下面是范文网小编分享的招商项目策划书17篇 招商项目策划方案，以供借鉴。
招商项目策划书1
时尚校园魅力新秀
——2010郧阳师范高等专科学校第四届服装表演大赛招商策划书
主办单位：郧阳师专学生工作处
承办单位：郧阳师专学生会
尊敬的中国移动公司驻丹江口分公司领导：
您好！首先，感谢您在百忙之中抽出宝贵的时间来阅读此策划书并感谢您长期以来对我校各项活动的大力支持。下面是关于此次招商活动的一些基本方案，望您过目并提出宝贵的意见。
一、学校简介
郧阳师范高等专科学校(简称郧阳师专)是一所国家举办的省属普通高校。学校现设中文、政史、英语、数学、计算机科学、物理与电子工程、化学、体育、艺术、教育信息技术和基础部11个系（部），7个本科专业，38个专科专业，面向全国25个省、市、自治区招生，全日制在校普通本专科生8000余人，具有很大的消费市场。
二、活动简介
校园服装表演大赛是一个深受瞩目且参与性极高的文艺竞技类活动，开办四年以来一直深受师生的关注与喜欢。作为青春的代言人，大学生洋溢着青春年轻的活力，充满着狂热的激情，为本次成功举办，创造轰动效应提供了条件和基础。本次活动新颖，节目精彩，影响深远，将为赞助商带来前所未有的宣传效果。
一、活动时间：
1、赛前宣传：2010年5月初
2、报名时间：2010年5月初——6月初
3、比赛时间：初赛：2010年6月初
半决赛：2010年6月中旬
决赛：2010年6月底
4、赛后宣传：2010年7月初
二、市场分析：
1、大赛覆盖面：全校师生。
2、大赛的人群：大赛参与者以广大学生为主体对象，大众是商家产品的消费者，同时参与者大多数热衷于时尚生活，健身运动，娱乐休闲，文化品位于一体，直接接受师生人数达8000人左右。
3、大赛的价值：在学校广播电台与宣传画报共同打造下，大赛将打造知名品牌赛事，让更多的优秀人才参与进来，从而为商家企业搭建更好的宣传平台。
4、大赛的市场：随着人们质生活水平的提高，青少年需要良好的素质教育，促使文化产业市场潜力巨大，同时文化娱乐正是生活中不可缺少的调味品。校园服装表演大赛大赛给选手提供展示个性风采的舞台，给商家提供无限的商机。
5、大赛的宣传力度：本次活动放入持续时间长，宣传渠道多，同学的参与性高，领导重视程度大，可充分展示公司的品牌和产品，达到非比寻常的宣传效果。
合作的基本流程：
1、赛前宣传
目的：为整个活动宣传造势
宣传计划：
1）海报
内容：赞助商相关产品的介绍；活动宣传，参赛细则，奖品设置等。
规格：60*80cm，可以油印也可以手工制作
张贴地点：张贴在学校食堂，宿舍区等人流量集中的地方
2）横幅
内容：报名信息。如“郧阳师范高等专科学校2010年***杯校园服装表演大赛火热报名中”；预祝信息，如“***预祝郧阳师范高等专科学校2010年校园服装表演大赛圆满成功”；比赛信息，如“携手***，打造最炫舞台”
规格：10M*
悬挂地点：学校食堂至教学楼间的小道
3）宣传单。
内容：赞助商相关信息介绍;活动宣传，参赛细则，奖品设置等。
规格：A4彩印，128克纸（仅做参考）
派发地点：大赛报名点，学生宿舍区，比赛现场
4）展板
内容：赞助商相关信息；比赛宣传，比赛细则
规格：*
摆放地点：食堂门口，宿舍门口，报名点
2、报名宣传
时间：中午12：00—13:00下午5：00—7：00
地点：食堂门口
报名点宣传设置：宣传展板一块，竖立在报名点旁边；宣传单800份，工作人员现场派发；海报1~2张，张贴在桌子前面，或者较显眼处。
3、比赛现场宣传
（1）现场比赛现场布置
1)背景：现场悬挂巨型背景幕布，在背景幕布中为赞助商宣传。（规格8m*10m）
2)宣传展板：在活动现场摆放宣传展板2块（规格为*）
3)主题横幅：在活动现场悬挂1条主题横幅，另加商家宣传横幅1~4条（规格为10m*）
4)宣传单：在活动现场派发商家的广告宣传资料。
5)包装纸箱墙：在现场入口空地处可用商家产品的包装纸箱堆成一面小墙。
6)台签：商家可以提供印有产品logo的台签。
7)举行宣传道具：在大礼堂前摆放巨型宣传道具。如：带有公司logo的气拱门，形象logo等。
（2）现场形象宣传
1）邀请赞助单位领导担当嘉并颁奖。
2）在晚会现场主持人将对所有与会领导，观众及媒体记者口头鸣谢赞助单位的支持和帮助。
3）比赛开始前半个小时播放冠名企业宣传和选手风采DV。
（3）产品促销宣传：比赛现场促销
形式：现场观众、参赛选手均可优惠购买商家产品
地点：比赛现场
促销点设置：桌子，产品，促销员、太阳伞或帐篷
4、赛后宣传
1）校园网络
内容：赛前宣传、大赛细则、比赛新闻报道
形式：开辟专栏+论坛发帖+网站链接+新闻报道+图文报道
宣传办法：在校园网上开辟本次活动专栏，进行活动介绍及活动进程宣传，组织人员进行发帖，新闻报道。
2）展板
内容：比赛盛况，选手风采、商家产品信息
形式：文字+图片
规格：*
地点：食堂门口
3）媒体
内容：主要是对比赛概况进行报道
宣传载体：广播，网络，报刊
四、赞助的基础经费
独家冠名单位：元
冠名单位：8000元
协办单位：3500元
友情客串：1500元
备注：基础经费是指用于本次活动的组织和宣传费用，演员的奖金，服饰的租赁费，而舞台背景，宣传展板的喷绘，彩印的宣传传单、获奖选手赠送的奖品均由商家提供，横幅和其他宣传物料的制作由学生会负责落实。
五：各单位的回报
友情赞助单位：
赞助回报：
1）在网络、展板、海报、入场券、节目单的宣传上标明友情赞助企业的名称、标识以突出宣传企业。
2）主干道标有友情赞助单位名称或产品名称等内容的宣传横幅1条。
3）活动期间为友情赞助单位派发传单3000份。
4）决赛场内悬挂企业名称、产品名称等内容的宣传条幅1条。
5）决赛时邀请企业的主要领导出席现场，与相关的知名人士一起为获奖的参赛选手颁奖。
6）友情赞助单位可以根据大赛组委会的设立的奖项，提供带有企业标识的奖品、纪念品发放参赛选手。
协办单位：
赞助回报：
1）在网络、展板、海报、入场券、节目单和决赛背景幕布的宣传上标明协办单位的名称、标识以突出宣传企业。
2）主干道标有协办单位名称或产品名称等内容的宣传横幅2条。
3）活动期间为协办单位派发传单6000份。
4）在决赛赛场场外提供相应场地，供协办企业展销自身产品，及配有文字、图片说明及企业文化等内容的展板。
5）决赛进行中以及结束后的鸣谢。
6）在初赛场内、半决赛场内、决赛场内悬挂企业名称、产品名称等内容的宣传横幅各1条。
7）决赛时邀请企业的主要领导出席现场，与相关的知名人士一起为获奖的参赛选手颁奖。
8）办单位可以协根据大赛组委会的设立的奖项，提供带有企业标识的奖品、纪念品发放参赛选手。
冠名单位：
赞助回报：
1、冠名权益：本次活动将冠以企业或产品的名称，全称为：“***杯服装表演大赛”
2、广告回报：
1）在赛前宣传、报名点宣传、赛场内宣传、赛后宣传中突出冠名企业的名称、标识、产品信息。
2）在初赛现场、半决赛现场、决赛现场正面背景幕布的显著的位置突出冠名单位名称、标识以突出宣传企业。
3）在赛场外：如主干道悬挂标有冠名企业名称或产品名称等内容的宣传条幅及其他广告。
4）在赛场内均设有企业名称、产品名称等内容的宣传条幅及其他广告。
5）在初赛现场、半决赛现场、决赛现场内提供相应场地、供冠名企业摆放自身产品，及配有文字说明及企业文化阐述等内容的展板。
6）在决赛赛场外提供相应的场地为冠名企业名称或产品名称的横幅。
7）享有以报名表、活动宣传单、入场券、节目单、邀请函、电子屏幕为载体的广告宣传。
8）对冠名企业鸣谢，主持人现场口播不少于3次。
9）全场参赛选手粉丝团，可举广告牌及横幅，镜头将被保留。
10）决赛时邀请企业的主要领导出席现场，与相关的知名人士一起为获奖的参赛选手颁奖。主持人现场介绍冠名企业，突出冠名企业的产品形象。
11）名企业可以根据大赛组委会的设立的奖项，提供带有企业标识的奖品、纪念品发放参赛选手。
3、光盘的广告回报
参赛优秀选手所录唱片中提及冠名企业宣传广告，体现企业文化。
备注：方案中的宣传方式仅作参考，若贵公司有好的宣传方案也可以提出来。最终合作方案
以谈判的协议内容为准。
最后祝双方合作成功！
郧阳师范高等专科学校校学生会
2010年X月X日
招商项目策划书2
尊敬的公司领导：
您好
谢谢您在百忙之中抽出时间来阅读我们的策划书，本次活动是江夏学院金山校区举办第1届社会工作节，活动范围将覆盖整个江夏学院金山校区，活动时间将持续一个月，宣传力度之大，宣传效果之好可想而知，对于广大的商家而言是一个良好的契机，本着诚信互利的原则，我们衷心的期待能与贵公司建立起良好的合作关系，共同促进，共同发展！
招 商 方 式 及 主 要 回 报
一、活动简介
福建江夏学院第一届社会工作
XXXX大学XX学院第X届大学生体育节闭幕式晚会暨颁奖典礼这是每个大学生到大学后参与的第一个大型体育与文艺结合的活动，该活动以大一新生为主，全校同学积极参与。且活动时间又处于校园消费的高峰期，非常有利于带动销售。该活动属于学校领导高度重视、学生参与度也很高的大型活动，由于得到了多方面的支持，活动效果肯定较好，属于校园内宣传效果比非常高的现有活动。企业参与到我们的活动中可以达到让更多的学生深入了解企业的产品和服务；提高企业在校园的知名度，扩大企业在学生中的影响力；引领校园消费观念、培养未来精英们对本品牌的认知度、忠诚度以及消费习惯的效果；该活动满足了企业少花钱，多办事，事办好的要求。
此次活动是我院一年一度的大型活动之一，是我们为学院全体师生提供的文艺与体育大餐，旨在促进全体同学的互动交流，展现大学生风采。本次大型活动是在我们成功举办多次活动，拥有丰富活动经验的基础上，由我们精心组织，积极筹备，全院同学广泛参与的大型文艺活动，活动中我们还将邀请兄弟院校、校内个媒体、市内个媒体参加。因此活动影响深远，意义重大。
二、招商合作方式细则
1、成为2009年XXXX大学XX学院第二届大学生体育节赞助商和协办单位
2、获得总冠名权
3、活动期间，为商家特设展台，为企业提供商品宣传及推广地点
4、为赞助企业提供校园广播、校内刊物、网站等多途径的宣传
5、各处宣传活动现场体现赞助商标识
6、在活动举办现场主要位置悬挂企业广告（数量待定）
7、在活动举办校区主要交通干道设置企业宣传横幅、展板、海报若干，并给企业派发一定数量的宣传单
8、可享有晚会门票或请柬的独家广告
9、可享有晚会现场的礼品袋的广告权益
10、可享有舞台背景宣传的权利，使宣传贯穿在整个活动的始终
11、晚会中由主持人特别鸣谢
12、邀请企业代表作为嘉宾参加晚会并致辞
13、晚会中穿插舞台走秀并介绍赞助企业的企业文化，为赞助企业提供宣传。
14、晚会拍摄花絮时，赞助企业领导可参与拍摄，并且花絮中提及赞助企业
15、各种活动制作物印有赞助商相关信息
16、晚会工作人员可穿着赞助企业提供的文化衫作为工作服。
17、允许赞助企业在一定的范围内使用本次晚会的名义做活动
18、赠送晚会专题片DV及照片
以上仅为基本回报，具体方案将根据赞助单位的特点经双方商定后，适当增减，以协议书形式确定。此次活动在“五·一“前夕，将代替公司在学校进行有力宣传。
诚信、互利是双方合作的基础，也是促进双方达到“多赢”的一个平台，我们希望能与贵公司合作，同时我们也热切希望通过此次活动双方能达成友好的长期合作关系，互惠互利，共同发展！
总之，校园是最具潜力、最为广阔的市场，校园是社会时尚消费的前沿阵地。商家需要我们的宣传，同样我们也需要您的支持。我们将以最大的热情和最认真的态度举办此次活动，以确保实现对商家的承诺。我们诚邀贵商家与我们合作，并热诚期盼您的加盟与支持。
XX学院团委
学生会
2009年3月15日
招商项目策划书3
“与爱同行”慈善活动
招
商
策
划
书
主办单位：环境与生命科学系生物101
联系电话：
尊敬的合作商家：
您好！感谢您在百忙之中抽出时间来阅读我们的策划书，本活动是莆田学院环境与生命科学系生物101发起的关于关爱弱势儿童的慈善活动，对于广大商家而言，这也是一次良好的宣传契机，本着诚信、互利的原则，我们衷心地期待能与爱心商家建立起良好的合作关系，共同促进，共同发展！
以下是有关本次活动的策划书，请您过目，并请您提出宝贵的意见。
一、活动背景
在“六一”儿童节来临之际，莆田学院环境与生命科学系生物技术101将走进莆田市黄石福利院，同福利院的孩子共度“六一”。本次慈善活动由我校同学与福利院孩子共同进行演出，将向社会人士展示大学生的爱心与风采。借此良机，生物101诚心邀请爱心商家合作举办这次意义非凡的活动！
二、活动名称:“与爱同行”慈善活动
三、活动方案：慈善汇演----互动游戏----捐赠物资
四、活动地点：黄石福利院
五、活动对象：黄石福利院全体孩子
六、活动时间：5月28日
七、优势分析
1.同电台、报刊等传媒相比，在与学生群体合作来达到宣传的目的有较高的性价比，可用最少的资金做到最好的宣传。
2.校园的消费群体很大，消费地域相对集中，针对性强，品牌形象容易深入人心。
