下面是范文网小编整理的产业园区物业招商岗位职责共4篇 物业招商专员工作职责，以供参考。
产业园区物业招商岗位职责共1
产业园招商工作原则
1、知己知彼的原则
（1）弄清自己的优劣势（省情、市情、区情、企情和园情）；
（2）把握目标企业的优劣势以及困难和要求（技术与产品特点、生产规模与所需原材料、销售市场；目前面临的困难和要求等）；
（3）找到双方的兴趣点和利益结合点，做到引资对象和引资项目有针对性；注意与园区定位、规划和资源优势结合）。
2、招商和“安商、扶商”相结合的原则
既要想办法把企业招进园区，更要想办法让企业留下来、活下来，并让企业在园区不断壮大。“安商、扶商、兴商、富商”，让企业与园区共发展。因此，要成立客商服务中心，常年为企业贴心服务，让企业在我们园区有家的感觉。
3、重点突破的原则
对重点企业（品牌企业、规模大有影响力的企业）要重点追踪跟进，确保企业入园并安心经营。
4、招商工作机构化原则
成立专门机构，安排专门人员，常年负责招商工作。
5、科学招商原则
树立科学发展观，着重引进符合国家产业政策、符合园区定位和规划、符合园区产业链的企业，保护环境、节约资源、形成产业集聚效应，促进地方经济发展。
6、合理公关的原则
招商引资离不开公关与交际。通过适当的渠道与方式，开展有针对性活动，进行公关宣传和联络，树立园区形象，提高知名度、美誉度和招商成功度。
7、创造商机和营造氛围的原则
通过宣传、广告、投资机会说明会、项目洽谈会、参观、考察、交流等创造商机，营造招商氛围。
8、与政府联合招商的原则
充分利用政府资源，为园区宣传造势，为园区引荐企业。
产业园区物业招商岗位职责共2
产业园园区绿化岗位工作职责
产业园园区绿化岗位职责
1.保持良好职业操守，在工作中不断提出合理化建议，完善和改进工作流程，努力提高工作绩效。
2.熟悉园区范围内的绿化布局，苗木的品种、数量及花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。
3.对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新，发生病虫害即时进行消杀，并做好病虫害防治工作。
4.熟悉园林工具的使用和简单的维修养护。
5.经常巡视绿化地，礼貌地制止践踏草地、在草地上清倒垃圾的行为，或在树干上晒衣物等行为。
6.对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害及拔草工作，保持生长茂盛。
7.每月根据植物的生长情况施肥。
8.负责小区草皮、花木的修剪和养护，对造型树木、花蓠、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型。
9.对枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新复壮。
10.做好各季节自然灾害的防范工作。
11.负责园区内盆种花的摆放、养护，并适时做好换季处理。
12.每天早晚清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁。
13.学习科学的养护方法和园艺栽培技巧，不断提高业务素质。
14.及时收集、汇报顾客的意见和建议。
15.负责园区的消杀工作。
16.完成领导交办的其他工作。
产业园区物业招商岗位职责共3
产业园园区绿化岗位工作职责
1.保持良好职业操守，在工作中不断提出合理化建议，完善和改进工作流程，努力提高工作绩效。
2.熟悉园区范围内的绿化布局，苗木的品种、数量及花木的名称、种植季节、生长特点和培植管理。
3.对遭受意外损坏或生长弱的苗木要及时修补、扶植、更新，发生病虫害即时进行消杀，并做好病虫害防治工作。
4.熟悉园林工具的使用和简单的维修养护。
5.经常巡视绿化地，礼貌地制止践踏草地、在草地上清倒垃圾的行为，或在树干上晒衣物等行为。
6.对缺土、缺肥、缺水、有病虫害植物要及时培土、施肥、除病虫害及拔草工作，保持生长茂盛。
7.每月根据植物的生长情况施肥。
8.负责小区草皮、花木的修剪和养护，对造型树木、花蓠、花球、花丛要及时修剪，保持良好的造型。
9.对枯枝枯叶要及时予以剪除，发现老化植株要及时更新复壮。
10.做好各季节自然灾害的防范工作。
11.负责园区内盆种花的摆放、养护，并适时做好换季处理。
12.每天早晚清理一次绿化带上的杂物，保持环境整洁。
13.学习科学的养护方法和园艺栽培技巧，不断提高业务素质。
14.及时收集、汇报顾客的意见和建议。
15.负责园区的消杀工作。
16.完成领导交办的其他工作。
产业园区物业招商岗位职责共4
物流园物业部岗位职责
一、物业部经理
岗位职责：
1、负责本部门各岗位分工，制定岗位职责与工作标准并落实考核,使之高效良性运转。
2、负责本部门内工作制度的建立，并检查督促部门所属人员全面完成本岗职责范围内的各项工作任务。 3、负责本部门工作计划、文件、报告及具体方案的制定与落实。
4、负责辖区内的水费、电费、空调费、物业费、车位租赁费的及时足额收取交纳等工作。 5、负责辖区环境及公共区域的清洁工作。 6、负责辖区正常经营、生活秩序，园区治安、夜间巡逻对发现的安全问题负有反映、提报和及时处理的责任。
