【前言】本文是热心网友“feishao”分享的单间租赁合同，供大家参阅。
出租人（甲方）：_______
承租人（乙方）：_______
身份证号：_______
证件号码：_______
通讯地址：_______
通信地址：_______
联系方式：_______
联系方式：_______
依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，双方在公平、自行的基础上，就房屋租用的相关事宜达到下列协议：
第一条 房屋基本资料
该房屋位于_______，包括三间卧房、一厅、一厨、一卫，总建筑面积约_______平米，乙方现愿意租赁甲方的_______一厅。
第二条 租赁期限
(一)房屋租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，总共年个月。
(二)租期结束或合同解除后，甲方有权取回房屋，乙方需按照原貌退还房屋及其附属物件、设备。双方应对此房屋及附属物件、设备使用状况进行验收并结算各自应承担的花费。
第三条 租金与押金
(一)租金标准及付款方式：_______元/月，租金合计：rmb_______元整。(￥：_______)。
(二)押金：rmb_______元整(￥：_______)。租赁到期或合同解除后，房屋押金在抵扣乙方应承担的花费、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应尽数返还给乙方。
付款方式：(现钱/银行转帐)，押金及租金需在签名合同当日一次性付清，若乙方需续租需在合同期满前三十天提前通知甲方并支付押金。
第四条 其他各项费用的承担方式
租赁期间下列费用由双方商议担负，若协商不成则按份额分摊或平分：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视花费(5)物业管理费(6)其它杂费。
第五条 转租
除非双方另行承诺，乙方在租期内需事前得到甲方的书面同意即可将房屋转租给别人，并需就受转租者的行为对甲方负责任。
第六条 合同解除
(一)经甲乙双方的协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力造成本合同没法继续履行的，合同自动解除。
(三)甲方若有以下情形，乙方有权单方终止合同：
1、交付的房屋严重不符合合同规定或影响乙方安全、健康的;
2、不履行约定的维修责任，造成乙方无法正常使用房屋的;
(四)乙方若有以下情形，甲方有权单方终止合同并取回房屋：
1、逾期十天未按约付款租金及押金;
2、欠缴花费超出______元;
3、私自改变房屋使用性质的;
4、存放不当或不科学应用造成附设物件、设备损坏并拒绝赔偿的;
5、运用房屋从业非法活动，损害集体利益或妨碍别人正常运转、生活的;
6、擅自将房屋转租给第三人的;
7、将房屋用以商业行为或其它非法活动的。
(五)其他法定合同解除情况。
第七条 违约责任
(一)甲方在和乙方签订合同并收取租金及押金后，将房屋租予第三方，需按照乙方支付的押金额度进行赔付；若乙方单方解除合同，则无权要求甲方退回已缴的押金。
(二)租期内，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，需提前十五天通知对方，并按月租金的10%给对方支付违约金；甲方应退回相应的租金。必要的时候如临时接到拆迁通知，双方均无需支付违约金。
第八条 合同争议的解决对策
合同中产生的争议由双方友好协商处理；如不能达成一致，则依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
本合同经双方签名盖章后才可起效。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式开展，做为本合同的配件。配件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签名：_______
承租人（乙方）签名：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
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