物业公司运营管理岗位职责5篇物业运营部岗位职责

时间：2022-11-28 15:32:00 综合范文

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物业公司运营管理岗位职责1

　　1. 开拓开发租赁业务;

　　2. 领导、审查、评估及修订物业管理的职能及工作; 负责物业人员管理;

　　3. 负责与其他公司、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系;

　　3. 制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　4. 妥善处理一切紧急及突发事件;

　　5. 负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和服务工作;

　　6. 负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

　　7. 负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　8.负责处理租户、业主投诉，保持环境卫生及维持治安秩序;

　　9. 负责公司安全生产的管理、监督、审查等与政府部门对接联系;

　　10. 领导安排的其他事项;

物业公司运营管理岗位职责2

　　1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

　　2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

　　3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

　　4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

　　5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

　　6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

　　7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等)的管理、运行、维修等;

　　8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

　　9、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;

　　10、负责小区内紧急状况的处理工作。

物业公司运营管理岗位职责3

　　1、负责物业项目的前期现场踏勘，了解并提炼客户需求

　　2、负责公司新项目入驻前的项目人员编制及费用进行评估

　　3、负责物业集成服务方案编写、制定及相关费用测算

　　4、协助项目招投标标书编写、制定及相关招投标工作

　　5、根据公司年度目标，协助市场总监开拓市场，对客户进行跟踪及回

物业公司运营管理岗位职责4

　　1、负责园区的物业外包管理，按月履约评估考核和日常监督管理;

　　2、负责园区能耗分析，做好物业成本管控，物业运营品质管控;

　　3、负责园区物业服务等工作，确保园区的正常运营;

　　4、负责园区设施设备的维养工作，保证设施设备正常运行;

　　5、负责园区现场安全及公共秩序，保证无重安全责任事故;

　　6、负责园区消防、、耻、质监等政府外联工作。