下面是范文网小编分享的大型房屋租赁合同5篇 大型厂房租赁合同范本，供大家品鉴。
大型房屋租赁合同1
出租方（甲方）：
法定代表人：
地址：
承租方（乙方）：
法定代表人：
地址：
甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议：
第一条租赁物
1、1本合同租赁物为___号共计___平方米（建筑面积）的房屋、附属设备设施和附属场地。甲方有义务为乙方提供上述权证复印件作为本合同附件一。
1、2本合同租赁物的房屋共计___层，其中一层面积___平方米、负一层面积___平方米（以双方共同测量数据为准）。详见租赁房屋平面分界图，该租赁房屋平面分界图，由甲乙双方盖章后作为本合同附件二。
1、3本合同租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、有线电视线路、有线电话预留线路、自动扶梯（2台）、货梯（一台，甲乙双方共同使用）、合格并正常使用的中央空调等。具体见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。
1、4本合同租赁物的附属场地包括租赁物部份顶部及外立面的商场店招位、广告位、停车位，以及门前场地、员工通道等。详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件四。
1、5甲方应在___年___月___日前将本合同租赁物交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明本合同租赁物的详细状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效地使用。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
第二条租赁期限
2、1租赁期限为___年，自___年___月___日到___年___月___日止。
2、2为利于乙方的装修等开业筹备工作，甲方提供月装修期，装修期期间甲方不收取租赁费，并且保证水电等的供应，乙方承担装修期相应的水电及其它一切费用。
2、3优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否继续租赁该商场。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。
2、4优先购买权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房屋及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买的权利。
2、5撤离期。合同到期或双方根据合同约定中途解除合同，乙方应在约定的撤离日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。
第三条附属设备设施及甲乙双方维护保养责任
3、1有关水电方面
3、1、1甲方应于交付租赁物的同时向乙方提供不少于210KV的电量供乙方照明、展示使用，并将电源接至乙方租赁房屋的配电柜并独立按装计量表，由乙方独立控制。中央空调主机及末端设备、货梯、自动扶梯的用电不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能满足上述设备的正常使用。甲方在移交时应确保现有照明、灯具、开关、插座、配电柜等供电设备设施符合国家电气使用标准并处于正常完好的使用状态。
3、1、2甲方应对本租赁物的“表前”（“表前”：指甲方主供设备至乙方租赁房屋的配电柜（水）电表，“表后”：指乙方租赁房屋的配电柜（水）电表至乙方使用的全部设备设施）供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用；乙方应对本租赁物的“表后”供水、供电设备设施进行维护保养，并承担全部费用。若因甲方维保不当或欠费导致不能正常使用，甲方应按合同第七条规定承担违约责任。
3、2有关消防方面
3、2、1甲方应按当地消防主管部门的规定在交付租赁物时向乙方提供符合开设商场要求的消防设施（包括喷淋、烟感、消防栓、报警联动系统以及应急灯、疏散指示灯、灭火机、灭火箱等）和相应的验收合格证明、年检合格证明，该消防验收合格证明和年验合格证明复印件作为本合同的附件五。
3、2、2乙方在装修及消防报审过程中发现原有消防系统不合格，甲方应及时按当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善，并负责通过当地消防主管部门的验收。如甲方未能及时修复，乙方为不影响经营，可以书面通知甲方，经确认后先行垫资对不完善的消防系统按照当地消防主管部门规定的标准进行修复或完善。乙方垫付的费用，经协商由甲方支付给乙方或由乙方在租赁费用中直接扣除，乙方在收到款项时须向甲方提供实际发生的维修费用清单和相应的合法发票。
3、2、3甲方应定期或不定期对消防系统进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。乙方应对其租赁物内的消防设备设施，定期或不定期进行维护，确保其正常安全使用，并通过消防部门年检。若因甲方或乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，甲方或乙方应按合同第七条规定承担违约责任。
3、3有关自动扶梯、货梯
3、3、1甲方应在交付租赁物的同时，提供能正常使用，并通过当地有关部门的验收的自动扶梯2台。甲方应同时提供有关部门的验收合格证明和年检合格证明，该验收合格证明和年检合格证明复印件作为本合同的附件六。
3、3、2乙方应定期或不定期对自动扶梯进行维修保养，承担全部费用，并按规定年检，在合同到期后应保证自动扶梯完好并且通过有关部门的验收。若因乙方维保不当，不能正常使用或不能通过年检的，乙方应按合同第七条规定承担违约责任。
3、3、3甲乙双方共用货梯一台，由甲方负责维护保养，使用及维护保养费用各半承担。
3、4有关中央空调
3、4、1甲方保证向乙方提供中央空调服务，中央空调每年首次启用和停用的时间由甲乙双方根据经营需要协商制定，确保乙方正常安全使用。
3、5有关租赁物的维修保养
