门面租赁合同范本A12篇(租赁门面房合同)

　　下面是范文网小编分享的门面租赁合同范本A12篇(租赁门面房合同)，供大家参阅。

门面租赁合同范本A1

　　甲方：（转让方）____________身份证号__________

　　乙方：（受让方）_____________身份证号_______

　　根据《合同法》，并经甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条：甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3―55号店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

　　第二条：店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用，服从商场的正常管理。

　　第三条：店铺转让给乙方后，店铺现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有。

　　第四条：乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元（大写：），上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条：该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条：乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条：本合同生效后，若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费。

　　第八条：本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

门面租赁合同范本A2

　　餐饮店面租赁合同

　　出租方（甲方）： 身份证号码：

　　承租方（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。

　　二、房屋面积：

　　1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。

　　2、该房屋的面积为_____平方米（以产权为证）。

　　三、租赁期限：

　　租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。 甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。

　　四、定金：

　　乙方应付的定金为人民币______________元（大写：

　　___________________________元整）

　　五、租金：

　　1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。

　　第一年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。

　　第二年租金为人民币______元（大写：_____________元整），支付日期为____年___月__日。

　　第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。

　　2、支付方式：

　　租金按______为一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。

　　六、保证金：

　　1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元（大写：_____________元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。

　　3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。

　　七、其他费用：

　　租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。

　　八、甲方的义务：

　　1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。

　　2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。

　　4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。

　　5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。

　　九、乙方的义务：

　　1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。

　　3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。

　　4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性 并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。

　　5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　十、合同终止及解除的规定：

　　1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。

　　2、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止。 十一、违约处理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。

　　2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十二、其他：

　　1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜，主体的复原。

　　2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理各类证件）。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期：年 月 日

门面租赁合同范本A3

　　出租方（简称甲方，下同）：

　　承租方（简称乙方，下同）：

　　甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。

　　第一章租赁房产

　　1.1甲方同意将位于省市路 栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。

　　第二章 租赁期限、用途

　　2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年 月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证 乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期（从年月 日至年月日）。

　　2.2本合同约定租赁期限届满，、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　2.2 .1 乙方需要继续租赁房产的，应于租赁期限届满前45 日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约定的房产租金。

　　2.2 .2 如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。

　　2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。

　　2.3 .1 属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10 日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10 天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权任意处置。

　　第三章租金及保证金

　　3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/ 月（大写：元），具体支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第二季开始在每季前5 日前提前一个月支付。

　　3.2 从第三年开始每年的租金基础上按不少于5 ％递增，具体增幅参照市场行情确定。

　　3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳 元的保证金。

　　3.3 .1 保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。

　　第四章 水电气及其它费用

　　4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。

　　4.1 .1 若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。

　　4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不承担该费用或支出。

　　4.2 .1 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　第五章双方权利义务

　　5.1甲方保证拥有房产的所有权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。

　　5.1 .1 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。

　　（1 ）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。（2 ）未经甲方同意，拆改变动房屋结构。（3 ）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4 ）未经甲方同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5 ）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7 ）不按本合同约定交纳房租。

　　5.2在本合同有效期内，在甲乙双方协商同意的基础上甲方可以将房产所有权转让或抵押给第三方。

　　5.2 .1 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　5.2 .2 甲方出售房屋前须通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　5.3乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施，防止不正常损坏以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其设施发生损坏，影响正常使用的，乙方应负责及时维修。甲方代为维修的，维修费用由乙方承担。

　　5.4乙方自行办理经营、装修所需的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续。

　　5.5乙方保证排油、排烟、排水、排污线路和空调机组等均须不影响相邻各方，否则在营业过程中若因前述原因而导致相邻各方投诉或影响乙方经营的，由乙方自行负责平息有关纠纷，并保证甲方不因此而蒙受损失。

　　5.6如果在租赁房产内发生人身伤害或财产损失导致第三方向甲方索赔或甲方遭受其它处罚的，甲方要求乙方赔偿损失。

　　5.7乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5.8乙方按时支付租金。

　　5.9 乙方在使用期内的自住和依法经营不受甲方干预。

　　5.9 .1 乙方在不破坏房产原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　5.9 .2 如乙方改变房产改变门面的原有结构、用途或将房产转租给任何第三方，应事先征得甲方同意，需要按规定报经有关部门核准的乙方需按规定报经有关部门核准，否则甲方有权制止或提前终止合同。

　　第六章 违约责任

　　6.1乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金。每逾期一日甲方有权向乙方收取所拖欠租金1% 的滞纳金。

　　6.2除本合同另有约定外，任何不确实履行本合同约定均视为违约。违约方应向对方赔偿损失。

　　6.3甲方有权从乙方交纳的保证金中直接扣除滞纳金、违约金、赔偿金等费用。

　　第七章其它约定

　　7.1本合同未尽事宜，由双方共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　7.2本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商解解决不成的，通过法律诉讼形式解决。

　　7.3本合同自双方签署之日起生效；本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　地址： 地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　签约日期：年 月 日

　　签约日期： 年 月 日

门面租赁合同范本A4

　　甲方：____________ (出租方)

　　乙方：____________ (承租方)

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：

　　一、甲方将位于___________________ ___________________店铺出租给乙方经营使用。

　　二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前3天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金、保证金及租金交付期限：

　　该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：____________ _______元;

　　第二年租金为人民币：____________ _______元，第三年租金为人民币：____________元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____________ _______元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的1% 的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的1%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的1%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效。

　　十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：

　　___________年 _______月 _______日 ___________年 _______月 _______日

门面租赁合同范本A5

　　甲方：_____________(出租方)

