级以上文物遗址20 多处进行前期测量、预算。三是文物线索调查深入开展。克服没有交通工具、经费不足等困难，经常深入遗址区域和乡（镇）村，收集埋藏地下和散落民间的文物，文物征集工作坚持常态化。一年来，共收集文物10余件，并建立相应文物档案。四是政策法规宣传不断深入。纪念“”国际博物馆日期间，在单位门前悬挂横幅、制作图版、散发文物宣传单500余份。“”前夕，文管所与社区共同开展活动，展出文物大型画册，发送文物法规知识宣传单，社区群众500余人参观，发送文物宣传单100余份，使广大人民群众深受教育和启发。陈列馆全年开展陈列展出、接待工作，全年接待国内外参观者达5千余人次。
（三）坚持图书馆阵地服务，大力推进“城对乡赠书”工程。坚持日常开馆。克服一切困难，坚持每天开馆，热情接待读者，解答读者疑问，全年共接待读者人次，册次。继续开展送图书进校园、进军营系列活动。年初以来，我们结合实际，将百余册图书送到县第一小学和县消防中队，方便师生、部队官兵阅读。继续开展城对乡赠书工程。共收到全县干部捐款陆千余元，购买图书千余册，分别送到了群山乡中心学校和县内部分中学。
（四）加大监督力度，推进文化市场的法制化和规范化。
解决群众反映强烈的热点、重点问题。一是突出“网吧”治理。把“网吧”治理作为重要工作来抓，在经费十分困难的情况下，建立“网吧”监控管理平台，全面深入地开展“网吧”专项整治活动，共组织各种检查210多次，检查经营场所52家，查处违法经营“网吧”31家。二是加大监督力度。3-6月份开展阳光1号行动对全县书报刊和音像市场进行清理整顿；6-9月开展阳光2号行动反盗版百日行动、集中执法季行动，由分管领导亲自带队对我县所有音像制品出租、零售单位进行了全面清查，共收缴盗版光盘2000张，并通过新闻媒体公开销毁；4-9月开展了“丙戌行动”，针对“网吧”、游戏厅、录像放映厅进行了全面清查。4月27日，会同政法委、公安局等单位对正阳山乡黑“网吧”进行了查封取缔，收缴电脑主机3台，同时给与相应的经济处罚。三是营造良好的舆论氛围。充分利用新闻媒体，公布举报电话，并对每一次集中行动进行跟踪报道，使文化市场管理工作得到社会的支持和配合。四是严把办证审批关。局主管领导亲自带队到各经营网点逐户核对，对不符合法定条件的坚决不予换发许可证。同时，重新建立所有经营户档案，档案工作逐年规范化。五是注重文化市场管理规范化。组织文化市场管理稽查人员学习了《行政许可法》等法律法规，提高执法人员整体素质，树立良好的执法形象。坚持抓苗头，排隐患，实现了文化市场的安全年。
四、加强自身建设，完善各项制度 政务财务公开 制定各项制度
我区广电系统的民主评议优化发展环境工作和政风行风建设工作在区委、区政府的正确领导下，在区纠风办、区优化办和检查一组各位同志的指导帮助及其社会各界群众的关心支持下，按照全区的统一部署，我局根据《重庆市双桥区广电系统2005年民主评议优化发展环境和政风行风建设集中整改工作实施方案》的要求，结合区纠风办、区优化办2005年6月16日《关于民主评议优化发展环境和政风行风建设征集意见的情况反馈》以及在上半年我局保持共产党员先进性教育活动中采取多种渠道收集到的群众反映强烈的热点、难点问题，制定印发了《重庆市双桥区广电系统2005年民主评议优化发展环境和政风行风建设集中整改工作实施方案》，将所反馈和收集到的意见建议共25条，通过归纳梳理概括为6个方面的整改内容，并具体落实到各部门、各责任人，由一把手郑勇同志亲自抓，各负责人具体抓，层层落实，二个月来，我们文广新局领导班子按照“上下联动，条块结合，以块为主，分头部署，面向社会，群众参与，评议系统覆盖行业”的思路和方式，有计划、有步骤地推进本单位的民主评议行风工作，经过二个月来的集中整改，各方面的整改都有新的进展和成效：
一、针对“解放思想不够，创新意识不强，职工的整体素质有待提高”这个问题，我局坚持分管领导亲自抓，部门领导具体抓，首先从加强理论学习，提高理论素养入手。通过党员先进性教育回头看，继续狠抓了职工队伍的理论学习和业务培训，以此全面提高职工队伍的整体素质。尤其做到了在进一步提高二级班子干部的思想政治素质，打牢理论基础，转变工作作风，牢固树立群众观念，努力增强服务意识上下功夫，通过组织学习等形式，帮助教育局属各二级班子成员坚决克服特权思想，重点解决门难进、事难办、脸难看的衙门作风，进一步增强“人人参与民主评议，个个为广电队伍争先”的责任感和使命感，确保尽可能实现让百姓满意、政府放心的目标。
