商品房的买卖合同范本8篇商品房买卖合同范本现房

时间：2024-01-15 09:20:00 合同

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商品房的买卖合同范本1

　　甲方：(卖方)

　　乙方：(买方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　1、此房坐落于______________，产权所有人______，产权证号__________，房屋建筑面积___㎡，使用性质：_________。

　　2、该房价为_____万元，人民币大写：____________。先交付______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款______万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　年月日

商品房的买卖合同范本2

　　合同编号_____________________

　　____市稻谷买卖合同(版)

　　卖方(甲方)_________________________

　　买方(乙方)_________________________

　　根据(中华人民共和国合同法)、(粮食流通管理条例)及其他有关法律法规的规定，本着公平、公正和诚实信用的原则，经甲乙双方协商就稻谷买卖有关事项达成协议如下：

　　第一条品种、数量、等级

　　品种：___________________________________。

　　数量：___________________________________。

　　等级：___________________________________。

　　生产年份：___________________________________。

　　缝口标准：___________________________________。

　　第二条质量标准质量标准：___________________________________。

　　第三条包装包装要求：___________________________________。

　　包装费用由_________方承担。

　　第四条价款单价：_______________元公斤。

　　总价款：_______________元。

　　第五条交付方式

　　1．时间与数量

　　(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。

　　(2)___________________________________________________。

　　2．方式按照下列第______项方式执行：

　　(1)乙方自行提货。

　　(2)甲方按照约定的地点________________交货。

　　(3)其他：_______________________________。

　　3．运输费用运输费用_______元吨，由_______方承担。

　　第六条验收双方按合同约定的数量和质量标准进行验收，并开具验收单。对验收结果有异议的以权威机构检测的结果为准，检测费用由责任方承担。

　　第七条价款支付按下列第_______项方式支付价款。

　　1．即时结清。

　　2．乙方在稻谷交付后______内结清。

　　3．其他方式：_______________________________。

　　第八条违约责任1.甲方少交或乙方少收合同约定稻谷数量的，应向对方支付少交或少收稻谷价款______%的违约金。

　　2．甲方迟延交货或乙方迟延提货的，每迟延____日，按合同价款_______%的标准向对方支付违约金。

　　3．乙方逾期支付价款的，应当按照逾期支付价款每日______%的标准向甲方支付违约金。

　　4．甲方交付的稻谷质量不符合约定的，乙方有权要求调换，由此造成损失的，甲方应予以赔偿。

　　5．其他违约责任：_______________________________。

　　第九条其他约定事项_____________________________________。

　　第十条争议的解决本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商或者申请调解解决；或选择下列第_______种方式解决。

　　1．提交上海仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十一条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式____份，

　　甲方_____份，

　　乙方______份，

　　均具同等法律效力。

　　甲方______________________

　　乙方_____________________

　　住所______________________

　　住所_____________________

　　法定代理人______________________

　　法定代理人_____________________

　　委托代理人______________________

　　委托代理人_____________________

　　联系地址________________________

　　联系地址_______________________

　　XX编码________________________

　　XX编码_______________________

　　联系电话________________________

　　联系电话_______________________

　　签约地点________________________

　　签约地点_______________________

　　签约日期________________________

　　签约日期

商品房的买卖合同范本3

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）

　　买方：_______________________________（以下简称乙方）

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋：________座________落________幢号________室号________套（间）数____________建筑结构____________总层数________建筑面积（平方方）用途____________________________。

　　2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（____）、划拨（____）。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：________________________________________。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________________）仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式________份，甲、乙双方及税务部门各________份，房管部门________份。

　　八、双方约定的其它事项：_________________________________________________________。

　　甲方（签名或盖章）__________________乙方（签名或盖章）____________________

　　代理人（签名或盖章）________________代理人（签名或盖章）_________________

　　地址：________________________________地址：________________________________

　　联系电话：____________________________联系电话：___________________________

　　____________年_______月_______日____________年_______月_______日

商品房的买卖合同范本4

　　卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________

　　第一条、房屋的基本情况甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________层_________户，房屋结构为________，房产证登记面积_________平方米，地下室______间，面积______平方，房屋权属证书号为______________________________。

