【导语】下面是会员“wensiqin”收集的房产转让协议书，供大家阅读。
甲方：_________________________________
居住地：______________________________
法人代表：___________________________
乙方：_________________________________
居住地：_______________________________
法人代表：___________________________
经甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，现就乙方转让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）达成如下协议，期待彼此共同遵守：
一、乙方拟转让的房地产占地面积总计__________亩，实际界限见图下。
二、因为依据甲方目前房地产情况，土地使用权没法出让，故乙方同意在协议第一条承诺的范围内注资建设厂房。
三、甲、乙双方均承诺：一旦完成开发投资额（以工程预算单位的预算额为准）的__________%，彼此会立即签署房地产转让协议，协议里将明确规定转让土地的价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方不得以任何理由违反本协议：
1.若甲方发生违约，除需向乙方返还已实际发生的工程款（包含利息）外，还需支付违约金__________元。
2.若乙方发生违约，需向甲方支付违约金__________元。
五、乙方务必在本协议签署后__________日内向甲方付款__________万元房地产转让款，剩下账款__________万元在日后房地产转让协议中再行承诺。
六、为保证以上账款及其可能因违约产生的工程款（包含利息）和违约金，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，彼此需在签署抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记，该抵押协议为不可撤销的协议，主协议无效时，抵押协议仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不可擅自变更或解除。
八、在履行协议过程中如有争议，双方应友好协商处理；若协商未果，多方均有权递交房地产所在地的法院以诉讼方式处理。
九、本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，且自彼此盖章、签字后起效。
附1.土地四至图（略）
2.抵押协议（略）
甲方：________________________
乙方：________________________
协议签署地：__________________
协议签署时间：________________
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