下面是范文网小编整理的家装装修合同4篇 装修合同范本家装免费,供大家参考。
家装装修合同1
装修前签订一份装修合同,既可保障自己的权益不受损害,也是装修后保修的凭证。如果这份合同签得不恰当,不仅不利于业主,反而会给业主带不必要的麻烦。一般情况下,装修公司在对要装修的房屋进行测量以后,都会给业主一份预算书,如果业主对预算书没有意见,装修公司就会出示一份格式合同,业主对装修专业不是很懂,很容易悼进装修公司挖好的陷阱里。因此,在签订装修合同时,对以下几个方面要多加小心,以免签订一份对自己不利的合同。
小心预算中的漏项
装修公司担心预算做得太低,会降低自己的利润,预算价格报得太高,会把业主吓跑,于是就在项目上做手脚。往往把一些应该做的项目故意漏报,这样总造价就下来了,而在实际做工程的时候又把这些项目都做上,工程做完以后,装修公司就拿着这些帐单来要钱了。
提醒:在看装修公司的预算时,一定要对所列项目进行审核,看看有没有漏项,如有,及时在预算中进行完善。
总价款注明包水电
有的装修公司的在做预算时,往往把水电单独列出来,不写入整个预期算当中,并只写明预收费用,实际费用等工程完工后,再据实结算。而在合同中只签一个总价款是多少,且不注明这个总价款是否包括水电工程,装修业主都有会认为这个总造价肯定是包括水电工程在内的,一般不会提出异议。而工程完工后,装修公司就会告诉业主,合同总价款是不包含水电工程在,要另计,且算出不来的数额远远高于预算中的数额,因为水电工程是隐蔽工程,完工以后是很难进行准确的统计的',所以往往是装修公司说多少就是多少。到这时,装修业主也只好自认倒霉。
提醒:要注意装修在这方面做的手脚。一定要在合同中注明水电包含在总造价内,避免日后纠缠不清。
注明材料品牌
在材料品牌方面,装修公司一般都会满足客户的要求,用业主指定的品牌,但往往做完后并不理想。这是因为同一品牌有多个系列的产品,价格不同,出来的效果肯定不同。
提醒:在预算中,不仅要注明用什么品牌,还要注明是哪种品牌的哪一系列的产品,因为不同的系列不仅质量不同,价格差异也很大。
各项费用分项列出
有一些装修公司在进行报价时,把管理费、工价、材料费打一个总的价格,这样业主就无法清晰的知道每一项的具体花费是多少。
提醒:签订装修合同时,要求把管理费、工钱、材料费分别列出来,这样工价、管理费是否偏高,材料费是多少一目了然,这样做也便于工程完工后进行工程决算。
家装装修合同2
法理社会不离合同 装修合同很重要
初次装修的业主,装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的最大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备,从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。要避免出现这种问题,最关键的还在于装修合同。
装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
了解装修签订,可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下:意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希望尽快和装饰公司签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。
一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构,对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。
避免上当 擦亮眼看穿装修合同猫腻
大家不要以为有了合同就可以放心了,其实,在装修公司的.合同中,同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱,这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法,各位业主在装修的时候可千万要小心了。
陷阱一:工艺说明模糊不清
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
陷阱二:单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在最后提供的报价单上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。
家装装修合同3
委托方(甲方):_____________________身份证号:_____________________
承接方(乙方):____________________身份证号:____________________
甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程
顺利进行行根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程地址:____________________ 。
2.委托方式:包工包料大包干工程。
3.施工内容:____________________
4.开工日期:_________年_____月__日,竣工日期_________年_____月__日,工程总天数:_____________天。
第二条
工程价款____________________元。工程价款____________________(金额大写)。
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的'材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付___ __%总工程材料款和施工工费,施工结束支付总工程款%,甲方验收结束支付总工程款%。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第五条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟______日,以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第六条违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第七条争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第九条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效。
2本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方(委托方):____________
乙方(承接方):____________________
委托代理人签字:____________________
_________年_____月__日_________年_____月__日
家装装修合同4
供方:_________________
电话:_________________
需方:_________________
电话:_________________
根据国家有关法律的.规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经双方协商达成以下协议:
1、内容:详见材料单。
2、材料变更。材料内容如需变更,甲、乙双方必须协调一致,相关费用的调整须双方同意。
3、材料结算
3.2付款方式:合同签定后乙方一次性付清合同全款。
4、违约责任
4.1凡因合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家有关法规或给对方造成损失的,由责任方承担责任并赔偿对方损失。
4.2因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通告另一方,办理合同终止手续。
说明:
本合同经甲、乙双方签字后生效。
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。
本合同履行完成后自动终止。
本合同价格不含税费及发票。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
____________年__________月____日
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