房地产机电工程岗位职责共3篇 建筑工程机电主管岗位职责

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房地产机电工程岗位职责共1

　　机电部

　　机电主管岗位职责

1.负责组织工程施工现场的机电生产管理活动，合理调配现场物资、劳动力等资源。

2.带领施工人员按图纸和技术交底进行施工，积极协助工程技术人员的工作，做到严格控制工程质量，对每道工序进行严格把关。

3.负责使项目机电工程的生产组织、生产管理和生产活动符合施工组织设计和机电工程施工方案的实施要求，确保机电工程施工进度和施工质量符合总体进度要求和总体质量目标。

4.负责协调解决土建专业和机电各专业之间的作业面划分，协调机电各专业作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各专业之间的现场施工有序合理地进行。

5.对机电工程施工过程进行管理和控制，对机电工程施工质量负责。 6.组织机电工程各分项、分部工程验收工作，参与单位工程验收工作。

　　技术员岗位职责

1.熟悉图纸，汇总问题及时参加设计交底和图纸会审，并及时办好图纸会审记录和工程洽商记录工作。

2.编制施工方案，对主要的施工项目做法以及设计变更和工程洽商，要及时写出书面交底，并落实到施工中去。

3.协助项目经理，根据工程情况，及时解决施工中出现的各种技术问题，保证施工顺利进行。

4.编制材料、设备、机具、材料计划、负责材料、设备进场检验，严把质量关。 5.随时解决施工中遇到的技术问题及其它各专业间的质量配合，交叉作业等问题，保证工程顺利进行。

6.参加施工中出现的质量事故的调查和分析处理，并及时上报，拿出解决方案。 7.按要求填写上报各种技术资料，要做到及时、准确、真实。

8.经常组织施工人员的学习，进行技术辅导，提高施工人员的技能水平。 9.收发有关的图纸和技术资料，竣工后在规定时间内做好竣工图和竣工技术资料。

房地产机电工程岗位职责共2

　　房地产工程经理岗位职责

　　1 通用职责

　　1)负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行；

　　2) 负责根据公司战略编制本部门的业务规划、年度、季度、月度计划，并监督计划的落实；

　　3) 负责组织部门内的培训工作；

　　4) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展；

　　5) 负责落实本部门绩效考核工作；

　　6) 负责代表本部门进行跨部门间的协调与沟通；

　　7) 负责组织完成上级领导交办的其他工作。

　　2 项目前期准备

　　1) 协助城市公司总经理根据项目节点计划编制项目总体开发计划；

　　2) 组织项目总体开发计划的跟踪和监督；

　　3) 负责编制《工程管理策划书》，并根据各阶段成果及时更新；

　　4) 负责施工前各项准备工作的实施和督促；

　　5) 组织对总包及分项工程施工组织设计方案的评审；

　　6) 负责三通一平和临建工作。

　　3 供方管理

　　1) 组织建立工程、材料设备供方信息库；

　　2) 负责供方的日常管理，按要求组织对其履约绩效进行评价。

　　4 采购管理 1) 负责组织城市公司权限范围内工程、材料设备供方的选择及考察工作，推荐入围供方，权限外的报集团审批；

　　2) 组织工程、材料设备采购招标文件中技术要求及合同中技术部分的编制。

　　5 材料设备管理

　　1) 提出工程、材料设备采购方式建议；

　　2) 审核施工单位编制的材料及设备进场计划，并跟踪、督促计划的执行；

　　3) 组织建立材料样板库，督导现场材料验收；

　　4) 负责按合同及规定，发起相关材料设备的认质限价工作。

　　6 工程进度管理

　　1) 负责编制施工总体进度计划及分项施工进度计划；

　　2) 负责组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。

　　7 工程质量管理

　　1) 负责工程质量管理，编制项目质量控制要点；

　　2) 审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核；

　　3) 审核关键工序、关键部位的施工方案；

　　4) 组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收；

　　5) 配合集团工程管理部的工程质量检查，对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。 8 工程成本管理

　　1) 参与设计变更的论证；

　　2) 组织签证的审核；

　　3) 审核工程承包方的进度款申请。

　　9 安全文明管理

　　1) 组织按安全文明管理的要求对施工现场进行检查监督管理。

　　10 现场施工管理

　　1) 负责施工现场管理与协调，执行公司项目管理制度，并建立完备的项目进度、质量、安全和文明施工管理细则与记录；；

　　2) 参与监理例会，提出整改意见并监督落实；

　　3) 组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。

　　11 现场技术管理

　　1) 负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时回馈集团工程管理部；

　　2) 负责组织项目例会，沟通、协调施工过程中现场技术问题；

　　3) 组织与相关部门（设计部门、成本部门）解决设计图纸中出现的问题。

　　1 2 设计配合

　　1) 参与项目概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计的评审；

　　2) 参与重大技术和设计方面的变更评审；

　　3) 参与施工图交底。 13 项目收尾管理

　　1) 组织工程维护保修工作；

　　2) 督促对维保中出现的工程质量问题和质量通病及时总结分析，指导建立案例库并共享；

　　3) 负责审核和监督商业客户提出的工程改造、装修等申请

房地产机电工程岗位职责共3

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