门面转让合同 篇1
门面房转让合同
甲方（转让方）：
身份证号码：
电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
电话：
甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条转让标的
甲方将坐落于的自营门面房转让给乙方经营使用。
第二条合同金额
合同金额包括一次性转让费元，甲方预付给房东的租金元，合计元（大写：人民币元整）。甲方预付的房租对应的租期是年月日至年月日。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到年月日为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
第四条房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。
第五条争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。
第六条其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日 年月日
门面转让合同 篇2
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
报据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础甲方因在____市新城家园D区三标段工程需要，向乙方购买水暖器材管件，双方经友好协商，形成购销合同如下：
第一条建材材料名称：水暖器材管件 备注：如遇原材料涨价，水暖器材管件随着原材料价格变动，双方协商达不成价格一致的，甲方有权终止合同，但必须保证以本地区最优惠价格供应产品。本合同单价为甲方供应到乙方工地指定地点落地价。(包括装车费、运费、卸车费用)数量以实际用量为准。
第二条质量标准：符合国家相关标准的要求。乙方保证所提供的材料货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，必须达到质量标准。
第三条验收：乙方负责运输并提供材料合格证明资料，按批次进行送检，数量按实际点数为准。
第四条供货期限：按照甲方施工进度，甲方提前三天通知乙方进场时间及数量，至合同数量结束。
第五条付款方式及时间：本合同签定生效后，预付乙方70%材料预付款，材料进场后，再付给乙方20%的材料款，直到材料供应完毕后再付10%的余额。
第六条违约责任：
(一)甲方违约责任：
1、水暖器材管件经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，乙方应无条件换、退货，并赔偿方由此受到的损失。
2、乙方按时甲方要求按实按量交货。
(二)乙方违约责任： 乙方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给甲方造成的损失。
2、因乙方原因拖欠货款，甲方应每日付与乙方总货款5%的滞纳金。
第七条争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼、仲裁。
第八条其他事项：
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民国和 国有关法律、法规和政策执行。
第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十条此合同壹式贰份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
门面转让合同 篇3
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
1、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市 路 号的__________，转让予乙方经营。
2、本件转让价格及其计算标准：
（1）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（2）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（3）甲方应收未收款约计 万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）
3、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
4、点交日期及地点：双方订定 年 月 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
5、特约事项：
（1）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（2）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（3）商号现承租坐落 市 路 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
6、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
8、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：__________保证人：_________ 日期_______年______月_____日
乙方：__________保证人：__________ 日期______年______月_____日
门面转让合同 篇4
转让方(甲方)：身份证号码：住址：
受让方(乙方)：身份证号码：住址：
出租方(丙方)：身份证号码：住址：
根据我国《合同法》的相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就以下门面转让事宜达成本协议：
1、门面转让
甲、丙双方签订的门面租赁合同中规定的门面，位于(地点)，建筑面积为(数字)平方米。现甲、乙双方就该门面的承租权转让事宜达成协议，丙方表示同意。
甲、乙、丙三方友好协商，同意将原有的门面租赁合同权利义务转由乙方履行。本协议签署后，在门面交接完毕后，甲、丙双方之间原合同自行解除，乙方不再需要与丙方签适当的租赁合同。
2、租金的结算与支付
原门面租赁合同约定的租赁期间为一年，即自(日期)起至(日期)止，每月租金为(数字)元人民币。甲方受让乙方的门面承租权，并转移租赁合同条款的权利，现由乙方负责支付租金、水电费、物业管理费用等所有费用。转让门面前，甲方欠丙方租金等共计(数字)元人民币，在本协议生效之日起三日内由乙方支付给甲方。
3、门面设施、设备归属
转让门面现有的装修和设施在转让后归乙方所有。门面租赁期满，门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。乙方接收门面后，在确保房屋安全使用的前提下，有权进行再次装修。
4、门面转让费的支付
乙方于本协议签署之日向甲方支付定金(数字)元人民币。甲方在协议签署后次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币(数字)，已包括上述第三条中所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取其他费用。