二、针对“行业管理还不够规范，对网吧、音像、书刊、电子游戏厅等文化娱乐场所的监管还需要加大力度”的问题，我局一方面积极与相关部门联系，正在抓紧组建文化市场行政执法大队，决心通过建立执法队伍，切实加大执法力度，严格依法行政，坚决查处违规经营行为，努力促进辖区文化娱乐市场的健康有序管理。二是以保护未成年人合法权利和青少年身心健康为目标，积极组织行政执法人员，加大了暑期文化市场的执法检查力度。二个年月来，我局会同公安、工商等部门出动执法人员30多人次，分别对辖区18家音像制品经营单位、8家歌舞娱乐和电子游戏场所、6家书店、2家印刷厂、3家复打印店和11家网吧以及所有中小学校进行了全面检查，共收缴压缩DVD42张、非法音像光盘406余张、非法书刊29册，受理群众举报1家，在各项检查过程中，共警告批评10家，严重警告1家，警告批评10家，有力地打击了各项违规违纪经营活动，为净化我区文化市场作出了积极努力。
三、针对“新闻宣传“三贴近”不够，舆论引导水平需要进一步提高”的问题，我局积极采取多种形式加强新闻从业人员的职业道德建设和业务能力提高，帮助教育新闻从业人员牢固树立大局意识和责任意识，切实转变工作作风，努力当好党和政府的喉舌，二个月来，我局新闻从业人员努力克服高温、暑热，人手不足、工作量大等困难，狠抓了新闻宣传的质量和舆论引导水平的提高，得到了各级领导和社会的较好评价。
四、针对“有线电视发展速度有待进一步加快，建议开通中央音乐台”等问题，一是我局继续采取协调区属各有关部门联动支持，行业主管部门主动让利的办法，大力降低农村有线电视的初装费标准，促进农村有线电视的发展速度。在今年上半年，区广播电视网络传输公司已完成了第一批农村有线电视优惠安装670户基础上，目前又积极筹措资金正在抓紧实施第二批农村有线电视优惠安装工作，力争年底再新增农村有线电视用户500户以上。二是投资了近2万元，已于8月2日开通了中央音乐台频道，同时调整了辽宁台为贵州台，并且购置了部分设备，改善了中央2台、重庆新闻台、北京台等电视节目收视效果不好的现象。
五、针对“制度建设有待进一步完善加强”的问题，我局结合保持共产党员先进性教育回头看和创建市级文明单位工作的开展，对我局原有的各项规章制度正在进行了清理、充实和完善，把行风评议与行风专项治理，落实党风廉政建设责任制结合起来，例如：为建立健全党的民主集中制原则，局党组结合保持共产党员先进性教育长效机制的建立，制定了《局党组工作职责》和党支部学习制度，完善了支部工作制度；进一步规范了政务值班、新建立了局长公开电话等制度等，以便更好地通过制度建设，确保我区文化体育广播电视和新闻出版工作的顺利开展。
六、针对“为民服务意识不强，闭路电视维修不及时等问题，我局正在积极采取各种措施加以解决，着重从强化职工的责任意识入手，继续坚持有线电视维修服务承诺制度，把行政手段、经济手段与教育奖惩相结合，切实解决个别职工为民服务意识不强的问题，通过改善服务手段和措施，不断提高服务的质量和水平。
另外，关于有群众反映“乱拉赞助”问题，鉴于我区文化体育活动经费严重不足，如：元旦、春节系列文体活动，建区30周年系列文体活动等，财政只安排了少量专项资金，其余大多数文化体育活动项目的开展财政都没有列入预算，因此，在许多文化活动的开展过程中，所需经费筹措，都是经请示有关分管领导同意，本着“部门、企业自愿，取之于企业，服务于企业，互惠互利”的原则操作的，我们认为没有乱拉赞助的行为。为了不断丰富广大群众的文化体育生活，在今后开展各类文体活动中，经请示分管领导同意，可能难免还会有继续协商有关部门及相关企业支持的情况。
