承包合同模板5篇(承包合同模板范本)

时间：2023-02-26 06:42:00 合同

　　下面是范文网小编分享的承包合同模板5篇(承包合同模板范本)，以供参考。

承包合同模板5篇(承包合同模板范本)

承包合同模板1

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　销售物业

　　以下简称为“本项目”。本项目名称、经济技术指标等相关数据发生变更，不改变本合同对本项目的实质描述。

　　一、代理期限

　　乙方对本项目代理期限为自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止，乙方在本项目的合作模式为包销形式，包括销售代理费用、宣传推广及承担本项目所产生的广告宣传费用（20xx年3月1日前的所有费用由甲方承担），但不包括全民营销、全民经纪人费用及商业部分推广费用。

　　二、乙方的人力资源约定

　　人力资源配置素质要求

　　1、工作经验：乙方需提供符合下表要求的策划及销售人员候选人以供甲方进行选择。

　　2、培训：乙方承诺对所有销售人员进行全面售前培训（包括后期补充的销售人员），保证每一名销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业素质。如有关销售人员不合格或不称职，甲方有权要求更换。

　　3、保险：乙方必须遵从国家与甲方所在地关于劳动合同、用人单位以及雇员保险的相关法律、政策规定，并负责承担有关的费用，且对其雇员的意外或伤亡负全责。甲方对于乙方任何雇员的意外或伤亡皆不负任何法律上的赔偿责任，若甲方因此而遭受损失，乙方应负责赔偿。

　　4、薪酬：乙方须按时向销售人员支付销售佣金，不得拖欠。

　　三、销售考核佣金

　　20xx年3月1日至20xx年2月28日销售总目标2亿。甲方需在20xx年8月30日对本项目三期1号、2号楼达到预售标准。

　　1、整年度分四个季度对销售业绩进行考核：

　　1) 当季度销售签约小于5000万：甲方支付乙方的销售考核佣金= 实际合同

　　签约金额*2.0%

　　2) 当季度销售签约大于等于5000万：甲方支付乙方的销售考核佣金=实际

　　合同签约金额*2.2%

　　3) 当季度销售签约大于5000万：甲方支付乙方的销售考核佣金=实际合同

　　签约金额*实际点数（实际点数：超额完成指标每超过季度指标1000万，销售提点在2.2%基础上增加0.1%）

　　（备注：超额完成指标3%封顶。）

　　每季度对指标跳点进行佣金清算，乙方提供发票。（发票可用广告费用抵用，需甲方与该公司签订年度合作合同；不足部分开发票。）

　　(备注：销售完成金额按照财务首付款进账口径计算，如涉及在建工程抵押导致无法签约的，视为已正常签约，可以申请按照认购金额完成率计算。)

　　3、佣金结算时间：

　　佣金按照季度结方式，在自然年每季度的1日由乙方将上季度应结佣金款项明细表报给甲方，甲方在每月5日前审核确认后由乙方出具正式发票，甲

　　方收到乙方开具发票后5个工作日内支付乙方佣金。每周期考核清算时间为当期结束后次季度的1日前。

　　4、结算标准：每季度前两月结算佣金点数按基准点数（2.0%）结算，待季度指标考核结算，在当季度最后一个月进行结算补发。

　　四、乙方义务：

　　1、乙方有义务为本项目全程提供综合策划营销服务。

　　(1）制定总盘营销方案，明确各节点操作方式

　　(2）制定年度、季度及月度报告，明确工作内容、阶段性销售目标及销售节奏

　　2、乙方有义务按甲方要求完成有关推广及宣传活动，其中包括:

　　一）、广告企划部分

　　（1）确定广告的战略目标；

　　（2）广告目的；

　　（3）广告诉求点支持；

　　（4）广告企划定位报告；

　　（5）广告总精神、广告精神标语Slogan；

　　（6）广告媒体整合推广策略及组合手段；

　　（7）媒体执行计划与费用；

　　（8）阶段推广节点。

　　二）、广告设计部分

　　(1)、施工现场视觉包装；

　　① 工地及主要城市干道围墙设计；

　　② 户外广告牌设计；

　　③ 横幅、楼幅设计；

　　④ 指示牌指引牌；

　　⑤ 看房专车车贴；

　　⑥ 其他视觉形象宣传幅；

　　（2）、视觉包装

　　① 导视系统设计（包括：Logo墙、看板、海报等）；

　　② 推广事务用具（包括：名片、胸卡、信封信纸等）；

　　③ 楼书、折页、DM单页设计；

　　（3）、制作类项目发包（指导监督制作公司制作）；

　　（4）、报纸、杂志等平面广告创意设计稿；等等。

　　3、乙方有义务随时应甲方要求通报业务处理情况。

　　4、乙方有义务替甲方整理并保管客户资料，并按本合同约定汇报、移交甲方。

　　5、未经甲方同意，乙方不得擅自将因履行本合同而获得的客户资料用于其他任何商业或非商业用途。

　　6、乙方应严格按照甲方确认的商品房买卖合同及相关文件与购房者签订合同，不得擅自对买卖合同条款进行修改或对购房者更改或协商合同条款的承诺。

　　7、乙方应严格按照甲方委托事项和权限从事代理销售活动，不得向购房客户作出任何超越甲方委托代理权限的书面或口头承诺。

　　8、在代理销售过程中，乙方销售人员应注重职业道德，注意个人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客。

