下面是范文网小编收集的房屋转让合同12篇 房屋转让合同范文，以供借鉴。
房屋转让合同1
出卖方(以下简称甲方)：
买受方(以下简称乙方)：
根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签定本合同，以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 房屋(连同该房屋占用范围内的土地使用权)转让给乙方所有，该房屋所有权证号为 ，房屋规划用途为 ，建筑面积为 平方米，土地证号为 ，占地面积为 平方米，土地性质为(1)划拨 (2) 出让。
二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币￥ 元， 大写： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具体约定为：
三、甲方于 年 月 日前(或者 时)将房屋正式交付给乙方使用。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预告登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记的无需填写。
六、双方约定自合同签订之日起 日内共同向房屋登记机构申请预告登记，并于 (时间或条件具备)申请转移登记。
七、经核准预告登记后，如房屋权利因查封或者其他原因受到限制导致不能按照约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在 日内通知另一方办理预告登记注销手续，并按照协议承担违约责任，支付另一方违约金 元。
八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分之 的违约金。
九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方按照国家规定缴纳(2)另有约定为： 。
十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可
(1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决
(2)另有约定为： 。
十一、其它约定事项： 。
十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。
十三、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，房屋登记机构存档一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同2
转 让 方：(以下简称甲方)
身份证号：联系电话：受转让方：(以下简称乙方)
身份证号：联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：
一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的
建筑面积平方米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写 ：￥元)。首付款元(小写：￥元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：￥元);银行抵押时间为：(年月日至年月日止)，现商定以人民币:元整(小写：￥元)将此房屋转让给乙方。 二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在年月日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续)。
三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整(小写：￥元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在
年月日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件
归还乙方购房款人民币：元整(小写：￥元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任
甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违
约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙
双方签字后生效。
甲方：乙方：
甲方共有人：
年月日年月日
房屋转让合同3
转让人：，身份证号：
住：
受让人：，身份证号：
住：
转让人与受让人在自愿平等的基础上就房屋转让事宜签订如下协议：
1、转让人自愿将其坐落于的房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：,土地面积：，建筑面积：;
其他附属信息：。
2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：，。
3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人配合受让人办理土地使用权人变更过户手续。
4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋;
5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的所有权人，享有
转让房屋上的所有权利，若房屋被征用，则房屋及土地面积赔偿款或拆迁回迁安置房屋全部归受让人享有;
6、转让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金20万元。
本协议一式两份，双方签订后各执一份。
转让人：
时间：受让人： 时间：
房屋转让合同4
甲方：身份证号： 住址：
乙方：身份证号： 住址：
经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守
一、 甲方将 临街房屋路南下各两间占地面积 平方米
二、 房屋转让价格及支付方式 房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。
三、 此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。
四、 转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。
五、 转让后甲方与 止。由乙方续签。
六、 、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。
本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份， 甲乙双方签字、按手印后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转让合同5
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方经过多次充分的协商，将____________林场职工（姓名：性别_____：_____民族：_____身份证号：_____房产共有人_____妻子（姓名：_____性别_____：_____民族：_____身份证号：_____，家有_____人_____，自家现有住房_____平方米，以总价人民币大写_____万元，_____（_____小写：）的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地，甲乙双方协商，首付款为贰拾伍万元，（_____小写：_____）由甲方交给乙方土地使用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元（小写250000元）原有旧房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超过15天拆完。剩余伍万元整由甲方代表沟通、并说服现任厂长孙孝君同志出让自己所在街面的土地长_____米，宽_____米，合计约_____平方米后，且在无争议的情况下之后，由乙方王工木付给甲方完事。
