厂房租赁合同【通用10篇】

时间：2023-09-12 08:53:00 合同

厂房租赁合同篇1

　　出租方：（以下简称甲方）住址：电话：

　　承租方：（以下简称乙方）住址：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

　　第一条、租赁物位置、面积、数量

　　甲方将位于租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。

　　第三条、设备转让

　　甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算（包含两个铁架），转让给乙方所有，共计万圆整人民币，一次结清。

　　含清单列明的场地、仓库、厂房。

　　第四条、甲方权利与义务

　　1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己使用，另配一次函授学习。

　　2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。

　　3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

　　第五条、乙方权利和义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按期支付租金。

　　3、应爱护并合理使用场内。

　　第六条、租赁场地

　　租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。

　　第七条、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。

　　1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。

　　2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

　　第八条、争议解决方式。

　　本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。

　　第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方—份，乙方一份。

　　第十条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　年月日

厂房租赁合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　联系地址：

　　居间方(丙方)：

　　地址：

　　电话：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，在自愿、互利的q上，经平等协商，现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、租赁物业

　　甲方自愿同意将座落于南宁市建筑面积为平方米，结构为房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房产的座向、面积、楼g、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

　　二、房屋用途

　　雇心屋使用用途为，乙方不得擅自改变房屋的用途。

　　三、租赁期

　　1、租赁期自年月日至年月日。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售，乙方在同等条件下享有优先权。

　　3、租赁期内乙方将该房屋转租，必须事先得到甲方的同意，否则不得擅自转租、退租，不得单方提前终止合同，否则，不退还押金，并按相关违约条款论处。

　　租金

　　1、租金为：每月人民币元。

　　2、租金支付方式：每三个个交款周期，应在前个交款周期最后一个月的乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中，每一个交款周期租金人民币元。一年的收视同费陆拾元(￥元)，共计人民币元。要求在签合同当日交付。

　　四、押金：

　　1、本合同签订当日内，乙方向甲方支付押金人秘由

　　2、合同期满，如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。退还时间为甲乙双方办理房屋交接手续及结清相关费用当日。

　　3、如乙方未按时支付租金和房屋使用费，甲方有权从押金中扣抵押所欠金额。如押金不足以抵所欠金额，乙方应于接到甲方书面付款通知起五日内补足。

　　五、房屋使用的费用

　　在租赁期间房屋的管理费、清洁费、水费、电费、电话费、数字电视收视费、电梯使用费、维修基金等房屋作用费均由乙方承提一，并按物业管理处规定交付的时间支付。

　　六、双方责任

　　1、甲方应按合同规定的日期以约定状况(详见该物业设施清单)交给乙方使用，并保证该物业设施清单所载房屋设施完好无缺。

　　2、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方应遵守国家和法律及公共道德规范，不得放违林海、易燃、易爆物品i得从事非法活动(如传销等)。

　　3、乙方须爱护房屋及室内设施，如因人为原因(含电器使用等其他原因造成火灾)造成房屋及室内设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿，如因自然原因损坏则由甲方负责修缮，乙方不承担责任。

　　4、乙方必须按时交纳租金及房屋使用费用，如拖欠租金超过10天或拖欠房屋使用费超过壹个月甲方有权终止合同，收回该物业，乙方无条件立即迁出该物业且须承担违约造成的全部损失，及负责赔偿甲方的经济损失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

厂房租赁合同篇3

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　一、甲方将的房屋（房产证号：房权证）出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期六个月，从年月日起到年月日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：元人民币）。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数；水表底数；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　九、补充条款：

　　十、本合同壹式份，每份壹张页，甲乙各方各执份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

厂房租赁合同篇4

　　甲方(出租方)：电话：身份证号：

　　乙方(承租方)：电话：身份证号：

　　甲方将坐落于主(次)卧的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致订立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租赁期限：自年月日至年月日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期满后，如出租房继续出租房屋，承租方享有优先权。

　　二、租金及支付：租金为元/月(人民币大写元整)。房屋租金按支付，本合同签订时支付个月租金，共计元整(人民币大写

　　元整)。乙方应在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滞纳金。对房屋租期不足满月部分租金，甲乙双方按天结算，即最后一月房租计算期限从年月日至年月日计算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民币大写元整)，押金与第一期房租同时支付，退租时，乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用，经甲方验收合格后，交回房门钥匙等物品，所付押金原数退还。

