下面是范文网小编整理的小区车位买卖合同3篇 买卖车位合同如何有法律效益，以供参阅。
小区车位买卖合同1
出卖人(甲方)：______
买受人(乙方)：______
乙方目前居住在国际公寓小区楼号为该小区常住业主。甲方在国际公寓小区拥有地下二层000号车位年使用权(20 年购买，20 年到期)。现乙方有意购买甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲乙双方经友好协商，就乙方自愿购买地下车位使用权一事，达成如下协议。
第一条 乙方自愿按现状向甲方购买位于光彩国际公寓地下二层000号车位使用权。
第二条 该车位仅限于停放乙方驾驶的小型汽车，车位的使用期限为自该车位交付使用之日起至20__年5月24日。
第三条 该车位的使用权转让总价款为人民币万元整(小写：￥)。
第四条 乙方应于双方签订本协议的同时，一次性将本协议第三条所列款项支付给甲方。
第五条 甲方应于年月日之前，将该车位交付乙方。除遭遇不可抗力及因法律、法规、政策的调整而导致的延误外，如甲方未能按本协议规定的期限，将该车位交由乙方使用，每延期1日，甲方按日向乙方支付已交付车位款万分之二的违约金。
第六条 甲乙双方应在约定的车位交接当日共同到国际公寓小区的物业管理公司处办理该车位的交接及备案手续，如乙方逾期不办理前述手续的`，甲方不承担逾期交付的违约责任。
第七条 乙方在办理该车位交接手续时，应按照国际公寓小区物业管理公司的规
定与物业管理公司就车位管理事宜签订管理公约，并按该公约的约定交纳有关管理费用和其他费用。
第八条 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份。物业管理公司备案一份。
甲方：(签章) ______
乙方：(签章)______
_年_月_年
_月_日_日
小区车位买卖合同2
甲方(出卖人)__________身份证号码___________
乙方(买受人)__________身份证号码___________
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一事达成如下协议：
一、甲方自愿将其名下位于_____小区_____楼_____号车位(建筑面积_____平方米)，出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为人民币_____元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。
三、甲方于签订协议之日，将该车位交付乙方使用。
四、乙方在购得车位后，对本车位享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
五、因车位没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
风险告知：将车位细则写入合同。业内人士指出，为了避免不必要的'纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
证明人签字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
小区车位买卖合同3
甲方(出卖方)：
身份证号：
乙方(买受方)：
身份证号：
甲方有座落于 并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：
1.车位价款人民币 万元( )整，乙方在签订此协议时一次性支付。
2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。
3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的'权利。
4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖)，由此给乙方造成的损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)。
5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。
6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。
7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。
8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。
9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
____年_____月___日
乙方：
____年_____月___日
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