下面是范文网小编分享的建筑工程合同精选15篇（建设工程合同包括哪些合同），欢迎参阅。
建筑工程合同1
摘 要: 在社会主义市场经济体制中， 建筑活动主要是通过建筑市场实现的， 而合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉； 同样也是发包人支付价款， 控制工程项目质量、进度、投资， 进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标 （质量、投资、工期 ）的重要手段。
正 文
我国要建设成为有中国特色的社会主义国家，高度发达的法制是我们发展的目标。在建筑工程领域主要表现是落实合同法，提高承发包人的合同法律意识， 提高相关从业人员的素质，保证合同管理实施的力度。确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化，提高我国建筑从业企业的管理能力和技术能力。在我国加入WTO组织后，在建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨的同时，确保我国的建筑从业企业能与国外企业竞争，实现利润效益最大化是 我们的必要工作。
一、建设工程合同管理的内容
建设工程合同指的是承包人按照发包人的要求进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，是发包人和承包人为实现工程建设目标，明确双方责任、权利和义务的协议，它的签订为项目管理提供了管理对象，成为全过程施工管理的基础。它是安排项目施工的指导性文件，施工组织设计、工程报表及竣工结算都要按照合同的约定编制，工程材料、设备等也要按照合同规格购买；工程合同又是进行工程结算的依据，合同中约定了工程价款的支付方式及材料价格的确定办法，还约定了工程进度款的支付时间等内容；工程合同也是进行工程索赔和反索赔的依据，合同中约定了发包方和承包方的权利和义务，它是分析索赔事件能否成立及 索赔性质的主要依据。因此，建设工程合同的管理就成为工程建设管理中一项很重要的内容。
二、建设工程合同管理的重要意义
随着我国建筑市场的不断发育成熟, 建筑工程项目合同管理的重要性日益显现 。
2.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求
使用合同来引导和管理建筑市场 , 顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理 。
2.2合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的需要
任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标 。
2.3 加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要
建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、 享有权利的法律基础 ，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据 。 纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机 、 不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关 。 加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用 。
2.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要
至今，我国建筑市场已经全面开放 ， 面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战 , 就必须适应国际市场规则 、 遵循国际惯例 。 只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。
三、如何加强建筑工程合同管理
3.1严格执行建设工程合同管理法律法规
随着民法通则、合同法、招标投标法、建筑法、的颁布，建设工程合同管理法律基本健全。但是，在实践中，这些法律的执行还存在着很大的问题，其中既有勘察、设计、施工单位转包、违法分包、不认真执行工程建设强制性标准、偷工减料、忽视工程质量的问题，也有监理单位监理不到位的问题，还有建设单位不认真履行合同、特别是拖欠工程款的问题。市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理，这样，我们的管理行为才能有效，能提高我们建设工程中合同管理的水平。
3.2加强对承包商的资质管理
通过严把建筑承包商资质管理关，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题。同时，各级建设行政主管部门要加强对各方参建主体市场行为的监督管理，特别是对承包商的违法行为要严肃处理，确保建筑市场的规范、健康发展。
3.3加强建设工程招投标管理
建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单招投标。建议在建设工程招标中应该重视原则，突出效果。同时，积极按工程量清单计价方式进行合同管理，使得招投标所确定的中标价在建设工程项目的实施过程中严格执行。
3.4重视合同变更管理
合同变更在工程实践中是非常频繁的，变更意味着索赔的机会，因此在工程实施中必须加强管理。应该记录、收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种计划、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析。在实际工作中，变更必须与提出索赔同步进行，待双方达成一致以后，再进行合同变更。很多承包人往往不重视变更管理, 对业主要求的变更无条件服从，导致工作做了却无法获得赔偿。
3.5加强施工合同索赔管理工作
索赔是培育和发展建设市场的一项重要内容。提高索赔意识是承发包方亟待解决的问题。施工合同是工程项目在实施过程中索赔的依据，索赔则是合同管理的延续。索赔要求承包方在签订合同时要充分考虑各种不利因素，分析合同变更和索赔的可能性，采取最有效的合同管理策略和索赔策略，在合同整个履行
过程中，要随时结合施工现场实际情况，结合法律法规进行分析研究，以利于履行合同。这不仅有利于保护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应国际惯例，提高企业未来竞争能力。
结束语
总之,合同管理是建筑工程项目管理的核心，工程管理的各方面工作都要围绕着这个核心来开展，建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容。建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一个动态的过程，在管理中要讲求方式、方法,要讲究管理的技巧。因此，要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上，在实践中探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。
建筑工程合同2
发包方：______________（以下简称甲方）
承包方：______________（以下简称乙方）
甲方在北塔区资枣社区安？Z地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：__________________________________________；
2、工程地址：__________________________________________；
3、建筑面积：____________________________，总建筑面积约__________平方米（建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算）。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。
4、承包范围及内容
（1）主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0。00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。
（2）配套附属工程，另行按实计算。
（3）水、电由甲方负责。
（4）室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。
5、材料材料及工程质量要求
（1）主体工程质量必须达到一次性验收合格、
（2）乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。
（3）因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
（4）若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
（5）外墙为100×100或（100×200）的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。
6、承包方式及合同价款
（1）工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为__________元/平方米，安全保险由乙方负责。
（2）浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。
7、工期要求
工期总共为_____天，自__________年________月_______日开工到__________年________月_______日竣工。
8、付款方式
工程总价约为__________万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款_____万元，以后每完成一层主体付工程总价的_____%，内外装饰每完成一层工程总价的_____%。留_____%竣工验收后一笔付清。
9、双方责任
（1）甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。
（2）甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。
（3）承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。
（4）甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。
（5）、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑工程合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条工程名称