3、5、1在乙方已支付的租金内已包含甲方提供的基本设施的租赁费，即甲方提供的中央空调、消防设施、电梯等设备供乙方使用。租赁房屋内是乙方独立使用的甲供设备，在保修期内由甲方负责维修保养，保修期外由乙方负责维护保养（甲方应把相应的厂商资料提供给乙方），但乙方应根据公用事业部门及其他单位的要求按期支付该设施的日常使用费用。
第四条租赁费用、押金及其支付
4、1租赁费用本条所定义的租赁费用，包括租赁房屋、附属设备设施等费用（本条另有约定的费用除外）。租赁费用为___万元/年（其中房屋租赁费为___万元，设备设施费租赁费为___万元），租赁费用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方缴纳下半年租赁费用，甲方在收到租赁费用后5个工作日内按乙方支付的金额向乙方出具符合税法规定的房屋租赁专用发票。甲方如延迟出具发票，乙方有权相应顺延下期租赁费用的支付。
4、2水电费甲方为乙方租赁部分单独安装水电表。乙方按该水电表的计量数字按月向甲方交纳水电费，单价以同期供水供电部门公布的用水用电单价为准，线损按实际用电量的比例分摊。甲方应提供同期供水供电部门的水电费单价表及乙方使用水电明细表。甲方在收取电费的同时向乙方提供等额增值税发票，甲方如延迟提供发票，乙方有权相应延迟交纳水电费。乙方在收到甲方水电费发票五个工作日内向甲方缴纳费用，逾期按日___元向甲方缴纳违约金。供水、供电等有关部门就水电费给予甲方的优惠政策乙方同样享受。
4、3中央空调使用费包括中央空调主机及末端设备的水耗、电耗、燃料、水处理费、送新风费及维修保养费、人工费等所有费用。按月结算，先用后付。甲方在收取制冷费用的同时，应向乙方提供等额增值税发票。
4、4商场停车位及周边场地由甲方统一管理，乙方支付甲方每年场外物业管理费万元整，乙方经营涉及政府部门的费收由乙方另行自行负责。
4、5合同签订后五个工作日内乙方向甲方缴纳定金___万元整，甲方正式交付日起十个工作日内，乙方向甲方支付第一个半年租金，定金转为租赁保证金，合同终止或解除后退还（不计息）。
4、6租赁期内，除本条明示的收费项目外，甲方不得另立收费项目向乙方收取本条约定项目以外的费用。
第五条甲方权利和义务
5、1甲方保证出租给乙方租赁物的产权关系清晰没有争议，甲方有权出租。在租赁期内，甲方任何产权方面的变动均不得影响本合同的执行，否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5、2甲方保证所提供的租赁物在租赁期内不得另行出租给第三方，保证不因租赁房屋发生的产权纠纷、产权变动以及与他人的纠纷影响乙方对租赁物的正常经营使用。甲方应严格履行本合同约定的义务，不得做出有碍乙方营业的行为。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5、3租赁期内，租赁物产权如转移，甲方应保证租赁物的继受人受本合同约束，继续履行本合同，履行在本合同中甲方的义务，并协调好租赁物继受人与乙方的关系，做好相关的交接工作。甲方如将其在本合同项下的权利或义务转让给任何第三方，应事先书面通知乙方，并需得到乙方的书面认可。
5、4甲方应努力承担作为出租方的义务，在乙方相关手续及事务办理过程中，甲方应提供尽可能的协助。租赁期内，甲方负责处理因租赁物的相邻关系，乙方有协助的义务；租赁物如因政府规划等原因需拆迁，甲方应在第一时间通知乙方，并协助乙方根据有关规定取得拆迁方面的权益。
5、5甲方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务，造成乙方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求乙方承担责任的，甲方应对乙方或第三方予以赔偿。乙方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，甲方有权对扩大的损失予以拒绝。
5、6租赁期内，甲方不得将租赁物所在大厦及外立面的其他部分用于自营，或租赁、出售给第三方用于经营与乙方经营范围相同或相类似的项目或广告宣传。否则，视为甲方违约，甲方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
5、7甲方应保证其出租的房屋在租赁期内能安全、正常使用，并达到国家规定的要求，由于房屋本身的工程质量问题，甲方应及时负责修复，若乙方因此受到间接或直接损失，甲方应负责赔偿损失，甲方拒不维修或赔偿，经协商乙方可代为维修，维修费用可从租金中直接予以扣除。甲方保证其提供的设备设施在相应的质量保证期内安全、正常地使用，并将厂商资料提供给乙方。
第六条乙方权利和义务
6、1乙方承租租赁物的用途为乙方营业执照的经营范围，乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。
6、2乙方应按本合同规定，按时足额向甲方缴纳租赁费用及其他相关费用。如不能按时缴纳，每天按_________元加收滞纳金。逾期超过30天的，视为乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
6、3租赁期间，乙方在不改变租赁物内部结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对商场柜台布置、经营格局等作合理调整，并进行内部装修与改造。乙方如确需对房屋结构、设备设施进行改造的，在改造前须将方案交甲方审查，乙方的改造方案不得危及建筑结构安全及房屋的正常使用。租赁期间，乙方可根据经营需要自行添加其他设备设施或其它财产，费用由乙方承担，产权归乙方所有。双方的租赁关系结束后，由乙方对自行安装的设备设施进行拆除并恢复该租赁物原状。
6、4承租期内，乙方有权将承租的租赁物部分转租给第三方，乙方有权将商场的专柜展台等租赁给厂家使用，但：①分租合同的终止日期不超过本合同约定的租赁期限；②本合同发生终止时，分租合同也相应终止。乙方保证作为承租人继续履行本合同项下的义务，并保证甲方不因该转租行为而使本合同项下的利益受到影响，否则视乙方违约，乙方应按照本合同第七条相关规定承担违约责任。
6、5乙方承诺严格按本协议履行义务，如未履行义务造成甲方损失的，或造成第三方损失，致使该方要求甲方承担责任的，乙方应对甲方或第三方予以全部赔偿。甲方对第三方提出的要求，应积极应对，尽可能减少该项责任，否则，乙方有权对扩大的损失予以拒绝。
