物业管理岗位职责及工作流程9篇(物业楼管岗位职责及工作流程)

时间：2022-12-13 17:14:00 综合范文

　　下面是范文网小编整理的物业管理岗位职责及工作流程9篇(物业楼管岗位职责及工作流程)，供大家品鉴。

物业管理岗位职责及工作流程1

　　1、参与机电设备的选型、采购、技术协议签订等管理;

　　2、参与审定机电设备施工图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案;

　　3、参与智能化的项目建设工作，包括前期智能化的讨论、招标采购及智能化施工阶段等一系列工作;

　　4、参与机电设备现场安装管理，协调设备安装工程之间和施工队伍之间的工作;

　　5、参与机电设备安装质量、进度、安全管理，确保设备安装顺利进行;

　　6、参与审定机电设备验收、试车方案，并参与组织设备验收及试车工作;

　　7、参与机电设备及其技术资料交接、整理等工作。

物业管理岗位职责及工作流程2

　　1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

　　2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;

　　3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

　　4、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　5、负责厂房、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

　　6、负责监管项目资产(如物业中心、车位、房屋等)的运行情况;

　　7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

物业管理岗位职责及工作流程3

　　1、负责园区消防、安全管理工作;

　　2、负责园区保安、保洁、工程、保绿的日常管理工作;

　　3、负责园区企业客户的沟通、维护，保证园区客户满意率达95%以上;

　　4、为园区企业提供增值服务方案，全方位助力园区企业成长;

　　5、与地方政府及职能部门保持良好工作联系;

物业管理岗位职责及工作流程4

　　物业管理部机电工程师大悦城控股大悦城商业管理(北京)有限公司,大悦城商业管理,大悦城 1、负责制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件

　　2、负责规划设计阶段,参与图纸会审工作,负责从物业的视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,提出合理化的建议

　　3、负责商业项目安防、消防、机电、暖通、公共配套设施设备等提出专业意见,并跟进落实

　　4、参与竣工综合备案验收

　　5、制定接管验收标准,审核项目接管验收方案,协助完成接管验收工作

　　6、配合其他部门完成各类检查、调研有关工程专业的检查工作

　　7、负责审核、完善各项目工程整改技术方案,为项目工程改造提供技术支持

　　任职要求:

　　1、年龄: 45岁以下

　　2、性别: 不限

　　3、学历: 大专以上

　　4、学校: 不限

　　5、专业: 机电相关专业

　　6、工作经验: 5年以上

　　7、资质资格:专业工程师或相关技术等级证书

　　8、外语水平: 有基础英语听写能力优先

　　9、能力要点: 熟悉给排水工程、暖通工程、机电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,能够熟练使用cad制图软件,有物业工程管理经验,或房地产开发相关专业经验;

物业管理岗位职责及工作流程5

　　强电工程师(代物业管理公司) 北京香江盛富房地产开发有限公司北京香江盛富房地产开发有限公司,盛富为公司旗下财富金融中心(ffc)项目物业管理公司招聘此岗位。

　　财富金融中心扼守cbd商务核心,规划建筑面积17.6万平方米,建筑高度达265米,是目前北京最高的写字楼。作为北京财富中心巅峰之作,财富金融中心凭借其标志性的地理位置、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,已成为众多世界领袖企业的聚集地,并逐步以无可比拟的影响力,跻身为全球财经新地标。

　　职责描述:

　　1、严格执行岗位责任制及安全责任制,认真执行巡视检查制度,做好巡视记录、发现异常及时采取措施,防止隐患酿成大故障;

　　2、接到维修通知单应尽快到位维修,使故障设备恢复正常,按公共区维修要求及入户维修规范操作,维修完毕后按要求填写完整工作单返回工程部;

　　3、熟练掌握各类电气设备、线路、常用元器件维修规程,准确判断故障原因,及时排除,保证其正常使用;

　　4、入户维修时应礼貌规范,举止行为符合公司要求,维护公司形象;

　　5、对客户提出的技术问题,不能立即解决或作或做出准确解释的,应礼貌地告知客户,不能敷衍了事,并及时上报专业领班、专业主管,讨论解决方案;

　　6、根据不同时期的工作重点,分公司将有权对该岗位职责做出相应的调整;

　　7、严守分公司的各项资料机密。

　　任职要求:

　　1.本科以上学历,电气、机电或机械等相关专业。

　　2.具备五年以上相关工作经验。

　　3.熟悉电气设备设计、保养、维护经验,及相关工作流程。