__________________.
第二条工程地点
__________________.
第三条工程范围
__________________.
第四条质量标准
__________________.
第五条承包人
__________________.
第六条工程总价
本工程包价计人民币______元整。
第七条工程包价
本工程包价计人民币______元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。
第八条付款办法
__________________.
第九条工程期限
按本合同第三条的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。
第十条中间开工
本工程范围内的______工程，自______年______月______日开工，于______年______月______日完成交工。
第十一条双方联系制度及协作办法
______________________________________________________.
第十二条关于工程保密办法
______________________________________________________.
第十三条违约责任
______________________________________________________.
第十四条特殊条款
______________________________________________________.
第十五条合同有效期限
本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。
第十六条合同份数
本合同正式两份，双方各执一份，副本______份，总承包人收执______份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执______份。
总承包人：________________
分包方：__________________
______年______月______日
建筑工程合同4
甲方：______________________
联系电话：______________________
乙方：______________________
联系电话：______________________
甲乙双方经友好协商，就______工程达成以下协议：
1.甲方为乙方提供______设备及软件，共____。 合同总价款：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整) 其中软件费：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整) 硬件费：________元(大写：________万____仟____ 百____拾整) 工程费：_________元(大写：_________万____仟____ 百____拾整)
2.付款方式 乙方先付甲方总工程预付款。共_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整) 其中软件费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整) 硬件费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整) 工程费：_________元(大写：____万____仟____ 百____拾整) 甲方电脑硬件送达乙方指定场地经乙方点数后，乙方须当即付给甲方所有硬件费用。 完成安装后，乙方在____日内向甲方支付其余全部款项。 以上付款方式均为现金付款。
3.甲方责任
(1)甲方在乙方要求的时间________年____月____日之前完成软件安装调试。
(2)甲方负责培训乙方的系统管理员和该软件的维护期为________年，维护地点在甲方公司所在地。________年内因甲方提供硬件设备非人为损坏而引起软件被破坏，甲方提供恢复。
(3)如果是按乙方的要求扩允功能，甲方可收取扩充部分的费用。
(4)________年以后甲方对提供设备和软件有偿维护，维护费用为____元年(不包括更换设备和增加软件支持点数的费用)。
4.乙方责任
(1)甲方调试系统所用的素材仅供系统测试，均不得用于营业或其它以盈利为目的的商业活动，否则涉及的一切民事及刑事法律责任由乙方承担。
(2)乙方用于营业或其它以盈利为目的的商业活动所需之节目由乙方自行解决，甲方概不负责。
(3)由乙方在以后使用中，由人为造成的系统的损坏，需要甲方上门服务的，甲方发生的费用全部由乙方负责。
5.其他事项
(1)不得对软件加以仿制 ;对软件权利的标志不得除去、遮盖或涂抹等。
(2)按本合同第2条的规定，若乙方逾期不付款超过____天，甲方有权终止合同，由此造成的后果甲方概不负责在。
6.违约责任 双方若有未尽事宜，由双方共同协商解决，若有一方违约或侵权，参照我国有关法律法规处理;双方若有纠纷，提交人民法院裁判解决。
7.本合同自甲乙双方代表签字及盖章后生效;合同正本一式贰份，双方各执壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有____份如下，也具同等法律效力。声明：本合同经复印或涂改后无效!
甲方：(盖章)_______
负责人：_____________
时间：_______________
地点：_______________
乙方：(盖章)_______
负责人：_____________
时间：_______________
地点
建筑工程合同5
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
为了安全及时的完成建房工程，尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议：
一、乙方必须严格按照甲方提供的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方商议。
二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督，以确保工程质量。
三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责提供到施工工地，乙方自带施工工具。
四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。
五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。
六、楼梯间双算，1平方米2。
七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。
八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必须看管好，如果造成损失，甲方必须照价赔偿。
九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。
十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时，甲方有权勒令乙方停止，所造成的损失由乙方承担。
十
一、在施工过程中乙方应确保安全施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责，甲方不负任何责任。
十
二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责，乙方不承担任何法律责任。
十
三、违约责任：此协议一经签订，双方必须严格执行，不得违约，否则由违约方承担由此而造成的一切损失。
十
四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双方再议。
十五：
十六：
甲方(印)：
乙方(印)：________年____月____日
建筑工程合同6
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
经学校校委会研究决定，为加强对学生进出校门安全的管理，改善学校办学条件，确保师生安全，结合该校实际情况，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、工程内容：
中心校大门外梯子手扶和校园内花池修整工程。
二、工程地点：坪上镇中心校。
三、质量要求及价格：
(一)、手扶：要求做成砖混结构，长度与梯子长度相同(20米长)，梯子平台地方有转角，按照平台转角样子转，高度为1米高(含盖帽部分)，手扶平面用一块砖按照做24公分墙的方式做一层盖帽，然后糊上灰沙，内侧和平面要求贴上瓷砖，瓷砖要求用没平方40元以上。单价为每平方米395元(含材料费、工价、运费等费用)，合计金额为15800元。
(二)花池：中间用砂石先铺一层25米长2米宽的地面，在用330标号水泥硬化，地面两边做两个石桌子，并做上石凳。单价为每平方米100元(含材料费、地面处理、工价等费用)，合计金额为5000元。
四、施工安全：乙方应建立安全防护措施和文明施工制度，严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工,确保施工安全，施工过程中的一切安全事故均由乙方自行负责，发包方概不负责。
五、付款方式：合同签订生效后，工程做完后，经过甲方组织人员验收，验收合格后甲方一次性报账付给乙方两样工程款合计人民币大写：贰万壹仟捌佰元整(：21800.00元)，合同价款含各种税费，均由乙方负责，甲方不承担各种税费。
七、开工日期：20xx年9月23日。
八、竣工日期：20xx年10月15日。如遇雨天等特殊情况无法施工，工期可以顺延。
九、组织验收：由甲方、施工方、中心校、学校共同验收。本合同共贰页，一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同7
