规范合同范文3篇 规范合同和合同的区别

时间:2023-02-25 07:59:00 合同

  下面是范文网小编收集的规范合同范文3篇 规范合同和合同的区别,供大家参考。

规范合同范文3篇 规范合同和合同的区别

规范合同范文1

  相关合同制度承揽合同、买卖合同、借款合同、租赁合同、运输合同、委托合同

  一、承揽合同:定作人与承揽人

  1.承揽合同:以完成一定的工作并交付工作成果为标的、自己完成、独立性

  2.承揽人的义务:按约定完成工作、材料检验、通知和保密、接受检查和保管成果、交付工作成果

  3.定作人的义务:提供材料和协助完成、支付报酬、依法赔偿损失、验收工作成果

  4.承揽合同解除:定作人可以随时解除承揽合同,前提是赔偿承揽人损失

  二、买卖合同:买受人与出卖人

  1.法律特征:转移财产所有权的合同、有偿合同、双务合同、诺成合同

  2.出卖人的义务

  交付方式:现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付

  (1)标的物毁损灭失风险的承担

  标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担

  (2)孽息的归属和买卖合同的解除

  ⊙孽息的归属:标的物在交付之前产生孽息,归出卖人所有,交付之后产生孽息,归买受人所有。

  ⊙买卖合同的解除:主物不符合约定而解除合同,解除合同的效力及于从物;从物不符合约定而解除合同,解除合同的效力不及于从物(不及:不涉及到)

  举个例子:电视机是主物,遥控器是从物,电视机有问题,电视机和遥控器都可以退货;如果遥控器有问题,就不把电视机也退货了。

  三、借款合同:借款人与贷款人

  1.特征:标的物是货币、要式合同、有偿合同(无偿合同-无利息)、

  2.自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效

  四、租赁合同:出租人与承租人(依法达协议)

  五、运输合同:承运人与托运人(客运合同和货运合同)

  六、委托合同:委托人与受托人典型的提供劳务的合同,可以有偿或无偿

规范合同范文2

  项目名称:上海XX里改造项目

  委托方(甲方):XX×(上海)置业有限公司

  受托方(乙方):上海市XX规划设计研究院

  签订时间:XXXX年XX月XX日

  签订地点:上海市

  有效期限:XXXX年×月XX日

  本合同甲方委托乙方就上海XX里改造项目管网综合规划及前期综合管网现状调查研究项目进行技术咨询,并支付咨询报酬。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的`规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。

  一、乙方进行技术咨询的内容、要求和方式如下:

  1、咨询内容:(1)委托地块规划红线内外综合管网现状的前期调查研究及其成果。(2)参照国家城市规划编制办法完成委托地块管网综合规划及其成果。

  2、咨询要求:(1)综合管网现状的前期调研成果包括各类地下管线、管道的平面相对位置,管径、目前使用状态,切断位置等。(2)管网综合规划成果充分考虑技术要求、安全、经济等因素,提交的成果符合国家技术规范的要求;成果包括各类工程管线的平面相对位置、主要设施用地、管径、典型断面布置等。

  3、咨询方式:通过现场调查、资料分析,针对规划地块特点及周边环境,提出基础设施配套规划。

  二、乙方应当按下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作:

  自本合同签订之日起XX日内,乙方完成本合同全部技术咨询工作并提交成果。其中:(1)综合管网现状的前期调研成果在本合同签订生效后一周内完成。(2)平面布局完成后一周内完成管网综合规划图。

  三、为保证乙方有效进行技术咨询工作,甲方应向乙方提供下列协作事项:

  1、提供技术资料:

  (1)本项目所在地块最新实测数字化地形图;

  (2)本项目所在土地使用规划电子文件;

  (3)本项目相关现状地下基础设施调查资料。

  2、对乙方工作予以配合。

  乙方如需甲方提供相关资料,应提前七日向甲方提交所需相关资料明细,经甲方确认同意后向乙方提供,如甲方拒绝提供,乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供技术咨询服务。

