个人房屋转让合同

时间:2024-08-16 10:14:42 合同

  【导语】以下是热心网友“zaiyasike”分享的个人房屋转让合同,供大家赏析。

个人房屋转让合同

出让方(以下简称甲方)______

购买方(以下简称乙方)______

签定时间:____年____月____日

签定地点:_____

根据相关房屋交易管理规范,甲方与乙方在公平自愿的原则上,对房屋转让事宜达成一致,共同签署本协议,携手执行。

第一条 甲方同意将位于____的房屋出售给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方在出售房屋以前已经获得了房屋共有人(承租方)的同意,并愿意因此承担相应的法律责任;乙方早已对该房屋做了深入了解,愿意购买。

第二条 房屋成交价为人民币_____元,大写___。

第三条 支付方式为:乙方需在____年____月____日前向甲方支付购房定金___元(购房定金可抵扣房款);乙方于____年_____月_____日前向甲方支付购房款____元;乙方在____年____月____日前再支付购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前继续支付甲方购房款_____元;甲方在全部账款支付后交付房屋。

第四条 房屋权属买卖登记,由甲乙双方一同办理。相关税费_______(1.由甲乙双方依要求各自担负;2.由甲方或乙方担负;3.其他)。

第五条 若房屋成交价低于市场成交价,相关税费根据规定按市场成交价开展交纳。交纳方法遵照本协议第4条的约定。

第六条 房屋内附属设施在交接时要制做房屋移交清单,经甲乙双方签字。

第七条 本协议在甲乙双方签名且乙方支付购房定金后即起效。协议生效后,如甲方违约,需将购房定金的双倍退给乙方;相反如乙方违约,购房定金归甲方全部,另有约定的依约执行。

第八条 甲方确保该房屋权属明确,若出现权属纠纷或债务难题,会由甲方负责处理,并承担民事责任。若因此给乙方造成经济损失,甲方承担进行赔付;如导致本协议没法继续履行,甲方还需承担违约责任。

第九条 若乙方逾期付款,每逾期一天,需按逾期应付金额的千分之__向甲方支付逾期违约金;如甲方逾期交付房屋,每逾期一天需按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。

第十条 其他约定事项:_____

第十一条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房屋交易主管部门储存一份。

第十二条 本协议中上述房屋权属均包含房屋所有权和国有土地使用权,协议中铅印部分的句子具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法人代表(签名):_________ 法人代表(签名):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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