总之，2个月来，在全局上下形成党委统一领导，主管领导负总责、分管领导具体负责、班子成员分工负责、部门各司其责、群众广泛参与的工作格局，营造了浓厚的广电系统民主评议优化发展环境和政风行风建设的工作氛围，使我局的民主评议优化发展环境和政风行风建设集中整改工作取得了一定成效，但仍有许多不足，有些工作也是我们长抓不懈的，需要我们进一步努力，切实按照整改方案所制定的措施扎实推进整改，以确保我区广电系统的民主评议优化发展环境工作和政风行风建设工作取得更好的实效。樊纠发〔2009〕1号文件《樊城区2009民主评议政风行风工作实施方案》下发后，局党组高度重视，及时组织全局人员学习了文件精神，成立了区文体局政风行风评议领导小组，由党组书记李山同志任组长，局长刘明军、副局长李文玲、办公室主任王建忠、文体科长徐智敏、市场办主任高玉久等同志为成员，并结合我局政风行风建设实际制定了樊文体〔2009〕5号《樊城区文体局民主评议政风行风工作实施方案》，按要求分阶段开展了政风行风评议活动，现将我局政风行风评议情况汇报如下：
一、宣传发动，广泛征求意见
8月5日，我局召开了樊城区文体局民主评议政风行风动员大会，并学习了区有关政风行风评议工作文件及领导讲话精神，进一步提高认识、端正态度，明确方法步骤，同时，在规定的时间内按要求为区纠风办提供了单位服务职能和70个服务对象，供区纠风办了解情况。我局将全局人员分成三个小组，分别由书记、局长、副局长带队，采取走出去、请进来的方式，通过调研、问卷、座谈、网上征集意见、互动活动以及利用开展活动机会向群众广泛征求意见，召开座谈会7次，参加人员48人次，发放征求意见表70份，在网上公布了监督电话和公开承诺。共收集意见6类23条。就总体而言，我局的政风行风建设是好的，各项业务工作也得到了上级主管部门和区委、区政府的肯定，但我们政风行风建设方面确实存在一些问题，这些问题和建议主要有以下几个方面：一是要多组织一些文化体育活动;二是要对社区文体设施进行必要的维护和修理;三是要重视组织文化艺术骨干培训;四是要加强文化馆建设;五是公开承诺看不见，网站建设方面存在一定的问题;六是“扫黄打非”，打击网吧经营违规问题有待进一步加强;七是工作创新不够，文化体育活动缺乏有影响的载体。
二、自查自纠，边查边改
针对群众反映的问题和我们自查自究找出的问题，局行评领导小组召开了专题会议，逐条进行了认真研究，一致认为，在征求意见中，群众对我局政风行风建设给予了很好的评价，提出的意见并不多，但期望值还是很高的，在此，我们有责任有义务把我区的文化体育工作做得更好。我们将意见和建议分门别类地进行了归纳，具体落实到各科室，限期拿出具体的整改措施，并由分管领导进行督办落实。
三、突出重点，认真解决群众最关心的问题
针对群众反映强烈的农村、社区文化体育基础设施不足的问题，边查边改，积极向上争取资金及文体设施。一是协调有关部门在农村新建了17个“农家书屋”，目前，除个别有问题的部门帮扶工作没到位外，其余15个单位部门的工作已基本结束，统一为17个村配发了书屋的各项设施、制度牌和自建书屋图书;二是为牛首镇文化服务中心争取文化馆改建经费12万元，目前资金已经到位，文体服务中心的第一阶段的建设已经完成;三是为太平店镇、牛首镇争取农民体育健身工程器材10套，农民体育健身工程场地补助经费15万元，场地补助经费已经到区财局，健身器材也将在年底之前发放;四是为社区争取全民健身路径4—5套；五是建设文化资源共享工程，目前已完成选点工作，等待省里立项审批，年底可望完成建设工程;六是进一步丰富群众精神文化生活，我们以庆祝建国60周年和和谐社区行为主题，广泛开展文化体育活动，原计划9月份开展两场大型活动，由于市里规定不举行大型庆典活动，所以我们及时进行调整，与市音乐家协会联系，拟与市音乐家协会共同组织文艺演出队伍，深入到各社区进行几场小型演出活动。七是建章立制，以建设学习型、服务型、效益型机关为目标，以在岗树型活动为载体，全面制定和完善各项规章制度。
房管所年政风行风评议汇报材料范文3
平罗县房屋产权产籍管理所
二〇一一年工作总结及二〇一二年工作思路
2011年，在县委、政府的正确领导下，在住建局的指导下，我所坚持以党的十七大、十七届五中、六中全会精神为指导，以城市建设为中心，紧密结合县委、政府中心工作，扎实开展县城旧城改造、房地产市场管理、经济适用住房、廉租住房、公共租赁房、城市棚户区改造、物业管理、住房补贴发放、产权产籍管理、房屋征收和房地产测绘等工作，坚持以依法办事为工作基点，以为群众提供优质服务为目标，以规范化管理为工作主线，扎实工作，不断创新，树立了依法行政、服务与民、规范高效的行业形象，较好地完成了目标任务。现将2011年工作完成情况总结如下：