3.推行广告宣传是一种主宰商家的机遇活动，是商家发展的必要，在大学校园的宣传更是“势在必行”！大学生具有最锐敏的广告效应，对广告最容易接受，并能有效传播。大学生的消费已经占有大量的市场，并且消费水平和消费观念在今天已处于中、高档层次。莆田学院接纳了大量福建省内外前来就读的学生，有着巨大的市场潜力，是商家提升形象的最佳机遇。
4.本次活动是慈善活动，届时会有社会爱心人士加入其中。此活动的成功举办将向社会大众展现商家良好的社会形象，提高合作商家的知名度，对合作商家起到有效的宣传作用，达到名利双收的效果。
5.本次活动莆田学院将有一万多人获知，将会在我校以及社会上广为知晓。
6.采用多种广告手段，真正“广而告之” 。横幅、海报等广告手段组合综合运用，在有限的时间内加强密度，使公众从不同的渠道获取产品信息，从而达到“广而告之”的目的。
八、活动宣传方式
本次活动的所有宣传将体现主赞助商的品牌，以展现爱心商家良好的品牌形象，提高商家的知名度，从而达到扩展商家消费市场的效果。
1.横幅：横幅作为一种较为有历史的宣传方式，我们不可低估
其宣传作用。共可悬挂2条横幅，分别挂在校园内中区第一餐厅前和黄石福利院。
2.海报：海报由赞助商提供。约为米*米，共四张，分别
贴在校内的宣传栏、汽车上和黄石福利院门口。海报内容是关于赞助商的各种信息和本活动的情况。（若商家无法提供海报，也可由本班宣传部手工制作海报。）
3.记者媒体：本活动将邀请校内外记者媒体采访记录。校内记者团体包
括校记者和系记者，校外记者即社会记者。
4.节目单：赞助商将获得校园传单宣传，由本班同学在规定时
间负责派人把活动节目单发送到各个宿舍。节目单上一面印上活动的节目，另一面印上对商家的宣传内容，作为宣传的另一平台。
5.现场鸣谢：现场主持人将发言特别感谢贵公司的赞助，多次
介绍和感谢贵公司的赞助，祝贺本次活动合作成功！
6.共同参与：赞助商可以组织员工参与本活动的互动游戏环节。
九、经费预算
1.横幅两条：60元/条（8M），共计120元
2.彩喷海报四张：30~40/张，共计120~160元
3.食品若干：共计350元
4.日用品若干：共计300元
5.玩具若干：共计200元
共计：1100~1200元
十、特别说明
赞助商可以对本活动进行冠名赞助或特约赞助均可。本策划书及活动最终解释权归莆田学院环境与生命科学系生物101所有。
真诚期盼合作商家能支持慈善事业，提高社会大众对弱势群体的关注，改善弱势群的生活现状。
莆田学院环境与生命科学系生物101
二0一一年五月十日
招商项目策划书4
第一章**市概况**市位于山东省中心部位，北依济南，南接临沂，西临泰山，东靠淄博，总面积2246平方公里，人口万。1992年经国务院批准升格为地级市，辖莱城、钢城两区。**历史悠久、文化璀璨，是齐鲁文化的重要发祥地。齐长城横贯东西，长勺之战世代传颂，**战役名载史册。境内山水秀丽，自然景观众多，房干生态旅游区、棋山旅游区、雪野湖旅游区风景优美、景色怡人，是度假、观光、休闲的理想之地。**交通便利，高速公路四通八达，泰莱（泰安-**）高速公路、博莱（淄博-**）、莱新（**-新泰）高速公路分别与京沪（北京-上海）高速、济青（济南-青岛）高速相接，驱车前往泰山仅需30分钟，到济南国际机场仅需70分钟，到达青岛港3个小时。磁莱（磁窑-**）线、辛泰（辛店-泰安）线两条铁路穿境而过，分别与京沪（北京-上海）、胶济（济南-青岛）铁路相连。2003年，**市紧紧围绕加快城市化建设进程，建设高标准现代化城市的总目标，加强了城市建设与管理，全市共完成城市维护建设投资亿元，房地产开发投资亿元，施工面积35万平方米。道路、燃气、供水、园林绿化、污水处理等基础设施不断完善，城市综合服务功能进一步增强。**境内风土人情淳厚质朴，人民诚实勤劳，热情好客。1995年**被命名为"国家卫生城市"和"全国城市环境综合治理优秀城市"，1997年以来，连续七年荣获"全国双拥模范城"荣誉称号。为吸引外商投资，**市制定了一系列招商引资优惠政策，旨在创造最有力的舆论环境，最优越的社会环境，最优惠的政策环境和最优质的服务环境，确保外来投资者在**投资放心，经营安心，生活舒心。第二章项目概况
1、地理位置凤凰城绿叶岛工程东起205国道，西至两河交汇处（牟汶河与孝义河），南起牟汶河，北至孝义河。
2、项目用地面积及现状总用地面积约亩,其中建设用地约400亩,一般农田约1734亩,涉及孙故事、官厂、石家庄三个行政村拆迁户471户,市机关事务管理局生活服务处等企事业单位30多家,总拆迁面积约9万平方米，按《**市城市房屋拆迁补偿计算方法和标准》估算，拆迁补偿费总计约亿元。
3、区位环境凤凰城绿叶岛南临牟汶河、北依孝义河、西至两河交汇处、三面环水、环境优美；东接**南北交通干线205国道和莱新高速出入口，东北公里处有**东西交通干线莱麻路和待建的**长途汽车站,交通非常便利;东北紧靠**高新技术产业开发区,生活服务设施(如学校、医院等)配套齐全;南面与凤凰商城隔河相望，居民在休闲之余可以随意购物，是高档住宅的首选之地,将使您的投资获得丰厚的回报。
第三章项目招商原则政府宏观调控，政策扶持；企业投资改造，自负盈亏；规范运作，程序到位。
第四章项目基本建设要求
一、规划建设原则。坚持高起点规划、高标准建设，以环境整治为先导，以生态园林城市的理念重新构建城市空间，使之具有亲切宜人的生活居住环境，规划须经市政府批准后实施；建设周期不超过三年。
二、规划要求。绿叶岛规划必须保持水系沿岸开敞状态和连续性，开发面积约万㎡,绿地率48%,容积率,总建筑密度28%。
三、建设要求。高档住宅建设与文化、娱乐、商服等公共服务设施捆绑式一体开发建设，适建三层以下(含三层)建筑;各类工程建筑设计方案须经规划部门审批后进行建设。
第五章项目土地取得方式项目出让土地面积约1900亩，土地使用权必须通过公开挂牌拍卖的方式取得。土地拍卖采取两种形式：
1、拆建分离，净地出让。政府统一组织拆迁、补偿、安置、土地储备，以净地方式公开挂牌拍卖。
2、拆建一体，毛地出让。政府进行土地储备，以毛地方式公开挂牌拍卖，并负责协助开发商完成拆迁、补偿、安置。第六章房市分析
一、**市房地产状况多年来，**市房地产开发一直处于自建、自住的自我消化状态，真正的商品房很少，同时，个案开发体量极小，除广厦集团开发的经济适用房小区具规模外，其余基本为单体建筑和
二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地产开发公司，近两年来，每年新开工面积均在20万平方米左右，竣工面积保持在32-35万平方米，基本以经济适用房为主。2003年竣工面积约35万平方米，其中大约有8万平方米为2002年结转的经济适用房。自2001年12月上海共富经济发展有限公司签定上海明珠花园住宅建设项目后，相继有烟台、青岛、金华四地房地产开发商进入**。同时，随着改革的深入，经济的发展，房地产业已成为**市国民经济新的增长点，住宅产业化、规范化的发展也越来越受到政府的重视，并得到进一步的实施。政府为促进房地产业的发展，出台了一系列积极利好的经济政策，以莱发[2001]31号文,制定出台了外商按规定独资开发，搞好配套，独立进行物业管理，免收市及市以下行政性收费（基础设施配套费除外），事业性收费减半征收优惠政策。2002年4月**市停止单位自建房和经济适用房的规定，使整个房地产业的运作逐渐走向专业化和规范化，促进了有效需求的释放，也大大扩充了本案的生存和发展空间。2003年，为加快城市建设步伐，**市委、市政府确定了"东拓西展、南优北进、中部提升"的城市空间发展战略和新城带动（高新区建设）、加快旧城改造的发展路子，作出了"四级联动，人民城市人民建"的重大部署，也为加快**的房地产开发提供了前所未有的良好机遇和前提条件。
二、**市居民收支情况**市经济的发展和居民收入的增加，使**市商品消费购买力不断增强。2003年城乡居民存款余额为亿元，城乡居民人均储蓄存款6371元，增长%,城镇居民人均可支配收入8469元,比上年增长%,人均消费性支出5903元,增长%。在岗职工平均工资元,比上年增长%,人均购房和建房较上年增%。为把居民储蓄转化成促进经济增长的消费动力,国家从1996年连续7次下调银行利率,从1999年9月21日起,将个人住房贷款和个人公积金贷款的期限由10年延长到30年,贷款利率也相应下调,并推出了多种住房消费贷款方式,制定实施了减免房地产交易税,发展和完善了一系列的优惠政策和措施,增强了居民住房消费的信心和购买力。
三、市场前景分析预测**城市建城区人口约23万，按**市"十五"战略目标，**市总人口将达135万，城区人口规划39万，人口增幅十分可观。据市房产部门测算，总需求房产面积为900万㎡，**现有房产面积约400万㎡，有500万㎡房产面积的建设空间。2001年以来，每年开工建设面积为20万㎡。据此计算，在近10-15年期间，**房地产开发将处于高峰发展期。随着招商引资、**经济的快速发展，城市居民物质文化生活水平和消费水平有了大幅度提高，消费观念发生了很大变化，对居住环境、房屋结构、设施功能有了更高的要求；房屋二级市场交易非常活跃；同时进城务工经商定居的外来人口不断增加，对房产的需求量也越来越大；约占总人口30%的高收入家庭对高档住宅的需求迅速增长。第七章项目投资估算及社会效益评价
一、投资估算按照目前**房地产开发实际情况，投资效益估算如下：土地价款（含拆迁补偿费）：亿元(按莱政发[2003]42号《**市人民政府关于公布莱城城区基准地价的通知》要求估算)建设手续费:60-80元/平方米建筑安装成本费:700-750元/平方米其它费用:100-150元/平方米(道路、绿化配套等)房屋均售价:住宅：2000-3000元/平方米项目计划总投资约11亿元,项目建成交付使用可实现销售收入13亿元，缴纳各种税金及附加7500万元,实现利润亿元,项目投资利润率达%。
二、社会效益评价凤凰城绿叶岛工程，可向社会提供设施齐全、功能完善、环境优美的高档住宅，符合国家和省市住宅商品房建设的有关政策要求，对于加快城市建设，满足高收入家庭及成功人士对高档住宅的需求，对促进房地产业的发展将起到积极的作用。项目具有良好的经济效益和社会效益。第八章结论项目建设适应加快**城市化进程的需要，有利于推动**城市建设的发展，美化城市环境，能够为城镇居民提供高档次的住宅商品房，改善居住质量，提高生活居住水平。项目面向中高档收入家庭，具有价格优势和位置优势，市场前景较为广阔。因此，项目建设可取得一定的经济效益和社会效益。该项目的建设是必要的、可行的。
招商项目策划书5
2012年漳州师范学院 经济学系宣传中心
招
商
策
划
书
主办：漳州师范学院经济学系团委承办：漳州师范学院经济学系宣传中心活动时间：2012年3月—5月
一、活动背景
“玉漏斯须即达晨，四时催转任风轮。”光阴荏苒，仿佛是倏忽间，经济学系宣传中心已经走过了三年的风雨历程。三年来，她迎着神州的春风蓓蕾初绽，伴着南国的冰雪发枝披绿，踩着大地的震颤栉风沐雨，追着奥运的圣火摇曳多姿。经宣的孩子们把积藏在心底的深情蕴含于诚挚的祝福中，这祝福像只吉祥鸟，衔来经宣的茁壮成长。
二、活动目的庆祝经宣三周岁生日，传达经宣孩子们对经宣的美好祝愿，进一步推进中心各部门的凝聚力和向心力。举办博客设计大赛、书画大赛，丰富校园文化生活，给同学们一个真正展示自我风采和勇气的舞台。放飞激情，分享美好，用笔尖流淌一滴滴清溪般的悠悠深情，描摹心中最美的图景，记录最真实的感情。
三、活动意义
激发了学生的积极性和创造性，充分展现中国书画艺术魄力和博客文化，发扬了艺术之光，亦弘扬了“分享、贡献”博客精神，更为多才多艺的大学生们提供了展示自我和抒发真实性情的平台。不仅如此，对于传统的国粹文化艺术的继承及校园先进元素的凝聚也有突出的意义。我们本着弘扬新时代大学生的精神风貌、丰富我系人文气息、加强大学生间文化交流的宗旨，在广大师生努力学习科学文化知识的同时，注重对各种才能的挖掘和培养，以晚会的形式展示年轻一代对美的追求、对艺术的理解和对生活的热爱，为明天的辉煌划上一道亮丽的彩虹。
四、经宣简介
经宣的宗旨是“以广告为媒介，以刊物为平台，新闻关注动态，网络辐射全局”。自2009年成立以来，经宣的孩子们用勤奋积聚智慧，用坚持叩响成功，为打造好“宣传中心”这一名片不懈努力着，绘制出一幅中心发展的美好蓝图。我们期待也相信经宣会越来越好。
五、活动主题
我的舞台，炫出风采
——博客设计大赛：3月中旬
经宣周年庆晚会：4月下旬
书画大赛：五月初
六、举 办 单 位
主办单位：漳州师范学院经济学系团委
承办单位：漳州师范学院经济学系宣传中心
七、可行性分析(投资高校的优势)
1、经宣周年庆晚会是在以往晚会的基础上开展的，得到了老师和同学们的支持，从组织和时间上保证了活动的可行性。而且组织人员有相当的热情和经验，具有一定的大型活动活动组织能力和专业知识。