  四、甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:

  1、技术咨询报酬总额为:人民币XX万元整;

  2、技术咨询报酬由甲方分二次支付给乙方。具体支付方式和时间如下:

  (1)按照本合同要求提交前期研究成果经甲方审核通过后三日内,支付XX万元;

  (2)按照本合同要求提交最终管网综合规划成果经甲方审核通过后三日内,支付XX万元。

  乙方开户银行名称、地址和帐号为:

  开户银行:XX×

  地址:XX×

  帐号:XX×

  3、本合同技术咨询报酬中包括技术咨询费、人工费、交通费、调查费等因履行本合同所需的一切费用除本合同另有约定外,甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。

  4、甲方向乙方支付技术咨询报酬时,乙方应向甲方提供等额合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝向乙方支付技术咨询报酬,而并不因此向乙方承担任何违约责任。

  五、双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:

  1、保密内容:技术信息和经营信息。

  2、涉密人员范围:所有参与人员。

  3、保密期限:承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至向社会公众披露该信息时止,在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在,都应无条件的保守对方的商业秘密。

  4、一方在对方未披露商业秘密的情况下,在任何时间、任何情况下,均不得向第三方泄露对方的商业秘密,不得许可第三方使用对方的商业秘密,不得以任何形式私自利用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密,如果一方仅披露部分内容,对未披露的部分另一方仍要承担保密义务。

  六、本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。

  七、双方确定,按以下列标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收:

  1、乙方完成技术咨询工作成果的形式:提供成果蓝图六套并提交电子版的最终工作成果。

  2、技术咨询工作成果的验收标准:符合国家有关的标准、规定、本合同约定及甲方要求。

  3、技术咨询工作成果的验收方法:通过甲方指定的专家评审。

  八、双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:

  1、甲方违反本合同第三、四条约定,应当支付违约金,每逾期一日,应按同期应付款项的千分之一向乙方支付违约金。除此之外,甲方无须向乙方承担任何赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  2、乙方违反本合同第二条约定,应当支付付违约金,每逾期一日,应向甲方支付合同总额的千分之一违约金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  3、乙方违反本合同第一、七条约定,应当承担违约赔偿金,按报酬总额的10%支付甲方,对因此给甲方造成的经济损失,乙方应承担赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。

  4、乙方违反本合同任何一项其他约定义务,经甲方催告后仍未履行的,甲方有权解除本合同,乙方应返还甲方已支付的全部款项。

规范合同范文3

  转让方(以下简称甲方):

  住所:_____________________

  受让方(以下简称乙方):____________________

  住所:____________________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。

  一、转让房地产情况:

  房屋所有权证号码:____________________

  共有权证号码:_________________________

  土地使用权证号码:____________________

  房地产座落:_____市_____区_____街(路)_____号_____建筑面积:__________平方米;转让面积:_____平方米;占地面积:_____平方米;房屋用途:_____,房屋权利来源:_____;土地使用权来源:_____划拨出让。

  二、房地产转让因由:_________________________

  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_____种办理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾元_____整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)_____仟万_____佰万_____拾万_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

  1、向仲裁委员会申请仲裁()

  2、向人民法院提起诉讼()

  甲方盖章:乙方盖章:

  法人代表:____________________法人代表:____________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

规范合同范文3篇 规范合同和合同的区别相关文章:

施工合同模板7篇 实用的施工合同范文

大型施工合同3篇(2022年建筑工程施工合同)

精品劳务合同5篇 劳务合同范例

精品买卖合同模板6篇(买卖合同模板通用)

房屋租赁合同3篇(房屋租赁合同怎么写)

有关劳务合同3篇 劳务合同有关法律

销售合同3篇(销售合同的范本)

办公设备采购合同范本3篇 办公设备采购标准

私人承包家装简单合同书4篇 个人承包装修合同书

简单定制合同范本3篇(定制柜子合同范本)