6、6租赁期内乙方不得将租赁物及外立面的其他部份用于自营或租赁给第三方用于经营与甲方现有经营范围相同的或类似的项目及宣传（如：餐饮、服饰、食品超市等）。
6、7乙方应正常使用并爱护房屋及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏。若因乙方使用不当，房屋或设施出现损坏，或发生故障，乙方应负责及时维修赔偿，乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担，除国家规定的保修期外，乙方应自行负责上述房屋及设施。
第七条违约责任
7、1甲方违反本合同第一条中第1、5款，延迟交付租赁物，延迟提供乙方正常供电、供水，视为甲方违约，甲方应按每天______元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相应损失，延迟达30日的，乙方有权解除本合同。
7、2甲方违反本合同第三条中第3、2、1款，延迟提供消防验收证明，应免除乙方延迟期间的租赁费用。延迟提供达7天以上的，视为甲方违约，甲方应按每日______元向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失，延迟达30日的`，乙方有权解除本合同。
7、3甲方违反本合同第3、1、2款、第3、2、3款、第5、2款、第5、6款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成乙方或第三方经济损失的，甲方还应另行实施赔偿。
7、4甲方违反本合同第五条中第5、1款，因甲方的出租权有争议或引起纠纷的，视为甲方违约，甲方按年租赁费用总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。
7、5乙方违反本合同、6、2款，乙方应向甲方每天按___元加收滞纳金，延迟达30日的，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方经济损失___万元。
7、6乙方违反本合同4、2款，乙方应向甲方每天按___元加收滞纳金，并赔偿甲方的损失，延迟达30日的，甲方有权解除本合同。
7、7乙方违反本合同第3、2、3款、第6、4款，甲方应向乙方支付相当于三个月租赁费用的违约金，若造成甲方或第三方经济损失的，乙方还应另行实施赔偿。
7、8除本合同明确规定的条款外，任何一方单方擅自提前终止合同的，均视为严重违约，由违约方支付对方一年租赁费用的违约金。
7、9除本协议违约责任有特别约定外，任何一方违反其在本合同中所作的陈述保证，或违反其在本协议项下之义务，均应在收到另一方通知后七天内予以更正，逾期未能更正，必须承担违约责任。
第八条保密条款
甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。
第九条免责条约
9、1因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失；甲乙双方互不承担责任。
9、2因上述原因而终止合同时，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十条争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方均可向人民法院起诉。
第十一条合同终止和解除
甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当提前三个月书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向（县）市人民法院起诉。
第十二条其他
12、1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，甲乙双方签字盖章后生效。生效后十五日内，双方到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，有关费用按政府有关规定缴纳。
12、2本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租赁合同2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________号。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。乙方不得再行转租，或改变房屋用途，租赁期满，乙方需要续租的，需提前一个月告知甲方。
第三条租赁期限。租赁期限自__________________年___月___日至__________________年___月___日止。
第四条租金。该房屋月租金为（人民币）__________________百元整。大写人民币__________________整。该房屋押金为（人民币）__________________元整，大写__________________整。
第五条租赁期间房价的调整一年租期内，房屋租赁价格不变，租期满后乙方续租的甲乙双方协商决定。
第六条付款方式合同双方确认，签字按手印后，合同生效后，应付租金为（人民币）：__________________元，押金为（人民币）__________________元整，大写__________________整。合计人民币__________________元（__________________）。__________________。如乙方未按合同约定支付预付金和余款等款项，甲方可以扣除二个月租金作为补偿金，其余款项退换乙方，并终止合同。
第七条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第八条维修养护责任。
1、自乙方承租之日起，乙方必须保持房屋及设施完好，墙面干净整洁。如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方必须无条件服从于__________________小区物业、门卫和__________________物业、门卫大妈的管理。所有在房屋内和小区内的活动不得影响邻居，不得给其他住户带来不便。
3、如租期内有物业、门卫、邻居等反应乙方活动有不良影响时，甲方应及时了解情况，如反应属实的，甲方可视乙方违约，终止合同并参照第十二条执行。乙方应为其不当行为进行经济赔偿或赔礼道歉，情节严重的可以通过司法途径解决。
