土地承包协议书7篇 合伙承包土地协议书怎么写

时间:2023-08-28 18:31:00 协议书

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土地承包协议书7篇 合伙承包土地协议书怎么写

土地承包协议书1

  发包方:____________________ _(以下简称甲方)

  承包方:____________________ _(以下简称乙方)

  中证人:____________________ _(以下简称丙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经组上会议同意并报村上批准,将位于新市村二组面积_________亩 (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:

  东起:___ ______,

  西至:___ ___ _________,

  北至:_____ _________,

  南至:____ __ _________。

  附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

  2.承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元,承包金每年共计人民币 元。

  2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币 元(大写人民币 元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  五、 地上物的处置

  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

  2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

  4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

  5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

  7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。

  4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,

  作价款一次性付给乙方。

  5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

  7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:

  (1)、甲方的负责人、经办人变更;

  (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

  8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

  2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

  3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的`建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向XX县仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  发包方(甲方):(签字 )_____________ 承包方(乙方):(签字)____________

  中证人(甲方):(盖章)_____________

  签约日期:_______年___月___日 签约地点:__________

土地承包协议书2

  发包方(甲方): 承包方(乙方):

  根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,制定本协议:

  一、协议内容

  甲方将位于村南的土地共计 亩,地宽 米,发包给乙方生产经营,用于发展农作物种植。承包期为三年,从 年月 日起至年月日止。

  二、承包价款及支付方式

  本土地的承包金为每年每亩人民币一千元(¥1000元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方,每年支付一次,支付时间为每年的十二月底。

  三、其他事宜

  1.在合同约定的期限内,乙方有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。

  2.承包期内有其它集体用地,合同结束,地面农作物及大棚赔偿归乙方,其它权益归甲方。

  3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

  4.合同期内承包地用井,除重新打新机井,仅限井眼费用由甲方承担,其余换新泵,日常维修等费用有乙方承担。

  5.合同期满,是否延包,由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。 6,合同终止时,乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下,及时清除地面大棚及建筑物,平整好地面归还甲方。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  签字日期: 年月日 证明人(签字盖章)

土地承包协议书3

  甲方:(出租方以下简称甲方)________________________

  乙方:(承租方以下简称乙方)________________________

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地租赁事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方自愿将_____________________的土地,共_______亩。以每年每亩租金______________元租给乙方,共计每年租金_______元整。若_______年后产生利润,从第_______年起租金按每年增加_______元/亩,增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益,将维持每年_______元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。

  二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租赁期限_______年。租赁期满后,甲方有意续租,乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间,经济效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  三、租金支付方式:本合同期限内按每亩每年_______元人民币,租金采用每年一付方式,付租期定于每年_______月_______日,付当年租金。

  四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备,无争议,若出现争议,甲方必须负责解决,否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发,在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。

  六、本合同一经签订,双方不得违反,如甲方单方终止合同的,甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外,还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约,已支付的承租款不予退回,所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿,甲方收回土地。

  七、在合同期内,如遇土地国家政策征用的,甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有,其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。

  八、租赁期内,甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。

  八、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

  十、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字:________________乙方签字:________________

  ________年_______月______日________年_______月______日

土地承包协议书4

  甲方:乙方:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经甲乙双方同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经双方协商同意,就土地承包经营权转让事宜达成一致意见,并订立一下条款。

  一、 承包地块:甲方将位于文登市宋村镇台上村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。

  二、 承包时限:

  1、甲方于20xx年 1月 1日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。

  2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即20xx年1月1日至20xx年1月1日。

  三、承包价格:上述承包地年转让费为元∕亩。

  四、其它约定:

  1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。

  2、承包合同生效后,因国家对土地承包经营政策进行调整的,补偿款归甲方所有,地面附着物(苗木、农作物等)补偿款归乙方所有。

  3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。

  4、合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。

  5、合同自双方签字之日起生效。

  6、合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  五、合同纠纷处理:若双方发生合同纠纷,甲乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。

  六、违约责任:

