安防招标212【3篇】安防招标流程图

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安防招标212【3篇】安防招标流程图

安防招标2121

　　招标编号： TH-2015-02

“天禾嘉泰”商住小区安防工程

　　招

　　标

　　文

　　件

　　南充市江东新区b-19地块合伙建房委员会

　　2015年3月

　　第一章招标公告

　　南充市高坪区江东新区b-19地块合伙建房委员会建设的“天禾嘉泰”住宅小区工程项目，经南充市高坪区发改局同意投资备案，备案号为：川投资备[51***1]0065号。本项目前期准备工作基本就绪，现对该项目的安防工程施工进行公开比选招标。

　　一、工程概况与招标范围

　　1、规模：占地面积亩，总建筑面积约万平方米（其中住宅楼8幢，酒店1幢14层，地上住宅楼24~28层，地下二层）。

　　2、结构：框架剪力墙结构

　　3、建设地点：四川省南充市高坪区江东新区望鹤路北侧

　　4、标段划分：一个标段

　　5、资金来源：业主自筹

　　6、工期：60天（日历天）

　　二、投标人资格要求

　　1、要求报名企业具有注册资金100万元及以上，具有安全技术防范三级资质及以上资质。

　　2、本次招标不接受联合体投标。

　　3、投标企业业绩要求：2011年12月至2014年12月31日已完成二个建筑总面积10万平方米及以上的类似工程业绩，（包括中标通知、合同、竣工验收报告等资料）并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　三、投标报名

　　凡有意参加投标者，请于2015年3月日至2015年3月日12时（北京时间），在南充市高坪区清溪路87号（明珠宾馆4楼）报名，报名时须提供：（1）企业介绍信、《营业执照》（副本）、《施工企业资质等级证》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、法人授权委托书及报名人有效身份证。以上资料除单位介绍信留原件外，其余的验原件留加盖公章的复印件。（2）投标单位基本情况介绍。

　　四、相关事项说明

　　1、招标文件解释权在招标方，本次招标不保证必须有一家单位中标。

　　2、招标比选文件、建筑施工图（电子文件）等资料领取时间另行通知。

　　3、投标、开标时间另行通知。

　　4、本次招标需对投标人进行资格预审，招标人组织评委对报名企业资料进行审核、考察、评比，选择实力强、技术优、业绩好的企业进行投标。

　　招标人：南充市江东新区b-19地块合伙建房委员会

　　报名地点：南充市高坪区清溪路87号（明珠宾馆4楼办公室）

　　联系人：唐蕾

　　电话：0817-（办）*** 传真：0817- 监督投诉电话：刘先生 *** 答疑，李：***

　　2015年 3月9 日

　　第二章投标须知

１、工程概述

　　1．1工程名称：“天禾嘉泰”小区安防系统工程（含：可视对讲、五方对讲、红外探测报警、电子巡更、停车场管理、背景音乐、单元门）工程地点：南充市高坪区江东新区望鹤路北侧

　　工程规模：占地面积亩，总建筑面积约万平方米（其中住宅楼8幢，酒店1幢14层，地上住宅楼24~28层，地下二层）。

结构形式：框架剪力墙结构施工用地情况：施工场地满足施工要求

工程性质：新建现场交通条件：良好

招标人：南充市江东新区b-19地块合伙建房委员会监理单位：四川三信建设咨询有限公司

设计图纸状态：由投标人自行设计，招标人择优选择２、投资来源：自筹

　　资金到位情况：已到位３、投标人应具备的资格：

通过资格预审且具有安全技术防范三级资质及以上的企业。有足够的自有生产流动资金以利于本工程的顺利竣工。有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。本招标面向已经通过资格预审的投标人。４、投标费用