　　四、承租人员：乙方承租房屋限人居住，若乙方临时带人入住，应征得甲方同意。乙方带人长期居住，甲乙双方协商重新签订合同。

　　五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊，有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊，采暖费、物业费由甲方支付。

　　六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时，应提前否则应缴纳房租的%(人民币元)作为违约金。双方协商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未满的情况下，遇不可抗力，甲方将剩余的租金全部返还给乙方，双方解除合同。

　　八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹，影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康，不得破坏房屋的主体结构，应保持好承租区域和公共区域的环境卫生，并做好安全防护工作，在房屋使用期间应遵纪守法。甲方应做好房屋内部的秩序维护工作，为乙方提供良好的居住环境。

　　九、合同生效：本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　年月日年月日

厂房租赁合同篇5

　　甲方:乙方:

　　联系方式：联系方式：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:

　　一、甲方将市镇村厂房租赁给乙方使用，面积约平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自年月日起，至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的.规划执行，甲方须提前个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同式份，甲、乙双方各持份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

厂房租赁合同篇6

　　甲方：联系电话：

　　乙方：联系电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥元)

　　五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的.规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(印章)授权代表(签字)

　　乙方(印章)授权代表(签字)

　　年月日年月日

厂房租赁合同篇7

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转让区域

　　甲方将其承包经营的;四至，南至;西至，东至;地总面积。(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。

　　二、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金等费用元人民币。

　　三、经营权

　　乙方支付上述款项后，甲方应立即将转让的.土地承包经营权交付给乙方。

　　四、违约责任

　　1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金自违约之日起以转让费用元为限，按月利率%计付。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

　　五、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签章)：

　　乙方代表人(签章)：

　　签订日期：年月日

厂房租赁合同篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将其厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、甲方出租给乙方的厂房座落在火车站西邻，租赁建筑面积为 800平方米左右。钢构车间520㎡左右，砖混瓦房间。

　　二、厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自年月日起，至年日日止。租赁期年。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三甲、乙双方约定，该厂房租赁每月租金为人民币3000元，年租金为元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应及时退还押金。

　　四、租赁期间，乙方应守法经营，使用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方承担，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关

　　五、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。检查养护时，乙方应予以配合。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有使用权。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，中止合同。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，乙方做好消防、安全生产、环境保护工作，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。乙方无条件搬离，无拆迁补偿。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　签约地点：

　　签约日期：年月日

厂房租赁合同篇9

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　电话：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　电话：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在有限公司厂区内，厂房结构为结构，厂房租赁总面积为：平方米。

　　2、乙方必须遵守有限公司的厂纪厂规及国家规定的有关环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自年月日起，至年月日止，租赁期年。

　　三、房屋用途

　　1、该房屋用途为，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。

　　四、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：元/平方米，以后每年递增%。

　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　五、租赁物产权无争议

　　甲方保证在该房屋交付使用时无产权纠纷或可能的产权纠纷事项。除双方另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等可能产生法律纠纷的事项，甲方应于交付房屋前妥善处理。否则视为违约，应承担由此给乙方造成的实际损失。

　　六、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成。

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳。

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任。

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为万元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　七、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的`厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　八、厂房的归还

　　租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　九、厂房转租

　　未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的全部或部分面积转租给第三方，否则视为违约。甲方可以提前解除合同、没收租赁保证金，并要求乙方承担相应违约责任，包括提前解除合同对甲方造成的实际损失以及其他损失。

　　十、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　十一、违约责任

　　租赁期间双方均应履行合同约定。否则视为违约，应承担相应违约责任。包括没收租赁保证金、按年度向乙方加收年度租金的%的违约金以及因违约给对方造成的其他可预见损失。

　　十二、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。若协商不成，应向人民法院起诉解决。

　　十三、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十四、其他条款

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　2、本合同一式份，甲乙双方各执份。

　　十五、合同的生效

　　合同经双方当事人签字盖章后生效。

　　（以下无正文）

　　出租方（甲方）：

　　授权代表人：

　　签约日期：年月日

　　承租方（乙方）：

　　授权代表人：

　　签约日期：年月日

厂房租赁合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。

　　一、租赁场地及租金标准

　　房屋位置：

　　甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20xx平米给乙方使用。

　　房屋设施现状：

　　房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。

　　租金：

　　租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整( 元/年);租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整(元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(元/年)。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。

　　二、租赁期限

　　租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。

　　三、租金和电费押金

　　租金支付方式：

　　乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。

　　合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。

　　四、财产安全

　　乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。

　　五、双方的责任与义务

　　甲方：

　　(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。

　　(2)若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，