2、书画和博客大赛得到了学校领导和各个社团的大力支持，规模较大、范围较广，是具有创意性的活动之一，将吸引众多师生，并可以推动校园文化事业的发展，必将引起全校性的影响。
3、大赛范围广，影响力大，可以更加广泛地为贵公司及产品进行全面宣传。
4、学校消费地域集中，针对性强，产品品牌容易深入民心。其中高校学生作为现代青年都喜欢追求新鲜的、刺激的、浪漫的、能展示个性表现自我的时尚活动。若是商家能在博客设计大赛活动中进行宣传，效果可想而知。
5、便捷的活动申请：商家在高校内搞宣传或促销活动，一定要经过一系列的申请，而通过和本组织合作，贵公司可以方便快捷获得校方批准，并且得到我系宣传中心各部门的大力协作配合。本次活动举行赛前研讨会，并且特邀社会知名人士、校领导及嘉宾为大赛点评、评奖，贵公司的产品也将得到大力的宣传和零距离的沟通。
6、在校生的特点 ：
（1）消费群体范围集中，针对性强，消费量大。
（2）容易受周围环境的影响，消费易引导。
（3）容易形成潮流，而且迅速向周边地区辐射。
（4）接受能力强，尤其对新鲜事物的接受能力。
八、资金预算：
成本 800元
·博客设计大赛一等奖1名200元
二等奖2名各100元
三等奖3名各60元
计580元
·书画大赛材料：原料墨水2瓶、色彩颜料10瓶
白纸50张、宣纸20张、方格纸2本
计100元
奖品：一等奖1人（每人25元精美礼品）
二等奖2人（每人15元精美礼品）
三等奖3人（每人10元精美礼品）
每组80元，共4组（POP组、书法组、绘画组、硬币组）
计320元
计420元 ·周年庆场地布置（背景幕布、道具、音响、节目单、彩球、彩带等）。
固定预算: 2000元
·宣传喷绘(按需定量)
规格3m*3m成本120元/张 ·板块类(按需定量)
规格*成本80元/块 ·海报类(按需定量)
规格80cm*60cm成本30元/张 ·宣传单(按需定量)
规格A4。成本元/张 ·横幅(70cm宽)成本8元/米
(以上各种宣传方式若有场地费则加如成本计算)
宣传成本按宣传力度而定并由贵公司自付）
九、合作历史
2008年11月：系刊《晨曦》由漳州CMC十字绣和漳州agogo自助KTV联合赞助其封面彩印
2008年12月：系刊《晨曦》由福建超然芦笋茶独家赞助其封面彩印
2011年5月：经济学系团刊《先锋》由丰达驾校独家赞助出版
2010年11月 ：经济学系微博设计大赛由漳州agogo自助KTV独家冠名
十、具体合作方案:
1、活动冠名：我们将会在活动中体现贵商家的冠名资格
2、横幅和展板： 在校园主干道和公寓食堂旁悬挂摆放，持续时间持续到活动结束（公司以私人名义是无法申请到横幅悬挂和展板摆放的）；
3、海报宣传：广告部负责，笃行楼2楼大厅一张海报，达理学生公寓4B和3A宿舍楼下，瑞金公寓楼。制作小海报直接下发各宿舍，对本次活动进行大力宣传。
4、会场宣传：在布置活动会场时，我们将在显著位置体现出友方的参与，在活动进行中，主持人将介绍本公司的友情赞助。
5、网络宣传：系网站发帖宣传。通过在本届博客设计大赛的主报名博客上发表模范作品吸引广大学生的注意，在本系网站主页也将进行大力宣传，提高本次博客大赛的知名度。
6、传单派发：各宿舍区的人员密集地，饭堂门前，活动过程中。
7、班级宿舍宣传:由网络信息部人员前往学生宿舍去宣传讲解本次博客大赛，并发放报表。
8、问卷调查:活动结束后,为贵商家进行一次校园内市场调查.总之,在内容激情活力,不失清新高雅,在保证相关活动的宣传的情况下, 可以体现赞助商的利益。
最后，经宣在宣传上将不遗余力，力求达到最大的宣传效果，并期待与友方的再次合作。
注:贵商家赞助此次活动的所有方案和宣传内容均需与贵商家协商后实行!
希望贵商家可以慎重考虑我们的建议,给我们提供宝贵的意见.所有校内的宣传活动由我们负责,商家可派人监督.相信通过此次活动贵商家良好的企业形象必将令漳州师范学院师生印象深刻.希望能和贵商家通力合作,互惠互利,最终达到双赢.期待您的加入，合作愉快！
招商项目策划书6
附件1：
招商项目策划书编制要求
一、封面部分：
招商项目策划书
项目名称：
项目地址：
申报单位或个人：（盖章）
项目负责人：（盖章）
联系电话：
传真：
电子邮箱：
通讯地址：
编制日期：年月日
二、文本内容：
第一部分 项目基本情况
主要是对产品、生产工艺、投资额度、用地面积等的概述。
第二部分 项目的可行性分析
主要是对成本要素的分析：原材料供应、交通运输状况等。
另外还需说明项目是否符合国家产业政策，符合城市发展总体规划，符合本地区行业规划等。
第三部分 项目市场前景预测
1、本项目目前在国内或当地同行业的优势分析
2、预测本项目的市场前景
第四部分 项目的经济、社会效益分析
1、项目的投入产出率分析
2、项目的投资回收期预测
3、项目对社会的贡献（可解决当地就业人员多少、对地方财政贡献大小）。
备注：
1、编制要求可从徐州政府网（ ，联系人：卫昌军、丁戈、张姗姗。
招商项目策划书7
招商策划书
一·前言：
校园点缀新的色彩。大学是人生的又一个新的出发点，作为青春的代言人，大学生总是洋溢着年轻的活力，充满激情，对新奇有趣的大型活动必定会踊跃参加，全程投入。在这个活力的时刻，是活动开展的良好时机，产品宣传的极佳时机，形象策划的最棒时刻。最值得一体的是.该月社团文化艺术节的开展，可谓是本学年的精华，活动的气氛是异常的隆重，同学们都是热情洋溢，各个都跃跃欲试。所以在这个宣传的黄金月，哪个商家能过在学校中做好宣传，哪个组织能够策划出极具创意的活动，那么它就能在大学生心中树立良好的形象，更好的去拓展市场并且吸引新生。
二 市场分析：
1 时间优势：
每年的11至12月是促销活动开展的最佳时机，产品宣传的最佳时间，形象打造的最棒时段。因为新生的大学生活已进入了正轨，会有更多的时间组织和参与活动，近期平安夜，圣诞节的到来，创造了活动的最佳时期，在这个宣传的黄金月，谁先策划出极具创意的活动，最有效的宣传，谁就能在新生中树立良好的公众形象，树立稳固的校园品牌，更快的占有这一片超人的大市场。此次酒会是大学以来第一次跨系联合展开的大型活动，本次的全面宣传一定会得到很好的反响。
2 商家商机：
酒会活动是眼球经济，同时也是大学生非常喜欢关注的活动，赞助酒会又是商家宣传自己形象最有效的手段之一。通过个性宣扬的主题和独特的宣传主体，前期宣传和现场的各类广告，多元化的动感屏幕宣传，还有与观众的互动游戏，使商家的宣传更具有亲和力和感召力。3商业前景：
刚进大学的新生正处于一个认识品牌，自主消费的过渡阶段，他们将成为未来消费的主导力量。商家进入校园宣传，可以让学生更直接地了解自己。其次大学生消费跟风现象，学长学姐的主导地位，我们的宣传方式更加多样化，人性化，合作形式更加灵活，在学校政策允许的范围内，全方位多角度展示贵公司的良好形象与信誉和品牌优势。宣传的对象更加广泛且更具针对性，推动和掀起新生的消费热潮，挖掘校园商业价值潜力，努力做到既可以改善贵公司在本校的营销状况，又可以提高和巩固贵公司的品牌和影响力。
4 性价比优势：同电视、报刊传媒相比，在学校宣传具有良好的性价比，可用最好的资金取得最好的宣传，以最小的投资取得最大的宣传效果。
三活动介绍：
（一）活动主题：“给力青春，激扬人生”
（二）活动背景：在匆匆逝去的大学生活里，我们似乎走得太快，转眼，我们就快要结束我们的大学生活，一切还没来得及像我们想象的那样美好，大学，似乎与我们渐行渐远。青春，多么动人的字眼，我们不能让它熠熠无光。在这样的背景下，我们举办这次“给力青春，激扬人生”的主题酒会，让我们也能给自己的青春留下那一抹光辉，让我们的青春也光芒四射，留下在大学最动人的回忆。缘分使我们相聚一起，偶尔冷静了下来，想想自己离未来
究竟有多远：还是工作？所有与这个决定相关联的一切都可能会变化，在各种选择里彷徨，每一个人都忙忙碌碌，一切仿佛一首没写完的诗！大学，除了学习，你还收获了什么？大学四年，集体活动你能参加几次？时间不多啊，很快，我们就会知道，目前最重要的就是什么？珍惜，珍惜我们之间的这一次，举行有意义的活动增进大家之间的友谊。
（三）、活动目的：让我们不仅能够为我们的青春添上美好的一笔，更在于同学们可以更快的适应于社会中不可或缺的人生技能——人际交往。在最自由的条件下提供他们结识朋友的机会，我相信，冬天来了，春天还会远吗？
（四）、活动时间：2011年12月23日晚7点30至9点30
（五）、活动地点：生活服务大楼三楼人龙美食城
（六）活动对象：湖南人文科技学院及职教部全体师生
（七）、主办单位：数学系09级与经管系09级及人龙美食城服务部
（八）、承办单位：数学系09级与经管系09级
四活动流程
1,入场随机抽取号码，发放面具（入场前准备个人资料，小名，爱好，电话，QQ，圣诞祝福，小礼物，希望抽到这字条的人为你做什么，比如字条上可以写“圣诞快乐，请说一段自己的故事”、“圣诞快乐，表演一个节目”、“圣诞快乐，大声说出自己喜欢的人。”、“圣诞快乐，奖苹果一个”、），自由品酒
2.主持人做简短开场白，宣布活动开始
3.开场秀
4..游戏环节：
一，分组（对号入座，6人一组）
二，选队长，队名（俩字），编三个简单经典的蹦迪动作
三，分别介绍，团队展示（音乐蹦迪一分钟）
四，爱情话接龙，要求必须含有“爱”字，风格不限（男女错开，情话传递）
五，游戏PK
A礼品大放送
游戏规则：1每组推荐一对男女搭档上台，用绳子分别把各队搭档背向手绑住，2数组相互PK，用屁股坐爆气球，数量多者，礼品多多!道具：气球若干，彩带，绳子，礼品（棒棒糖，口香糖，苹果，小字条：祝福类要求别人为自己做之类）
B 大瞎话
游戏规则：由一人蒙上眼睛扮"瞎子"，坐在"瞎子"左侧的人开始不断的指在座的每一个人。当他指向其中的人和一个人，就问"瞎子"，"这个行不行？"。"瞎子"如果说不行，就继续指下一个人。知道"瞎子"同意的时候，被指的那个人就是被游戏选中的人。"瞎子"摘下眼罩，根据每个人的表情来猜测谁被选中了，而参与的人不能告诉瞎子。当然，被选中的也可能是"瞎子"自己。瞎子要出一个题目或者说指定一个节目，要被选定的人去完成。和大冒险一样，节目越荒唐越刺激越好。下一轮，由上一轮被选定人来做瞎子。
C 8分钟约会（每队成员相互了解，沟通，以至达成共识）
D自由舞蹈时间(大家邀请自己的舞伴一起跳舞)
E圣诞祝福：相关工作人员事先将准备好的个人资料纸条，在各队的人中任意抽选（4男4女任选）由主持人随机抽选号数，当事人上台，主持人读出字条上的字，抽到之人按要求完成任务，写字条之人把礼物送给抽到字条的人，由于时间限制，剩下未上台之人私下解决
F歌曲节目
G活动结束，送上圣诞祝福，主持人总结讲话。
五 后期制作:活动照片，面具弄在展板上进行后期宣传
六 招商合作方案
合作方式：
1冠名商家赞助方案
①冠名权：我院诚邀一家冠名赞助商独家冠名本次酒会，酒会将命名为“给力青春?XX?之夜假面酒会”。
②幕布：挂于舞台作为背景，内容以学院酒舞会为主，落款为主办单位和协办单位，冠名商可在幕布上做logo、商标等形式宣传
③横幅：挂于活动现场和宣传点，内容为“给力青春?XX?之夜假面酒会”。
④展板：展出于人流密集的一食堂前和宣传栏。
⑤宣传单：在宣传点派发冠名商宣传单800份。
⑥产品宣传：贵公司产品可作为晚会唯一指定用品，赞助产品必须满足现场需要方可。⑦现场鸣谢：酒舞会活动期间，公司名称以口头鸣谢形式出现，并由主持、表演者，游戏者宣传商家口号、标语等，效果十分明显。
⑧现场展点：可在活动场外设立展点，以宣传贵公司的产品，只能以免费发放观众赠品或嘉宾礼品的形式进行，不可销售。
冠名费：2000元整
注：以上宣传工具均由赞助商提供。友情商家赞助方案：
海报宣传 ：于各个宣传栏为商家进行相关宣传：
1门票领取宣传（在门票的背后为商家打广告宣传）
②横幅宣传：确定及相关横幅（打上商家相关信息）制作完毕后，于一食堂前、海园广场相应处悬挂，时间为12月19日~12月22日
③展板宣传：于一食堂、五栋、经管楼前绘画大型海报宣传舞会并打上相关信息为商家宣传，并保留两个星期
④摆点宣传 ：
时间12月
21、22日于一食堂钱前进行门票发放
⑤广播宣传：在广播中公布活动有关消息时间为12月21,22日
⑥礼品宣传：免费发放，由商家赞助产品
注：友情赞助的商家将赞助一定的活动经费
2 中期宣传：
现场鸣谢：在酒会现场鸣谢商家的赞助支持
礼品宣传：免费发放，由商家赞助产品
后期宣传：照片展
3.经费预算
前期宣传及晚会租借音响200元
会场布置：彩带气球，面具，颜料等200元
奖品150元
舞会及招待舞蹈老师费用200元
传单费用*500=50元
门票费用*500=100元
后勤费用(饮用水10*3)30元
横幅费用*28=154元
小计：1084元
酒类：
（1）白酒（共20 元）
125毫升邵阳大曲元/瓶[浓香型]瓶
125毫升枫林白酒元/瓶[清香型]瓶
（2）药酒（共 30 元）