投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。

投标人领取招标文件时需交纳元投标保证金，若未中标，无息退回全部费用。

　　招标单位不给未中标单位任何补偿费用。５、招标方式及原则

　　本工程采用邀请招标方式。

　　按照《中华人民共和国招标投标法》及相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。６、招标范围

　　本次招标范围为安防系统工程部分(可视对讲、五方对讲、红外探测报警、电子巡更、停车场管理、背景音乐、单元门)。７、合同形式：采用固定总价合同形式。８、工程质量标准

　　本招标工程适用国家现行设计和施工验收规范、标准，质量标准要求为合格。

９、工期及进度要求

　　本工程计划开工日期： 2015年4 月（以招标人通知的开工日期为准）本工程计划竣工日期： 2011年 5月１0、招标文件的澄清

　　如果投标人对招标文件（包括施工图）任何部分有疑问，应于领到招标文件（包括施工图）3日内以书面传真方式（传真电话：0817-）通知招标人。招标人将以书面形式答复所有的投标人。

　　招标人的答复一律以书面答复为准，口头答复一律无效。１

　　1、招标文件的修改

　　招标人在投标截止日期前 3 天内可对招标文件进行修改。招标文件修改内容将在取得招标人备案后，作为招标文件的补充文件以书面的方式发给所有投标人，投标人收到补充文件后,应立即以书面传真的方式通知招标人确认。

　　招标文件及补充招标文件应经过招标人备案后才能生效并发出。１

　　2、现场考察

　　投标人应对工程现场及其周围环境进行考察，以便获取必要的有关现场的一切资料，考察现场的费用由投标人自己承担。考察时由于投标人自身的行

　　为所造成各种损失后果自负。

　　投标人自行安排现场考察。１

　　3、投标文件的组成

　　投标文件应包括下列各项文件：

　　投标书正本一份，副本一份；

　　工程预算书二份，正本一份，副本一份；施工组织设计三份，正本一份，副本一份１

　　4、投标报价

本工程的报价原则：

　　本工程安防系统的设备按照“国际一线”品牌报价。

　　报价要求以市场价格为主，以企业自身实力为辅。投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。１

　　5、工程造价的确定和调整

　　本工程投标报价及竣工结算均执行四川省南充市建设工程造价管理机构颁布的定额、造价信息，以及配套的建设工程的有关规定。单价金额以市场价格为主，以企业自身实力为辅计入报价。其主要设备突出性价比，相关取费（除税金外）为完全竞争费率。本工程不计取工程技术措施费。

　　本工程投标方应考虑中标后，施工过程中因材料价格变动而引起的风险费用。

　　竣工档案费用（三套）进入总报价。工程款支付方式在合同中约定。１

　　6、工程保修

　　本工程执行《建设工程质量管理条例》。１

　　7、投标文件的形式和签署

　　投标人应按下列要求准备投标文件。其中：投标书正本１份和副本1份；工程预算书2份，正本1份，副本1份，明确标明“正本”和“副本”。施工组织设计共2份，其中正本１份，副本1份。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

　　投标文件的正本和副本均应打印，每页均有被授权人的签字并加盖骑

　　缝章。

　　全套投标文件应无涂改、行间插字或删除。

　　投标文件以投标方自备的普通密封袋密封，当一个密封袋不能满足封装全部投标文件时，投标人可使用两个以上密封袋分装密封。

　　投标文件密封必须用统一专用封条在投标文件袋背面上方开口处密封并填写密封日期。封条上加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。

　　18、投标截止时间

　　本招标工程设计方案投标截止时间为2015年 3 月 29日下午 3时整。投标截止时间以后拒收任何投标文件。（投标报价时间另行通知）

　　投标人应按前款规定的时间到“天禾嘉泰”项目部二楼会议室递交投标文件。

　　19、投标文件的修改与撤回

　　投标人在递交投标文件以后、投标截止时间前，可以修改或撤回其投标文件。但撤回的要求必须以书面形式通知招标人，并得到确认。

　　投标人的修改文件与撤回的通知应按本投标文件递交的规定密封、标志，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。