建设单位：（以下简称甲方）
施工单位：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在承揽制作、安装过程中的权利、义务，经双方协商同意后签订本合同。
第一条工程概况及承包范围
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围和内容：
1、承包范围：
2、工程建筑面积：
3、结构：----------------------------------
4、层数、建筑高度：详见经甲方单位审核通过的施工图
5、其他：本合同价包括土建、钢结构，围墙，地坪，
第二条合同价款及调整
一、工程合同价款采用固定合同，
总造价为（大写）:人民币: 万元 ， （大写）
二、双方约定合同价款的其他调整因素：
1、调整方式：
（1）遇业主方要求或设计规范要求比原业主方认可方案增加的工程内容。
（2）遇业主方要求施工图范围以外增加的工程内容。
（3）遇业主方要求因图纸变更而增加的工程内容。以上各项经业主或监理签证后予以调整。
2、调整原则：
（1）合同报价书已有相同项目的，按该项目的单价同比例下浮后执行。
（2）合同报价书中无相同项目的，以市场信息价为基础或参照本合同报价书而确定该项目的单价。
（3）工程量增减的计算方法按国家现行规定执行。
（4）增加的工程量务必确定增加价款。
三、本工程最终结算价款为：固定合同价+追加合同价款+现场签证与图纸变更（补充协议或工程联系单）。
第三条合同价款的支付与结算
一、工程款支付：
1、合同签订之日进入施工现场3日内，甲方支付合同总价的%预付款，场平基础完工后3日内，甲方支付该工程合同总价的%进度款。
2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方递交结算文件当日起7日内审核完毕，如未审核代表甲方已确认并在14日内付清余款 (即工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后支付至竣工结算价的97%)，剩余3%作为工程质保金，质保金在工程竣工后满1年内付清，以竣工通知书日期为准。
3、前述合同总价系指合同签订时确定的工程总造价，如工程总造价在合同履行中按约定作增减时，支付金额作相应增减。
二、结算：
1、乙方在工程竣工报告经甲方认可后的7日内向甲方提交工程结算报告及资料。
2、工程最终造价按本合同第二条关于造价的约定和其他相关条款约定的方式、方法结算。遇本合同无约定的，按国家合同法有关规定实施。
3、甲方自收到乙方的结算报告及结算资料后7日内给予确认或提出修改意见。
4、甲方与乙方对变更部分工程款结算发生争议时应协商解决；协商不成的可委托双方都认可的审价机构审价确定。
第四条工程期限
一、根据工程实际情况，约定工程总工期为天，其中安装工期为工作日，工期起点以甲方向乙方下达开工报告为准。计划进场日期年月日，具体进场日期甲方应提前5天书面通知乙方，特殊状况需要延期，甲方也应提前5天通知乙方。
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：
1、按施工准备规定要求，不能提供压实平整的施工场地，水源、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工时；
2、工程量变化、设计变更或提供的工程地质资料不准而影响进度时；
3、在施工中因连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电每周累计超过24小时，影响正常施工时；
4、人力不可抗拒的因素而延误工期；
5、其它因甲方不可预见原因造成的中途停工。
第五条施工准备
甲方：
1、xx年xx月xx日前做好建筑红线以外的“三通一平”，负责红线外进场道路的维修，并接到施工现场。
2、xx年xx月xx日前，负责接通施工现场的施工用水源、电源、变压器，要求满足施工用水、用电量的需要。（水电由乙方单独设立分表，从土建单位指定的位置接出水电源）。做好红线以内的场地平整及压实、拆迁障碍物等工作，并提供相应的资料。
3、甲方负责设计时，合同签订后3天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图及有关施工技术资料。
4、组织甲、乙方和设计单位及有关部门参加施工图交底，并做好三方签署的交底会审纪要，在7日内分送有关单位，并在7日内提供会审纪要和修改后的施工图（甲方供图时）。
5、提供本工程前期施工资料，办妥土建交验手续；协助乙方办理现场施工人员暂住证等及其它甲方应该办理的手续。
6、甲方应在施工准备期届满前完成前述工作，并向乙方发出进场施工的书面通知。
乙方：
1、在由乙方提供设计时，本合同签订之日起3 日内，甲方应向乙方提供有关技术资料，并保证资料数据真实、准确。
2、由乙方提供设计时，在本合同签订之日起3 日内，通知甲方出面组织施工图会审和交底会议，会后3 日内，由甲方书面提出会审纪要和修改决定交乙方修改设计并报原设计单位审核。
3、编制施工组织设计或施工方案，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
4、提供办理建筑施工许可证的有关资料，配合甲方代表的现场管理。
5、构件已制作，具备发运安装条件时，乙方应书面通知甲方，准备进场安装。
第六条双方的职责
甲方的职责
1、甲方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权力、职责：
（1）下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效；
（2）有权对乙方工程量的增减核实确认；
（3）有权代表甲方确认设计变更或工程洽商；
（4）有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。
（5）检查和监督乙方和监理单位执行合同；
（6）乙方项目负责人及有关人员的调换需事先经其同意；
2、甲方应保证乙方进场施工能顺利进行，若在乙方进场施工后，因甲方原因导致乙方不能正常施工，一切责任由甲方承担。施工场地具备“三通一平”等条件，并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。
3、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。该图纸会审纪要经甲方或甲方代表确认后，作为乙方预算、施工、决算的依据。
乙方的职责
1、乙方委派同志为驻工地代表，具体行使下列权力、职责：
（1）乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
（2）乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案，和依据合同发出的指令，组织施工。
2、乙方根据图纸合同的要求进行施工。
3、遵守地方政府和有关部门的相关规定。
4、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成安全事故，由责任方承担有关责任和费用。
第七条施工与设计变更
正式的施工设计图纸、说明和有关技术资料，作为制作施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作纪要，作为施工与结算的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改，图纸会审纪要在图纸会审后7天内各方予以签字盖章。
甲方如需设计变更，须在制作前15天由原设计单位作正式修改通知书或修改图纸，并且费用已经业主确认后，乙方予以实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，签订补充协议。如构件已经制作后提出修改，甲方应赔偿相应经济损失。造成工期延误的，工期顺延。
如由乙方提供设计图纸及有关技术资料的，如甲方需变更设计时，应由甲方正式以书面通知乙方进行设计变更，办法与上款相同。
经甲方认可的设计变更，发生工程费用变动，工程款按实结算。
第八条安全施工
一、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。
二、甲方应对其派驻在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任及发生的费用。
三、在乙方进场施工至交付工程的整个期间，甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外，未经乙方现场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则发生人身事故均由甲方负责并承担费用。
四、甲方应在其认为必要的处所设立安全警告牌或安全公告栏。
五、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训，不得上岗作业。
六、发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知项目经理，同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。
第九条工程质量
一、工程质量标准：合格。
二、对工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责。
三、乙方必须严格按施工图设计和说明文件及国家有关规范、规程、标准的要求施工。
四、乙方在施工中应自觉接受监理工程师的质量监督，随时接受监理工程师的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改，包括修理或返工，直至达到约定标准。
五、监理工程师的检查、检测不应违反国家或行业规定影响施工正常进行。如违反国家或行业规定检查、检测影响乙方施工，影响施工的费用和损失由甲方承担，并顺延工期。