一、房地产业基本保持稳定。2011年，全县房地产开发企业发展到25家，取得房地产开发资质的企业12家，其中：三级资质两家，四级资质两家，暂四级资质八家，投资开发22个商品房建设项目（大都是去年的续建工程），在建面积28万平米。共办理预售许可证30件，批准预售许可万平方米，新建商品房登记销售万平方米，较去年同期持平，实现销售亿元。其中，商品住宅万平方米，销售金额亿元，平均销售价格2278元，同比增长%；商业用房万平方米，销售金额亿元，平均销售价格4511元；二手房成交面积万平方米，成交金额8230万元。共办理新建商品房销售合同备案5249套万平方米，建成了家和春天、东方明珠、金水湖畔
等一批中高档住宅小区，大大提高了居民的居住生活水平，为我县经济增长注入了新的活力。
二、保障性住房建设成效明显。坚持“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，采取“政府主导、合理规划、多方参与、政策到位、微利销售”的方式，加快经济适用住房项目建设，逐步建立和完善新的住房供应体系，切实解决城市中低收入家庭、城市规划改造建设拆迁户、失地及进城从事二三产业农户的住房问题。
2011年，自治区下达我县建设（改造）各类保障性住房1678套。其中：筹建廉租住房757套（新建577套，回购180套），新建经济适用住房760套，由政府主导新建的公共租赁住房72套，城市棚户区改造89户。下达廉租住房保障任务1194户（实施实物配租559户，租赁补贴保障635户）。我县实际建设（改造）各类保障性住房2201套万平方米，总投资亿元，划拨建设用地万平方米（约合467亩）。
（一）廉租住房建设进展情况
2011年，我县计划筹建廉租住房757套万平方米，总投资5813万元，（已到位资金：中央补助资金1442万元，地方政府债券万元，地方政府财政预算195万元，土地净收益596万元，住房公积金增值收益400万元），划拨建设用地万平方米（约合33亩）。现已开工建设577套万平方米，完成投资2068万元，开工率占新建总任务量的100%；回购廉租住房180套万平方米，投资1341万元，现已全部开工建设，完成投资938万元，开工率占总任务量的100%。
（二）经济适用住房建设进展情况
2011年我县新建经济适用住房建设项目3个，新建经济适用住房1332套，建筑面积２万平方米，投资亿元，划拨建设用地万平方米（约合219亩），现已全部开工建设，完成投资7454万元，开工率占总任务量的175%。
（三）公共租赁住房建设进展情况
2011年，我县计划筹建公共租赁住房72套万平方米，项目投资670万元，现已完成投资150万元，开工率为100%。
（四）城市棚户区改造进展情况
2011年我县计划实施城市棚户区房屋征收改造89户，房屋征收面积万平方米，总投资2204万元，安臵89户。现已完成前期房屋征收工作，征收房屋面积万平方米，改造90户，完成全部征收安臵工作。
（五）廉租住房租赁补贴发放情况
截止目前共累计实施租赁补贴保障家庭744户，发放租赁补贴万元。其中：2011年第一季度新增租赁补贴保障对象65户，发放补贴万元。第二季度新增租赁补贴保障对象78户，发放补贴万元。第三季度新增租赁补贴保障对象138户，发放补贴万元。受理廉租住房保障申请的家庭共计400户，走访调查400户，通过审查、入户调查走访后符合廉租住房保障条件的281户，资格公示281户。
（六）廉租住房实物配租保障情况
截止目前共累计实施实物配租保障家庭580户，入户审查860户，累计收缴廉租住房租金万元。其中：2011年第一季度收缴廉租住房租金万元；第二季度收缴廉租住房租金万元。