　　9、不得擅自向客户收取未经甲方同意的包括佣金在内的任何费用。

　　10、乙方有合理保管甲方物业和售楼部内的任何物品的义务，如因乙方工作人员原因造成毁损的，乙方须照价赔偿。

　　11、乙方有义务对项目的销售环境与开盘展示面提出整改意见，并协助监控工程进度、质量（含客户反映的质量问题和整改建议），并据此提出完整的监控报告。

　　12、乙方必须完全按照甲方制定的价格销售商品房，非经甲方书面同意，不得擅自对客户做出任何有关商品房价格优惠的承诺或输出，亦不得擅自提高商品房价格进行出售；

　　13、乙方正常处理公司其他事物，如交房、物业管理等。

　　14、乙方有义务承担以下费用：

　　（1）乙方派驻项目现场的所有人员的工资、奖金、各类补贴费用。

　　（2）乙方承担与项目相关的各类营销推广以及研究费用。

　　（3）乙方承担销售过程中的楼盘媒体推广费用，楼盘媒体推广费用中不包括项目商业部分媒体推广相关任何费用。

　　（4）乙方承担项目销售外拓的相关车辆、油费等差旅费用，但不包括项目的全民经纪人及全民营销费用。

承包合同模板2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方友好协商，就食堂经营事宜达成如下协议：

　　一、经营方式：

　　1.甲方免费提供厨房两间、大小餐厅各一间、储存房一间、电动三轮车一辆、副食柜一个、蒸饭车一台、冰柜一台、保温车一台、煤气灶两套、煤气瓶四个及若干餐具、厨具物品供乙方经营使用。

　　2.乙方拥有上述物品的使用权，要爱惜甲方财物，在承包期内如对厨房、餐厅及硬件设施进行装修、改造，须提前通知甲方并得到甲方许可，在承包期内对上述物品的维修由乙方自行解决。

　　3.甲方免费提供电动三轮车供乙方买菜、米、油使用，不得进行其它用途。车辆的安全，维修均由乙方负责，如果车辆安全存在问题，甲方有权收回。

　　4.乙方自行购买食堂日常用品、生活用品，甲方自行经营副食柜，费用均由乙方自行支付，下月中旬向甲方结算，采取自负盈亏方式。

　　5.乙方自行安排厨房员工，并负责其工资、生活及福利和安全，甲方免费提供其住宿。

　　二、双方权利和义务

　　1.甲方监督乙方依法经营，协助乙方食堂管理，协助乙方与公司员工沟通。

　　2.甲方对乙方买菜、加工、菜品质量、服务及卫生进行日常监督，并有权要求乙方及时整改，如多次整改未达到甲方要求，甲方有权提出终止合同。

　　3.乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准和要求，并应对外部检查。

　　4.乙方必须按时供应甲方用餐(早中晚三餐)，满足甲方人员需求(含小炒，客餐、规定时间外的就餐)，菜品做到卫生新鲜可口，荤素搭配、花样翻新，严禁供应腐败变质地食品。

　　5.乙方日常要认真清洗餐具厨具并消毒，清洁整理餐厅，厨房内外卫生，做好灭虫、蚊蝇鼠，保持清洁卫生。

　　6.乙方厨房人员须提供健康证，应遵守甲方合同各项规章制度。

　　三、伙食标准

　　甲方分早、中、晚三餐，平均5元/餐(如有变动，双方协商再定)

　　四、结算方式

　　甲方按照双方核定的用餐数，于每月中旬结算上月费用。

　　五、合同期限

　　自年月日至年月日

　　六、合同终止

　　若一方有意终止合同关系，须提前一个月通知对方。

　　七、违约责任

　　1.因乙方提供不洁食物或不卫生环境而造成甲方人员食物中毒的，由乙方负责医治赔偿并承担相关法律责任。

　　2.一方有意终止合同而没有提前告知对方而终止合同，须赔偿对方最后一个月餐费的30%~50%

　　八、其他

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字(盖章)后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包合同模板3

　　甲方：(发包方)

　　乙方：(承包方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及《公路货物运输条例》有关法规规定，本着平等互利，协商一致的原则，经甲、乙双方共同协商，达成以下货物运输合同条款，双方共同遵守。