六、乙方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程主构件安装完工时，应通知监理工程师进行中间结构验收。验收合格后进入下一道工序。
七、如乙方在施工中发生质量事故，应及时书面报告监理工程师。一般质量事故的处理结果由监理工程师报质检部门备案；重大质量事故的处理方案应经设计单位、甲方、质检部门共同研究决定。
八、自工程竣工验收合格或视为合格日起，乙方对工程承担保修责任，质保金为合同总价的5%，保修期为一年。
第十条工程验收
1、验收合格的，由甲、乙双方、监理方等签字确认。实际竣工日期为乙方向甲方提交竣工验收报告之日。
2、验收不合格，由甲方、乙方和监理工程师形成验收纪要，明确存在的问题和修改意见及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次验收，并承担因此而造成的甲方的损失，工期不予顺延，甲方原因由甲方全部承担，工期顺延。
四、特殊原因，在该工程承揽合同中，若几个单体前后进场或完工时间相隔三个月以上的，甲、乙双方都可视具体情况书面要求部分单体工程甩项竣工验收，甲、乙双方也可另行签订甩项竣工协议。
第十一条违约责任
乙方的违约责任
1、主结构工程质量不符合合同和设计要求的，应予返工或修理，承担其费用。
2、由乙方设计时，因设计错误造成返工时，发生的各种费用由乙方自行承担。
3、乙方的其它违约行为导致甲方损失的，应按《中华人民共和国合同法》等相关法律规定赔偿损失。
4、工程竣工结算经甲乙双方签字确认并移交资料后，甲方未按合同约定支付工程尾款，经催告超过28日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率4倍计息。
第十二条解决合同纠纷方式
合同发生争执，双方协商解决，协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉。
第十三条附则
一、本合同一式陆份，甲方执肆份、乙方执贰份。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。
三、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致，可以签订补充协议，
作为本合同的补充合同。
第十四条附件
1、屋面的颜色：
2、墙面的颜色：
3、外门颜色：
4、内门颜色
建设单位：承揽单位：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
经办人： 经办人：
电话： 开户银行：
账号：
电话：
身份证号：
日期：日期：
建筑工程合同8
甲方（管理方）：_
法定代表人： _______
乙方（挂靠方）：__ _
法定代表人： ___
为发挥甲方（管理方）的宏观调控职能，提高企业的经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠方）充分协商，一致同意就乙方挂靠在甲方公司下的有关事宜签订以下协议书：
一、甲方同意乙方挂靠在甲方公司下进行 建筑工程的经营，乙方挂靠期间以甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行承揽。
二、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。
三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照 国家现行的施工技术规范和验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。
四、甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲方同时协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建设方的关系。甲方为乙方提供“ 工程项目部”印鉴壹枚，用于工程资料。本工程竣工验收合格后，乙方应将该印鉴交还甲方。乙方承诺该印鉴仅用于该工程资料。乙方不得使用该印鉴对外出具财务手续，不得使用该印鉴对外出具债务凭证。若因使用该印鉴对外出具财务手续或债务凭证所引起的经济纠纷和法律赔偿责任由乙方承担。
五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行的监督指导。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。
六、乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。
七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。
八、甲方提取的管理费用：按工程总造价的2%收取；支付方式为随着工程进度，按已完成的工程量及时支付。
本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。
九、挂靠期间暂定为_________年，即_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。
十、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方的工程进度款必须转入甲方帐户，待扣除管理费后其余工程款三天内转给乙方。工程5000万以上设共同监督账户。
十一、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。
十二、工程竣工后，乙方应向甲方提供一套完整的竣工验收资料。
十三、本协议一式四份，双方各执两份。
十四、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同9
发包方(拟园林产权所有人，以下简称甲方)：
委托代理人(姓名)：
单位：
住所地址：
联系电话：
承包方(以下简称乙方)：
营业执照号：
注册地址：
法定代表人：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
本工程设计人：
联系电话：
工程队负责人：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市场园 林绿化的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的 园林绿化工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程内容及做法(见附件
二：家庭装饰工程报价书)
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：
(1) 乙方包工、包全部材料；
(2) 乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料；
(3) 乙方包工、甲方包全部材料。
1.4 工程期限 天； 开工日期________年____月____日； 竣工日期________年____月____日；
1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元，金额大写 (详见附件
二：园林绿化工程报价书)。
第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理方另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件
一：园林绿化工程设计图纸)；
2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表
一：园林绿化工程设计图纸)，设计费 元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方工作
4.1 开工之前 天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；
4.2 提供施工期间的水源、电源；
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4 参与工程质量和配合乙方施工进度的监督，负责材料验收进场、工程竣工验收。
4.5 不拆除承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
4.6 施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
4.7分步工程验收并签字。
4.8负责甲供材料、物品的及时提供
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准(见附件三：《质量验收标准》)，按期保质完成工程；
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3 保护好原场地，保证施工现场上、下水道的畅通，工程竣工交验前对现场物件及施工成品负保管责任。
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清洁施工现场。
第六条 工程变更 工程项目施工方式或物件改造如需变更，甲方至少提前三天通知乙方，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，并一次性付清增加内容的价款。
第七条 材料供应
7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收；
7.3 甲、乙双方任意一方购料，必须对材料验收合格并签字后才能施工，对甲方提供或指定购买的材料有明显缺陷或隐患的，应办理书面签证后乙方才能施工。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1. 工程量变化或设计变更；
2. 不可抗力；
