下面是范文网小编收集的年天津限价房申买流程3篇 天津限价房如何申请，以供借鉴。
年天津限价房申买流程1
每个人的条件不同，需要的证明也不同，首先说一下我的条件吧，我是毕业找工作到天津，天津集体户口，刚落户不到一个月，工作也不满一年，大龄未婚，但是想申请限价房，就试着给房管局和民政局打电话询问，经过询问是可以的，不满一年的部分，工资是按零来算。下面就说一下我的申请流程吧。
第一步，去户口所在区民政局领未婚证明。需要证件：身份证原件、复印件，集体户口首页复印件、集体户口个人页原件、复印件，2寸免冠照片2张（底色不限），20元（可能各区不一样）。
第二步，去户口所在区房管局填限价房申请表。所需证件：身份证原件、复印件，集体户口首页复印件（需盖单位公章）、集体户口个人页原件、复印件，单位工作证明（可由单位开，一般单位都知道怎么开，并盖公章，不知道的可以去房管局抄一份，然后自己在电脑上写上去，然后打印下来，让单位给盖章），在民政局开的未婚证明。很快就填完啦。第一步---第二步所需天数：当天
注：由于未婚证明当天有效，所以如果未婚人员打算办理的话，一定要注意，把证件准备齐了，要不白跑一趟。
第三步：填了申请表后经过一周的时间，可以去房管局领三张收入核查单。所需证件：身份证。第二步---第三步所需天数：7天（含周末）
第四步：携带收入核查单去户口所在区、镇的民政办领取，“有工作单位人员收入证明”“有工作单位证明（此单有时不给，单位那里应该也有，没有的可以抄）”和“承诺书”各一份，听取相关人员讲
解需要怎么做。第三步---第四步所需天数：看情况，可以当天，也可以放几天。有没有期限最好咨询户口所在区民政局，房管局或者民政办。
注：如果有同事申请过，且有复印件，可以用复印件，第四步就不用去了，不用请假了，也不用扣工资啦！（各区可能不同，可以先打电话咨询一下）。
第五步：拿“有工作单位人员收入证明”“有工作单位证明”找单位人力资源部相关人员填写。注意有的区可能接受人力资源部的章，但是有的区可能不认可，需要单位公章，这个最好也问好了。有的还需要财务部的章。都要问清楚了啊。
还需要把自己的工资卡的往年一年的流水打印一份。盖章。因为咱们是刚毕业的，没有工作一年，没有一年的流水账，还需要复印一份毕业证，不知道学位证需不需要，我都复印了。
“承诺书”自己写个名字，日期就行啦。第四步---第五步所需天数：看单位的办事效率和自己的时间啦。
第六步：将第五步开的一些证明统统送至户口所在区的民政办。然后就等着吧。第五步---第六步所需天数：看自己时间安排了。如果没时间可以让人代替去交。最好打电话咨询一下。
第七步：如果没有问题的话，就等着公示拿证了。第六步---第七步所需天数：大约15天。
年天津限价房申买流程2
天津限价房购买流程、申请资格及相关规定
申请购买限价商品房条件
1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
2)家庭上年人均收入低于3万元；3)家庭住房建筑面积不超过60平方米；
4)家庭人口原则上在2人（含）以上。
5)男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。
申请限价商品房需要的证明材料
1)申请人本人身份证；2)家庭成员户口簿；
3)家庭住房有关证明材料；4)家庭成员收入证明材料；
取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
限价商品房的价格和交易规定
限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。
购买限价商品住房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。限价商品住房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证（原件和复印件）；家庭成员户口簿（原件和复印件）；家庭现居住情况有关证明材料（住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件）；家庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、收入核查。申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
4、审核。区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
5、公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
6、发证。公示无异议的，由区房管局向申请人开具《天津市限价商品住房购买资格证明》，《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
7、购房。申请人持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
当房源暂时不能满足需求时，市国土房管局可采取摇号或轮候方式确定申请人购房次序。
年天津限价房申买流程3
限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。下面就为大家解读一下天津限价房政策。
一、部分单人户也可申请限价房 配偶或子女为本市以外或农业户籍可共同申请限价房
申请购买限价房的家庭须同时符合以下条件：
（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；
（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，计租面积应换算为建筑面积，其中高层和多层成套住房建筑面积，按计租面积乘以
计算；平房和非成套住房建筑面积，按计租面积乘以计算；
（四）家庭人口原则上在2人（含）以上。此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。
申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价房。
二、上年总收入单人家庭不超万，2人户不超9万可申请
家庭上年人均收入为上年家庭总收入除以家庭人口。在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的倍计算。即单人户上年收入不超过万元，2人户上年总收入不超过9万元。
三、申购限价房证明材料要带齐
申请购买限价房需提供申请人本人身份证、家庭成员户口簿、家庭住房有关证明材料以及家庭成员收入证明材料。有特殊情况的，提供受理申请部门要求出具的其它相关证明。
申请人到户籍所在地的区房管局提出申请。经过申请、审核、公示等程序，区房管局向符合条件的申请人发放有效期为1年的《天津市限价商品住房购买资格证明》。
取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人，持《天津市限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价房。
四、贷款担保费给予50%补贴限价房5年后即可上市交易
购买限价房可以使用住房公积金或商业贷款，手续与购买普通商品房贷款一样。另外，目前购买限价房使用住房公积金贷款的，政府有关部门对其贷款担保费给予50%的补贴。
限价房购买人在交纳契税满5年后即可上市转让。交易税费与普通商品房交易标准相同。
五、限价房套型建筑面积不超90平方米
限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。
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