　　在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。２0、开标

　　投标结束后立即组织开标、评标。地址：“天禾嘉泰”项目部二楼会议室

　　参加开标的投标人的授权代表应随身携带投标人的授权书一份以及本人身份证明（身份证）并签名报到以证明其出席。每投标人委派２－３人参加开标，其中１人为授权代表。

　　开标时首先由招标人当场检查投标文件，以便确定它们的密封、标志、印鉴是否符合规定。

　　有下列情况之一的，投标书将被视为无效：

①

　　投标袋未按规定密封，未盖公章及法定代表人印鉴的； ②

　　投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按规定填写的： ③

　　投标书逾期送达的。

投标人的名称、投标价格、修改书或投标撤回通知书，以及招标人认为适当的其它细节均将在开标时宣布。

　　招标人负责开标记录。２

　　1、开标时投标人行为有效性的确定。

　　在开标活动中有下列行为之一的，投标人将被取消资格：

　　投标人法定代表人未参加开标会议，又未指定代理人（以法定代表委托书为准）或虽参加开标会议但无证件的。

　　参加开标会议的投标人法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上的。

　　扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。到会人数超过规定的名额。２

　　2、投标文件的评价与比较

　　第一步，由投标人向建房委员会演示设计方案文件，设计理念，招标人根据投标人的设计方案文件择优选择投标人进行投标报价。

　　第二步，招标人根据投标人投标报价情况确定中标人。２

　　3、中标通知书

　　在评标后，招标人以书面的形式发出中标通知书。２

　　4、合同的签订

　　中标通知书发出后3天内，由中标人与招标人签订施工合同。施工合同文本招标文件所示的文本。

　　本招标文件（含补充招标文件）为施工合同主要的依据，施工合同不得与招标文件条款相抵触，如抵触解释顺序以招标法为准。

　　合同经招标人、中标人双方法定代表人或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效。

　　合同未尽事宜，招标人与中标人可以签订补充合同，补充合同与合同具有同等法律效力，补充合同与合同条款相抵触时以补充合同为准。

　　特别注意：投标人应在投标报价书中须注明安防设备的产品名称、型号、规格；制造厂名称、商标、产地及主要参数。

　　授权委托书

　　编号：

　　本人作为（公司名称）法定代表人，在此授权我公司女士/先生作为我公司正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理工程投标的以下事宜：

　　本授权书期限自起至止。

　　在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

（工程名称及印章）

　　法定代表人：

　　日期：

　　第三章工程技术规范

　　一、编制指导原则

　　分部分项工程的技术规范应依照国家标准、行业标准和工程所在地的地方标准,结合具体工程的设计要求和工程特点,按照工程量清单中的分部和分项子目一一对应地进行引用,其内容可以直接是相关标准的索引编号和章节编号,也可在相关子目编号后录入标准的主要内容。

　　二、国内目前可以直接引用其索引号的主要施工验收规范（不限于）1.建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)2.建筑施工安全检查评分办法(JGJ59-8)3.建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)4.建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)5.施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-88)6.建设工程施工现场用电安全规范(GB-93)

　　7、《安全防范工程技术规范》 GB-2004

　　8、《智能建筑设计标准》 GB/T-2000

　　9、《智能建筑工程质量验收规范》 GB-2003

　　10、《民用闭路电视系统工程技术规范》 GB-94

　　11、《全国民用建筑工程设计技术统一技术措施》ISBN7--16a-9/

　　12、《入侵探测器通用技术条件》

　　13、《防盗报警控制器通用技术条件》 GB-90

　　14、《安全防范工程程序与要求》 GA/T75-94

　　15、《安全防范系统通用图形符号》 GA/T74-94

　　16、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB-2004

　　三、标准图集：以国家现行规定的安防工程有关图集参考使用。

　　四、技术要求：可视对讲系统

　　1、整个系统三级控制，四层设备，用户室内分机；层间分配器；单元门口室外主机；管理中心构成。车库通向各单体处设置连接各户的对讲分机。

　　2、可通过楼梯口主机键盘呼叫住户的房间号，按通以后主机由回铃提示音，住户分机振铃。并要在高清显视屏屏上显示方可图像，提机可以与之对讲，以确定是否开启电磁门，电控开启后能报告给管理中心记录，电磁门超时未闭合时，主机能发出语音提示并报告管理中心记录。

