下面是范文网小编分享的综合维修设置岗位职责共3篇(维修的岗位职责与工作内容)，以供借鉴。
综合维修设置岗位职责共1
综合维修专业组岗位职责
全面负责大厦负责的地面、墙面、天花、玻璃幕墙以及门窗、结构的维修和保养，负责组织、监督客户二次装修的施工和修复的管理工作。 一、综合维修主管
工作大纲：全面负责中心设施的日常维修管理工作及本专业人员管理，培训工作，负责日常二次装修及改造工程的监管工作。 直接上级：工程部经理
直接下属：综合维修领班、二次装修管理员 岗位职责：
1.在部门经理的直接领导下，负责所辖系统、设备的运行与维护工作的具体实施。
2.确保“中心”公共区域内的各种设施的正常使用功能，为业主提供整洁、明亮的办公环境。
3.检查各系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现异常立即处理。
4.熟练掌握本专业所有设施材料的性能，当出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。 5.贯彻落实岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及操作人员不发生安全事故。 6.认真执行巡视检查制度和保养制度的规定，督促检查班组的巡视检查记录，发现异常，及时报告。做好维修保养计划安排和组织实施工作，使“中心”各设备设施始终处于良好的状况。
7.定期组织下属员工学习本专业系统图纸、设备资料以及相关知识，并对学习结果进行考核。
8.做好技术档案的建立、管理和设施维修、检查、保养的记录，善于总结经验教训，不断关注、学习本专业前沿技术，运用这些技术向部门经理提出改造方案，在得到“中心”总经办同意后，负责组织实施。 9.维护好与外协单位的协作关系。
10.组织专业内测量器具的年检工作，检查外包维修保养工作质量。
11.提交每周/每月系统运行及数据报告，上报部门经理，编写特殊情况下停止使用个别区域的通告。
12.每周五前提交本专业本周工作总结及下周工作计划、每月5日前提交下月工作计划和备品备件购买计划、每年11月底前提交年度工作总结及下一年度工作计划，上报工程部经理审定，并负责组织实施。
13.管理使用好本班的工具及仪器，使之处于良好及准确状态。 14.根据维修、改造实际情况，每半年修改一次存档的电子版/纸板图纸资料，使存档资料与现场状态保持一致。 15.协助工程部经理进行工作：
a) 计算年度开支预算 b) 重大设备维修保养外包标书的制定及报价单的审核 c) 监督外包单位在“中心”内进行的工程，确保其安装水平合乎国家规范标准 d) 工程结束后的验收。 16.完成领导交办的其他任务。 素质要求：
1、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神，为人正直，具有较强的沟通协调能力。 2、身体条件：身体健康，年龄30周岁以上。
3、文化程度：具有相关技术专业大专以上或同等学历。 4、工作经验：工作经验：具有5年以上物业设备维修工作经验，4年以上建筑装饰维修的技术管理、维修保养工作经验，熟悉大型公建的装修工作。
二、综合维修领班
工作大纲：负责工作现场的组织实施，对所属设施及维修人员的操作安全负责，对下属人员和工作环境进行管理。 直接上级：综合维修主管 直接下属：综合维修技工 岗位职责：
1.严格遵守员工手册，严格执行“中心”、部门的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心。
2.认真执行巡视检查制度和维修保养制度，督促检查班组巡视记录，发现异常，及时报告。
3.按照维修保养制度的规定，协助主管做好公共区域设施的维修保养计划及其实施，使设施始终处于正常的使用功能。 4.及时向主管提交所需零配件的材料清单，保证常用材料零配件的必要库存量。
5.做好班组人员考勤，按时向主管上报。
6.协助主管做好组织下属员工对本专业系统图纸、设备资料的学习以及本专业相关的知识学习及考核工作。监管属下的工作操守和工作环境，遇有不能处理的事件立即向主管汇报。 7.管理使用好本班的工具及仪表，使之处于良好及准确状态。 8.协助主管搞好“中心”设施、结构的维护工作。
9.按照维修保养制度的规定，做好系统的维修保养计划安排和组织实施工作，使系统始终处于良好的运行状况。 10.负责 “中心”内设施的维修保养工作。 11.严格遵守各项操作规程，正确使用各种机具。
12.当“中心”发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。
13.按照相关制度要求领取材料、工具，在注意节约材料和费用的基础上，提高维修质量。
14.参加“中心”、部门组织的各项培训、考核工作。 15.认真完成领导交办的各项工作。 素质要求：
1.基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神，为人正直，具有较强的沟通协调能力。 2.身体条件：身体健康，年龄30周岁以上。
3.文化程度：具有工程相关专业中专以上或同等学历。
4.工作经验：具有3年以上物业土木维修的技术管理、维修保养工作经验，熟悉大型公建的装修工作。
三、二次装修管理员
工作大纲：负责中心区域内的客户装修管理、装修手续审批、装修安全管理、装修档案管理、组织装修检查验收工作。 直接上级：综合维修主管 直接下属：无 岗位职责：
1、严格遵守员工手册，严格执行“中心”、部门的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心。
2、确保内外装修的正常运行，对所属技术档案和人员全面责任，并负责组织二次装修工程管理工作。
3、审核二次装修施工单位提交的包括与业主签订的施工合同、监理合同、施工资质、安全生产文明施工措施、现场消防保护措施、成品保护措施以及装修施工方案在内的材料是否符合大厦要求。审核施工管理人员的项目经理证、工长证、质量员证、安全员证。
4、审核施工人员的“四证一表”（身份证、务工证、健康证、安全生产上岗证和建委注册表）及电、气焊特殊人员上岗证等。
5、对二次装修施工单位在装修中使用的主要材料进行审查，对材料的环保、防火、品质等问题进行管理。
6、负责对装修中拆改结构、防火分区墙、设备系统改变等影响结构安全、涉及到系统问题的施工进行管理。装修过程中相关施工资料的管理。对在装修中发现不按审批过的图纸施工、存在影响大厦机电系统安全等隐患问题进行及时制止。