甲方房产证、土地使用必须是原件必须真实无误必须没有银行贷款抵押，如虚假甲方付全部责任。
转让后双方互不反悔，本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，必须支付对方违约金______X元（大写_________。00元），并赔偿对方因此造成的损失。本协议具同等法律效力。
本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交由_________X法院依法处理。
本协议自甲、乙双方签字、捺印之日起生效。
本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
证明人：
房屋转让合同6
卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为______ 号，房屋土地使用权证号为______ 号;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
房屋转让合同7
甲方
乙方
为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据 人民法院 执字( )第 号民事裁定书，甲方依法取得原属 所有的位于__县 的 房屋一处，共 层每层 间，共计 间。
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。
三、转让财产的范围，以 人民法院 执字( )第 号民事裁定书所列财产为准。
四、转让价格为人民币 元(大写 元整)。
五、转让价款，乙方在 年 月 日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内，将转让房屋交付乙方使用。
七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付 人民法院 执字( )第 号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。
九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。
十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同8
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：
一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室(平方米，平方米，产权证号)出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、、取暖费、入网费、费等。
九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，(型号：)，(型号：)，音响两台(型号：)，凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
年月日
广州个人房屋转让合同5
卖方(以下简称甲方)：
身份证号：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
身份证号：
地址：
联系电话：
甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人___同意，达成以下合同条款：
第一条房屋基本情况。
甲方自愿将坐落在_______区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于___年，房屋结构为___结构，建筑面积_____平方米。
第二条价格。
双方议定上述房地产总价款为人民币大写____即人民币小写___元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在_____前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。
第三条付款方式。
乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币____。
第四条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第六条关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。
第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
______年____月____日______年___月___日
签于__________签于__________
本合同见证人：
本合同见证人：
年月日
房屋转让合同9
房屋转让方： （甲方）
房屋转入方： （乙方）
甲乙双方为了确保自己的合法权益，现经双方公平自愿协议，甲方将自己修建房屋一栋永久转让给乙方，甲、乙双方协议如下。
一、甲方自愿将新修建房屋约 m2，该房屋座落于金沙县岩孔镇 村 组 号。
二、南 西 ，该房屋转让之时包括晒坝在内。
三、甲、乙双方协议该房屋转让价为人民币 元，（大写 ）。
四、双方协议，乙方于20 年 月 日，将该房屋转让款一次性付清给甲方，甲方将出示收款收据给乙方。
五、甲方保证该房屋宅基地无四界畔纠纷，在今后乙方使用该房屋过程中，发生四界畔纠纷由甲方全权负责处理。
六、该房屋于20_ 年 月 日，一切产权归乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否则，将承担违约金（ 元）人民币，并承担乙方所受相关的经济损失。
本协议一式两份，经甲、乙双方公平、自愿达成，甲、乙双方签字盖印，即具法律约束力，甲、乙双方收执保存。
甲方：
乙方：
在证人：
执笔人：
年 月 日
转让人（以下简称甲方）：
受让人（以下简称乙方）：
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米，房屋所有权证编号____；国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋成交价格为人民币_____元，大写___。
第三条 付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元（购房定金可充抵房款）第___期，乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元；乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元；甲方交付房屋。
第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______（1由甲乙双方按规定各自承担；2甲方或乙方承担；3其它）
第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。
第七条 本合同经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方；如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条 其它约定事项：
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同10
出卖人(甲方)：________________村委会
买受人(乙方)：______________________
身份证号码：_______________________
一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;
六、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为 元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份