　　3、用户室内机：

⑴ 显示器为高清晰度不低于4”彩色显示器。

（2）按下呼叫中心按钮，可以呼叫管理中心，呼叫中心记录房间号及时间，提机可通话。

　　4、单元门口主机：

⑴ 摄像机为高清晰度低照度的彩色摄像机，并配以夜间红外补偿。⑵ 通过键盘可呼叫用户并与之通话，执行用户的开锁命令；可直接呼叫管理中心通话并与之通话。

⑶ 每一用户可通过统一的密码（可修改）或IC卡控制电控锁开闭。

　　5、管理中心：

⑴ 空闲时启动自动模式对各楼梯口监视，监视时间可调整。

⑵ 任何时刻均能记录小区各个地方传来的求助信号机电控开启状况等信息。

⑶ 可以呼叫任意用户与之沟通。

⑷ 接收到楼口电控门超时未关闭，会显示电控门位置并配有提示音。⑸ 可与物业管理中心系统连接。

　　6、被动式红外探测器：

⑴ 探头的防射频干扰不低于10V/m。

⑵ 温度补偿应做到在温度变化时，灵敏度及稳定性不变。

⑶ 有效消除白光的干扰达不低于2000烛光强度。五方对讲系统

　　电梯具有五方对讲功能，投标方设计时应充分考虑此部分内容，并在方案中明确电梯厂商的配合要求。

　　车库管理系统

　　小区人防车库的出入口处设置道闸。停车场管理系统采用半自动或全自动的方式管理进入车库的各类车辆，监控系统

　　为确安全和对突发事件的防范取证能力，在小区的主要出入口，道路及人防车库等处设置摄像机，有固定型和遥控型两种，在中央控制室内能够通过键盘对所有摄像机进行控制（包括云台、镜头控制等），确保高效的监视覆盖率。

　　第四章图纸

　　招标人为投标单位提供相关的建筑图纸。

　　第五章评标办法

　　1、评标原则

　　公开、公平、公正原则；科学、合理评标原则；反不正当竞争原则。

　　贯彻招标人对本次安防施工招标的各项要求和原则。本评标办法由招标人负责解释。

　　2、评标小组组成

　　评标工作由招标单位负责组建的评标小组负责。

　　3、评标过程的保密性

　　公开开标后，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标单位及与评标无关的其他人透露。

　　在评标过程中，如果投标单位试图在投标文件审查、澄清、比较及授标方面向评标委员会施加任何影响，其投标将被拒绝。

　　4、投标文件的澄清

　　如有助于对投标文件的审查、评价及比较，评标小组可分别要求投标单位对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式如传真等提交，但投标单位的澄清只限于对不明确地方做出解释性说明，不得改变其投标的实质内容或价格。

　　5、评标办法及说明

　　第一步，由投标人向建房委员会演示设计方案文件，设计理念，招标人根据投标人的设计方案文件择优选择投标人进行投标报价。

　　第二步，招标人根据投标人投标报价情况确定中标人。

　　第六章合同主要条款

　　南充市“天禾嘉泰”商住小区项目安防工程施工合同

　　甲方：南充市江东新区b-19地块合伙建房委员会乙方：

　　为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及南充市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。1.定义

　　甲方：南充市江东新区b-19地块合伙建房委员会乙方：监理单位：四川三信建设咨询有限公司

　　本合同：南充市天禾嘉泰项目安防工程施工合同

　　合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　图纸：由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

　　通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。

　　2.合同文件内容及解释次序

　　构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：

　　1.合同履行中，甲方、乙方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件 2.本工程合同 3.中标通知书

　　4.投标书、招标文件及其附件 5.工程质量保修书

　　6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸和（或）样板 8.工程报价单或预算书法律、法规、标准、规范

　　本工程施工及验收依据的规范和国家标准：国家、地方及行业规范、标准。

　　双方各自购买自己所需的标准、规范。图纸

　　甲方于开工前向乙方提供图纸二套。并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。

　　乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任由乙方自行承担。乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分.泄漏给其它无关的第三方。3.工程内容和承包范围工程概况