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。

  特此订立合同

  甲方(签字盖章):20xx年月日

  乙方(签字盖章):20xx年月日

土地承包协议书5

  出租方:___________________(以下简称甲方)

  承租方:___________________(以下简称乙方)

  根据《合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  一、甲方将位于_____________________地_____亩。每亩_____元。共计_____元,租赁给乙方。

  二、租赁时间为_____年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  三、交款方式:合同签定之日起,交一年的租赁费,以后每年按_______年_______月_______日交款。

  四、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目,甲方不得干涉。

  五、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  六、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因土地规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

  七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责。

  八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

  十、本合同自双方签字盖章后生效。

  十一、本合同一式二份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方签字:________________乙方签字:________________

  ________年_______月______日________年_______月______日

土地承包协议书6

  甲方:

  乙方:

  为了加强对已征未利用的土地进行科学规划和有效管理,根据甲方的发展规划进度,在甲乙双方平等自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的土地承包经营权相关事宜,订立本合同。

  一、土地情况

  1、甲方以租代管发包的土地位于,面积约 亩(实际面积以发包的土地红线图为准)。

  2、土地用途为耕地、园林地,国有已征收,以租代管承包期内不能改变农林业种植用途。

  二、承包期限

  甲方同意允许乙方在承包期限内,对承包的土地依法进行自主经营,该土地租管期限为自代管经营签约之日起至甲方需要开发利用通知截止时日止。承包年限暂定期年,合同期内,若甲方需要开发利用,需提前半年通知乙方终止合约。

  三、承包租金

  根据租管土地面积确定承包期内租金费用为每年每亩元整,发包土地面积 亩,合计土地发包年租金 元整。乙方于每年 月 日前交清下一年租期租金。

  1、当甲方需要开发利用土地而发生面积变化时,根据甲、乙双方约定承包租金进行相应调整。

  2、自本协议签约之日起日内,乙方应向甲方支付当年期土地承包租金元整。

  四、甲、乙双方的权利和义务

  1、乙方应根据本协议要求按时支付承包期租金。

  2、协议签订后五日内,甲方应及时将发包的土地四至范围与乙方进行实地交接。

  3、承包期内,甲方有权对发包土地的经营管理情况进行不定期巡查,发现乙方违约的,有权要求乙方及时整改直至解除协议。

  4、乙方在承包期内,应做好地块内的开发利用,确保甲方发包的土地不被侵占,维护其发包土地面积的完整性。

  5、协议解除或终止时,乙方应无条件按原发包代管地块面积交还给甲方。

  6、协议期满,若甲方未开发利用该地块,可与甲方续签协议。

  五、其他事项

  1、协议双方对本协议的条款进行修订或补充的,应签订书面补充协议,补充协议与本合同协议具有同等效力。

  2、因发生不可抗力导致本协议无法履行时,甲、乙双方协商解决。

  3、本协议一式四份,甲乙双方各执二份。

  4、本协议自双方签订之日起生效。

  (以下无协议正文)

  甲方:

  签约代表:

  乙方:

  签约代表:

  签约时间: 年 月 日

土地承包协议书7

  发包方:甲

  承包方:乙

  为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

  第一条:甲方同意将 村西(窑南) 亩土地承包给乙方使用。

  第二条:承包期限为拾年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条:承包费为每年 元人民币。交付方式为:乙方第一次先交付甲方叁年承包费,第二次在第三年 月 日交付 ,第三次在 。除此之外,乙方不负担甲方其他任何费用。

  第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调本宗土地的周边村可能出现的有关事宜。

  第五条:乙方承包本宗土地必须合法经营。

  第六条:承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

  第七条:除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。

  第八条:在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,

  但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

  第九条:本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

  第十条:乙方不得将本宗土地转包第三方。

  第十一条:在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十二条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。

  第十三条:本合同发行完毕后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。

  第十四条:本合同一式两份,双方各执一份为凭。

  第十五条:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  第十六条:本合同未尽事宜,双方可另行协商,做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:日期:

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