158毫升追风八珍酒瓶
100毫升小鹿龟酒瓶
（3）红酒（共 80 元）瓶
（4）雪碧（共 元）瓶
（5）黄酒（共 25 元）瓶
（6）啤酒（共102 元）
黑啤元/瓶雪花原汁麦元/瓶瓶
青岛纯生元/瓶瓶
青岛2000元/瓶瓶
哈尔滨冰纯元/瓶瓶
雪花勇闯天涯元/瓶瓶
青岛醇厚元/瓶瓶
计： 元
公共饮料 啤酒150*2=300元 饮料100*2=200元
醒酒物100元
餐具及其他物品：
一次性杯子个元一次性盘子元
纸巾一条元抽纸十包元
计：50元
合计：2000元
4.合作诚意：
本次活动不但能让主办方的知名度大增，而且也能给赞助商带来极佳的宣传效果，从而实现双赢，我们会为商家做好宣传。另外，我们还可以以此次合作为起点，发展我们新形式的长期合作伙伴关系，为长期占领这一充满商机的黄金市场具有十分深远的意义。
2011年12月
招商项目策划书8
郑州招商策划
招商策划是运用招商人员的知识和智慧，筹划一系列活动去吸引外来资金项目落户的活动。
目录
招商人员素质 招商策划形式
招商策划的要点招商策划要有准确的目标定位 招商策划要有战备高度，综观全局，立足长远 招商策划要知已知彼，把握优势 招商策划要突破成规，另辟蹊径 招商策划要把握时机，适度超前 招商策划的程序确立目标 广泛搜集各方面资料 制订各类招商方案 比较选择各类方案 方案的实施
方案实施后的跟踪和反馈 招商人员素质
招商策划形式
招商策划的要点 招商策划要有准确的目标定位
招商策划要有战备高度，综观全局，立足长远
招商策划要知已知彼，把握优势
招商策划要突破成规，另辟蹊径
招商策划要把握时机，适度超前 招商策划的程序 确立目标
广泛搜集各方面资料
制订各类招商方案
比较选择各类方案
方案的实施
方案实施后的跟踪和反馈
招商人员素质
招商是当今经济一体化趋势日益加强的形势下广泛运用的一种经济交往方式，需要跨学科、跨专业的专业学间。作为一名合格的招商人员，既需要扎实的经济、法律、外语等专业知识，也需要广泛的公关、洽谈等技能。更重要的是，招商人员能把自已的知识和智慧运用到招商活动中，融汇于招商过程中，筹划一系列的行动来吸引外来资金和项目落户。
招商策划形式
招商策划有多种多样的形式，如到国(境)外举办项目招商会，在本国或本地区举办投资环境介绍会；与国(境)外大商社、大银行、大跨国公司建立较为稳定的沟通渠道；建立驻外招商机构，聘请招商顾问等。招商人员要根据自己的目标和能力，依据客观环境和可能，来策划其中的一种或几种形式，并力图取得最好的效益。郑州海源营销策划有限公司 联系我们：
联系人：余先生 电 话：0371- 手 机：***
邮 箱：ysy158@ QQ: 网址：
招商策划的要点
招商策划要有准确的目标定位
招商策划要有明确的目标和要求，才能保证招商策划收到预期的效果。否则，策划就成了花架子，只能做表面文章，流于形式。比如，要策划一次我方与外方某驻华机构的联络会议。在策划过程中，首先必须明确此次联络会议的目的是什么？通过这次会谈，我方要实现哪几个目标：加强与外方沟通与友谊？了解外方可能的投资意向？了解对方对投资环境的要求与疑虑？让外方知道我方的合作意向？明确了会谈目标，联络会议就不会空洞无物，毫无收获。如果达到了上述目标，就表明本次招商策划得了成功。如果要策划一次项目洽谈会，首先也得为本次洽谈定出一个切实可行的目标。如：推出招商项目多少项？引进外资多少美元？签订意向多少项？目标确定后，整个洽谈会的一切工作都要围绕着实现这几个目标来进行。如材料的准备、新闻发布会等等。总之，准确的目标定位是招商策划成功的第一要素。招商策划要有战备高度，综观全局，立足长远
任何一次招商筹划活动，不能把眼光局限于一时一地或孤立的一家企业、一个项目。策划要有战备高度，要通揽招商形势，综观招商大局。本次策划活动的结束，同时又蕴藏着下次策划活动的开始，使招商策划连续不断，影响深远。在招商策划过程中，要了解国家、省、市和本地区的中长期及近期发展的规划，摸清世界范围内的跨国公司、大商社以及中小企业的投资动向和要求，在此基础上来确定自己的招商战略，系统地制定出自己的中长期和近期招商计划，保持招商策略的长期性和一致性，避免招商过程中的短期行为和重点的招商领域、招商策划要协调好短期与长远、局部和全局的关系，要明确各个时间段重点的招商的领域、招商的国家和地区，使招商做到有的放矢。招商发展战略要成为本地区社会经济发展战略的一部分。只有把招商战略纳入到本地区社会经济发展战略中去，招商战略才能很好地与本地区的经济发展战略衔接起来，使招商成为实现本地区社会经济发展战略的一种有效方式。招商策划要知已知彼，把握优势
商场如战场，古人总结的“知已知彼，百战不殆”这一战争法则同样适用于当今的招商过程。招商必然涉及两个行为主体——“我方”与“对方”。“我方”要成功地将“对方”吸引过来，必须具备两个最根本要素。
第一，“我方”必须拥有自己的优势，这种优势对“对方”要有吸引力；
第二，“我方”要了解“对方”的需求，并告诉“对方”我们能满足他的需求。在招商的策划过程中，人们要对这两个根本要素加以细化。
比如，“我方”的优势有哪些？有政策优势、环境优势、人才优势、市场优势等等，我们要将自己的优势一一找出来。只有在正确地认清自己、了解自己的基地上，在招商过程中才能做到胸有成竹，信心十足。了解自己只是问题的一方面，更重要的是我们要了解“对方”的要求。如外商的投资意向是什么？外方希望重点投资于哪些产业？外方可能接受的土地价格及其他费用是多少？外方对“我方”最担心的是什么？对“我方”都有了一个尽可能详尽的了解之后，我们的招商策划就变得较有把握、较为可靠了
招商策划要突破成规，另辟蹊径
随着世界经济一体化进程的加快，世界范围内的经济联系变得日益广泛和密切，招商这一经济形式也越来越多地为各个国家和地区所采用。招商加剧了各个国家和地区之间的竞争。要在这种激烈的招商竞争中取得突破，就要有新的招数，把握机遇，达到出奇制胜的效果。如果人家采取降低地价、减免税收的办法来吸引外资，我们也只有一味地模仿这种做法，这种竞争的结果只会让外商坐收渔翁之利，当然，我们并无意否定那些传统的、并且许多是实践证明行之效的招商方法，我们只有提醒招商人员，在招商策划时要突破成规，另辟蹊径。要注意求新求实，体现自己的特色，不要人云亦云，亦步亦趋。招商策划的突破口可以选择招商形式、招商政策、招商手段、招商内容和双方的合作方式等各个方面。招商策划要把握时机，适度超前
一个完整的招商过程往往包括以下几个阶段：招商策划—信息的收集—双方接触—洽谈—签约—项目筹建—建成投产。从这个过程中我们可以看出，招商策划处在第一阶段，是整个招商过程的开头，所以，招商策划往往要提前进行，适度超前。
比如，我们决定某个时候要到国外去组织一次招商会。决定一旦作出，策划就要开始。而且，策划一般应在招商会开始前的半年或更早的时候进行。因为太仓促，无法保证作出周密而系统的策划；如果策划工作质量不高，招商会的效果也就难以保证。当然，策划工作也不是越早越好。究竟提前多久开始策划？一般应由招商会规模的大小，洽谈项目的多少，招商会的内容，需办哪些手续及办手续的难易程度等这些因素来决不定。策划工作做得太早，由于时间越长，可变因素越多，到招商会开始时，有些情况会发生变化，原来做好的策划工作又得重新策划。因此，招商策划要把握时机，适度超前进行。
招商策划的程序 确立目标
招商策划是招商过程的第一步，那么，招商策划程序的第一步又是什么呢？策划程序的第一步是确立目标。只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。
确定目标包括三个方面：
第一，要达到的目标是什么；
第二，围绕目标进行随后的一切工作；
第三，目标是否得到实现。
比如，要策划一次海外的新闻发布会。在策划过程中，首先得确定这次新闻发布会的目标是什么？我们要达到一个什么目的？通过新闻发布会，我们或者是要让世界了解我们的投资环境，了解我们的优惠政策，提高我们的知名度；或者是推出多少项目。目标确立之后，随后要围绕目标搜集各种资料，制定各类方案，最后检查目标是否得到了实现。广泛搜集各方面资料
招商策划程序的第二步是广泛地、大量地收集信息，获取情报。信息收集对招商工作来说，显得尤为重要。从一定程度上来说，招商过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。一个地区、一个单位的信息流量大、信息面广，就有可能获得较多的招商机会，取得较好的招商成绩。如果信息闭塞，与外界交往甚少，要想招到较多的项目是不可想象的。因此，在招商策划中，收集资料、获取信息是非常重要的一环。
收集信息时要把握如下几个要点：
第一，既要注重信息的针对性，但也不要放过信息的广泛性。如我们策划新闻发布会时，事先理所当然要重点收集与新闻发布会相关的资料及信息，但也不要放过附带而来的一些资料及信息。因为有时稍加留心就可以获得一些意外收获。这一点在广州经济技术开发区的招商史上不乏其例。如某广场项目就是偶尔从报刊上获得的一则消息而因此引进的。
第二，要注意改进收集资料、获取信息的手段。信息瞬息万变，信息交换日益频繁。信息流量不断增加，获取信息的方式也在不断更新。我们要尝试采用各种先进的手段来收集信息。
第三，要对信息及时加以处理，并提高加工处理信息的能力。信息是有时效性的，一定期限内信息才有价值，过时的信息是一钱不值的。我们要提高对信息的分析、处理和加工能力，对信息进行深加工，从而使信息的价值量大增。制订各类招商方案
制订方案是招商策划的一个重要程序，因为方案的优劣直接影响招商策划后几个程序的进行，直接关系到招商效果的大小。因此，必须极为重视招商方案的制定这一环节。
招商方案的制订要考虑两个因素：一是方案的可行性，二是方案的可选择性。制定招商方案要切合实际，制订的目标要能够实现，不能不顾实际和可能凭空拍脑袋，不切实际，制订无法实现的方案。所谓方案的可选择性，就是指明要同时制订各类方案，以利于决策人物能比较选择其中最优的方案。为什么要同时提出各类招商方案？这是因为方案的提出与实施之间有一个时间差，在这个时间差里，可能会由于政策、市场或政治、军事、文化等因素的变化而使整个招商环境发生改变，从而使原先制订的招商方案无法实施。如果我们同时制定积累招商方案，当一个方案不可行时可以实施另一个方案，这样就能化被动为主动。比如，在策划海外的新闻发布会时，可以预先提出在美国、德国或日本举行等几类方案，以利比较选择。比较选择各类方案
各类招商方案提出来了，比较选择其中最合适、最理想的方案也就成为招商策划中一个带有决策意义的重要环节。如果方案选择得好，继而进行的招商工作就有可能取得好的成绩；如果方案选择不当，就会影响效果。那么，如何比较选择各类招商方案呢？
第一，要考虑招商方案是否与我们招商工作的长远战略目标相一致。前面已经提到，招商是项系统工程，我们对本地区、本单位的招商工作要站在战略的角度进行准确的目标定位，在组织一项具体的招商活动时，首先要考虑招商方案是否与我们长远的招商目标相一致。
第二，要选择成功率较高的一种方案。成功率的大小与方案的科学性和创造性有关，也与外方的政治、经济、宗教、文化、地理等因素有关，要选择双方有良好合作意向，把握较大的招商对象。
第三，要选择成本较小，而效果又相对较好的一种方案。成本包括机会成本和货币成本。机会成本是指导我们在得到一个机会时而又失去另一机会所付出的代价。如我们决定到美国招商的同时，失去了在日本招商的可能性。我们在比较选择方案时，要选择机会成本和货币成本都较小，而效果又较好的一种方案。方案的实施
方案的实施就是将招商方案付诸行动的过程。一般说来，实施的方案是在各类招商方案中经过了严格筛选和充分论证的，是可行和可靠的方案。因此，实施过程中要遵守原方案中制订的程序、原则和操作办法，不得随意变更时间、地点、出席会议的人员等，在万不得已的情况下才改变会议的有关事项。方案的实施一般是一段较为集中的不太长的时间，如举办一个招商会一般只是一星期左右，在方案的实施期内，参加招商会有关人员最好一天开了个碰头会，交流当天的工作情况，明确下一天的工作任务。这样做可以避免工作的盲目性，使大家做得心中有数，有利于在工作中互相支持，加强协调。招商会有其自身的特点，招商方案也有其不同一般的特性。招商方案的实施过程中，尤其要注意信息的捕捉和资料的收集、储存、整理，这样才能保证招商会获得尽可能大的收获。因此，在整个招商活动期间内，需组织尽可能多的力量，主动出击，广交朋友，挖掘新的信息，建立新的招商渠道。方案实施后的跟踪和反馈
招商方案较为集中的实施阶段结束后，并不是招商方案全部过程的完结，更不是招商策划的终止。要圆满地完成整个策划工作，还有一道必不可少的程序——方案的跟踪、反馈。跟踪得好，能巩固和扩大招商会的成果，达到事半功倍的效果；跟踪得不得力，则有可能前功尽弃。因此，策划者要极为重视方案的跟踪、反馈工作。
跟踪和反馈主要表现在以下几个方面。