　　工程名称：南充市天禾嘉泰项目安防工程工程地点：南充市高坪望鹤路四段建筑面积：15万平方米承包范围：

　　根据双方共同确认的南充市天禾嘉泰项目安防工程方案，本次工程具体内容有: 可视对讲、五方对讲、红外探测报警、电子巡更、停车场管理、背景音乐、单元门详见乙方投标报价清单,乙方完成该工程的施工、验收、保修等全部内容。4.合同价款、支付与结算

　　合同包干价款为：￥：元（小写）

　　人民币：（大写）

　　合同综合单价详见附件中的报价清单，已包含材料、制作、人工、机械、运输、搬运、安装、系统防雷保护、调试、验收、利润、税金、水电费用、不可预见费、保修期内保修及质量问题引起的免费更换等所有费用。合同总价包干(不含向总包所交的施工配合费)。

　　乙方包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工。工程承包方式及计价依据：

　　合同价款是由乙方按照甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据经甲方确认的投标报价的单价。除本合同中另有约定的情况以外，经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。

　　乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明应全部进行熟悉、了解。

　　招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合

　　同条款中的内容进行约定。

　　承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。

　　按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。

　　乙方责按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成乙方有关的堵补工作（门窗工程、电梯工程除外）及全部分包工程预留预埋，线管须穿通铁丝，乙方无需计算此费用。合同价款的调整

　　材差调整：材料设备价格不得调整。人工费调整：人工费用不得调整。工程量调整（设计变更及签证）

　　详细调整原则按设计变更、现场签证处理。工程款支付

　　本工程预付款：无工程进度款按月进度支付

　　1)按设备进场开始安装进度分段支付方式：乙方根据本合同中约定的进度以及预算上报进度款申报表。监理在 3 个工作日内审核完毕并报甲方，甲方应在 5 个工作日内审定并在付款手续齐全后 10 个工作日内支付。

　　2)进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附质量进度报告，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。3)每期进度款暂扣30%，同时扣除甲方代付款、乙方违约金；工程全部完工并经监理、甲方验收合格后，甲方付款至实际工程进度款的80%；工程结算完成后，甲方付款至工程结算款的95%；工程结算款的5%作为保修金，甲方在保修期满二年之后支付给乙方（不计取利息）；保修期从工程全部完工经监理、甲方验收合格移交物业管理公司之日开始计算。

　　4)各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。5)乙方办理每次付款时，需向甲方提供乙方的银行名称及帐号的证明并加盖乙方公章。

　　6)甲方支付工程进度款的日期为每月的 25 号，乙方应在此日期之前 5 天内，办理好付款手续并交付甲方工程部，否则延迟付款的责任由乙方承担。

　　5.双方的人员、设备甲方

　　甲方驻工地总代表为先生，签证变更、付款审批还需得到甲方授权的其他代表批准，甲方的所有文件经甲方负责人签署并加盖甲方公章后方有效。

　　甲方委托四川三信建设咨询有限公司对本工程进行监理，监理驻工地总代表为先生，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。乙方

　　乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金 500元。

　　本工程乙方驻工地项目经理（负责人）为，电话：乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。

　　以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在 24 小时内调离本工程项目，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1)对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员； 2)专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员； 3)不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者； 4)违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 5)无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

　　6)与本合同规定名册不符者；

　　7)与本工程施工无关的人员等。

　　6.甲方责任施工准备

　　负责现场施工质量的监督、管理和施工现场的协调工作。

　　监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。

　　如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕

　　后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。7.乙方责任

　　乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。

　　执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。

　　乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。

　　本工程为整体项目发展中的一环，在各方面均须与其他工程有所配合和协调。乙方须清楚明了此项，并保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调。

　　不能阻碍通道及他人的施工场地。不能滥用或破坏甲方提供的设施。

　　除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。

　　遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要施工及验收规范进行施工。

　　根据招标文件的要求，完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。

　　从总承包单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏，以上费用均由乙方负责。

　　按时参加由监理组织的工程例会。

　　例会前一天向甲方、监理单位报送周报，周报包括本周施工计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。周施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、不按要求报送，甲方有权给与适当处罚，处罚标准为200元/次。已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。

　　合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加20 %的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。