4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的设施等归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第九条安全防护。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，水、电、宽带、物业等所有费用由乙方承担。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期限内，如乙方单方面终止此租赁合同的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方剩余租金的50%作为对甲方的补偿；
3、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款的50%及押金。
5、租赁期限内，如乙方没有过错，甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金并给予乙方剩余房租50%的赔偿金。
第十二条违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳的未使用的租金的50%和__________________元押金作为违约金，并终止租赁合同。
2、乙方承租时间内在房屋内有违国家法律法规规定行为、擅自将承租房屋转给他人使用等违约行为的，甲方有权立即终止租赁合同。不再返还租赁金及押金。乙方违法犯罪行为所产生的一切法律后果由乙方自行承担，并根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的。经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）开始租赁时（1）水表现为：__________________度；（2）电表现为：__________________度；（3）租赁期满后，乙方应将所欠费用交纳齐全，并得到甲方认可。
（二）甲方提供给乙方物品如下：（1）入户大门钥匙__________________套，房屋内设施参照甲方交房时双方实时照片为据。（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
（三）乙方应提供所有租住人员有效证件的复印件1份及有效联系方式。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条房屋用途
该房屋用途为办公。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
第四条租金
该房屋年租金为____。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金万元整。租金按年结算，由乙方于每年月日前交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租的房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.电话费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条违约责任
1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金3%的滞纳金。
3、乙方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。
4、乙方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向甲方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，乙方必须按原约定的租金标准继续向甲方支付租金。
第十五条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条合同效力
本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十八条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十九条合同份数
本合同共肆页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租赁合同4
出租方(甲方):_______________________________________________
通讯地址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方(乙方):_______________________________________________
营业执照或身份证号码：_____________________________电话：___________________通信地址：_________________________
担保人(丙方):______________
身份证号码：_______________________________________
电话：______________________户籍地址：________
根据政府相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
一、房屋标的：
甲方将位于深圳市龙华新区龙华办事处清湖路与梅龙路交汇处国鸿工业园区_________的房屋(具体位置详见附图标示)按双方约定的分摊方式出租给乙方使用(一下简称“该物业”)，该物业投影面积为________平方米。
二、租期：
乙方承租该物业的期限为___年，即自____年___月___日至___年___月___日止。
三、用途：
甲方将房屋出租给乙方经营：____，乙方必须在该物业的使用用途方位内合法使用该物业，不得擅自改变租赁用途。
四、免租期、房屋租金及收取方式：
1.免租期：
经双方协商确定，免租期为____个月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期内免收租金。