第一，主动征询和收集外方（他方）对整个招商方案（如招商会）的意见。在外商或他人眼里看来，本次招商会活动成功的地方在哪里？需要改进和注意的地方在哪里？通过收集这些反馈意见，对我们在以后进行类似的招商策划和制订招商方案时能有所借鉴。
第二，对在招商活动中所捕捉到的信息要继续跟踪，对新接触的外商要保持联系，不要出现招商会一结束，信息和来往就随之终止的局面。对有意向的合作项目，要在方案实施之后创造条件促其尽快签约。
第三，对在招商活动中已签约的项目要加快立项和报批工作，促使项目尽早上马，促使外资尽快到，使合作项目进入实质性的实施和建设阶段。第四，对“如何做好方案实施后的跟踪反馈工作”也应制订一个方案，分工到人，明确职责，并定期检查跟踪、反馈工作的成效。
招商项目策划书9
招商策划书
主办单位：广西财经学院团委
承办单位：广西财经学院会展协会
活动负责人：潘鸿汉 联系方式：*** 策划组成员：会展协会策划部 策划时间：2012年4月5日
目录
一、活动背景和目的二、活动对象
三、活动时间和地点
四、活动流程
五、赞助商在我院的优势
六、协办商赞助方案
七、其他赞助方案
八、活动安全及应急方案
九、备注
十、合同书
一、活动背景和目的随着中国加入世界贸易组织（WTO），以及奥运会、世博会的成功申办，中国经济的持续增长，中国会展业的迅速发展，为中国会展行业提供了新的发展机遇，而中国东盟博览会永久落户南宁，为会展提供了一个广阔的空间，加快了会展行业的发展步伐。我协会顺应时代的发展于2007年5月成立，会展协会成立三周年来一直为在校学生提供一个了解会展的平台，更好地为在校大学生服务，让更多的学生了解会展行业接触会展行业。我协会本着“展出精彩，永不言弃”的精神不断努力、不断创新、不断培养新型人才，追求更高的层次，展现更团结更新颖的一面。通过对会展实务知识的交流学习，让大家对会展行业有更深刻的了解；同时密切社团间的关系。另一方面也加强校企之间的交流与合作，共同学习，共同发展。
二、活动对象: 学院领导、校内外指导老师、会展协
全体成员和校内外各个受邀社团代表。
三、活动时间和地点:
2012年5月15日19:30-22:00 广西财经学院3号礼堂
四、活动流程
16:30
工作人员入场进行活动，布置现场 19:20
主持人以及表演人员进场熟悉环境
19:30
参与本次活动的所有人员进场(本协会人员签到19:45
19:50
19:55
20:00
20:05
20:10
20:12
20:16
20:20
20:25
20:35
20:40
20:45
21:55
21:00
并抽幸运号码牌)开场舞（健身俱乐部）主持人开场白，同时介绍嘉宾 请校领导致辞并宣布晚会开始 歌曲（吉他协会）
播放协会活动PPT及视频，主持人解说 赞助商致辞
跆拳道表演（跆拳道协会）歌曲（会展协会公关部）校园幽默话剧（话剧协会）
互动环节（会展知识，现场观众抢答，答对者可获小礼品）
舞蹈表演（体育舞蹈协会）协会创始人发言 会长发言
10届主席团代理代表发言
现场关灯，循环播放生日歌（09届代表和幸运观众一起插蜡烛），全场高唱生日快乐歌
21:10
分发蛋糕
21:20
现场互动，趣味活动，自主交流
第一种：参与游戏的人在众多气球中选择一 个人合力挤破，气球中有一张小字条写有两个字，挤破气球的人要拿话筒唱出含有那两个字的歌（只需唱两三句而且至少要唱两首，唱对的可获小礼品）。
第二种: 将参加游戏的人分组，每次每组出两个人，同时站在起点，背对背夹两个气球跑到终点，然后用背将气球挤破，所以的人都参加后，最快的一组将胜出，可获小礼品。(夹气球时不允许掉下来，掉了要重新回到起点再来)21:50
会展协会节目表演（09届和10届合作）21:55
主持人宣布活动结束，观众依次退场，并在展板贴上祝福语
22:00
清理场地
五、赞助商在我院的优势
此次活动是院级性的活动，涉及到我院全体师生，将近人的活动，是一个非常积极活跃的群体，也是一个庞大的消费群体。对于这群年龄相差不大，兴趣爱好相仿的人员来说，他们都有着这样的消费特点： 1．消费群体范围集中，针对性强，消费量大。2．容易受周围环境的影响，消费易引导。3．容易形成潮流，而且迅速向周边地区辐射。4．接受能力强，尤其对新鲜事物的接受能力。
六、协办商赞助方案：
协办赞助商，赞助金额1000元，以及各种物资：幕布，地毯，气拱门，饮用水等。协办商可享受以下服务：
1.协办权：获协办赞助单位名义，与大赛相关的所有宣传均 以此方式出现即“协办：XXXX”。
2.把赞助商企业口号和文化渗透到晚会中，宣传单页的背面有商家介绍。
3.促销点宣传 ，活动当天可在现场搞促销，但要另收一些场地费。
4.校园等多处新闻媒体报道，极大地扩大企业知名度和提高企业品牌形象。
4.互动环节的奖品可由公司提供带有公司特色的产品，加大宣传力度。
5.晚会现场为公司制作横幅4条宣传横竖幅，并置于最为有力的的宣传位置（内外场各两条）。
6.展板宣传包括前期摆放于东西食堂的展板以及后期成果展宣传并制作精美海报两张。
8.网络宣传：校外各大新闻媒体宣传以及校内在本协会网站上播放视频以及学校贴吧发帖宣传。
9.各大高校宣传，邀请各大高校兄弟社团参加此次晚会。
10、口播宣传：晚会期间我方代表讲话口头致谢，大赛过程中主持人介绍赞助商领导，鸣谢赞助商
11、赞助商领导讲话。
12、观众席：在大赛现场舞台正前方设赞助商观众席。
13、宣传单,为商家在现场及宿舍发放传单2000份.14、商家可以自我选择宣传方式，不同的宣传方式赞助不同的资金和实物，商家也可以提供自己的方案给我们，但是方案不能太商业化，要符合学校要求。除了赞助资金，公司还可以考虑以实物赞助，如赞助活动的礼物。
15、其它经双方协商同意的宣传方式。
七、其他赞助方案：
各商家可选择适合的方式进行宣传：
1.广告宣传（如横幅，宣传单，气拱门，幕布，及邀请函等形式）
2.协助赞助（如主持人，演员的发型设计，化妆,服装等）3.宣传单：商家制作80元/千份，我方制作130元/千份。4.横幅：商家制作50元/每条，我方制作100元/每条 5.幕布:商家制作或提供收费为100元，我方制作收费为300元
7.商家可提供气拱门免费摆放宣传。 8.双方协商一致的其他赞助方式。
八、合作方案 合作方案一：
对本次活动全程独家冠名赞助3000元以上的公司，将享有以下回报：
1、享有本次活动的独家冠名。（册子封面著有xxx独家冠名）
2、可在本次活动中获得8000份*A4*1面彩色版面的独家宣传。（在册子之内）
3、为贵公司设计针对大一新生的2000份调查问卷，并负责回收整理。
八、活动安全及应急方案
对当晚晚会，我方将会成立安全小组，指定第一安全负责人，充分考虑安全隐患和各种可能突发事件，把人身安全放在活动开展的首要位置。
九、备注
1、本次活动举办各环节都是遵纪守法，内容健康向上，符 合主题要求。
2、本次活动由活动负责人的统一指挥，严密组织，分工协作，严格实施。
3、遇到各类突发问题，安全组成员将认真对待自己所承担的任务，冷静处理突发事件并及时向上级反映。
十、合同书
甲方：广西财经学院会展协会 乙方：——公司
甲方与乙方现就双方在合作的基础上本着以互利合作的原则达成如下共识：
合作事项：
甲方责任：作为本次活动的组织者，甲方负责整个活动的组织安排;甲方印发活动节目单背面印有乙方产品宣传知识；甲方要保证乙方的赞助权，并为赞助商宣传。
乙方责任：赞助甲方组织本次活动所需的物品，提供协商好的资金数目；乙方具有本次活动的冠名权、知情权以及广告宣传权。违约责任：
1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知双方并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失。
2、本合同履行期间，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解。
补充：
1、在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
代表人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
预祝合作愉快！
招商项目策划书10
“营销大赛”招商策划书
一、活动主题
展现自我，购销狂欢
二、活动背景
在全球范围的金融危机下，一方面商家的生意难做，需要一个更好的方式推广自己，实现盈利；一方面学生工作难找，需要一个平台来锻炼自己，展现自我。
三、活动内容
本次活动欲招募一定数量的商家，在周末下午到晚上于学校人流量最大的区域集中摆摊设点由报名的参赛选手组成团队代表商家进行销售。销售货物由商家提供，所得货款全归商家所有.活动期间商家可以自行设置各种优惠促销方式
四、活动对象xx大学城全体学生
五、活动日期]、、、
六、活动特色：
改变单一被动的营销方式，选手们集合团队的内部智力、体力和创新思维等资源灵活的为商家进行销售。本次活动对商家来说绝对是一次强刺激的宣传及赢利的推广活动，更有难得的与消费者建立互信的伙伴关系。
七、我们能为你做如下宣传
[前期]1横幅宣传
2派法传单
3网络宣传
4张贴海报
[中期]5商家的代理选手穿着商家的店服
6营业推广。商家可以在活动当天做想相关促销活动。7版块、喷绘宣传
8提供奖品
9闭幕式上可由商家员工出演讲、舞蹈的节目，宣传企业文化
[后期]10院系网站、刊物报道比赛
11一周左右的结果公布，附带商家说明
12赛后进行抽样问卷调查，进行信息反馈
费用明细
传单50元/千份
喷绘200元/周横幅150元/周场地100/天
奖品费用
一等奖1名500元
二等奖1名300元
三等奖1名150元
（奖品费用有承办方提供）
我最喜爱的XX商家代理人奖品有该商家提供
招商项目策划书11
招商策划书
§策划名称(策划主题)：************
§
策划者姓名：
*************
§策划制作年月日：
*************
1、项目简介：
该项目主题何以被提出，该项目又何以要施行呢？***大学园区建成五年以来，各项设施、制度不断完善。然而，根据我们的走访和问卷调查，结果显示，同学们普遍感到大学城对于外界信息的传播较为滞后。原因有二：
一、电视媒介严重缺少，每栋公寓楼只配备一台电视机，而大家一般只能用这唯一的电视观看体育赛事、言情戏剧等，从而无法满足同学们对时政要闻及时了解的需求；
二、即使小部分同学拥有电脑，他们能够通过网络知晓外界事物，但网络并不能替代报纸的功能，纸媒的三大优点：以文字为表达符号的冷媒介特性、体现阅读主动性的平面媒体特征和便携的移动性优势，网络电视都不能替代，而报纸内容相对于网络评论更为精选、具体，无须同学们从大量的信息中进行筛选后再阅读。因此我们想无偿为整个大学城内的230栋公寓楼配备书报柜，订购多份全年报纸，免费供多名学生阅读。但光用一个柜子摆放报纸必定造成资源的浪费，因此，我们还可以在柜中设置一些其他的便民物品，如公共药箱、广告灯箱、便民信息栏等等。
另外，当今社会普遍认为大学生诚信缺失，大学生面临着前所未有的诚信危机，因此我们提供的所有物品都是公共摆放并且无人看守，为的就是要用事实向社会证明，我们大学生拥有自己的诚信。
该项目虽然旨在为同学们创建一个便利平台，但实施过程中必然会遇到不少阻力与困难，可是我们却得到了来自社会各方面关心教育事业，关心大学生素质，关心大学生诚信问题的同仁志士强力支持。在此，我公司向这些默默奉献的同仁志士表示深深的敬意。
现就便民柜广告灯箱进行出租，具体介绍如下：
从广告学角度观察，广告实体作为传播媒介的一种，应当出现在人流密集、固定群体较多的区域。而松江大学园区，是一个拥有7所大学、多名大学生的高固定人群区域，所有有实力的商家都不会忘了把这里作为他们拓展其业务的广大市场领地。如今，中国移动、中国联通、可口可乐等知名品牌都已经当仁不让地占领了大学园内广告宣传的高地，他们通过租赁车站广告箱、路边专业广告灯箱、滚动电子屏幕、垃圾桶等作为他们的宣传平台，然而这些广告方式要么价格昂贵，要么不能出现在固定人群较多的地方，要么载体不大雅观，往往不能使商家满意此类广
招商项目策划书12
招商策划书
一、招商理念：合作双赢共同发展
一个要长远发展的企业，应该与经销商利益相通，命运相连，风险共担，合作双赢，共同发展，形成真正意义上的长久而稳固的合作伙伴，这才是我们本次招商的工作理念。
1、根据合作双赢，共同发展的招商理念，实施多主体经营即
经营风险与负担不是由开发商一肩挑，而是分散到各经营主体，共同承担。
2、以适应市场为先导，满足需求为中心，进行各门类各生造
概念的定位，合理锁定商品，重在突出品牌化、前卫化、个性化。
3、通过招商吸引人流，创造人气，推动商铺的租赁。
二、招商原则
1、以服装合作为主的原则
按经营模式尽量引进代理商、经销商及其他经营业主进场经营，最大限度的提高收益。