三、房屋登记高效及时。按照“管理与服务并重”的发展思路，做好产权登记与房屋交易的各项管理工作。截止目前，共办理自建房、二次交易房、商品房、换发新证、房屋按揭、抵押登记、农民向市民转变登记8207件，登记面积万平方米，微机录入4902份。其中：商品房736件，登记面积万平方米；自建房165件，登记面积万平方米；二次交易房734件，面积万平方米；换发新证登记138件，登记面积万平方米；房屋按揭登记2844件，登记面积万平方米；抵押登记3512件，抵押面积万平方米；农民向市民转变登记78件，登记面积万平方米。
四、城市房屋拆迁稳步推进。在房屋征收管理工作中，坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使房屋征收工作做到有理、有力，措施落实到位。同时，积极响应县委、政府的号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的房屋征收进度和项目的如期开工，一年来，未发生一起因房屋征收导致上访和安全事故，未发生违法违规强制征收的案件，圆满完成县政府下达的房屋征收任务。截止目前已完成33个603户的征收任务，征收面积万平方米。
五、房地产物业管理有序进行。为规范和培育物业
管理市场，全面提升我县物业管理水平，依据新《物业管理条例》等相关法规，在认真学习理解的基础上，积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。我县由物业服务企业管理的普通居住小区达到规定入住率后成立业主大会及业主委员会的小区有8个，通过深入宣传，物业管理逐步被广大群众所接受，业主们维权意识不断得到增强，但由于目前物业管理还属于起步阶段，大多数业主对相关的法律法规了解不够，缺乏一定的认识，所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此，我们及时调整工作思路，对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入，积极给予指导和帮助。二是加强对小区内物业服务企业的管理，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。2011年，我县共有物业服务企业15家，服务从业人员650多人，服务小区35个600万平方米，为多户约万城镇人口提供服务。我们依据相关制度规定和法规，重点对小区卫生、业主私自占用公共绿地种植小菜园进行了整治。同时，积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾，并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调，为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。三是成功举办了各物业公司负责人业务骨干和业主委员参加的短期培训活动，培训人员60多人，提高人员素质，以对各项物业投诉能及时协调，做到现场办公。
六、房地产行业管理继续加强。一是打造企业诚信体系。强化房地产开发、物业企业资质管理，建立房地产开发、中介企业信用档案，充分发挥信用约束和失信惩戒机制作用，规范市场主体行为，从根本上推动了房地产业的诚实守信和规范经营。二是建立市场动态监测机制。每季度编辑房地产信息，分析房地产市场运行情况，提供政府科学决策，引导企业理性
投资和居民合理消费。三是集中开展专项整治。重点查处发布虚假广告、非法预售、哄抬房价、合同欺诈、偷税漏税及违法拆迁等行为，建立健全市场监管长效机制，依法规范房地产市场秩序。四是及时改进管理服务方式，召开房地产行业企业会议，及时通报房地产市场形势，提出行业发展意见和建议。
七、住房补贴工作有序进行。住房补贴工作开展以来，对全县160多家行政事业单位进行了业务培训。对150家单位9355名在职职工和离退休人员住房补贴审批表进行审核审批，发放2010年7111人月住房补贴万元，2011年7055人月住房补贴万元。对参加1991年房改的9000余份房改资料进行了系统收集，该项工作正在紧张有序进行。