甲方：________________
乙方：________________
见证人：______________
____年____月____日
房屋转让合同11
转让方(以下简称甲方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
受让方(以下简称乙方)：
身份证号码：
住所：
电话号码：
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规及____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上就甲方房屋转让事宜签订以下合同，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1.甲方自愿将座落在(合同编号：)的房屋(以下简称该房屋)通过合同方式转让给乙方。
2.该房屋基本情况如下：
房屋性质：私有房产，所有权人(合同载明购买人)：，结构：，建筑面积：平方米，楼层：，使用性质：。
第二条：转让价格
甲、乙双方协商后的转让价格(购房款)为：
1.合同签署后内，乙方向甲方支付现金人民币______________(大写);
2.转让前甲方以该房屋向银行办理的按揭贷款(不超过人民币元)由乙方负责偿还，视为乙方向甲方支付的购房款(如果上述按揭贷款存在逾期或超过人民币元或有其他费用产生，均由甲方承担和支付，乙方不予承担);
3.房屋权证过户的相关费用由乙方承担。
第三条：甲方同意，乙方有权将该房屋登记于乙方指定的
第三人名下，甲方认可该
第三人享有和承担本合同中乙方的权利和义务，甲方愿意积极配合办理相应的手续;但乙方应就本合同转让价格对甲方依约承担全部付款责任。
第四条：款项支付
1.本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金____万元整，甲方即时将上述房屋的《商品房买卖合同》(一式份)原件移交给乙方;
2.乙方于________年____月____日前向甲方支付购房款人民币____万元整，双方办理该房屋转让合同、银行按揭贷款及办理转让过户等手续的公证手续事宜;甲方授权委托乙方指定的人员为受托人全权代理办证、交易及过户登记等事宜;
3.上述公证手续办理完毕后____日内，乙方向甲方支付人民币____万元整;
第五条：相关事宜
1.甲方承诺于乙方付清购房款当日腾空该房屋，并将该房屋钥匙交予乙方。甲方结清该房屋在腾空日前发生的水、电、煤气、暖气及物业管理等所有费用，并将交费凭证及配套设施的相关手续证明交予乙方。
2.甲方应向乙方提供以下文件：
该房屋的权属证明原件及其相关证件。
产权人的身份证、户口及婚姻证明复印件。
3.乙方提交甲方的证件：身份证复印件
4.因甲方不能满足下列情况造成本合同无法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方违约责任：
(1)该房屋的实际情况与产权证所标内容相符。
(2)该房屋的基本情况应属实。
(3)该房屋的权属没有纠纷。
(4)该房屋同时转让的设施设备等齐全完好，并能正常使用。
(5)甲方应积极配合办理公证委托、过户登记等手续，不得以任何借口推诿拖延。
(6)该房屋不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房屋。
(7)该房屋若为共有房屋，甲方须出具已取得其他共有人同意的书面意见。
(8)该房屋不存在严重质量问题。
(9)甲方应如实向乙方介绍此房屋历史情况，不得隐瞒。
5.因为该房屋尚未办理产权登记证书，暂时无法办理过户登记手续，为了保障乙方的合法权益，自乙方向甲方付清现金人民币壹佰伍拾____万元整后，该房屋的合法权利人即为乙方，乙方享有独自的控制支配和处分权。为了对抗
第三人，防止
第三人无理干扰乙方的合法权益，甲方应配合乙方办理该房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法诉讼方式实现)。
第六条：违约责任
1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。
2.如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生
第五条及本条1、2违约责任，均由违约方向另一方分别支付本合同
第二条确定的房屋协议转让价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。如违约情节严重影响到该房屋日后的过户登记事宜，则乙方有权要求退款。
3.乙方如未按本合同规定的时间付款，应按日向甲方支付逾期款之2的违约金。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
1.本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向地人民提起诉讼。
2.本合同经甲、乙双方签章(捺印)后生效，一式两份，各执一份，具备同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：_______年____月____日
签约地点：____市____区
房屋转让合同12
为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
一、协议双方当事人
甲方(原房屋所有人,以下简称甲方):__________
联系电话：__________________
身份证：____________________
乙方：(购房人以下简称乙方)__________
联系电话：__________________
身份证：____________________
二、住宅基本情况
1、住宅为____________小区，_____楼_____户。该房是“______第_____号”。土地使用权号：________________号。
2、该房建筑面积________平方米。其中套内面积________平方米，公共分摊面积_______平方米。地下室建筑面积_______平方米。
3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_______________。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_________。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_________。
五、交房期限
甲方必须在_____年__月__日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归__户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过_____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过_____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的_____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过_____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的_____年____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
3、该住宅共用部分归__户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式_____份，双方各执_____份。
十二、本协议自签订之日起生效。
中介人：_____________
甲方_________________ 乙方_________________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
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