5、债权债务的处理
乙方接手门面前，甲方对该店铺内所有的债权、债务负责。门面转让后，所有经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、交接时间、方式和条件
甲方与乙方在协议签署次日或双方约定的时间内，甲方向乙方移交门面并交付钥匙，乙方完成门面转移及转让费用支付。门面交接完成后，不再构成甲方对门面的权利。
转让门面定于年月日正式交接。
门面交接时，甲方应将门面腾空，除《转让财物交接清单》范围内的财物外，保持门面原有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于乙方使用。
在门面交接手续办理中，甲方、乙方、丙方需共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物。交接完毕后，甲方应在丙方的现场监督下向乙方交付门面钥匙，并共同签署《转让财物交接清单》。门面钥匙一经交付，即表示转让门面已经验收、交付完毕。
如果转让门面不符合约定的交接条件，乙方有权拒绝交接。甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。如果甲方未能按时交付门面，则应按照逾期交付天数×元/天的标准计算违约金。如果超过30天后，甲方仍未能交付转让门面，乙方有权通知甲方解除合同并要求返还已支付的门面转让费，并按约定追究甲方的违约责任。
对于乙方来说，应按时接收门面并支付门面转让费。如果乙方逾期接收门面超过7天，则甲方有权通知乙方解除合同，并不予返还已支付的门面转让费。如果乙方逾期支付门面转让费，则应按照逾期付款天数×元/天的标准计算违约金。
丙方必须保证该转让门面为其合法所有，并享有门面的出租权。丙方不得将门面进行“一房多租”。如果因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙、丙双方违约金。其中，甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费×1，乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费×2。
在签订门面转让合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明和房屋权属证明。此外，还需了解该门面是否设立了其他权属，并了解当地是否有门前三包等责任规定等情况。
甲方签字：__________日期：__________
乙方签字：__________日期：__________
丙方签字：__________日期：__________
2、在签订门面转让合同前，务必仔细考察店面转让的原因以及之前的债权和债务情况，并在合同中注明，以免受到转让合同的陷阱影响。
3、在选择店面时，一定要提前了解您所看中的店面地段是否在短期内有市政方面的拆迁规划，以免上当受骗。
4、交房时需要进行验收，双方应共同检查房屋内的设施设备，并填写《房屋附属设施设备清单》并签字盖章，以备还房时再次核对。
5、请妥善保管合同正本和附件，并可以考虑公证以备不时之需。
在实践中，门面转让涉及的权属证明复杂，且合同条款多样。在签订门面转让合同前，应该咨询有经验的房地产律师，他们会为您考虑如何保护您的权益。千万不要因为自己的疏忽大意而损害自己的利益。
签订门面转让合同是一项常见的法律活动。为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，并避免在租用过程中出现争议，相关条款应明确约定。因此，合同的签订一定要慎重对待。
三、门面转让流程
门面转让的流程大致分以下几个步骤：
1、确定转让人的身份，并查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。如果门面经营者就是房屋的所有者，需要查找他是否是门面房屋的产权所有者。此时，可以初步咨询转让价格以及房屋租金情况。
2、如果有意接手，则双方可以洽谈店面租金以及门面经营设备、装修等转让项目的详细价格。如果达成协议，则可以预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利。定金收取方应出具定金收条，详细写出时间、金额以及定金的用途等内容。
3、双方应签署《店面转让协议》以及《房屋租赁合同》，以明确双方的具体权利和义务。
4、合同签署完毕后，按照合同约定的方式支付转让费用。
5、转让方应协助接手方进行过户变更手续。因此，接手方需要及时凭借签订合同和其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确保经营的合法性。
6、如果门面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。在签订合同时，产权人、经营者和接手者必须同时在场并签字证明。
门面转让合同 篇5
甲方：__
乙方：__，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落__市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币__万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定__年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落__市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：
保证人：
乙方：
门面转让合同 篇6
甲方（转让方）： 身份证号码： 电话： 乙方（受让方）： 身份证号码： 电话：
甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于 原自营店面，转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费 ，甲方预付给房东的租金 ，合计 。其中，甲方预付的房租对应的租期是 至 。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下一年该店面的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依然有限，乙方可以暂时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。
第四条 房屋保养和店面装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应当归属房东。
第五条 争议解决方式
甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚实守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。
第六条 其它事项
1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
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