以下是网友“lhfyj2710”收集的保洁公司管理制度，供大家参阅。
物业保洁组长在物业保洁主管的帮助下，承担住宅区里的清洁与保养工作，以美化和净化居住环境为目标。
具体的岗位职责如下：
一、需了解住宅区的楼宇结构、模块数量、楼座排序、车行道和人行道的遍布及相关面积，及其绿化区域的布局和面积。
二、应该根据企业作业指导书，制订车行道、人行道、楼梯、商场、大堂等具体的工作流程和保洁标准，检查考核的评定标准及奖惩措施，并在物业保洁主管的审批后负责组织实施。
三、应合理布局住宅区内垃圾桶的数量和遍布位置，分配垃圾转运车和清扫工具，以确保保洁人员的有效配置，维持整个住宅区内无脏乱差。
四、住宅区的保洁工作实行“划片分区包干”的管理模式，保证员工之间的任务划分清楚，职责明确，检查和考核的规范透明，奖罚目标清楚。
五、要严格遵守考勤制度，对清洁员每天定时集中进行评价，全年做到全勤且无迟到早退的员工，请示服务中心主管给予奖励。节假日期内，妥善安排员工探亲活动，保证保洁工作的有序开展。
六、坚持每天巡查住宅区2次，有效制止随便贴到、广告、外墙乱写乱画、乱倒垃圾、随意吐痰等情形，培养业主爱惜小区卫生的自觉意识，并现场督导保洁工作。
七、定期查验商场和店面，落实门前的“三包”责任，禁止随便占道经营和摆摊行为。
八、保洁工作的检查制度必须严格执行，包含自查、互查、组长检查及主任抽查，服务中心定期开展五级查验，考核结果与员工收益密切挂勾。责任地区、责任人和考核评分需定期公开，让业主广泛参与监管。
九、定期组织员工学习，关心员工文化活动，提倡在平凡岗位上创造出不平凡的造就。
十、完成服务中心主管交办的其他额外任务。
清洁工职责规范：
一、清洁工须准时清理大堂、过道、楼梯等同用地区。
二、应劝导业主不要把垃圾桶或袋子置于走廊和楼梯等同用地区，请其将垃圾放进离楼梯门近期的垃圾桶，以免造成卫生和堵塞通道。
三、若发现过道、天台或楼梯口有杂物，应劝导业主自主搬往附近的垃圾搜集站。如业主找不着，清洁工需自行清理并把状况登记在服务中心的记事本里，向上级报告。
四、发觉天台、天井等场所有积水时，应立即进行清洗。如清理艰难，可先倒进油渣，以防蚊虫滋长，后再考虑处理措施。
五、若发现废水渠和沙井堵塞或毁坏，务必快速分配修补。
六、劝告业主在浇花时注意，不要把水洒至阳台外，以免造成楼下住户和行人。
七、若发现冷气机排出太多热流或噪声，需劝业主尽早维修，以免对邻居及市容产生影响。若情况严重，可根据城管规章向执法机关检举。
八、必要时应通知或劝导业主，不得随意将垃圾抛出窗外，也不可将可能引起堵塞杂物投入厕所和废水渠。
九、若顶层业主管道破损造成下层天花板渗水，应通知顶层业主进行修理；如无回复，则需记录并请示上级解决。
十、若有业主不在乎公共卫生，经过多次劝告仍无改进，应记录并向上级及相关卫生部门汇报。
楼里外保洁员职责规范：
一、每日需清理楼里外，包含楼道、停车场和绿化带，保持干净，并按时清运楼里垃圾。
二、每日需对楼内邮箱、标牌和墙面等同用内容进行保洁。
三、每日需对楼内消防箱、防盗门和天台等同用通道的外部进行清洗。
四、每月需对过道灯盖进行清洁，以保持干净整齐。
五、每次使用完保洁工具后，器材应清理干净，并统一存放在指定位置，及时补充或申请保洁工具。
六、定期对楼内外的蚊子和鼠害进行消杀，确保无“四害”。
七、对楼里外来访人员的可疑状况，应及时与保安员联络。
八、每月需对立井、井道和水渠彻底清洗一次，并定期进行消杀。
九、完成保洁组长交办的其他工作。
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