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出租人（以下称甲方）：
承租人（以下称乙方）：
为了明确双方在土地租赁过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律条款，经双方平等协商，遂签署本合同。
一、租赁状况。
甲方将位于土地的使用权出租给乙方应用。具体位置（即四至）如下：东到_____；南到_____；西到_____；北到_____；土地面积为_____，长约_____米，宽约_____米。
二、租期。
租赁期限设定为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，年租金为_____元整。
三、甲方权利及责任。
1、甲方承诺对本合同中第一条所述的土地有着合法使用权，并有权把它出租给乙方。在乙方未违约的情形下，甲方不得以任何理由影响乙方的正常运营。如有违反，甲方须将所收的所有房租退还，并赔偿乙方因投资该土地而带来的损失。
2、甲方应保证租赁期内使用权的清楚，并积极维护乙方的合法权利。如发生侵吞或损害行为，造成损失的，由责任方承担相应的民事赔偿等法律依据。
四、乙方权利义务。
1、在租赁期内，乙方有权自负盈亏，乙方的合法经营不受甲方的限制与影响。
2、乙方有权在租赁土地上来投资建房，同时享有附近用电、采水及道路的使用权。
3、租赁期满后，乙方享有优先承租权，并可享受同样位置地块的房租优惠。
五、甲方不得向乙方扣除承诺房租之外的花费。
六、在租赁期限内，如因不可抗力或城市规划建设原因造成合同解除，有关财产损失由有关部门根据有关规定赔偿（国家对该地植物及设施的补偿由乙方享有），同时，甲方也需退回没到期部分的租金。
七、争议解决。
如彼此发生争议，应友好协商解决。若商议未果，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼（或向仲裁委员会申请仲裁）。
八、彼此可经协商一致另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、未尽事宜：
十、本合同一式两份，彼此各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）
_____年_____月_____日乙方（签章）_____年_____月_____日
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