八、房屋测绘工作成效明显提高。严格房产测绘工作程序，落实房产测绘各项规章制度，确保房产测绘工作质量。截至目前，完成自建房办证164宗。完成商品房开发测量万平方米（含预算面积），出具测量报告88份，测量面积认证书5744份。完成房屋征收测量330户万平方米，出具房屋征收测量报告76份。完成集体土地办证测量350户万平方米。完成33个地块房屋征收测算测量8694户万平方米的房产测绘任务，做到了零差错，零失误。
九、积极做好农村宅基地房屋确权登记。从4月10日开始，对灵沙乡富贵村开始进行宅基地房屋确权登记，目前已对4个自然村285户进行了面积测量，测量面积平方米。因人员少、经费不足、交通不便，该项工作进展缓慢。
十、招商引资工作落到实处。按照建设局下达我所 的招商2500万元、引资1200万元的任务，我所引进招商项目3个。一是水印荣庭房地产开发项目，计划投资2500万元，现已完成征地，正在拆迁建设；二是陶乐精细化工基地宁夏金海兴泰环保建材开发有限责任公司，年产亿块矸石砖、30万立方米粉煤灰项目，计划投资7000万元，正在建设厂房及办公用房；三是平罗县越晟新型环保建筑材料有限公司，项目以特种合金企业生产的硅煤渣、炉渣、粉煤灰等主要原料，建设两组年产40万吨水泥添加剂，三组40万立方米砌块、50万平方米路面砖，计划投资3000万元，项目已在工业与商务局备案，正在进行基础设施建设。
十一、党的建设工作顺利开展。支部坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻党的十七大和十七届五中、六中全会精神，牢牢把握服务中心、建设队伍两大任务，以建设为民、务实、清廉机关为目标，以整体推进创先争优活动、干部教育培训、基层党组织建设、党务公开和庆祝建党90周年等工作为重点，不断深化“高绩效机关”建设，全面提高党建工作科学化水平，为“十二五”开好局、起好步，加快推进全县房管事业科学发展跨越发展提供坚强组织保障。严格按照“坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展”的方针，认真做好了党员发展工作，确定2名入党积极分子，发展对象培养4名，一名入党积极份子顺利转为中共预备党员。
十二、机关作风效能建设力度加大。结合全县“改进思想作风，提高党性修养”学习教育活动和住建局
进一步优化投资环境活动的开展，切实加强政风行风建设，改进思想作风，解决干部队伍中存在的工作不实、干劲不足、落实不力、不负责任、不思进取、是非不分、无所作为等突出问题，坚决治理庸、懒、散现象，努力建设一支勤勉、廉洁、务实、高效的干部队伍。一是提升窗口人员素质，健全窗口服务功能，制定并实施窗口工作人员行为准则，切实提升服务形象。二是办事时限全面提速。对交易大厅按照协调运转、高速传递的标准，在依法合规的前提下，积极实施流程再造，按照能减则减、能降则降的要求，结合现有实际，对原有承诺办理时限进行最大化压缩，最大限度提高了服务效率，方便了服务对象办事。
十三、党风廉政建设落到实处。一是落实责任。对责任制内容进行了进一步充实，把党风廉政建设的有关任务目标按管理权限分解到部门、具体到人；二是搞好活动。积极开展了十七届五中全会精神学习活动；三是教育警示。将廉政格言、办事程序、依据、投诉电话等通过公示栏向社会进行公示；四是坚持民主集中制。在全所重大财务支出、重大事项决策、人事调整等问题上坚持按程序提交党支部集体研究决策；五是监督关健环节。对廉租房、经济适用住房建设、房屋登记、拆迁管理、行政审批等多个领域多环节实施监管。
十四、帮扶支教工作落到实处。2011年，我所帮扶通伏乡九年制学校，已与该单位进行对接，于儿童节前夕送去帮扶资金6000元，捐赠书包和学习用品26套；按照我县生态移民工程建设的要求，我所帮扶红崖子乡红翔新村1户
生态移民群众，帮扶资金3000元，捐赠衣物80件；为幸福工程—救助贫困母亲募捐590元。即完成了县委、政府下达的工作任务，又体现了帮扶单位真帮实扶，充分落实科学发展观的精神理念。
十五、承办了第三届“臵业金岸 宜居平罗”房展会。在平25家房地产开发企业全部参展，在房展会期间，参观人数达3万余人次，签约成交230套商品房，成交面积万平方米，成交金额5663万元。房展会的成功举办，有利推动了我县房地产市场的蓬勃发展，引导了群众购房的理念。