　　乙方：_____________(承租方)

　　一、甲方将其拥有的坐落于______该门面建筑面积共__________平米。出租给乙方，双方经协商，达成一致。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

　　2、乙方向甲方承诺：_________________在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限本合同租赁期为：_________________年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：_________________

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七本合同一式俩份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　签订日期_____________

门面租赁合同范本A6

　　甲方：_________身份证：________________________

　　乙方：_________身份证：________________________

　　经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、甲方将所属位于______________________________门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为________万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的__________日前)

　　三、租赁期限为叁年整，从__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本合同经甲乙双方签字后生效。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

门面租赁合同范本A7

　　出租方： (以下筒称甲方)

　　承租方： (以下筒称乙方)

　　甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方将店面租给乙方，租期为________年，从________年____月____日到________年____月____日止。

　　二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________，每月租金为_________，乙方应在______前缴清。

　　三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

　　四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

　　五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生费等其它一切费用由乙方缴纳。

　　六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

　　七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

　　八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方(包括地板)，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

　　九：本合同订立之日，乙方交押金_______给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

　　十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证：

　　身份证：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签订日期：________年____月____日

　　签订日期：________年____月____日

门面租赁合同范本A8

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、甲方将所属位于______一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金为__万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

　　三、租赁期限为叁年整，从________年二月一日起至________年元月三十一日止。

　　四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。

　　五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

　　六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。

　　七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　八、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方(签名)

　　乙方(签名)

　　日期：

门面租赁合同范本A9

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

　　第一条 房屋地址

　　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

　　第三条 租金及支付

　　1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

　　2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

　　第四条 房屋用途及保持

　　1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

　　3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

　　第五条 房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

　　2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条 房屋返还

　　1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

　　第七条 不可抗力

　　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第八条 其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面租赁合同范本A10

　　出租方（下称甲方）________________________

　　承租方（下称乙方）________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。

　　1、租赁门面描述

　　（1）甲方将其拥有的座落于__________________________________________门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____________平方米。

　　（2）甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　2、租赁房屋用途

　　（1）乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　（2）乙方向甲方。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　3、租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自__________年________月________日起至__________年________月________日止。

　　4、租金及支付方式

　　（1）第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增______%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。

　　（2）在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　（3）为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、甲方的权利与义务

　　（1）甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　（2）甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　（3）在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　（4）租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　6、乙方的权利与义务

　　（1）乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　（2）乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　（3）乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　（4）乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　（5）按本协议第四条约定支付租金。

　　7、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　8、合同的变更和解除

　　（1）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。

　　1）未按约定期限交付租金，超过______天以上的。

　　2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。

　　1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋______天以上的。

　　2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　（3）在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同。

　　1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　9、违约责任及赔偿

　　（1）符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　（2）乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　（3）租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　10、其他约定

　　（1）本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　（2）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

门面租赁合同范本A11

　　甲方:

　　乙方:

　　为了更好地提高单位房屋的利用率，甲乙双方根据国家有关法律法规，经充分协商，同意签订租赁合同。合同条款如下:

　　1.甲方将位于县城xx中路汽车站大云商场车站东门附近的临街门面出租给乙方xx使用。

　　二.租期从(年)至(年)开始。

　　三、年租金为人民币10000.00元整，乙方每年1月向甲方缴纳当年租金，但甲方必须提供税务发票。

　　4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金xxx元(不含利息)，合同到期返还定金。

　　5.乙方必须按照合同支付租金。如有违约，乙方每天按违约金额的0.5%收取违约金。

　　6.租赁期内，乙方可在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修；期满不续租的，装修材料由乙方处理，如需拆除，费用由乙方承担，并恢复原貌。

　　七.合同期内，甲方应提供水、电供应。水电费由甲方按月收取。同时，乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理执行。因甲方停水停电给乙方造成损失的'，甲方应按年租金总额的0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需要增加容量，其手续和费用由乙方承担..

　　八.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的正常维护。如委托乙方维修，费用由甲方承担..甲方延误维修或未委托维修，造成房屋损坏，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。

　　九.如果房屋在租赁期间因不可抗拒的自然灾害而损坏，本合同自然终止。

　　10.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将该房屋出租给第三方或改变用途，租赁期满或合同终止时，乙方应及时将该房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

　　11.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或扩建需要收回房屋的，必须提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退货，还必须提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方违约，除退还定金外，还将支付违约金xxx元，并赔偿不足的损失。乙方违约的，不得要求返还定金，并赔偿不足的损失。

　　十二.合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

　　十三.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　十四.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理。

　　15.本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，自签字之日起生效。

　　甲方法定代表人签字盖章

　　乙方法定代表人签字盖章

　　年月日

门面租赁合同范本A12

　　出租方：

　　身份证号码： (以下简称甲方)

　　承租方：

　　身份证号码： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方商定，甲方将 号门面租赁给乙方一事达成如下协议：

　　1、甲方将其拥有 号门面租给乙方经营使用，租金每年 元。

　　2、租赁时间为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。

　　3、合同期内，甲方不得提高租金，门面租金和水电费由乙方按时交纳。

　　4、合同租期内，乙方享有门面转让权，但须通知甲方。

　　5、合同期满，继续出租门面在同等条件下乙方优先继续租赁。

　　6、甲方必须保证乙方在合同有效期间内完成享有经营权。

　　7、此合同所定各项，甲乙双方应共同遵守，未经双方同意，不得更改。有关未尽事宜由双方协商解决。

　　8、任何一方不得单方毁约，若随意毁约，由毁约方承担经济赔偿责任。

　　9、此合同自签字之日起生效，并且有法律效力，甲乙双方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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