　　凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。

　　工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清。

　　乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，办理政府规定必要的劳动保险，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；

　　对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬；

　　乙方必须保证具备承担本工程所必要的施工资质，并承担因此产生的所有责任及经济损失，乙方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包安全、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。8.工期开工、竣工

　　开工时间： 2015年4月日竣工时间： 2015年 5月日合同工期总日历天数为： 45日历天进度计划：以甲方批准的乙方施工进度计划为准。

　　乙方应于合同签定后的 3 日内向甲方、监理提交详细的施工组织设计，甲方、监理在乙方提交后的 10 个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的，视为同意。

　　乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方的现场通知为准。与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场通知为准。

　　如乙方未能如期完成、中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天5000元；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。

　　乙方必须按甲方、监理单位确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理单位的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理单位的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。开工及延期开工

　　乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前 7 天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。甲方同意延期的，乙方方可延期开工，否则每延期一天，乙方向甲方支付 500 元违约金。

　　因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。工期延误

　　因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1）不可抗力；

　　2）条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。

　　乙方在款情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后 7 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为甲方同意顺延工期。工程竣工

　　乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则乙方向甲方支付违约金每项每天 5000 元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.质量与检验工程质量

　　本工程质量标准为：合格，且需满足甲方的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经双方同意按以下方式之一执行。

　　甲方同意降级接收的，乙方支付合同总额 20% 的违约金。

　　9．甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付。

　　因此造成的甲方其它损失由乙方负责。检查和返工

　　乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、管理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。隐蔽工程和中间验收

　　经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

　　对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后，方可进行下道工序施工，否则每次乙方向甲方支付违约金 1000 元，并且甲方暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；关键工序主要包括：线管预留、设备调试

　　为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报

　　施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经监理、甲方验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。

　　当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。设备调试

　　双方约定需要设备调试的，设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。

　　设备安装工程具备单机无负荷调试条件，乙方组织设备调试，并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理。通知包括调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录，甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格，监理在设备调试记录上签字。

　　甲方、监理不能按时参加设备调试，须在开始设备调试前 24 小时以书面形式乙方提出延期要求，不参加设备调试，但应承认设备调试记录。设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件，甲方组织设备联动调试，并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求，乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格，各方在设备调试记录上签字。双方责任

　　1)由乙方承担设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求，不管该设计是否经过甲方、监理批准，由乙方承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用。如乙方不承担设计，因设计原因造成设备调试达不到验收要求，甲方应要求设计单位修改设计，乙方按修改后的设计重新安装。2)由于设备制造原因，设备调试达不到验收要求，不管该设备是否经过甲方、监理批准，由该设备采购方负责重新购置或修理，乙方负责拆除和重新安装。

　　3)由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求，乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试，并承担重新安装和设备调试的费用。4)设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外，均由乙方承担。

　　5)监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字，设备调试结束 24 小时后，视为监理已经认可设备调试记录，乙方可继续施工或办理竣工手续。

　　乙方在调试前应充分了解供水、排水、供电等是否正常；否则，因此造成的损失全部由乙方承担。

　　10.现场管理

　　安全施工与检查乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。安全防护

　　乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。文明施工乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建条例，遵守甲方和监理单位的现场管理规定。括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。筑垃圾等，做到工完场清。11.工程变更

　　甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。施工单位提出的设计变更，必须经甲方批准后，才能按设计变更进行施工。乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。

　　因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。

　　因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。

　　甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。

　　合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。12.工程竣工验收竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方按验收有关规定，提前 15 天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收。初验合格后，确定验收日期，组织有物业管理公司、监理、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。竣工验收通过之日为实际竣工日期。

　　工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准；否则，按照本合同第乙方在竣工验收后 3 天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸三条执行。

　　套及相应的电子磁盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，乙方应及时向物业管理公司办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案物业管理公司馆移交资料造成的损失由乙方承担。工程移交乙方应在竣工验收后 10 天内撤出全部施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净，如乙方不能及时拆除或清理，甲方将派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担乙方应填写工程移交书，经甲方或甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。竣工结算及其支付和保修金在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲、乙双方进行工程