3. 甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准 双方约定本工程施工质量按《B6016-97,家庭装饰工程质量规范》标准执行， 具体验收标准见附件
三：《质量验收标准》 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由____市装饰工程质监站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程进行验收：
1.基层、水电改造基层完工；
2. 漆饰基层完工；
3. 泥工面层及整体竣工。 乙方应提前三天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写分步工程验收单
10.2 工程竣工后，乙方应书面(或电话)通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年(非施工部分和甲方自购材料及自购物品不属质保范围)。验收合格签字后，填写工程保修卡。
第十一条 工程款支付方式
1.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款；
1. 此合同签定地为：本市 装饰市场，工程款分两次支付；
第一次于开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的 %，即 元，
第二次于工程进度过半验收____日内，甲方支付剩余工程款即 元，由市场的有关管理部门负责代收(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证并由甲方交纳1%的管理费)。
2. 合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：
3. 其它支付方式(定金)： 元。
1.2 工程进度过半是指基层及水电改造基层完工。工程进度过半，____日之内经双方验收并填写验收单。
1.3 竣工验收后，乙方应向甲方提供决算资料，甲方接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字认定，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
1.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
2.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定即视为违约，甲、乙双方议定违约金率为合同总价款的 %，违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成 经济损失均由责任方承担责任；
2.2 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定，给对方造成经济损失，或因违反国家法律、法规及有关地方政策规定，受到行政单位的处罚等，均由责任方赔偿由此而造成的全额损失；
2.3 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
2.4 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
2.5 甲方未按期支付工程款， 每延误一天向对方支付违约金 元；
2.6 由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金 元；
2.7 由于乙方质量原因达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决解决：
1. 向 仲裁委员会申请仲裁；
2. 向 人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
4.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方物管指定的地点，甲方负责支付垃圾运费(人民币) 元(此费用在工程价款内)；
4.2 施工期间，甲方将进户门钥匙应移交给乙方，以落实户内物件保管责任。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一把，由乙方当场负责安装交付使用；
4.3 施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午 点 分至 点 分； 下午 点 分至 点 分。
第十五条 附 则
5.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效；
5.2 本合同签订后工程不得转包；
5.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
5.4 凡在本市场各园林绿化市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场 有关管理部门各执一份；
5.5 合同履行完毕后自动终止；
5.6 本合同实行当事人自愿鉴证，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。
第十六条 其它约定条款
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程合同10
甲方：____________（以下简称甲方）
乙方：____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，商住楼工程，在双方于年月日签订的编号为的《施工合同》中的专用条款之第47条补充条款部分另行签订补充协议：
一、合同承包范围：
1.1以施工图图示内容和变更内容详见2.4条款为准进行施工（不含门窗、桩基）。
1.2具体承包内容如下：
1.2.1土建工程：基础工程、主体工程、屋面工程、防水工程、初级装饰工程（不含门窗）。
1.2.3安装工程：室内暖通工程、室内给排水工程、室内照明工程、防雷接地工程、电话电视网络配管及箱体预留管、消防工程的预埋预留工程、智能化工程预留预埋工程、供配电预留预埋工程、太阳能热水器预留预埋工程。
二：合同价款的.确定及调整
2.1：采用固定合同价
工程按固定总价合同一次包死，固定合同总价______万元（其中：8楼固定合同总价______万元，11固定合同总价______万元，含安全文明施工费等各种税费），钢材采用固定数量调整，8楼钢材总用量为：吨，11楼钢材总用量为：吨；钢材的市场价与07年十一期信息价上下浮动超过5%时可按超出部分给予调整，其余不予调整（包括政策性调整）；
2.2：工程变更签证须经甲方、设计、监理等单位签字盖章后生效，增减价款______年基础定额，安徽省综合估价表和99装饰定额按（定额基价+材料差价）（1+税金）计算；对门窗暂定价部分须经甲方指定品牌和质量标准，经甲、乙双方询价后，按所询价格计取后由乙方负责施工和管理。
2.3甲方有权对下述工程进行分包：
土建部分：桩基工程、门窗安装（包括不锈钢及铁艺栏杆）。
安装工程：消防工程、电视电话网络工程、智能化工程、供配电工程（单元电表箱上端部分）、给水水表前端等。对甲方所有分包的工程，乙方不计取肢解索赔费用及配合费用。
2.xx楼标书编制说明
2.4.1工程量计算依据：xx楼是按施工图纸以及国家有关规范、标准图集。
2.4.2采用定额：
2.4.2.1土建定额套用依据：______年《安徽省综合估价表》；
2.4.2.2装饰定额套用依据：______年《安徽省建筑装饰综合估价表》；
2.4.2.3费用定额套用依据：______年《安徽省建筑费用定额》；
2.4.2.4______年《安徽省建设工程工程补充定额估价表》；
2.4.2.5（______）《安徽省建筑安装工程费用定额》；
2.4.2.6《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》造价[______]33号；
2.4.2.7（______）安徽省建筑节能定额综合单价表；
2.4.2.8工程类别：土建装饰按综合取费15%、水电按55元/平方计入总价；
2.4.2.9材料价格：______年阜阳工程造价11期阜阳市场价信息。
2.4.3其他说明：
2.4.3 .1 x楼1—9轴3—6层厨房间隔墙图纸标注不明，暂未计算。
2.4.3 .2厨房间排气道已计算，暂按35元/M计价。
2.4.3 .3外墙面乳胶漆暂按13元/M2计取税金，外墙面砖22元/M2计算。
2.4.3 .4所有户内门、窗均未计算。
2.4.3 .5层面瓦暂按30元/M2（只计取税金，已包括瓦基层）。
2.4.3 .6三层平面女儿墙面高度未注明，暂按0。7M高计价。
2.4.3 .7外墙胶粉颗粒保温面砖面层60元/M2（只计取税金），乳胶漆面层保温50元/M2（只计取税金）。
2.4.3 .8外墙面砖，乳胶漆标注不详，1—5层外墙暂按面砖计算，6层以上外墙及阳台栏板，阳台柱暂按乳胶漆计算。
2.4.3 .9所有栏杆按55元/M2计算，均只计税金。
2.4.3 .10 x楼10—43轴3—6层墙体为砼空心切块，暂按粘土实心砖计算。
2.4.3 .11图纸层高2.8米，现改为层高2.9米，按层高2.9米计算。
2.4.3 .12 x楼二层平面图E轴外栏板无详图未计算。
2.4.3 .13 x楼进深变更增加0。3米，已计算。
2.5 xx楼+ 0。00相当于绝对标高31.35米。8、11楼阁楼部分按高度增加1.2米计入预算。
2.6人工费、机械费及材料价格（钢材除外）按合同签订时的造价文件执行，不随市场及政策进行调整。
三、双方的权利和职责：
3 .1、甲方代表及职责：
本工程甲方代表为______。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。
3 .2、乙方驻工地代表及其他人员：
乙方驻工地负责人为______，代表乙方负责行使与甲方所签订的本工程之《施工合同》及《补充协议》的履行。
