【简介】以下是会员“angtao”整理的微信活动营销方案，欢迎参阅。
一、营销目标
1、传播项目信息，为大学城文创街项目即将启动的客户积累与后期的持续运营服务，巩固公司品牌，提高企业影响力。
2、以平台为载体，打造集餐饮、娱乐、购物为一体的挪动客户端（APP），充分挖掘、吸引、汇聚并培养潜在客户群，服务整个生态城。
3、契合项目“文化创业产业街区”定位，整合多种资源，塑造示范，完成集推广、销售、休闲活动为一体的智能手机服务接口。
4、利用服务型APP做为突破点，助推项目的推广和促销活动。
二、目标群体
关键面向全体客户，基本聚焦大学城的教职工及产业居住者，后期拓展至唐山市区及重点区县。
三、营销建议
1、注册
该项工作已完成。
2、平台搭建
认为客户和商家提供全面便捷的服务，并从多个角度了解项目为理念，建立三种登陆端口：运营端、商家端、客户端。登录成功后，不同用户将进入不同页面：
（注：商家端和客户端应用前提是关心项目，同时，项目后期将实现商业街的WIFI全覆盖，客户和商家可免费使用，使用时要求是关心项目。）
运营页面：可定期升级项目动态，查询商家及客户状况，并进行商家数据分析与归纳，置顶或更新商家的广告栏。
商家页面：定期升级商家的活动信息，接纳外卖及团购订单。
客户页面：在整个APP中是最关键的页面，提议设定三大模块，包含大学城及项目的各个领域，模块提议如下：
模块一：精彩文创街
选项1：美食，提供区域合作商家的目录、介绍和优惠促销，点击后进到相应页面以实现提前预定。
选项2：影片，表明最新上映电影，适用在线选座买票。选项3：酒店，展示区域内酒店介绍，并标识和地图位置，可进行网上预定。选项4：外卖，提供区域合作商家的目录，点击即可直接订餐。选项5：休闲活动，列举区域合作商家目录，查看更多。选项6：公司介绍，包括项目介绍、开发商介绍、项目位置、亮点、动态及联系方式（该选项下设置项目销售电话、地址、展览中心电话、地址等，适用地图导航作用，能够直接引导客户至项目所在地或城区接待处）。
模块二：多彩大学城（以图片为主）
该菜单主要展示大学城动态化及发展状况，内容会定期升级，还可以根据项目必须组织各种线上营销，并设置参赛入口等，以活跃APP。
菜单1：学术大学城（关键升级理工学院和工学院的信息）
菜单2：潜力大学城（集中升级职教城、协作区及新华文化大厦等周边项目动态化）
菜单3：生态大学城（主要展示曹妃甸及生态城的优越环境）
模块三：合伙人计划
该模块设定全民营销与经纪人登记的带客系统，称为“合伙人计划”，关心平台并注册为合伙人，并在售楼部引导客户最后成交，可得到合伙人盈利。
（注：以上商家的介绍及信息更新均设置有分享按钮，便于后续推广。）此外，后期还可根据实际运营状况，在实际模块中设定二手物品交易等多个菜单选项。
3、平台健全
在做完平台搭建的基础上，完成官方自定作用的改善，比如自动回复、关键词回复等，例如输入“想吃辣的”可跳转到相应页面；“美甲”可自动转至提供美甲服务商家的列表页面。
4、营销推广（关键：吸引粉丝！）
1) 公司员工，进行社群推广
公司全体员工关心项目，并转发项目动态，分享给亲友。
2) 项目现场（包含外展厅及天元）招待客户推广
房产销售在接待客户后，邀约客户扫描关心项目，并赠送小礼品。
3) 重视大咖V号推广（付费或合作）
与唐山著名微博大咖及受欢迎的个人展开合作宣传，利用其影响力推广项目（如唐山探店、唐山大事我先知、唐山晚报等）。
4) 网上、线下活动吸引粉丝
对于通过活动迅速汇聚大量粉丝的特征，定期组织网上（比如集赞、红包活动）与线下（如融合案场、活动等）活动，建议每月举行一次商业活动，重要节点可提升次数，以维持粉丝粘性，扩大APP影响力。在试运行期间，为了积累潜在客户，可开展免费领现金券活动，商家店里均可使用，以培育客户的消费习惯。
5) 应用街边宣传手册吸引粉丝
充足利用每一种宣传手册，在街头宣传手册中展示项目，吸引部分潜在客户关心（如单页、折页、名片、展位广告等）。
6) 网络软文定期升级吸引粉丝
项目应定期在唐山房产网站或其他媒体上升级宣传软文，同时另附项目有关信息，抓住每一个积累粉丝的机会。
7) 依据项目节点必须组织各类活动时，应用微网站和易企秀
依靠免费或可用的平台资源，构建项目微网站或易企秀，宣传项目的同时，重点推广项目APP。
8) 利用经纪人的效用进行宣传
在平台中设置经纪人的注册与登记通道，规定场外经纪人关心官方，并向同行推荐。
9) 在大学城的各商业宣传册及海报中进行宣传。
10) 在大学搬迁季和开学季进行统一推广
利用学生一传十的传播效果，及其搬迁前期对校园及周边环境不了解的特性，为其提供便捷服务。
5、经营管理
在经营管理中，认为商家和客户做好服务工作形象为导向，融合项目进展及重要节点，关键开展各类线上线下活动。
1) 经营升级，每周定期升级项目及商家动态化（如置顶等），编写与项目相关或热点相关的信息。
效果：不断传播项目信息，操作性强，灵活性高，便于与商家和客户引起共鸣。
2) 活动组织，线上线下活动可同时进行，包含礼物类、主题类等活动。效果：短期内能提升粉丝关注度，但粉丝的稳定较差，后期必须定期活动保持。3) 经纪人联动，定期导出经纪人及客户信息。
效果：维持线下关键运营，助推后期销售及客户维护。
四、工作计划
1、专业公司构建模块。
2、企业内部员工提供素材，分工定期完善和维护经营。
五、准备工作
1、项目介绍与项目素材的全面收集。
2、确定平台搭建企业并咨询。
3、合伙人计划的细则制订。
4、商家介绍及其APP内进驻商家的联系、确定及资料准备。
六、经费预算
确定卫平平台搭建公司后协商解决和确认。
营销策划部 20xx年5月4日
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