　　结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续，甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后 60 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算的协议,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价 5% 作为保修金。工程总价为按照、条款确定的合同价款及其调整以及合乙方上报的结算额，不得高出最终审定的结算额的5%，否则，甲方结算额＝合同价款+设计变更+现场签证+增加项目-减少项目+奖励-同规定的其他款项的调整后的总和。

　　收取超出部分的 10％的违约金，并在结算工程总价款中扣除。违约金-借款 13.工程保修与最后验收

　　见合同附件《工程质量保修的协议》。14.转让与分包

　　该工程禁止转让，禁止二次分包。15.与总承包单位的配合现场用水用电管理：

　　1）总承包单位提供施工用电、施工用水接口，并供应其施工所需负荷，水电费用由乙方自行挂表计量。从二级配电箱引出的分电箱由乙方自行解决。2）乙方的生活用水用电费用由乙方自行承担。

　　3）乙方应按管理单位要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。乙方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后由乙方照价赔偿。乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收。

　　乙方应向管理单位提供施工组织计划与进度计划，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。

　　与总承包单位核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。乙方应服从总承包单位对现场安全和文明施工的统一管理。

　　乙方进场后对于单元门及各住户内的可视对讲系统穿线、对讲系统安装

　　应密切和总承包单位配合，否则由此产生的一切后果由乙方承担。16.不可抗力

　　不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：(按国家有关规定执行)a)烈度为 6 级以上的地震；

　　b)11 级以上持续 24 小时的大风；

　　c)持续降雨24小时且降雨量/下雪为 300mm 以上；

　　d)50年及以上未发生过接近或达到人体体温持续 2天的高温天气； 17.保险

　　乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。18.违约、争议及诉讼违约

　　1)甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。当发生下列情况时：

　　1)乙方原因不能按照协议约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工；

　　2)在施工过程中，如果乙方未按时完成经甲、乙及监理共同制订的阶段性施工计划；

　　3)因乙方原因工程质量达不到协议约定的质量标准；

　　4)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准违约责任后仍应继续履行合同。

　　和条件，并经书面要求改正后，15 天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。因乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付合同价款 10% 的违约金。本合同所有违约金乙方应主动支付，否则甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除，尚不足支付的，甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权采取下列任一或全部措施，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失： 1.在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所属工人。

　　2.解除合同。争议、诉讼

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交汝州市仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁。19.合同解除

　　甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。

　　因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

　　甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。

　　合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结算手续后支付。20.合同生效与终止

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止，但依照其性质不应终止的条款除外。

　　合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。21.合同份数

　　本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份。

　　甲方：乙方：

（公章）（公章）地址：地址：电话：电话：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　开户银行：

　　帐号：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　帐号：

　　开户银行：

　　签约日期：年月日

安防招标2122

　　安防展观后感

　　第12届上海社会公共安全产品国际博览会于2012年5月9日至11日在上海世博展览馆举行，5月11日我跟同事前往上海参观，以前对安防设备的认识仅仅局限于书本，现在有机会对安防设备做进一步了解，内心充满了期待。

　　第12届上海社会公共安全产品国际博览会规模很大，共约900多个展位，200余家企业参加展览，云集了博世、三星、PELCO、海康威视、索尼、松下、西科姆、图丽、冠林银保、CSST、大华、大立、汉邦高科、KABA、英飞拓、亚安等知名企业和知名品牌。全面展示了近年来国内外安防技术的最新成就，其中包括物联网技术、云技术、高清视频监控技术、芯片技术、平台软件技术、中间件技术、大规模集成技术等多种高新技术。

　　本次展会内容包括视频安防监控系统、电子巡查管理系统、小区智能化及楼宇对讲系统、报警系统、出入口、门禁控制系统、生物识别系统、防爆安全检查设备及器材、人体安全防护设备、停车场设备及管理系统、防盗门、锁、柜、智能交通产品及交通安全设施、保安装备、器材、消防设备及器材等社会公共安全设备，通过这次展会我对视频监视和出入、口门禁控制的系统组成及设备有了个大概的了解。