乙方项目经理为______，项目技术负责人为______，其它管理人员名单按乙方的工程投标文件。
乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。
四、合同工期：
4.1总工期为______天，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工
4.2该工期共分以下重要节点：
4.2.1一层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日
4.2.2四层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日
4.2.3六层顶板施工完毕，完成日期______年______月______日
4.2.4主体结构验收，完成日期______年______月______日
4.2.5六层以下内粉，完成日期______年______月______日
4.2.6外墙涂料施工完毕，完成日期______年______月______日
4.2.7水电暖通等安装工程施工完毕，完成日期______年______月______日
4.2.8竣工验收，完成日期______年______月______日
4.2.9竣工移交，完成日期______年______月______日
4.3乙方必须严格按监理及甲方核定的施工组织进度计划执行，并确保各节点完成日期。若达不到节点工期要求，单栋楼每延误一次罚款3万元；乙方最终确保总工期如约完成，除四层封顶、主体结构验收、竣工移交等三个必保节点外，其余节点如落后，但乙方在下一节点有效弥补后，甲方可退还相应节点罚款；累计罚款金额不超过30万元。
4.4在施工关键工期线路上因下列原因造成合同工期逾期，且该逾期后果确属不可避免，经甲方代表确认，工期可相应顺延，但甲方不承担乙方窝工费及停工费。下列情况发生后三日内，乙方就导致工期延误的原因，向监理及甲方提出书面报告（一式三份），经总监理工程师及甲方代表签字确认，各方保留一份作为延期凭证。
4.4.1由监理及甲方确认的设计变更导致工期延误；
4.4.2按施工承包合同定义的不可抗力（本合同定义以外的不可抗力的影响已由乙方在合同工期中综合考虑）；
4.4.3非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）。
4.5、工期不顺延情况：
4.5.1、各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；
4.5.2、停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；
4.5.3、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
五：乙方责任
5.1甲方对项目经理及技术管理人员的要求
项目经理不得同时在两个或两个以上项目中担任职务。进场施工后，招标人若发现项目经理及施工队伍与投标文件不符时，招标人将扣除中标单位履约保证金的10%；项目经理忽视工程质量、进度、难以胜任者，招标人有权要求更换项目经理。对技术能力差、责任心不强的技术管理人员甲方有权要求更换并限时退出施工场地。
5.2工程质量：乙方必须确保工程一次性验收合格，争创精品；
5.3乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：
5.3 .1应提供计划、报表的名称及完成时间：
5.3 .1.1合同签订后7天内向甲方提供本工程详尽的施工组织设计。
5.3 .1.2开工后每月28日前提供当月完成进度报表及下月计划。
5.3 .2承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：施工期间，因乙方原因发生工地安全、违法、违规事件，由乙方负责处理并承担由此造成的责任。
5.4作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路。以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，则甲方即另行处理，并从工程款中扣除所发生费用的两倍作为罚金。
5.5乙方在施工前应组织专业技术人员详细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件中存在的问题，并对文件的可实施性负责。若发现工程按现有施工文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。如乙方作为一个有经验的承建商本应发现上述疑问或错漏而未发现并继续施工，所导致的质量缺陷及由此产生的损失应由乙方负责。
5.6施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须运输至地面，严禁从高空直接向下抛物。建筑垃圾按照甲方现场指定地点集中堆放，并定期清运，费用由乙方承担。
5.7在工程施工过程中（以及工程移交一年内），由于乙方原因出现质量问题、安全事故或者其它原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评给本工程的社会声誉造成影响，乙方承担全部责任，每次乙方须向甲方支付最高不超过5万元违约金（由甲方从乙方工程进度款或保修款中扣除）并承担相关法律责任。
5.8乙方的施工进度滞后于工程的进度计划时，甲方有权要求乙方采取一切积极措施赶工，若滞后计划工期达20天时，除乙方采取有效赶工措施符合工程进度计划外，甲方有权暂不支付工程进度款，且甲方可另行组织施工，由此引发的工程量以监理签字认可的为依据，费用以乙方承包单价两倍的价款从乙方工程款中扣除；非乙方原因造成的工期滞后除外。
5.9安全与文明施工：乙方必须按政府职能部门和监理单位要求进行安全、文明施工，一切安全事故均由乙方负责。
5.10甲方将施工用电接到变压器，变压器以后部分均由乙方负责，施工用水、施工场区道路及硬化、施工场地围墙等均由乙方自行解决，一切费用均由乙方承担。
5.11甲方协助乙方办理本工程施工许可证，一切费用由乙方承担，乙方还必须负责政府有关部门所收取的噪音费、水资源费及本工程检验、检测的一切费用。
5.12乙方应严格执行联合公约及处罚规定。
5.13乙方在签订合同后，及时成立项目指挥部，配足相关人员，应将质量、安全保证体系及时报与监理单位和甲方进行审核，对不合格人员甲方有权要求乙方撤换，乙方接到撤换通知后应及时更换，如乙方严重不负责，造成工程质量下滑和有重要安全隐患不按要求及时消除或工期严重滞后时，甲方有权终止合同，所造成的损失均由乙方承担。
5.14乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程监理例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。无故缺席按甲方现场管理制度处罚。
六：付款方式：
6.1.三层封顶付合同价的15 %，四层封顶付合同价的25 %主体封顶验收合格付合同价15 %，竣工验收合格并提供齐全的竣工备案资料后付合同价的25 %，交付使用6个月付合同价的10 %（期间进行工程竣工结算），竣工验收一年内付合同价的5%（除留5%保修金外，保修金三年内无息返还）；若乙方发生严重的质量或安全事故，甲方有权暂停支付工程款，直到彻底消除事故隐患，乙方原因造成工程延期，甲方有权暂停支付工程款，直到工期彻底赶上来，因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，其余不予顺延；
6.2、工程价款支付：
6.2.1若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。
七：材料采购：
7.1、乙方必须按甲方规定品牌采购并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。
7.2、甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。
八：工程变更及签证：
8.1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明此项后无内容。
8.2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方指定代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。
8.3甲方有权对设计图纸进行变更。
8.4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。
8.5、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。
8.6、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算，否则不予办理签证、不予认可。
8.7、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。
8.8、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。
九：质量保修责任：
9.1、因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。
9.2、保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。
9.3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。
9.4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。
十：销售配合
甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。
十一：合同解除