7、负责辖区所有公司设备、设施的正常运转。 8、负责对员工表现进行考核评审，对人事升迁与斥退作出决定性建议。 二、物业部内勤
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岗位职责:
1、负责物流园商铺、小区、大厦的充电，收取水费、电费、物业费、车位租赁费、空调费等工作。
2、负责接听整个园区包括小区、大厦客户的电话，根据提出的问题告知维修工进行维修。
3、每月查一次水表，打水费通知单，并上门收取水费。 4、负责物流园商铺、小区的所有钥匙，交房、退房以及办理电卡。
三 维修部主管（物业部副经理）
岗位职责
1．编制各种设备的日常保养计划、材料计划、具体内容和要求，报部门经理审批，并负责(经批准)计划的落实和实施，并检查计划的完成情况和质量情况。每月提交计划的完成情况和质量情况于部门经理审核。
2．配合部门经理完善电、水、中央 空调、保养制度、操作规程、工作标准、巡查表格及应急措施等报经理批准实行。
3．负责配合办公室做好生活给排水、消防水系统、空调系统、通风防排烟系统及燃气锅炉等设备图纸、操作说明等技术资料的建立、修正和归档工作，建立以上设备台帐。随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。组
2 / 6 织分析设备易发事故并落实预防措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带故障运行。
4．坚持预防为主的方针，切实做好各类机械设备的清洁润滑；连接件紧固；易损件更换；机械设备运行噪音测试；防腐防锈及管道、容器压力测试；减压、恒压阀调整；水质化验、计量表校验等工作；负责落实空调主机、锅炉、送 排风机、生活水箱等设备按政府各职能部门要求的年检工作。保证所分管设备经常处于良好的运行状态。
5．配合经理编制员工培训计划；负责编辑空调、锅炉、给排水、防排烟及五金装修等技术指导文件，对员工进行专业的培训和理论、操作考核，不断提高员工的业务技术水平。
6．负责安排各系统日常和节假日的运行值班，合理安排运行组的各项工作，派发和落实运行保养、维修工作单；督促检查运行保养、维修工作情况，执行服务质量回访；对重要设备的运行故障或存在缺陷必须亲临现场组织排除。坚持每天巡视、作好班组的各类工作记录。
7．贯彻落实岗位责任制，督促下属员工严格执行安全操作规程和《员工手则》。严肃处理各种违章、违纪行为。深入现场检查工作和服务质量，按考核标准对本组员工实施月度、年度考核。
8．负责园区电、给水、中央空调、锅炉运行数据的采集、归档、分析，配合部门经理完善各系统的经济运行模式，降低能源消耗。
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9.中央空调冷水机组、锅炉设备、电梯、消防系统等的维保管理并对设备改善提出的合理化建议，并对经批准的建议实施积极跟进。
10．提出各项维修工具、材料、备品备件的储备种类、数量及采购计划。负责实际消耗的统计工作，提出或收集合理化建议，尽量降低设备的能耗。节约设备的维修材料，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏及各种浪费现象。
11．协调好部门各专业之间的关系，负责处理业务范围内协调工作。
12．抓好班组建设，关心员工生活，提高员工的主观能动性。带领班组员工，按时完成上级交办的其它任务。 四、物业部维修工 岗位职责: 1、负责园区商铺，小区，大厦的水、电、暖、空调、门窗、门锁、卫生间大小便池疏通商住户报修等维修工作。 2、负责园区所有经营及办公场所水电设备设施的安全运转和维修工作。
3.负责公司的低压电器、电缆、上下水系统、等各种电器设备的维保工作及水力的按时供应，做好电器技术资料的统计工作。
4 / 6 4.加强与公司其他部门的协作、配合工作关系，做好衔接协调工作。
5.做好维修记录，建立回访登记档案。
6.维护和保养好自己的各种工具和公用设备设施。 7.新房及租住房交接，退房定损。 8.电梯 锅炉 中央空调 消防维保管理。 9.锅炉 中央空调运行。 10.小型土建工程的处理。 11.水电表查询，节能降耗。 12.临时性的工作等。 五、物业部保洁员 岗位职责:
1、负责责任范围内的所有清洁卫生工作。 2、负责相关工具和器材的保管工作。 3、负责责任区内的垃圾清运工作。 4、负责区域内垃圾箱的干净、整洁。 六、物业部保安员
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1、按照排班表负责辖区内的人、财、物的安全完整。 2、维护辖区内的良好秩序和文明外观。
3、负责辖区内安全事故的及时报告和参与调查、处理工作。
4、负责辖区内所有安管器材、消防器材设施的保管与维护工作。
5、按时交接班并做好交接班记录，交待接班人员应注意的事项。
6、负责收取出门证、检查出入车辆。
7、在园区范围内外巡查，果断处理突发事件，发现可疑的人和事要礼貌地进行盘查制止与上报。
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