精选购房合同范文7篇(购房合同合同范本)

时间：2023-03-06 22:01:00 合同

　　下面是范文网小编收集的精选购房合同范文7篇(购房合同合同范本)，供大家参阅。

精选购房合同范文1

　　甲方（售房人）：

　　乙方（买房人）：

　　见证人：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；

　　（二）出售房屋的所有权证证号为 ;

　　（三）房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）

　　c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自

　　a、房屋正式交付之日

　　b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　（可双方自行约定）

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约a、自甲乙双方签订之日

　　b、自之日起生效。（空白处可自行约定）

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　地址：

　　现住址：

　　联系电话：

　　签约日期：

精选购房合同范文2

　　合同编号：118453

　　出售方（甲方）：身份证号码：

　　购房方（乙方）：身份证号码：

　　关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整（）出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、甲方承诺：

　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　2、保证自签订本协议起内，即________年____月____日前办理完更名手续。

　　3、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

　　4、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；

　　2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；

　　3、保证承担房产更名产生的相关费用；

　　4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。

　　四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：签订日期

精选购房合同范文3

　　合同编号：__________

　　甲方：(买方)石家庄xx房产公司

　　乙方：(卖方)_______________

　　签订日期：________________________

　　一、成交房屋：_____________________________

　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

　　三、房屋交付日期：_______年______月______日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。

　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

　　六、预购付款结算办法

　　1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

　　2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产权归属：_______________________________________________________

　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________

　　十三、本合同正本二份，副本_______份。

　　十四、其他约定事项：_________________________________________________

　　甲方(买方)：______________ 乙方(卖方)：_____________

　　法定代表人：________________ 法定代表人：_______________

精选购房合同范文4

　　卖方：_______________(简称甲方)

　　身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)

　　身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整甲乙双方同意以一年之内付余款方式付款。如果房屋出现任何质量或其他问题，一切责任有甲方负责。

　　第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一切费用结清。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　出卖方(甲方)：_________________

　　购买方(乙方)：________________

　　身份证号码：_________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　邮编：___________________

　　邮编：____________________

　　电话：___________________

　　电话：____________________

　　代理人(甲方)：_________________

　　代理人(乙方)：_________________

　　身份证号码:__________________

　　身份证号码：___________________

　　见证方：

　　鉴证机关：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　法人代表：

　　代表：

　　经办人：

　　日期：年月日

　　鉴证日期：_______年____月____日

精选购房合同范文5

　　随着网络科技的不断发展，不少人买房都会进行网上签约，这样做可以说是方便当事人，节省了时间。那么购房过程中，只有网上签约购房合同成立吗？请阅读下文进行详细了解。

　　合同法第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的'，应当采用书面形式。

　　第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　依据以上规定，法律对合同的形式并无明确要求。即使口头合同也是认可的。书面合同也包括电子数据交换等形式。只要能有形地表明所载内容即可。

　　对于购房者来说，即使和开发商之间并未签署书面文本的合同，但以网上签约的形式就合同的具体条款已经达成一致意见，即完成了邀约和承诺的合同成立过程，合同已经成立。如果一方因房价上涨或其他而拒绝履行，有违诚实信用的原则，其主张不应得到支持。

　　综上可知，如果购房者与开发商只签订了网上协议的话，一般我们也视为购房合同成立的。因为《合同法》中规定，合同可以是书面、口头以及其他形式作出，只要是当事人真实意愿的表示，不存在违反法律规定的内容，那么该合同就是有效的。购房合同的内容关系着购房者的切身利益，开发商经常会从中钻空子逃避义务，因此购房者要仔细谨慎，不懂的地方要及时咨询网站的相关的房产专家律师。