11.2.1如有以下情况之一发生，甲方有权书面通知解除合同，通知自送达乙方后生效，并于合同解除后7日内退场；
11.2.1.1乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
11.2.1.2乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他乙方原因致使合同约定的工期根本无法达到的；合同约定的期限内没有完工，且在监理及甲方催告的合理期限内仍未完工的；
11.2.1.3乙方在施工过程中的已完工程质量无法达到合同要求，经监理及甲方要求整改却无正当理由拒绝整改的，或整改后质量仍无法达到合格要求的；
11.2.1.4将乙方的建设工程非法转包、违法分包的；
11.2.1.5乙方提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，监理及甲方要求乙方建筑材料、建筑构配件和设备退场，而乙方拒绝执行；
11.2.1.6乙方因其他法律纠纷或行政违法，有关司法部门要求甲方停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的；
11.2.1.7乙方擅自更换本工程项目经理，经甲方提出异议后一个月内不纠正的。
11.3因乙方的过失导致合同解除的，甲方有权没收履约保证金，乙方并应赔偿甲方因此而产生的经济损失。
11.4合同解除后，已完成的工程量按如下方式结算：工程量按已完成的合格工程的数量计算，已经完成的建设工程质量不合格的，不予计算支付该部分的工程款。
11.5合同解除后，乙方应于接到甲方通知后15日内退出工程现场；
11.6合同解除并不解除乙方对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。
11.7总包管理及施工配合
11.7.1乙方须为甲方直接分包单位提供施工配合及总包管理服务，如不按约定内容提供配合及管理，或配合管理不及时，甲方有权另行处理，并从乙方进度款中扣除所发生费用，由此影响该项直接分包工程施工的，由乙方承担相应责任。若甲方直接分包单位不配合乙方，甲方另行处理。
11.7.2乙方应依据总体计划按月提供对各分包工程的时间节点要求，并严格执行甲方审定或安排的施工进度计划，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题。
11.7.3乙方在施工期间应及时为各分包单位提供材料吊装、堆放场地等条件。
11.7.4乙方在施工期间应及时为各分包单位提供工地现有的垂直运输、脚手架等供各分包单位使用，如需拆除应报甲方批准。如甲方直接分包单位要求专用脚手架等，乙方应积极配合。
11.7.5应为各分包单位提供现场施工用水、用电接点，提供临时加工场地等；施工现场用电应提供至各楼层电闸箱部位，以后部分由分包单位自行解决，分包单位用水、用电须经乙方同意，并承担相应费用。
11.7.6按施工图纸、图纸会审纪要、工程变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋，因乙方原因造成分包工程的质量问题，由乙方返修并承担相应责任。
11.7.7乙方应负责对所有分包单位的竣工验收资料进行指导、收集工作。分包单位竣工资料按相关规定整理成册，提交乙方，所有需交质监站的工程竣工验收资料，由乙方统一进行整理归档。
11.7.8如乙方对甲方直接分包单位配合管理不好（如拒绝让分包单位使用运输设备、脚手架、水电接驳点等），甲方或监理工程师接分包单位的投诉经查证情况属实，甲方将根据情况严重性对乙方进行300至3000元的罚款。
十二：合同未尽事宜，根据承包意向书条款双方本着友好协商的方式解决；
十三：本协议一式______份，甲、乙双方各执______份；
十四：本协议自签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效率。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同11
甲方：_________地址：_________电话：_________联系人：_________乙方：_________地址：_________电话：_________联系人：_________
兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：
一、保养单位名称：_________。
二、保养合同内容：_________。
三、保养周期及内容：每月巡检一次a．测试自动门各项功能。b．检测雷达灵敏度。c．检查门体及止摆器紧固情况。
四、随机事件：（接到电话48小时内到达现场）
1．电器故障：12小时内排除。
2．机械故障：24小时内排除。
3．对于玻璃破损更换：3天内完成。
五、保养程序：
1．甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周
六、日。
2．乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。
3．每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。
六、换件费用：
1．甲方承揽全部换件费用。
2．甲方有权自购零件。
3．甲方有权要求乙方代购零件。
七、保养费用：全年保养费用为人民币_________（_________元）。
八、付款方式：自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整（_________元）。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整（_________元）
九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同12
发包人（全称）：______________________________________
承包人（全称）：______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：______________________________________
工程地点：______________________________________
工程内容：______________________________________
工程立项批准文号：______________________________
资金来源：______________________________________
2、工程承包范围
承包范围：______________________________________
3、合同工期
开工日期：______________________________________
竣工日期：______________________________________
合同工期总日历天数____________天。
4、质量标准
工程质量标准：__________________________________
5、合同价款
金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元
6、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书。
（2）中标通知书。
（3）投标书及其附件。
（4）本合同专用条款。
（5）本合同通用条款。
（6）标准、规范及有关技术文件。
（7）图纸。
（8）工程量清单。
（9）工程报价单或预算书。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7、其他
（1）本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
（2）承包人向发包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
（3）发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
（4）合同生效
合同订立时间：_______年________月_______日
合同订立地点：____________________________
本合同双方约定______________________后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
建筑工程合同13
发包人（全称）：（备注：发票抬头全称）
承包人（全称）：（备注：项目公司开票，授权书）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程（备注：发票备注栏）施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
【补充政策】《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告20xx年第11号）第二条规定：“二、建筑企业与发包方签订建筑合同后，以内部授权或者三方协议等方式，授权集团内其他纳税人(以下称“第三方”)为发包方提供建筑服务，并由第三方直接与发包方结算工程款的，由第三方缴纳增值税并向发包方开具增值税发票，与发包方签订建筑合同的建筑企业不缴纳增值税。发包方可凭实际提供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。”
【实务案例】总公司中标、签署合同，后成立项目公司干活、开票及收款，签署授权书
一、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：备注：增值税预收款预缴地点（财税〔20xx〕58号）、企业所得税预缴地点（国税函[20xx]156号）、跨境免税（总局公告20xx年第69号）。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：（备注：能否适用清包工、甲供材政策，将甲方提供材料范围明确（财税（20xx）36号），通用合同条款中“材料与设备”部分需要明确）
