房地产转让合同（合集4篇）

时间：2024-01-06 12:08:05 合同

房地产转让合同篇1

　　甲乙居于自愿、平等、协商一致的基础上，以居间方为中介，达成房地产交易(买卖或租赁)并完成其他服务事项的协议。

　　第一条(合同订立的前提和目的)

　　在国家有关法律、法规及本市的规定下，甲乙双方以自愿、平等和协商一致的原则，委托居间方代理促成房地产交易，达成本协议。

　　第二条(房地产情况)

　　甲方的房地产位于市区(县)路弄号室，建筑面积为平方米，权属为，权证或租赁凭证编号为，具体情况请见附表。

　　甲乙双方一致认可该房地产情况的真实性。

　　第三条(委托事项)

　　(一)甲方委托事项(共项)

　　①主要委托事项：

　　②其他委托事项：

　　(二) 乙方委托事项：(共项)

　　①主要委托事项：

　　②其他委托事项：

　　第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照以下方式支付佣金：

　　1）按照该房地产总价款/月租金的比例计算，具体数额为元支付给居间方；

　　2）按照提供服务所需成本的比例计算，具体数额为元支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的乙方委托的事项，乙方按照以下方式支付佣金：

　　1）按照该房地产总价款/月租金的比例计算，具体数额为元支付给居间方；

　　2）按照提供服务所需成本的比例计算，具体数额为元支付给居间方。

　　(三)若居间方未能完成本合同的委托事项，将按照以下约定予以退款：

　　1）若未完成甲方委托的主要事项第( )项，或其他事项第( )项，将按照合同约定的佣金比例%计算，具体数额为元，予以退还甲方。

　　2）若未完成乙方委托的主要事项第( )项，或其他事项第( )项，将按照合同约定的佣金比例%计算，具体数额为元，予以退还乙方。

　　第五条(合同履行中的变更及处理)

　　在合同履行期间，若有变更情况发生，甲乙双方应协商解决并经居间方协助处理。居间方拥有解释并调整本合同的权利。

　　在本合同有效期内，如任何一方要求修改合同条款，应立即书面通知对方，并在约定的时限内得到对方同意后签订补充条款并注明变更事项。如没有书面告知变更要求并取得对方同意，责任方应承担因擅自变更导致的经济损失。

　　在本合同有效期内，任何三方根据履行本合同而签署的补充协议以及其他书面文件，均不可让本合同分割为两部分，具有同等效力。

房地产转让合同篇2

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。

　　一、转让房地产基本状况

　　坐落地址区街（路）号

　　第号

　　发证时间

　　年月日

　　栋号

　　国有字第号

　　年月日

　　转让房屋

　　结构

　　间数

　　建筑面积

　　用途

　　部位

　　层次

　　连墙归属

　　剩余房屋

　　国有土地转让

　　取得方式

　　剩余年限

　　占用面积㎡

　　转让面积㎡

　　二、转让方式：

　　三、双方意定的成交价为人民币（大写）元；￥元，乙方于年月日前付清给甲方。先付定金元，定金将在最后一次付款时冲抵。

　　转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积平方米：每平方米价格元，共计元。

　　六、违约责任

　　1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。

　　2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。

　　七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向委员会申请调解或，也可向人民法院起诉。

　　八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。

　　十、双方约定的其他事项：

　　甲方：?乙方：

　　法定代表人：?法定代表人：

　　委托代理人：??委托代理人：

　　鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）

　　鉴证人：（公章）

　　鉴证日期：年月日

房地产转让合同篇3

　　甲方（转让方）：（以下简称甲方）

　　乙方（受让方）：（以下简称乙方）

　　甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地平方米的使用权及所有权以价格万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

　　一、付款方式：

　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。

　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。

　　4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

　　5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

　　6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

　　三、违约责任：

　　本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。

　　四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

　　甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：

　　身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　年月日

房地产转让合同篇4

　　立合同人：

　　甲方：XXXXXX。

　　乙方：XXXXXC。

　　现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：

　　1.房屋基本情况

　　甲方XXXX系夫妻关系，XXXX系单身，20xx年XX月XX日以XXXX的名义共同与XXX有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于XXXX号的房屋[商品房买卖合同备案号：，房屋面积平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。

　　乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。

　　2.正式合同内容

　　甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。

　　正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。

　　2.该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。

　　.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。

　　3.正式合同的签订时间。

　　甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。

　　4.权利保证

　　甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。

　　5.违约责任

　　若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。