2、坚持知名品牌和本地知名品牌相结合的经营原则
旨在突出○的经营特色，以 ○知名品牌本地市场畅销品牌为主，尤其要注意中高档品牌中价位带适宜的品种，可以是还未有过的新型换代商品及在本地有良好消费基础的传统品牌等。
3、餐饮以租赁为主的原则
布局时应根据楼层经营规划招商，结合实际情况，做到各具特色，不重复经营。
4、坚持多品种、不交叉、不重复的原则
为满足不同类型消费者的多种需求，不同店铺之间形成“差异化经营”，充分体现多业态、多功能的“一站式”购物特点。
5、坚持质优价廉的原则
在保证商品质量、价格的前提下，价格不能高于同类商品专营店，以提高○的商品竞争力，因此在招商组货时，应尽可能的引进品牌旗舰店。
6、坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则
本项目的招商要以商业地产全程整合理念为指导思想，前期额招商目的是为租赁商铺，后期招商的目的是为循序渐进地提高营业能力，根据项目的租赁时机把握好招商的节奏，坚持以“固本吸远、远交近攻”的招商原则。本地市场的商品结构、档次、价位是与消费者经过长期磨合而形成的，能比较全面地反映大多数消费者的需求，抓住本地市场资源开发的同时，需要注重○品牌资源的引进，多开旗舰店为○创造出新的亮点。同时也对本地的经销商产生较大的刺激力和吸引力，利于招商的进行。
三、招商范围
1、主营项目
概述：服装服饰类
化妆用品类
皮鞋皮具类
珠宝首饰类
精品百货类
儿童用品类
餐饮娱乐类
综合服务类
专业卖场类
细述：化妆品、黄金珠宝、中高档男女服装、休闲装、高档手表、高档皮具、工艺品、手袋、女饰品、精品男女鞋、精品裤店、女士内衣、领带、丝巾、眼镜、钟表、水晶、羊绒羊毛制品、儿童用品、高档床品、饰品店、体育服装、体育器材、儿童乐园、车载精品、高档办公用品、家居用品、精美礼品、大小家电、数码通讯、家俬布艺、厨房用品、图书音像等。
2、配套项目
A、特色餐饮、咖啡茶座、特色甜品店；
B、特色超市、美容美发、数码工作中心、药店等；
C、银行、邮局、电信服务、旅行社等。
四、招商对象：同享繁华携手共赢
定位于一站式全生活购物体验，招商对象面向国内众多知名品牌，包括大众化国内零售商，各种商业业态互动经营，同档次商业品牌汇聚，相得益彰，所有客户需经过认真审查，并通过严格法律契约将双方权益加以明确：
1、具备一定经营能力和经济实力的厂家、公司、或个人；
2、有强烈的经营意识和成功欲望；
3、认同本宝鸡大城际的经营模式；
4、自觉接受提供的一切培训和辅导；
5、愿配合统一规划、统一管理和各项营销活动；
6、讲求信誉，可长期合作；
7、能够按照规定及时交纳各种费用；
8、严格按照各项要求及流程操作；
9、办理合法的经营证件及相关手续。
五、招商方式
针对本项目租赁式商铺经营模式的特点，对租铺不经营的商铺，要有适当招商政策限制，从而确保如期开业。具体的招商方式分述如下：
固定租金方式：主要适用于餐饮、娱乐类租户；
六、招商政策
1、确定固定租金价格体系；
2、确定租金递增方式；
3、对于固定租金的租户，确定免租期；
4、对于主力客户或重要品牌客户制定特殊招商政策；
5、明确物业管理费、商场宣传推广费、能耗费用分摊标准。
七、招商规划
核心店：国际知名品牌专卖店，大型超市、五星级电影院和电玩城等。
主力店：本地著名品牌专卖店、苏宁电器和电玩城
专卖店：服饰、珠宝、化妆品、婚纱摄影、文具、各种特色产品专卖店
娱乐餐饮设施：儿童用品生活馆、知名咖啡屋、运动馆、美容美发、特色甜品屋、特色餐饮等。
其他设施：银行、邮电、航空售票、旅行社、数码工作中心
八、市场营销
1、印制DM单在周边居民楼去、大学城、或广场附近发放，增加项目影响力。
2、在本地有影响力的报刊上做招商广告，增加市场知名度。
3、在本市有固定客户的互动传媒上做广告，目的使之家喻户晓。
4、选择适当时机举办活动，扩大项目影响力，预告项目开业。
5、公交车身广告宣传，使之在本市民心中加深影响力。
一个极具经营前景的明星SHOPPINGCENTER…….一个厚积薄发、创造传奇并将与您相濡以沫的新生商业品牌…… 大华宝鸡大城际——成功的代名词，秉承“强势管理、财富保证”
等又是原则。成为本市经典、潮流、创新的化身。
无限空间里，感恩着你我的勤奋进取、风雨同舟。邀您共创美好
未来！
招商项目策划书13
静宁县汽车南站商业招商策划方案
引言
大中型超市的成功开发与运营，招商工作占有重要位置，作为专业的商业管理公司，我公司重点研究了国内外招商经验、教训，结合自己的实践经验，形成了自己的招商体系和理念，我们不仅有一流的专家顾问，而且具备国内外大商家与品牌供应商整合能力。我们倡导大型购物中心与品牌供应商建立新型合作关系，经营公司不要过分依靠收取供应商费用维持运转，而是要依靠建立良性的购物中心与厂商价值链，对商家开发的产品提供有针对性市场指导，并采用一流的营销措施，加快销售速度提高商品与资金周转效率，提高人均单位面积销售额，走可持续性发展之路。
为促进地方经济社会发展，提升城市品位，根据静宁县汽车南站建设总体规划布局，现就汽车南站商业服务配套基础设施建设，制定商业招商策划方案。
一、项目基本情况
1.项目位置：位于静宁县汽车南站站前广场。
2.用地面积：规划用地总面积2000平方米，建筑面积6000平方米,容积率，建筑密度64%。
3.土地用途：批发零售用地。
4.项目内容：建设一个大型地下超市（不可分割销售转让建成后的商业用房）。
5.投资估算及资金来源：项目总投资5000万元。由投资方自筹资金，部分出让，依法投资兴建和经营。
6.规划设计条件：详见。
7.建设期限：自该项目国有建设用地使用权挂牌成交之日起24个月内完工并投入使用。
二、相关优惠政策及责任
三、集资及出让条件
凡符合以下条件的均可报名：
1.集资对象为本公司在职职工
2.出让对象为具有一定实力的个人或商业公司，并交纳一定的履约保证金（不计息），签订出让合同。
3.不接受联合体报名。
项目背景
龙岗开发区内人口稠密,随着多家房地产项目建设投入使用,区内常住人口将达到20万人之多,而区内现有超市均因规模太小而无法满足人们需要,兴建2-3个大型超市势在必行。项目建设内容
每个超市面积约10亩,营业面积将在平方米以上,投资超过1亿元,主要从事商品零售。市场预测分析
超市可选址在开发区主干道两侧，毗邻住宅区，人口流动量大，市场需求旺，项目前景十分看好。投资估算
该项目总投资约1亿元，其中土建工程6000万元，基础设施、绿化、配套工程、装饰费用合计4000万元。
一、招商原则
招商之前，对整个超市进行统一设计和规划，充分考虑不同品种以及同种品种不同风格档次之间的互补促进作用。超市统一运营包含五个方面的内容：统一经营调控、统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一管理。这其中布局设计管理与统一招商管理又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了超市经营者前期的规划是否成功，而且决定着后期购物中心商业运营的管理能否成功。第一基本原则：先进行布局设计和招商工作，后进行规划设计。许多超市经营者没有委托专家进行布局设计和品项布局，招商过程中发现想进来的大供应商和联营户，发现许多规划设计不符合自己的要求，临时做变动的较多。我公司不仅遵守购物中心各品项经营黄金比例，而且不断创新，不仅考虑品项比例配置，而且注重商业文化设计，整套VI系统围绕卖场动感线设计，及具商业氛围。
第二基本原则：要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是基础。招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。
第三基本原则：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异种品项互补。简单地说，同业差异就是不同档次、不同风格，不能盲目招入档次完全相同的同类品项进入。
第四基本原则：购物中心经营方式的选择原则。核心主力零售尽量自营一部分，再招经营实力较强的供应商、联营户；对于卖场内尽量以联营扣点为主、租赁为辅，这样也可以增强经营者对购物中心的整体控制力度，提升经营业绩。
第五基本原则：招商顺序原则。外租区先行，联营随后，大品牌、大 供应商次之，散户补充的原则；吸引人气较多项目先行，零售购物项目优先，辅助项目配套的原则。
第六基本原则：核心自营区招商布局原则，从整体布局上有利于人流进入卖场零售区，同时也便于向其它区域回旋，通道好比血管，要方便人流的回旋。卖场布局要充分考虑商品之间的关联性。购物中心特别是大型购物中心的蔬果适合放在经营轴线的端点。
第七基本原则：特殊商户招商优惠原则。以点代面，特色经营"是购 物中心经营特点。特殊商户是指具有较高文化、艺术、科技含量 的经营单位，对它们给予优惠政策，邀请其入场，能够起到增强文化 氛围，活跃购物中心气氛之作用。当然特殊商户的经营范围要与购物 中心的经营主题及品牌形象相吻合。
第八基本原则：租赁经营采用放水养鱼的原则。因为购物中心经营具有长期性特点，采用基本租金＋浮动租金与优质服务做法，浮动租与销售额挂钩，将整个购物中心真正做旺。这样经营者与商户才能一同成长。放水养鱼的原则可以理解为先做人气，再做生意，一起分享成长空间的原则。
第九基本原则：统一招商的"管理"要充分体现和强调对商户的统一服务。统一服务包含统一的商户结算、统一的营销服务、统一的信 息系统支持服务、统一的培训服务、统一的卖场规划指导服务、统一 的行政事务管理服务等等。这个"统一服务"不但要体现在思想上和招商合约中，更要体现到后期的营销管理中，商户最渴望的是赢利。
第十基本原则：购物中心要具备完善信息系统，重视知识管理，为购物中心管理者、广大签约商户和顾客都提供便利。建立统一的信息平台，进行精细化的管理，不但能够为顾客提供统一收银、消费一卡通等便利的服务，还能为广大签约商户提供丰富准确的顾客信息和市场信息，甚至于提供更详细的经营信息，譬如零售商品单品进销存信息等等。更能为购物中心自身提供布局疏密度、品项搭配、人员配置、场地坪效、商户业绩等经营信息，便于购物中心分析后对经营场地（稀缺资源）进行再分配。招商不是一个开业前就完结的工作，实际上购物中心的招商是一个无限循环的工作，开业前是大规模招商，开业后根据销售情况进行调整招商，这都需要信息系统的分析支持，更需要基于知识的辅助决策。
二、招商策划的核心――招商计划
制定招商计划、营销宣传计划，为保障经营者利益，我们要做好 细致的准备工作。要确定招商时间安排、主要招商场所、主要招商骨 干、招商宣传与招商策划、主要招商活动、招商费用，并得到经营者 主要领导的支持。在开展实际招商工作之前，我们首先确定招商目标，然后确定具体条件。外租区招商条件：按照实用面积收取租金，具体方案略联营区招商条件：可以采取基本租金＋销售额提成的方式，将经营业绩与租金收益挂钩，密切联营商户与购物中心的统一经营关系。空调费用统一收取空调费用；空调设备例如压缩机何管道等由厂家自己提供，空调费用自己支付。供应商支持与服务降低经营成本，例如配送服务 招商时间安排
由于大型购物中心招商任务较重，招商时间要提前安排，其中大 户招商要事先做好相关工作，在项目设计方案出来后要正式确定意 向，根据大商家的具体要求进行方案设计修改与完善，而后进入施工 状态，避免方案被迫修改所造成的损失。招商团队建设我公司有专业人才招商宣传确定费用比例、费用总额（略）
招商费用管理：
盲目招商，花费巨大，收效不佳，这是经营者担心的问题。
招商费用主要包括：人员费用、接待费用、宣传费用――广告及招商活动费用。
降低招商成本提高招商效率的一个重要措施是： 委托专业顾问公司招商。
招商费用使用策略：
1、招商任务指标分解到人，成本分解到人。
2、关键性招商集中使用，避免零打碎敲。
3、重点保障优秀招商人才的工资待遇和奖励管理。
4、重视客户营销和关系营销，费用安排上予以倾斜。兵不在多而在精，招商人员不需要整天坐在办公室，衡量招商人员的主要业绩在于招商成果，招商人员需要保持连续性，因此需要良好的激励措施。
三、招商队伍的建立与优化
招商队伍的团队知识结构，需要事先精心策划，最好具有大西北 招商视野，采取如下人员组合。
招商队伍的最佳组合：招商人员
3人组合招商总监一名，全面负责招商工作。招商经理两名，一名负责外租区及联营户招商；一名负责供应商招商。招商质量的保障： 根据我们总结各类招商案例，发现很多企化人作为运营管理团队，以好位置为诱饵，吃供应商回扣。对于招商人员还要有较好的约束措施，主要是控制招商质量，对于委托经营管理团队的项目，更要在委托合同规定招商质量及验收标准。
四、招商宣传、造势
超市项目招商宣传的三个目标：
1、吸引大商户目光
2、吸引品牌供应商进场