【示例】详见详见施工图所示范围、工程量清单编制范围和招标、投标文件内容，其中xxx等材料、工程设备由发包人自行购买，详见《发包人供应材料设备一览表》。
二、合同工期
计划开工日期：年月日（备注：建筑工程老项目判定（财税（20xx）36号））。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）(￥元)（备注：增值税税额、税率/征收率，实务中很多企业没有修改，多缴很多税（总局在20xx年4月25日视频会议有关政策））；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）(￥元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(￥元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(￥元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）(￥元)；
2.合同价格形式：。
（备注增加条款：合同执行过程中，税率调整事项条款）
【例】合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，增值税税率调整，工程造价计价依据中增值税税率按照适用的税率执行。
（通用合同条款中的付款条款：增值税纳税义务发生时间，预付款开票问题都明确）
五、项目经理
承包人项目经理（备注，社保和个税的缴纳，挂靠判断）：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任，且按照法律规定及合同约定开具增值税发票（备注）。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自生效。
十三、合同份数
本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
社会统一信用代码：社会统一信用代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
（备注：不包括通用合同条款和专用合同条款，关于通用合同条款涉税点，不完全关键点如下）
其中通用合同条款共计20条，具体条款分别为：
一般约定（税收名词，如：甲供材定义、发票类型定义等）、
发包人（开票抬头和付款）、
承包人（三方授权开票）、
监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、
工期和进度（纳税义务发生时间）、
材料与设备（甲供材、清包工政策）、
试验与检验、变更、价格调整（税率调整）、
合同价格（含税价/不含税价等）、
计量与支付（预付款开票、收付款、纳税义务发生时间、开票、保证金开票）、
验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、
违约（发票违约条款、违约金开票、缴税）、
不可抗力、保险、索赔和争议解决。
建筑工程合同14
甲方：
乙方：
甲方将位于望川楼旧房改建工程四层楼房交给乙方承建，经双方协商约定以下条款：
一、建筑方式：由乙方包工包料具体实施修建。
二、工程造价：四层建筑面积大约700平方米，每平方米430元，工程预算总造价30万元(工程决算时按实际面积计算)。拆旧房的材料全部归乙方所有，能用的材料全用上房。
三、建设工期：建筑时间以20xx年3月 日起至20xx年7月 日，共计四个月，下雨天等特殊情况除外。
四、施工要求：修建楼房为四层，上面 大红瓦，由甲方提供修建样式(图纸)，乙方具体施工，施工具体如下：
1、地基按甲方要求打地梁，地梁钢筋外墙，主筋下面3根16螺纹，上面3根14螺纹(每根钢筋补差价20元)，外墙 37cm厚墙，内墙为24cm厚墙，上面2根14螺纹，下面2根16螺纹，地梁高度为30cm。两道圈梁，圈梁钢筋为12螺纹，高度为24cm。如果每增加一道圈梁，补差价一万元(按米算，每米130元计算)。
2、院内前墙贴瓷砖(每砖瓷砖为0.6元)，外墙水泥砂浆勾缝，室内墙石灰抹墙，白灰膏抹光。铺地板砖(每砖为5元)，如果用好的，另外补差价。
3、不包括水、暖、电，上、下水道，室内防瓷涂料等建筑工程
4、窗户用塑钢窗(五羊料)，门为木门。
5、檩条为14大，脊檩为16大，栅板3cm下线，24cm厚，7路檩条。
五、付款方式：甲方根据乙方的工作量分期付款。即工人进入工地后，先拆除旧房，甲方付款一万元，打地梁买钢筋，付总造价的15%，上一层板付15%，二层15%，三层15%，四层15%，瓦好瓦后，主体完成付总造价的75%，装饰时按工程进度付款，工程结束后付总造价的95%，剩余5%经甲方验收合格后，结算其余的全部价款。
六、乙方进入工地后，由甲方保证水、电、路三通，并负责协助乙方。
七、乙方在施工中，一定要注意安全，如发生人员伤亡事故，由乙方全部负责，与甲方无关。
八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以作凭证，此合同经双方签字后生效。
九、工程完工后，验收合格，款项结清，此合同作废。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同15
按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况，双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行：
第1条 工程概况
1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建
1.2工程地点：本市桥口区太平洋
1.3承包范围：旧房拆除，新房重建
1.4承包方式：包工包料
1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工
1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求
1.7合同价款（人民币大写）：×叁×佰×叁×拾元每平方米（根据建筑施工完成后实际面积结算）
第2条 甲方工作
2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方提供施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。
2.2指派[ ]为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。
2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条 乙方工作
3.1参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划[附件一]，交甲方审定。
3.2指派[ ]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条 关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电，停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸，作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内根据实际情形结算。
本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币×元；
第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
第二层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币×元；
全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。
6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。
第7条 关于材料供应的约定
7.1本工程乙方负责采购供应的材料[附件二]，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
7.2凡由乙方采购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8.1乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》，《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规，规范。
8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
第10条 争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。
第11条 附则
11.1本合同正本两份，双方各执一份。
11.2本合同履行完成后自动终止。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
附件一：施工图纸或作法说明
附件二：乙方提供材料及施工质量要求
1.水泥，使用黄石华新水泥，梁柱现浇使用号，墙，地粉砌使用号；
2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；
3.内外墙粉砌厚度不得少于×MM；地坪厚度不得少于×MM；
3.钢筋，梁柱中使用直径不得小于18MM，阳台牛腿中使用直径不得小于22MM；
4.任何墙壁厚度不得小于240MM；
5.其他约定：
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