　　视频监控系统是安全防范技术体系中一个重要的组成部分，是一种先进的、防范能力较强的系统，系统的强大视频处理功能可以对输入的图像指定在某台或几台监视器上显示，可以全天记录某路图像，可以手动控制前端全方位摄像机的转动及聚焦、变倍。视频监控系统主要由摄像部分、传输部分、控制部分、显示及记录五大块组成。摄像部分包含摄像机、镜头、防护罩、云台等；传输部分是指用以传输信号的传输线缆；控制部分由监控主机组成，通过监控主机，操作人员可发出指令，控制云台进行上、下、左、右的动作及对镜头进行调焦变倍的操作，并可通过监控主机实现在多路摄像机及云台之间的切换；显示部分一般选用监视器，用以显示摄像机拍摄的场景；记录部分包含硬盘录像机，对重要场所进行监视录像。

　　展会现场视频监视系统中用于拍摄场景的摄像机部分品牌型号居多，如苏州科达科技有限公司的宽动态摄像系列、杭州海康威视数字技术股份有限公司的全高清摄像机系列等等。

　　当在强光源照射下的高亮度区域及阴影、逆光等相对亮度较低的区域在图像中同时存在时，摄像机输出的图像会出现明亮区域因曝光过度成为白色，而黑暗区域因曝光不足成为黑色，严重影响图像质量，宽动态摄像系列完全可以解决这一系列的问题。

　　高清摄像机支持低照度的拍摄，在光线不足，亮度低的情况下，仍然能够拍摄出清晰的图像。

　　出、入口门禁控制系统就是对建筑内、外正常的出入通道进行管理，数字化安防技术的代表，是安全技术防范领域的重要组成部分，实现了对重要办公区域的管理、员工的考勤记录管理、停车场的车辆管理等功能。出、入口控制系统主要由门禁控制器、门禁读卡器、卡片、电控锁、门禁软件等几部分组成。

　　门禁控制器：门禁系统的核心部分，相当于计算机的 CPU，它负责整个系统的输入、输出信息的处理和储存、控制等。

　　门禁读卡器：门禁系统信号的输入设备，用于读取卡片中的数据或其他特征信息。

　　卡片：整个门禁系统的钥匙，是进出人员的证明。电控锁：门禁系统中锁门的执行部件。

　　门禁软件

：实现门禁系统的监控、管理、查询等功能。管理人员可通过调整可以扩展完成巡更、考勤、人员定位等功能。

　　捷顺科技门禁管理系统结合完善的安全管理与通行许可机制、多系统联动与人性化设计、灵活可选可拓展的网络结构，为用户提供了一个安全便捷的面向通道管理范畴的门禁系统。包括以下功能：

　　通行方式：支持刷卡、多卡、密码、卡+密码、指纹识别、时段常开/常闭等通行方式。

　　精准的权限控制：精准控制任何成员在任何时间点上，对任何房门的通行权限及通行方式。

　　实时监控：实时图文监控门状态及各类刷卡、警报等事件，具备视频监控、刷卡拍照、人像核对等功能，全面掌控门禁系统工作状态。

　　读卡机防撬：非法拆卸读卡机将触动预设的报警。

　　多卡认证：多个合法成员（可指定必须参与的成员）同时认证通过后方可通行。

　　通道管制：管制时间内仅系统卡和警卫卡才有开门权限。胁迫报警：防止非法人员胁持并强迫合法人员进入。强行进入报警：未经合法认证暴力开门将触动强行进入报警。

　　开门超时报警：房门正常开启后，必须在规定的时间内闭合，否则将触动报警。

　　反潜回功能：防止合法成员进入后，在正常外出之前将卡片交他人使用。互锁功能：互为互锁的一组房门，同一时间只能开启其中一道房门。多种通讯方式：具备TCP/IP，RS485多种通讯方式，并实现混合组网。安防系统是智能化建筑中不可缺少的一部分，它在维护社会治安，预防灾害事故，减少国家、集体财产和人民生命等方面起到了一般防范手段难以或者不可能起到的作用。

　　以上是我对这次安防展所总结的心得体会，期待下届安防展的到来！