回顾即将过去的一年，许多经验值得认真总结，这些经验概括起来就是“七个始终坚持”。一是始终坚持把科学发展作为第一要务，千方百计促进房地产业健康稳定发展。今年以来我们始终咬定发展的目标，坚持科学的谋划，坚决有力地推进，通过年初确定工作目标，落实工作责任，加强督促检查，及时总结经验教训，努力保持了我县房地产业健康稳定发展；二是始终坚持把群众需求作为第一要务，想方设法满足不同群体的住房利益诉求。我们始终坚持为民的原则，急群众所急，想群众所想，办群众所需，切实满足不同群体合理的住房利益诉求；三是始终坚持把加强学习作为第一需要，努力形成尊重知识的良好学习氛围。通过开展干部职工理论学习活动，促使广大干部职工转变学习观念，提高自学能力，拓宽学习范围，适应工作要求；四是始终坚持把作风行风建设作为第一抓手，着力塑造全所高效规范的作风形象。今年通过深入调研，广泛讨论，集思广益提出了强化作风行风建设的一系列方案措施，极大地提高了工作效能和办事效率，受到群众好评；五是始终坚持把民主集中制作为
第一原则，充分调动各方面工作的积极性和创造性，对事关全局的重大问题，我们坚定不移地执行民主集中制，通过民主决策、科学决策有力推动了全所工作的开展；六是始终坚持把创先争优作为第一追求，不断追求行业工作的新目标。今年我们坚持宏扬创先争优的精神，通过比、学、赶、帮、超，营造了全所朝气蓬勃的工作氛围和昂扬向上的精神风貌；七是始终坚持把廉政建设作为第一生命，严格责任狠抓任务落实。今年以来，我们以廉政建设为抓手，强化宣传教育，创新活动方式，落实党风廉政建设责任制，使廉政建设入耳、入眼、入脑、入心，打造了风清气正的良好政务环境。
在总结2011年成绩和经验的同时，更要清醒分析存在的突出问题：一是房地产市场发展较快，抑制商品房价格过快增长手段单一；二是解决城市低收入家庭住房困难实物配租及经济适用住房建设速度较慢；三是机关作风效能建设有待进一步加强，社会满意度有待进一步提高；四是行业管理合力不够，竞争秩序还需进一步规范。解决这些困难和问题需要我们继续坚持超前谋划，科学决策，牢牢把握工作的主动权；需要继续坚持求真务实，合力攻坚，促进各项房地产管理政策措施的有效落实；需要继续坚持服务发展，依法行政，促进房地产事业的可持续发展。
二、2012年工作总体要求和工作目标
1、总体要求。全面贯彻区、市、县一系列促进房地产业健康稳定发展的政策措施，围绕“和谐房产”这一主题，坚持服务人民群众、服务科学发展、服务和谐平罗，全力以赴促进房地产业稳定健康发展。坚定不移实施解决城市低收入家庭住房困难民生工程，全面落实保障性住房建设计划项
目，大力实施物业管理强化水平，着力提升房屋登记和房屋征收管理水平，一如既往加强机关作风行风建设，切实加强依法行政和内部管理列入主要议事日程，扎实开展增收节支，努力促进房地产管理事业又好又快发展。
2、工作目标。房地产业质量进一步提高，依法经营，规范开发，解决城市低收入家庭住房困难，完成目标任务，房屋登记业务范围进一步拓展，开展农房登记试点，城市房屋征收进一步适应房地产市场发展的要求，实现有序平稳过渡，物业管理进一步按计划推进，行业管理进一步规范，诚信体系全面建立并严格实施，内部管理进一步加强，作风行风和形象进一步改进。
三、2012年房地产管理工作思路
1、突出政策执行促发展。一要全面把握形势。明确工作重点，切实提高政策执行力；二要加大政策宣传力度。制定宣传方案，明确宣传目标，充分利用电视、窗口宣传栏等宣传媒介，使各项房地产管理政策让百姓看得见，听得到，问得明，用得着；三要争取出台稳定房地产市场发展的相关政策，促进房地产稳定健康发展。
2、突出住房保障保民生。一要深入宣传住房保障政策，建立宣传机制，制定宣传目标，提高宣传效果；二要加快廉租住房项目建设进度，同时通过回购等方式进行房源筹集；三要强化廉租房和经济适用住房项目管理。把好廉洁、安全、质量三条生命线，进一步建立动态监管机制、完善进入退出机制、个人收入申报机制和信用制度。
3、突出依法征收促和谐。一要创新机制。探索权责分明的城市国有土地拆迁工作机制，把依法有序合理拆迁和维
