下面是范文网小编收集的房屋购买合同范文3篇(购买房屋买卖合同模板详细)，以供借鉴。
房屋购买合同范文1
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售该房产已取得共有权人同意；甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。
第二条、甲方所转让的房产坐落于： 省 市区 小区 号楼 单元 楼 户，房屋建筑面积为： 平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)(￥ )。
第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。
第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。
第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。
第七条、甲乙双方同意选择下列第 种付款方式：
A：一次性付款：
乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，剩余房款将于过户当日一次性支付；
B：按揭贷款：
乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写) (￥ )，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中；
C：分期付款：
第八条、甲乙双方同意选择下列第 种过户时间：
A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起 日内办理过户手续；
第九条、乙方逾期支付房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：
1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之支付违约金，合同继续履行；
2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。
第十条、经甲乙双方协商达成以下第 种税费承担方式：
A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用；
B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用；
C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担 %，乙方承担 %。
第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后 日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之 向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金；收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。
第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。
1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的.直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方；
2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。
第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。
第十五条、补充约定：
第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
出卖人（甲方）：
买受人（乙方）：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
身份证号：
甲方妻子：
乙方妻子：
联系电话:
联系电话：
身份证号：
身份证号：
签定日期： 年月日
房屋购买合同范文2
卖方：（以下简称甲方）身份证号：
买方：（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地：
2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。
3、甲方所售房屋结构、层次为：
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为（人民币）拾万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52。6%的首付款共（人民币）拾万元整。其中，拾万元整于20xx年月日付给甲方，另外拾万元整于20xx年月日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于20xx年月日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方（黄小华）名义办理
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的`房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。
九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋购买合同范文3
卖 方 (以下简称甲方)：
姓 名:
地 址：
联系电话：
买方 (以下简称乙方)：
姓 名：
地 址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况：
层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号： 。
第二条 价格：
元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整），余款 - 1 -
第四条 房屋交付期限：
房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。
第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的'_____%收取违约金。
第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲 方（签名或盖章）：
乙 方（签名或盖章）：
鉴证方（签名或盖章）
签订日期：_________年______月_______日
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