2.管理费：
物业综合管理费标准：____元/平方米，合计每月______元(大写金额：人名币_________________元整)，于乙方交付该物业租金时一并交付。
3.租金标准：
上述租赁物业的月租金第______年为每月_____元/平方米，月租金第____年为每月_____元/平方米。
4.租金数额：
4.1自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
4.2自____年___月___日至___年___月___日止，租金为为每月_____元，(大写金额：人名币_________________元整)。
5.租金交付：
甲、乙双方签约时乙方须向甲方缴纳第一个月份租金，其后乙方应于每月5日前向甲方交付当月租金费用(节假日顺延)，甲方收到乙方租金及管理费用后向乙方开具收款票据。乙方逾期未交租金费用，甲方有权向乙方每天收取月租金总额千分之三的滞纳金，并有权停止水、电供应，由此造成的损失及责任均由乙方承担。超出一个月以上未交付租金及滞纳金的，甲方在继续计收滞纳金的同时，有权单方面解除合同。
五、租赁保证金：
本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于____月的租金数额的租赁保证金，即人民币________元(大写金额：人名币_________________元整)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
六、房屋交付时间：
乙方应于租期开始前_____日内，与甲方办理该物业交接手续。除甲方原因外，乙方逾期不办理交接手续的，甲方照常收取租金和计算租期。
七、相关费用收取标准：
水费单价标准：______元/立方，电费单价标准：_______元/度，水电费用于每月30日前甲乙双方抄录水电表，作为月度结算水电费用的依据。乙方交付该物业下月租金时一并交付，甲方收到乙方的水电费后向乙方开具收据。
八、租赁物业及附属设施、内部设施的维修义务：
1.乙方在使用租赁房屋过程中，负责租赁物业及附属设施、内部设施的日常维修，保证租赁物业及附属设施、内部设施的安全及正常使用，如有损坏或发生故障时乙方应负责维修货赔偿并及时通知甲方。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
2.因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及附属设施、内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒绝维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用及所产生的法律责任全部由乙方承担。
九、转租：
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、抵押、担保或承包给第三者。乙方须征得甲方书面同意的情况下方可将租赁物业转租。经甲方同意转租的，乙方需向甲方交付相应的合同变更手续费，且乙方需与受让方一同到甲方办理合同变更手续，否则视为违约。
十、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2、甲乙双方协商一致。
十一、违约责任：
按本合同规定乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该物业，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;
1、乙方拖欠租金及其它各项费用达一个月的;
2、乙未经甲方同意，乙方私自将该物业进行装修或改造的。甲方依据上述情形单方解除合同的，甲方通知送达乙方，本合同即解除。乙方应结清所欠甲方所有费用。并将乙方的所有物品和财产迁离该物业。
十二、租赁期届满的相关责任：
合同解除或终止时，乙方应按时交回该物业并保证该物业及附属设施、内部设施完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用，乙方应于租赁期届满之日或合同解除之日起3日内将乙方人员以及属于乙方的所有物品和财产迁离该物业，并应向甲方办理好移交物业手续。
十三、备案及费用：
乙方如需办理房屋祖灵合同备案手续的，甲方可协助乙方办理相关手续，租赁管理费由乙方支付。
十四、其他约定：
1、甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。
2、若甲方提前解除合同，提前2个月通知乙方迁离并交还该物业，保证金全部退还，并以保证金的数额承担违约责任。
3、乙方应服从甲方按规定进行的一切管理活动，遵守甲方的相关规章制度。
4、甲乙双方应全面履行本合同所规定的各项义务，不得无故解除合同。
十五、争议解决：
甲乙双方就旅行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。
十六、生效条件：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租赁合同5
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋位于__大厦A座22F__________室，面积________m。
第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年_________月________日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为__________元/月，每一季度付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。乙方应每月提前5日交付给甲方租金，若乙方未按时交付租金，延迟一天甲方有权将按月租金的1%收入违约金，以此类推。
3.租期内未经协商任何一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过15日未按期缴纳甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大型房屋租赁合同5篇 大型厂房租赁合同范本相关文章：