　　一，货物运输起、止地点：由至。

　　二，货物运输方式：汽车运输。

　　三，货物运输时间：从年月日起至年月日。四，费用标准及运输结算方式

　　1、本次运输费元，大写：

　　2、结算时间，货物运达目的地凭交货通知单，用户签字盖章后30天内返回甲方，甲方见单一次性结算运费。

　　五，双方责任

　　1、甲方所托运的货物必须符合国家相关运输规定。

　　2、甲方向乙方提供明确的货物名称、货物类型等货物信息。

　　3、按甲方要求承运货物时，乙方应准确及时到达甲方指定地点，不得拖延。

　　4、乙方应按甲方规定的运输到达用户地点，拖延未到由乙方负责。

　　六，合同有争议无法协商时合同在实施过程中如有争议，甲、乙双方应本着协商解决的办法，如协商不成，任何一方均可在当地人民法院提起诉讼、仲裁。

　　七，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份;甲、乙双方签字或盖章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同模板4

　　发包方（甲方）：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　联系方式：_________________________________________

　　承包方（乙方）：_____________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　职务：_____________________________________________

　　联系方式：_________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

　　一、合同期限：

　　合同期_____年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、承包金额：

　　1、承包金额每年为人民币__________元整（大写_____万_____仟____佰____拾元整）。

　　2、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同。

　　三、双方权利及义务

　　1、甲方的权利义务：

　　（1）甲方向乙方提供食堂场地一块和现有设备及炊具。

　　（2）甲方允许乙方在食堂内经营饮食，但不得经营烟、酒及“三无”食品。根据区教体局有关要求，允许在食堂内设置小卖部。

　　（3）食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。

　　（4）甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门的管理。

　　（5）在甲方召开膳食工作会议（每月一次）时，乙方（承包者）应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好；若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；

　　（6）乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工。

　　2、乙方的权利义务：

　　（1）乙方负责食堂的经营管理，具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。

　　（2）乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准。严禁供应腐烂变质的食品，保持菜肴的新鲜和卫生。

　　（3）乙方必须按时供应甲方工作日各餐，做到新鲜可口、营养搭配好。

　　（4）餐后认真清洗食具并做好消毒工作，食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道，确保畅通。经常清理灶台及炊事用品污垢。

　　（5）食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施（特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗）。

　　（6）冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放。

　　（7）乙方现场工作人员必须具有健康证。

　　（8）食堂的水电费及工作员工工资和福利均由乙方负责。

　　（9）厨房员工应遵守甲方规定的各项规章制度、厨房纪律。

　　（10）乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。

　　四、违约责任：

　　1、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

　　2、乙方若中途停止营业，所交纳承包费作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

　　3、合同期满后，甲方的所有固定资产应全部完好交还。否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

　　4、乙方逾期无法办理从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述证件而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。

　　5、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。

　　六、其它：

　　1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

　　2。_____________________________________________________________

　　3。_____________________________________________________________

　　七、争议解决：

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

　　八、合同生效：

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，报上级存档_______份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：___________________

　　代表人：______________________ 代表人：______________________

　　联系方式：______________________ 联系方式：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　注意事项

　　承包人在行使承包经营权时须注意以下几个问题：

　　1、承包经营权的取得须合法。承包经营权的取得须发包人和承包人订立承包合同。承包双方的权利和义务依照法律由承包合同规定。承包合同须明确规定承包项目的名称、坐标、数量、质量和用途；承包期和起止时间；承包项目的使用方向和投入产出指标；发包方提供的生产条件，资金和服务项目及服务收费标准；对所承包的生产资料的'使用，维护要求以及考核和奖罚措施；承包方应交付的承包金；在承包期内调整承包指标的条件和办法；违约责任等。承包合同由双方达成一致意见，并写成文字即可成立，凡依法成立的承包合同受法律保护，但下列承包合同无效：①违反国家法律、政策的承包合同；②损害国家利益和社会公共利益的承包合同；③违背民主议定的承包合同；④采取欺诈、胁迫或其他不正当手段签订的承包合同；⑤发包人无权发包的承包合同；⑥承包人私自转让、转包承包合同以及转包渔利的。

　　2、承包人在行使承包经营权时，必须履行合同约定的义务，全面完成各项承包指标，接受集体经济组织的必要指导和管理。承包人在承包期间，除按约定全面认真地完成各项承包指标外，还应当注意对自然资源的保护。承包土地不得破坏地力；承包山林不得乱砍滥伐；承包果园不得为短期收益而破坏果树的长期生长。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营，发包人劝阴无效要求解除合同的，应予支持，因此而造成的损失应当由承包人负责赔偿，情节严重的可责令加倍赔偿，直至依法追究刑事责任。

　　3、承包人不得擅自将承包合同转让或转包给第三人。转让是指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。承包人将承包合同转让给第三者，必须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否则转让无效。转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。转包须经发包人同意，并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容，否则转包合同无效。

　　4、承包人不得转包渔利。承包人承包后自己既不从事经营或生产活动，又不承担任何风险，坐收"管理费"或者高价转包的，属于转包渔利。如果转包的价额超出承包价额，而其超出部分大致接近于承包人的投资，加上由于投资应当获得的正常利润，可以视为合理；如果悬殊过大，则应作为转包渔利论处。转包渔利部分应当收归集体或追缴国库。