护群众合法权益结合起来，坚决纠正房屋征收中损害群众利益的现象。加快保障性住房建设，妥善解决被拆迁人居住权保障问题，保证房屋征收工作健康推进；二要完善服务。通过优化征收方案，改善征收手段，有效化解征收矛盾，同时要认真做好重点征收项目的跟踪服务工作，加大征收调处力度，确保我县重点征收项目顺利实施；三要进一步规范征收管理。严格征收项目的许可审批，切实做到征收项目、征收程序、征收主体、征收补偿合法，补偿安臵到位。
4、突出规范登记保高效。一是全面推行房屋登记信息化建设。按照统筹规划、分步实施、逐步完善的原则，逐步实现数字房管、信息共享；二是进一步调整和健全各项房屋登记业务类型的相关操作规则。规范和完善登记业务工作程序，不断提高登记水平；三是开展农房登记和抵押试点。按照城乡统筹的要求，遵循国家有关政策，严格按照《登记办法》规定的程序和要求，积极稳妥地开展集体土地上房屋登记工作，逐步建立集体土地上房屋登记体系；四是要进一步完善机制。继续以“有利于新的登记办法的实施，有利于提高房屋登记质量和效率”为目标，根据业务登记规程合理设臵岗位；五是建立登记业务流程逐级审核责任制度和综合质量检查监督制度。严格岗位人员责任制、错案追究制和经济责任追偿制度；六是努力拓展房地产交易新业务。进一步适应市场要求，开拓创新服务项目。要进一步缩短登记办理时限。不断创新服务方式，简化工作程序，提高服务质量，提升服务水平，提高办事效率，提升群众满意度。七是持续开展人员培训。通过强化人员培训，提高人员素质，努力创建人民群众满意的登记机构。
5、突出物业管理保安居。一是认真规范前期物业服务行为。严格执行前期物业服务企业招投标制度，有力推进业主委员会的建立和完善。二是全面推进旧住宅小区社区与居民自治的方式，提高物业管理覆盖面。三是加快实施物业等级服务收费制度。四是积极培育质价相符的物业服务企业。全面落实物业服务企业职业资格制度和从业人员培训持证上岗制度。五是进一步提高物业从业人员素质。努力培养一支管理科学、服务高效、作风扎实、诚实守信的物业管理队伍。六是依法规范物业专项维修基金的征缴和使用。
6、突出行业管理保有序。一要认真落实国家宏观调控政策。进一步整顿规范房地产交易秩序，调整供应结构，稳定住房价格。着力提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，大力推进保障性住房建设，保障市场有效供给。二要深入持久开展专项整治活动。探索联合执法机制，加大查处力度。三要严格市场准入制度。健全诚信惩介制度，加快建立企业信用档案，引导行业诚信行为。
7、突出作风行风建设保为民。机关作风行风建设是整治机关作风，激发队伍活力，提升工作热情，适应群众要求的重要手段。围绕这一主题，一要广泛开展政风行风评议，进一步完善运行和监督机制。引导督促每一位干部职工增强遵守法规制度的意识，充分发挥社会群众监督作用，广泛接受外部监督，切实提高依法行政能力，全面履行房地产管理工作职能。二要树立“能快则快，好中求快”的发展意识，全面落实限时办结制。三要着力强化为民务实的作风，始终把人民群众需求放在我们工作的首位。把人民群众的满意当成我们工作的目标，急群众所急，想群众所想，努力打造一
支人民满意的房地产管理工作队伍。
8、突出党风廉政建设保廉洁。一要严格落实党风廉政建设责任制。进一步充实责任内容，层层分解责任，从建立健全惩治和预防腐败体系建设入手，逐步形成以制度规范行政行为、按制度办事、靠制度管人的有效机制。二要学习执行各项规章制度。继续清理、完善各项规章制度，实现房地产管理工作科学化、规范化、制度化。三要有效监督权力运行关键环节。继续畅通监督渠道，对房屋登记、民生工程建设、拆迁管理、物业管理等权力运行的关键环节实施监督。四要切实做好信访调处工作。及时查处各类信访投诉案件，从维护群众利益，满足合理诉求出发，依法客观公正对待各类投诉信访案件，遵循依法、公正、及时、审慎的原则认真进行处理，力求达到人民群众满意。
平罗县房屋产权产籍管理所
二○一一年十月二十一日
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