7、对二装的施工管理文件及报批材料整理完成后报专业主管。对在施工中的区域进行巡查工作，对临时水、电、消防器材等使用情况进行检查。
8、在收到竣工申请、消防验收合格文字材料及相关竣工图纸资料后，负责资料审核并协助用户组织竣工验收工作。 9、负责退租客户的房间设施设备检查和监督恢复原格局的工作。
10、积极参加本专业组织的系统图纸、设施资料的学习和相关的知识学习及考核工作。
11、当中心发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。
12、参加“中心”、部门组织的各项培训、考核工作。 13、认真完成领导交办的各项工作。 素质要求：
1、基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神。具有一定的沟通能力，为人正直。 2、身体条件：身体健康，年龄30周岁以上。 3、文化程度：具有工程类中专以上或同等学历。 4、工作经验：具有5年以上物业装修管理经验。
四、综合维修技工
工作大纲：遵守各项规章制度，服从领班和上级的工作安排，认真保质完成各项工作。 直接上级：综合维修领班 直接下属：无 岗位职责：
1、严格遵守员工手册，严格执行“中心”、部门的各项管理规章制度，努力提高服务意识和工作责任心。 2、熟练掌握各类装饰装修工作的操作规程。
3、服从主管、领班的工作安排，保证按质完成工作任务。 4、按照领班的安排，依据维修保养制度的内容要求，对设施进行维修保养，并达到质量要求。
5、工作中注意保护现场环境卫生，避免污染公共区域，保持周边环境的干净整洁。
6、严格执行岗位责任制及安全责任制，确保人身和设备安全。
7、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕做好记录，维修单由主管审阅后上报工程调度，并尽快回到值班地点。
8、严格遵守各项操作规程，正确使用各种机具。
9、积极参加本专业组织的系统图纸、设备资料的学习和相关的知识学习及考核工作。 10、当中心发生突发停电、跑水、火灾等紧急情况时，有责任和义务投入到紧急情况的处理当中，协助本专业或其他专业人员做好紧急情况的处理工作。
11、参加“中心”、部门组织的各项培训、考核工作。 12、认真完成领导交办的各项工作。 素质要求： 素质要求：
1、基本素质：办事认真、细致。
2、身体条件：身体健康，年龄在25周岁以上。 3、文化程度：具有技术专业职高以上学历。
4、工作经验：具有2年以上物业设备维修工作经验，3年以上木工、油漆工或瓦工工作经验。 5、
综合维修设置岗位职责共2
赣西万商红（国际）商贸物流中心
综合维修工岗位职责
1：严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常。对商铺报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。
2：按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。 3：管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。
4：文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。 5：团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。 6：负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。
7：完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
8：按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助清场。
9：熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。
10：对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。
11:负责对商铺装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管理、监督及验收工作。
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综合维修设置岗位职责共3
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综合维修工岗位职责
1：严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设 备，确保设施运行正常。对商铺报修及时、热情、服务周到，保证修 理质量，防止发生安全事故。
2：按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。 3：管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。
4：文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。 5：团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。 6：负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏 通及雨水井检查工作。
7：完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。
8：按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助 清场。
9：熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会 正常维修操作。
10：对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。
11:负责对商铺装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管 理、监督及验收工作。
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