3、为开业作好宣传，引起消费者的关注在吸引大商户入驻宣传方面，宜采用多种宣传手段：报纸、专业杂志、网络媒体，我们建议不仅要注重项目本身宣传，也要突出企业品牌，7 例如可以请商业专家写专著宣传，提升项目档次，塑造良好品牌形象，为后续开业经营奠定良好基础。电视：针对中小散户招商报纸、专业杂志：针对大商户招商
招商造势至关重要，孙子兵法曰：不战而屈人之兵，势险节短，造势要依托自身优势，重视宣传的协同效应。在招商造势方面，不能完全采用广告宣传模式，我公司在这方面的资源正好可以互补。
五、招商及谈判策略
由商业管理公司主导招商工作，充分利用现有招商社会资源。我公司与大商户不仅保持良好关系，而且我们的商业眼光与顾问服务水准，也能得到大商户的信赖。再加上我公司在西北地区为大小几十家超市做过开业策划，在招商工作各个环节相当熟悉，可以为经营者争取到最大利润。
招商项目策划书14
招商策划书模板
第一部分 前言
策划书目的及目标的说明
第二部分 市场调研及分析
一.行业动态调研及分析
1.行业饱和程度
2.行业发展前景
3.国家政策影响
4.行业技术及相关技术发展
5.社会环境
6.其他因素
二.企业内部调研及分析
1.财务状况，财务支出结构
2.企业生产能力，产品质量，生产水平
3.员工能力，待遇，公司对员工的激励、考核、培训（员工调查）
4.企业策划、销售、执行能力的调研（员工意见）
5.产品各品项研究：定位、包装、价格、市场目标受众、竞争优势（员工意见）
三.潜在进入者调研及分析
1.行业进入成本/壁垒。
2.行业退出成本。
3.进入后对本企业的威胁。
4.对竞争者的威胁。
四.现有竞争者的调研及分析。
1.财务状况，财务支出结构。
2.企业生产能力，产品质量，生产水品。
3.员工能力，待遇，公司对员工的激励、考核、培训（员工调查）。
4.企业策划、销售、执行能力的调研（员工意见）。
5.产品各品项研究：定位、包装、价格、市场目标受众、竞争优势（员工＆顾客意见）。
五.替代品调研及分析。
1.替代品工艺。
2.消费者认可程度。
3.发展态势。
六.互补品调研及分析。
1.是否存在互补品。
2.互补品价格。
3.互补品对产品的要求。
4.互补品发展趋势及其未来新要求。
七.原料供应商调研及分析。
1.可供选择的供应者。
2.原材料是否有替代品。
3.供应商的讨价还价能力。
4.我们对其依赖程度。
5.供应商的供应能力。
八.中间商调研及分析。
1.中间商的性质：配送商、经销商、代理商（独家、总代理…）
2.中间商对我们产品的依赖（关注）程度（相对数值）。我们产品占用他资金的比例，给予他的利润比例…
3.中间商的给予我们产品的支持（绝对数值）：配送能力、资金实力、人力…
九.消费者调研及分析。
1.消费者背景研究：收入、教育、年龄、性别、家庭组成、种族、工作…
2.消费者对产品和竞品的认知及态度：质量、价值、包装、型号、品牌声誉、品牌形象等及其认知差别。
3.消费者的使用情况：购买动机、购买量、何时使用、如何使用等。
4.购买角色。
5.消费者对现有营销活动的评价。对广告的接受程度、对营业推广的理解等。
第三部分 企业战略及产品策略的制定
一.企业战略制定
二.产品策略制定。（提供原则或标准）
1.产品。
1)品项：市场定位、目标受众。（打击竞品的专有品项）
2)包装：陈列显著、方便、符合产品定位、价格等
2.价格。
1)符合企业战略？（长线产品/短线投资）
2)符合产品定位？
① 利润为主/市场占有率为主
② 根据产品市场定位不同，采取不同价格策略。
③ 保留一支低利润甚至无利润产品，该品项各种市场表现（如包装宣传诉求点等）模仿主要竞争对手，以破坏其市场及形象。
3.渠道。
1)一般通路。对经销商的选择、管理控制、返点等。
2)特通。由于产品特性及价格不同，我们可以选择那些特殊通道，以便它的目标客户能够便利的获得该产品。
3)新终端开发队伍。
4)直营队伍。对于一些特殊情况，如经销商的流失，直营队伍暂时性的弥补空白市场。
5)客户数据库的管理。业代前期市场推广积累的客户资料及经销商自身对终端的开发，这些终端资料应当及时地通过业代以书面的形式提交公司。公司对这些资料的管理可以避免因业代及经销商的流失而造成的终端流失。
4.促销。
1)广告：诉求点
2)人员推销：
A)人员的培训
B)人员的岗位界定
C)人员的考核
D)人员的激励
3)营业推广
A)对顾客。ⅰ稳定主打产品价格；ⅱ对品牌的宣传
B)对零售商。稳定价格，保证促销后价格能够恢复，销量得以维持；或者在短时间内抢先占领货架
C)对中间商。尽量减少短期大力度促销活动，一方面会破坏市场，影响终端价格体系，另一方面经销商对终端很可能没有落实，从中截取，成为其“灰色收入”。
4)公共关系。事件营销：把握正确的营销事件。直接告知消费者的营销事件应当包含消费者利益点，并且该信息是以直接明了的方式告知消费者利益点的第四部分 具体执行＆实施（建议方案）
一.产品设计。
二.价格设计。
三.渠道设计。
四.促销设计。
五.销售管理
第五部分 结束语
所谓市场推广是指企业为扩大产品市场份额，提高产品销量和知名度，而将有关产品或服务的信息传递给目标消费者，激发和强化其购买动机，并促使这种购买动机转化为实际购买行为而采取的一系列措施。
市场推广不是一个出名的名词概念，不是由那个科学家提出的。如市场公关/市场推销。它的产生是在市场发展和进步中演进出来的。是指对某个产品的性能，特点，进行宣传，介绍，是使消费者接受，认可、购买。是销售、营销的手段，和方式。
也有人认为：市场推广的概念：从字面上理解：推，既是推动，拉动。广，就是广而告之。广而卖之。推广就是聚焦、放大、沟通、说服消费购买的过程。就是如何利用推广的手段达到企业营销的目的。有效的市场推广应包括两个要素：推力和拉力。市场推广的拉力包括：市场推广的宣传与服务两个要素。推力包括：客户渠道的主推力、终端现场推动力、促销的推动力。
决定有效市场推广的关键因素主要包括以下几个方面。
第一是：市场调查与分析。
如何进行信息的收集与整理？在市场推广中就体现在市场调查的重要性。哪些信息是企业应该收集的，对企业的营销有影响？我把它基本归纳为四个方面：
一、企业自身的信息（知己），二、竞争对手的信息（知彼），三、合作伙伴的信息（客户、物流）、四、顾客、市场的信息（终端顾客、消费者）。对自己的信息企业可能比较清楚，但对于对手的信息企业自己能了解多少？对手的信息包括哪些？这些信息通过什么途径获得？如何获得？这就要营销人员掌握市场调查与分析的技巧。重视市场调查与分析，不能不去调查和了解，就采取闭门造车的营销策略。这在许多知名企业中都有失败的案例和教训。
为什么许多看起来创意很好的广告没有销售力？为什么许多非常俗气的广告却有生命力？这都是企业缺乏市场调研，凭自己主观的判断，对消费者需求理解偏差造成的。因此，我们一定要通过市场调查来了解消费者的想法，了解对手的想法，了解经销商、客户的想法，而不能关起门来自己想方法。没有调查就没有发言权。当初毛泽东不是对农民的想法做过详细的调查，也不可能把马克斯主义在中国推广成功，实现革命的伟大胜利。
第二：有效的产品规划与管理。
决定战争胜利主要因素之一是武器装备。武器的先进性历来是战争取胜的重要因素，但不是绝对因素。历史上也有许多以弱胜强的经典案例。但在近期美国对伊拉克的战争中，先进的武器是美国胜利的最主要因素。市场推广中更讲究产品的因素。产品是有效推广的重要武器，是营销4P的重要一环。
有效的产品营销策略组合即产品线设计，能够有效的打击竞争对手，提高企业赢利能力的有效武器。产品策略组合应包括：如何提高企业自身产品的技术研法与应用？如何进行产品概念的提炼与包装？如何调整产品销售结构与组合？企业生存的目的是赢利。提高企业赢利的方法：一是产品价格卖的比对手高，二是企业效率比对手高，成本控制比对手要好，三是产品销售结构组合要好。营销与销售的根本区别是：销售是把产品卖出去。营销是持续的把价格卖上去。如何把自己产品的价格卖的比对手高，就需要有效的市场推广，进行有效的产品组合。第三、终端建设与人员管理。
在战争中，曾有天时、地利、人和等三大关键要素。常言说：天时不如地利、地利不如人和。选择作战的时机很重要，但占据有利的地形和阵地更重要。在市场推广中，终端建设就象抢阵地。要占据有利地形，位置。修筑工势。终端是实施营销战争的阵地，要想消灭对手就要占领有利的阵地，消灭对手的有生力量。体现在终端就是要比对手卖的多。多进一个球，对手就会少进一个球。人员管理体现在市场推广中的兵力较量。胜利的因素取决于兵力的多少、素质高低、技能、领导、士气、团队精神等。兵法原理：要想保持领先对手，必须大于对手
倍兵力，才能取得绝对优势。因此，在终端建设中，国产手机、家电等企业在战争初期，分析自己在产品、技术方面的劣势，都是采取了在终端增加促销人员，进行人海战术才打败了外资品牌企业。如今在渠道同质化、产品同质化严重的竞争情况下，终端成为新的竞争点。越来越受到企业的重视，这就是终端的力量。
第四、促销活动策划与宣传，即营销的战术。战争讲究战略和战术，战略是营销的方针，战术就是如何去做。营销4P中产品、价格、渠道、促销。前三个方面都可以归纳为战略。只有通过促销手段，才能促进战略的实施与执行。促销涉及产品、价格、渠道等几方面。
促销活动就如同战争打仗。首先要制定作战口号。师出有名，要有统一的主题。第二要占据有利地形，选者最好的卖场，抢占最好的位置。第三，集中兵力，以绝对优势兵力压倒对手。第四、产品组合到位，武器装备精良。第五、资源配备到位，广告宣传到位，合理投放资源，武器装备。有效的市场推广也是如此。通过学习有效的市场推广，我们会发现，打胜仗其实很简单。只要学会掌握市场推广的技巧和要领，了解营销战争的本质。强化在工作中的执行力。一定能超越对手。
一、什么是市场推广
市场推广不是一个出名的名词概念，不是由那个科学家提出的。如市场公关/市场推销。它的产生是在市场发展和进步中演进出来的。是指对某个产品的性能，特点，进行宣传，介绍，是使消费者接受，认可、购买。是销售、营销的手段，和方式。
推----推动、促进。
广----广而告之、广而卖之。
推广即聚焦、放大、沟通、说服。
种类：推动与拉动，即销售力与广告。
说的再通俗点，就是：
一、你必须要知道你的市场在哪？
二、这个市场里有些什么东西？
三、哪些东西是你能控制起来的？
四、哪些东西是你不能控制的？
五、哪些东西是你可以给这个市场增加的？
六、等把上面的五个问题整理明白，就要守住这个市场，并且让你的销售部迅速消化这个市场，找准利润产生点。
所以市场推广，也叫市场资源控制，二、营销与推广区别：
何谓营销？
营---策划、是对事物全盘性思考与系统把握。
销---策划目标和结果，即产品价值变现。
推广是营销战术、服务是营销成果、售点是营销阵地、广告是营销利器、渠道是营销壁垒。
三、推广拉力与推力
拉力：宣传与服务。
推力：商家的主推力、现场的推动力、导购员的推动力。
品牌整合推广的十大要点：
一、品牌是推广的核心
二、品牌推广的重心是营造品牌关系
三、品牌推广要“以客为尊”
四、品牌推广的目的是创造积累品牌资产
五、“整合”的多重含义
六、企业内部整合－－建立跨只能的品牌管理机构
七、品牌整合推广要求全员参与
八、品牌特征信息的一致性
九、接触管理
十、建立数据库
招商项目策划书15
一、前言
作为青春的代言人，大学生总洋溢着年轻的活力、充满着狂热的激情，对新奇有趣的大型活动必定会踊跃参与，全程投入。这类的活动必能让主办方的知名度得到很大的提高，同时也让赞助商家达到想要的最佳宣传效果,从而大家都得以大丰收。春暖花开的四月是活动开展的最好时机，产品宣传的最佳时间，形象策划的最棒时段。因为新生的大学生活已进入正轨一切都想对顺利，而且该月同学们的功课相对于其它月份少，将有更多的时间组织和参与活动，更何况学院的活动月也在这个时候完全开放，很有活动的气氛。在这个宣传的黄金月，哪个组织率先策划出极具创意的活动，哪个组织就能在大学生中树立良好的公众形象，同样哪个公司能在这个月做最有效的宣传，哪个公司就能树立稳固的品牌形象，更好地去稳固原有市场和吸引新的消费群体。因此，蓝图社作为本次科技文化节的主办方之一的社团。那我们又怎么会错过这么好的一个黄金时机呢？于是我社团策划了这次CAD技能大赛。本次活动的策划不但在去年成功举办设计制图大赛的经验总结之上，这也是蓝图社的招牌活动。本次活动经过学校社联的评选的，活动还得到本校兄弟协会的鼎立支持。
二．市场分析
1.同电视、报刊传媒相比，在学校宣传有良好的性价比，可用最少的资金做到最好的宣传。
2．学校消费地域集中，针对性强，产品品牌容易深入民心。作为现代青年的高校学生都喜欢追求新鲜的、刺激的、浪漫的、能展示个性表现自我的活动。若是商家能在文化节这种有趣、有意义的活动中进行宣传，效果定是显著。
3.因为年年都有社团文化节，如条件允许的话,商家还可以同我们生命科学学院建立一个长期友好合作关系，使商家在校园内外的知名度不断加深，极具有长远意义!