　　第二条、价格以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：___________________________。

　　第三条、付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整，大写：______________________________，____日内交付_________万元（大写_______________），余款_________元（大写_________）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第______条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，每逾期______天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期_______天，甲方按累计已付款的________%向乙方支付违约金。逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条、关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

　　第八条、签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条、甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出，逾期超过____日，乙方____日按已付款的_____%收取违约金。

　　第十条、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________所在地人民法院起诉。

　　第十三条、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　电话：_____________________电话：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

商品房的买卖合同范本5

　　卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：______________________________

　　买方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：______________________________

　　一、此房坐落于___________________________________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

　　二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方（签章）：______________________乙方（签章）：______________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

商品房的买卖合同范本6

　　合同编号：

　　房屋买卖合同

　　出售方：

　　购买方：

　　贵阳市住房和城乡建设局贵州房地产买卖合同中房置业有限公司制定

　　出卖人(甲方)：身份证号：买受人(乙方)：身份证号：居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自

　　愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：

　　(一)甲方依法取得的房地产权证号为：。

　　(二)房地产座落：

　　(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。

　　(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

　　(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。

　　第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：，小写：。（若与到

　　产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

　　第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

　　第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

　　第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入

　　本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

　　第七条甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

　　第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。

　　第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。

　　第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。

　　第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

　　甲方（签字）：电话：

　　乙方（签字）：电话：

　　丙方（签章）：贵州中房置业有限公司

　　置业顾问：电话：

　　年月日

　　附件一

　　随房地产同时转让的设备及装饰情况

　　1，甲方所售房价含：房屋维修基金、配套设施费、固定设施及装修。

　　2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条约定的房地产转让价款内，

　　乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。

　　设备：

　　装饰：

　　附件二

　　付款协议

　　1，乙方已于20xx年1月28日支付购房定金壹万元整给甲方。

　　产权过户之日，甲乙丙三方先到银行验资，查证乙方购房全款是否到位，产权过户后，乙方见过户收件收据三方立即到银行，乙方将购房全款含定金在内共计人民币叁拾万元整（￥300000.00）一次性支付给甲方。 2，

　　3，乙方已告知甲方购买该出售房需在银行贷款人民币壹拾壹万元整

　　（￥110000.00），产权过户之日，乙方先将贷款部分房款垫付给甲方，甲方开具收到购房全款收条给乙方。乙方在银行贷款后，银行放款到甲方账户，甲方将该笔款项还给乙方，由于银行是放款到甲方账户，为保证乙方的资金安全，过户之日，甲方到银行重新开设一个单卡或单折账户，由乙方设定密码，乙方保存该账户，银行确定放款之日，乙方先到银行查证该账户无异常情况，则丙方通知银行放款。

　　4，卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方所有权利人收

　　到售房款项。

商品房的买卖合同范本7

　　卖方(以下简称甲方)：( )

　　买方(以下简称乙方)：( )

　　甲方按照《浙江省实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和暂行条例〉办法》的规定，通过()方式，取得浙江省()区(县)()地块的土地使用权，土地面积为( )平方米，土地使用年限( )年，自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日止，国有土地使用证号为( )，经浙江省房地产管理局审核，准予上市销售，浙江省商品房销售许可证号为( )。

　　第一条：乙方同意在本契约签定()日内将购房款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：( )银行帐号：( )

　　第二条：甲方同意在()年()月()日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：( )。甲方同意按《建设工程质量管理办法》的有关规定，自房屋交付之日超对乙方购置的房屋进行保修。

　　第三条：乙方同意其购置的房屋由甲方认可的管理公司代管。

　　第四条：本契约生效后，除不可抗力(人力不可抗拒的自然灾害和其他事故;非甲方所能控制的原因并须有关部门证明)外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天超至实际交付日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过()日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日超生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价及利息全部退还给乙方。利息参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。

　　第五条：本契约生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日超至实际付款之日止参照中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过()(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第六条：本契约由双方签字之日超生效，未尽事项双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充契约，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第七条：本契约在履行中双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条：本契约正本一式二份，甲乙双方各一份，副本( )份，房地产管理部门一份。( )。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代理人: 代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日