4．高效廉价的宣传 在以往的校内活动中，我们积累了不少的宣传经验，在学校建有强大的宣传网，可以在短时间内达到很好的宣传效果。而且有足够的人力资源为贵公司完成宣传活动!
三．活动介绍
1.活动主题：十指舞动今天，双手拥抱未来。
2.活动目的:
本次活动的开展，不但可以丰富我院同学们的校园文化生活,提高其文化品位，进一步美化我院同学的生活环境。同时也让同学们在活动准备中增进彼此间的了解、深化相互的友谊，达到进一步融洽学院氛围的目的。再者在呼应学校“建立节约型校园”的主题的同时，亦可激发大家的创新意识，提高同学们的综合能力。
3.组织机构:
主办单位：湖南人文科技学院社团联合会
承办单位：湖南人文科技学院蓝图社
赞助单位：
4.活动对象：湖南人文科技学院全体同学
5.活动时间：2010年11月15日至12月
6.活动地点：经管系仿真机房
7.活动安排：（见策划书即可）
四．工作计划
1.申请审批
在2010年11月8号前落实策划的审批和场地审批工作（由负责人负责）
2.寻找赞助单位
3.邀请嘉宾
4.筹备资金
在2010年11月15日前落实物质和金钱的筹备工作。包括：赞助资金，申请资金。（由财联部负责）
5.活动准备
6.活动进程
五．宣传计划
项目内 容备 注
横幅：悬挂在学校大道和食堂旁 从活动开始前一星期悬挂到活动结束，一目了然，持续时间长,宣传效果显著。横幅内容与
商家有关如：“xxxxxx祝人文科技学院第五届社团文化节圆满成功!”或在保证活动宣传不受影响的前提下由商家自定内容。海报宣传 在全校各宣传栏内张贴的大型海报上注名本次活动的赞助商,海报背景可以使用商家所提供的标志图案，在保证相关活动宣传的情况下, 可以体现赞助商的利益。宣传栏处人流大，观看人员较多，宣传效果极好。
文化节的宣传时期，赞助商的广告小册子将与活动通知及宣传资料一同发放。奖牌 在评出的个性宿舍门上粘贴获奖牌，奖牌上印有赞助商的标志。
宣传贴：张贴在全院所有宣传栏上，宣传贴内容包含商家所要宣传内容。（在活动的前期准备工作中完成）
现场宣传：在每张PPT的右上角印有商家的标志性图案并在结尾由主持人鸣谢赞助商家。商家亦可提供喷绘做为舞台背景。奖品宣传： 本次活动的部分奖品可以使用商家制定的商品。具体事宜待于和商家面议。
材料宣传： 所有的评分表及节目单等材料上都印上赞助商名称。六．商家补偿计划：
名称 形式 备注
1.小册子宣传 如公司有自新的宣传册子可协助派发 由商家自己供
2.海报宣传 海报上商家以赞助商的身份出现，并可印上公司标志（商家自行设计也可）
3.展板宣传 展板上可贴部分赞助商自身的1-2张海报
4.宣传栏宣传 赞助商的传单和海报我部包办在校内宣传栏张贴（两三会更新一次的）
5.横幅宣传 在食堂和学校过道可悬挂带有商家特色的横幅（不可太商业化）
6.现场活动 可以现场介绍赞助商（需商家提供一些实物和资料）
7.奖品宣传 奖品由公司赞助或可印有其标志性图案
8.工作人员用品宣传 工作人员可穿上印有商家标志的服装工作，现场的道具等该项目赞助
9.现场宣传 活动现场可用到印有商家特色的道具进行布置 也可做些带公司特色的小游戏
10.嘉宾发言 贵公司可派代表过来参加我们的活动，并可在活动期间以嘉宾的身份上台发言（最好在活动开始或中间）
11.现场鸣谢活动结尾，公司名称以口头鸣谢形式出现
七．经费预算
项目数量（份）单价(元)金额（元）说明 大海报小海报
小册子
横幅
宣传单
奖品
奖状
饮用水
杯子
.-.530公司提供 120食堂、学校大道 .5
招商项目策划书16
高强生物产业园招商项目计划书
一、项目概况
（一）所在县（市）：高强县
（二）项目名称：医药中间体、原料药、制剂等产业项目，热电厂、水厂、仓储物流等基础设施项目
（三）所属行业：基础设施、工业、物流
（四）项目类别：绿地投资
（五）项目承办单位概况
高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物（医药）产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北公里处的艾芳河南岸，地处武都东部平原，规划总面积平方公里，起步区规划面积平方公里，规划有医药中间体产业区、原料药产业区、化工产业区、仓储物流区和综合功能区。产业园于2011年6月挂牌成立，重点发展医药中间体、原料药，产业园运作规范，承接项目优势明显，现已有十余家企业入驻。
二、项目建设规模和建设内容
力争到2015年，产业园开发建设面积达到平方公里，建成区人口规模万人，累计引进资金70亿元，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100亿元，实现增加值55亿元，利税达到亿元，安排就业人。力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。
在基础设施方面：“十二五”期间计划累计投入资金8亿元，完成产业园规划区内16公里的道路建设及供排水、供气、通讯等管网铺设；完成产业园5万吨/日的供水厂和5万吨/日污水处理厂建设；同时，实施综合服务功能区、物流仓储区建设，为产业园的综合协调发展奠定良好基础。在产业项目方面：“十二五”期间计划通过招商引资，引导入园企业客商投资50多亿元，逐步打造和完善生物制药、医药中间体、化学制剂等相关产业区。
三、项目建设的必要性和依据
医药产业是一个市场前景广阔的高投入高产出型“朝阳”产业，改革开放以来我国医药产业得到了快速发展，产值年均增长%，已成为全球医药十大新兴市场之一。2012年，华安省规模以上医药工业企业303家，主营业务收入亿元，居全国第3位。医药产业已成为拉动全省医药经济快速发展的牵动力量，是华安的战略性产业和重点发展的后续支柱产业。为振兴华安医药产业，《华安省医药产业发展“十二五”规划》明确提出：加快园区建设，加速产业聚集。按照“产业配套、链条延伸、特色突出”的思路，加强园区环保、水、电、气等配套基础设施建设，抓紧谋划医药产业园区建设项目，推动企业向园区聚集。同时，“加快武都周边特色医药产业园区建设”。按照武都生物产业总体
布局，加快高强等周边特色医药产业园区建设。充分发挥现有优势医药企业的辐射拉动作用，依据产业基础、产品链关联度，编制园区建设发展规划，并纳入当地产业聚集区总体规划。到“十二五”末，形成一批技术先进、特色突出、发展潜力大、产业配套功能完善、市场竞争力强的优势产业集群。依托高强当地医药资源、产业基础和良好的基础条件，在高强建设生物医药产业园，打造医药发展平台，不仅符合国家产业政策导向，符合我省提出的建设医药工业基地的战略目标，而且可以迅速形成块状经济优势，并充分发挥园区聚集效应和产业带动作用，推动全省医药产业快速发展。
四、投资估算及资金来源
（一）项目总投资额
项目总投资70亿元人民币，其中基础设施建设投资20亿元，医药中间体、原料药等相关医药化工投资50亿元。
（二）拟利用外资或内资金额：50亿元。
五、经济和社会效益分析
到“十二五”末，入园企业达到40家以上，总产值达到120亿元，主营业务收入达到100亿元，实现增加值55亿元，利税达到亿元，安排就业人。力争打造全国最大的医药中间体专业产业园。
六、建设条件
（一）项目建设选址
高强生物产业园是市政府确定的武都国家生物（医药）产业基地“五区六园”中的一园，位于高强县城北公里处的艾芳河北岸，南至艾芳河北岸、北至县界、东至西肠村西、西至东昌村东，规划总面积平方公里，起步区规划面积平方公里。
（二）项目建设条件
区位优势独特。产业园地处武都、仨水、保安三市六县交界处，高强县城北公里，距武都39公里，距西京150公里,距遥津港250公里,距武都国际机场25公里,距黄山港220公里;距武暗铁路、武晴高速公路仅20分钟车程。县境内通过武津高速、清新高速,清高线、安高线2条省级公路贯通园区。基础设施完备。产业园总规划面积平方公里，起步区面积平方公里。实施了5万吨污水处理厂、供排水管网及道路等设施建设，年底实现“六通一平”，两年实现“九通一平”；产业园有110KV变电站3座、35KV变电站2座，供电能力80万KVA；县内已建成日处理能力1500吨的垃圾处理厂；西气东输陕京五线天然气管道在我县设有分输口，县内输气管道开始铺设。水资源充裕。总储量(400米以上)约为亿立方米，完全可以满足企业需要；水质优良，含钙少，属软水，可以降低水处理成本约30%。地热资源丰富。地热含水层较发育，可供开采100年以上；出口水温73℃，单井出水量70立方米/小时，可为企业提供优
质廉价的热能，降低生产成本。可建热电厂。我县周边20公里没有热电厂，按照国家政策企业可以建热电厂，除供自身配套使用外，还可为园区内企业提供热能和电能。
七、合作要求
（一）合营方要求
全球医药500强、中国医药500强。
（二）合营方式：合资、合作、独资均可。
（三）合营年限：20年。
（四）经营范围：医药中间体、原料药、制剂。
（五）产品销售方向：内销70%，出口30%。
八、建设进度初步设想
（一）土地调研测绘阶段（2010年5月—2010年12月）。这一阶段主要围绕园区建设的前期有关工作进行全方位彻底的摸底调查和土地测绘。主要包括对园区内的土地状况、农户情况以及基础设施情况等进行调查测绘，为初步选址、征地、启动开发点提供依据。
（二）基础设施建设阶段（2011年1月—2013年6月）。这一阶段主要是加快推进园区基础设施建设工作，在园区规划的试运行范围内开始安装管网、水、电、环保设施等前期基础设施建设工作。
（三）项目落户阶段（2012年1月—2015年12月）。这一阶段的工作主要是立项目，树形象的阶段。主要是在前
两个阶段的基础上，开展招商引资工作，力争引进30个企业落户园区。
九、联络方式
联系人：
电话：
传真：
通信地址：
邮编：
电子邮箱：
招商项目策划书17
导语：电视台基本都是靠广告来挣钱的。收视率高，就会吸引更多的企业在这个时间段作广告，同时是提高广告费用的资本。电视剧招商一方面包括找投资商、另一方面就是招广告商。下面是小编为大家整理收集的电视剧招商策划书范文。欢迎大家阅读参考。
大型电视连续剧、历史巨作《让国皇帝》招商策划方案
一、《让国皇帝》历史背景
辽朝公元907～1125年是中国五代十国和北宋时期以契丹族为主体，统治中国北方的封建王朝。辽朝原名契丹，称“辽”.二.项目卖点
v 1.这是一个在影视界至今无人触及的历史题材。
v 2.观众喜欢历史剧，通过轻松地看电视就可以了解历史。
v 历史题材的影视作品一直备受广大观众的喜爱。而好的剧本和影视创作更是令老百姓口碑相赞。现如今，商、周、秦、楚、汉、三国、隋、唐、五代、金、宋、元、明、清。历朝历代的历史故事都被人们所了解。而继五代后、金国前的辽朝却不被百姓所知。其中原因是关于辽代的历史资料记载不多。辽代皇陵尚未完全挖掘，可做考据的历史资料或出土的辽代文物还在被专家研究。所以，除了钻研辽史的学者或研究辽史的史学家，无笔者可以编造那段两百多年的历史。辽西区域文化研究会副会长董明先生、根据多年的辽代史钻研以及多方历史资料考证、真实的将辽代皇室史以及辽文化变迁的渊源历史精细完整的还原文学。编著出书《辽代北镇踪涵》。后董明先生又与著名剧作家张国庆先生工作室合作改编叙述性大型历史题材电视连续剧《让国皇帝》。相信该剧一定能给广大电视观众一个崭新的全新的对历史题材剧作的新视听享受。
三.投拍电视剧的意义
支持文化事业、投资影视制作是现代企业界有识之士的明智选择，是高层次广告宣传的最佳手段，具有展示本企业经济实力和企业文化形象的双重功效，这些效应还具有不可估量的底蕴和持恒性。
四.投资规模
项目总投资规模拟定5300万—亿元人民币
包括剧本编写、策划及稿酬、前期筹备费用、宣传费用、企划费用、制作费、全组工作人员费用、演员费用及后期制作费用。
五.版权，策划及制作
剧本版权：董明先生
影片项目策划：董明先生、北镇市文化广电旅游局
拍摄制作单位：
联合摄制单位（暂定）：XXX企业或集团公司
中央电视台CCTV（央视八套）
辽宁电视台
XX企业或集团公司所在地方政府
支持摄制单位（暂定）：中国广电总局
省级广播电视总局
当地省电视台或地方电视台
XXX平面媒体、网站等。
六、项目执行计划及时间
前期筹备：剧本大纲创作1个月，剧本创作、修改加工7个月
拍摄制作：90—150天
（根据天气、场地、筹备情况、演员档期等因素而定）
后期制作：90天（初剪、精剪、特效、配音、音乐编辑等）
项目正式开始执行时间以广电局下达文件开始
30集历史史诗影视剧作
编剧：张国庆剧本工作室、董明；版权人：董明
201x年4月3日
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