实用装修合同5篇(完整的装修合同)

时间:2023-08-30 15:21:00 合同

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实用装修合同5篇(完整的装修合同)

实用装修合同1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲方是*******户主,乙方是泥水工师傅 。甲方由于新房装修需要将新房泥水工程发包给乙方建设施工,乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务,保证工程顺利完成,根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  (一) 工程名称:新房泥水施工

  (二) 工程地点:***************

  (三) 施工面积:除两卧室及书房铺设金钢板外所有区域

  (四) 施工内容:本工程项目如下:

  1、 两卧室、书房和卫生间的隔墙,阳台,卫生间下水管的包隐。

  2、 墙面、地板和天花板的水泥沙浆抹平。

  3、 客厅、厨房、两个卫生间和两个阳台的玻化砖或瓷砖的铺设(主卧阳台的延伸区地板瓷砖的铺设小工自己出)。客厅包括踢脚线。

  4、 两个卫生间的防水处理。

  5、 大理石的铺设及制作:厨房灶台,前后阳台的共两个洗衣池,餐靠窗的小矮柜,阳台边缘及窗台的压边。

  第二条:工程价款

  (一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、管理、保修及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用。

  (二) 工程总价款(金额大写)

  (三) 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加部分工资别行协商。

  第三条:质量要求

  (一) 工程使用材料的品种、规格、名称、质量由甲方负责。

  第四条:付款方式

  (一)7月4日开工先预先支付进场费1000元(包含在工程总价款内)。

  (二)工程进度款:装修工程完成达到60%经甲方审核确认后支付合同价的35%,工程验收合格后留下5%质保金后付清余款,质保金5%待保修期满后支付。

  第五条:施工技术要求

  (一) 施工工期:20xx年8月4日前完工。乙方可根据自身技术力量及进度的合理安排

  缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内,发生连续停水、停电8小时,工期可顺延,以当地自来水,电力公司的停水、停电通知为准,双方签字确认。工期延误一天,每天按50元进行罚款。

  (二) 由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  (三) 在施工中,因工程质量问题、双方意见一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,

  双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第六条:工程验收

  (一) 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

  (二) 验收标准按照国家有关标准执行。

  第七条:其它事项

  (一) 乙方需午间、夜间加班施工应和物业、邻里协调好关系,出现问题由乙方自行协调。

  (二) 乙方不得将工程转包或他包。

  (三) 严格履行合同,实行信誉工期,保质保量,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方提资,举查后均按违约论处。

  (四) 在装修施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工之日算起,为12个月。

  第八条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失违约金的,应进行补偿。

  第九条:争议解决

  (一) 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  (二) 当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向;甲方所在地人民法院提起诉讼。

  第十条:合同的变更和终止

  (一) 合同双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面的形式提出,应按合同价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  (二) 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十一条:合同生效

  (一) 本合同经双方签字后生效。

  (二) 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)

  签约日期: 年月日

实用装修合同2

  发包人:_________

  承包人:_________

  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。

  第1条 工程概况

  1.1 工程地点:_____

  1.2 工程内容:房屋间数____室___厅;总建筑面积____平方米。

  1.3 承包范围:_________

  1.4 承包方式:双方商定采取下列第_________种承包方式: (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、发包人包料。

  1.5 开工日期:___年____月____日;竣工日期:_____年____月 ___日;总日历工期(包括法定节假日):____日。

  第2条 合同价款与支付

  2.1 合同价款:金额(人民币大写):_____,¥:___。

  2.2 合同价款采用方式: 双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。 (1)采用固定价格:固定价格加___%包干风险系数计算。包干风险包括____。 (2)采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。 (3)成本加酬金:_____

  2.3 工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款___%即人民币(大写)____,预付款扣回的时间、比例:____。

  2.4 工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式:____ (2)工程款支付金额和时间:___ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。

  第3条 施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供: (1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

  第4条 发包人工作

  4.1 指派___为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

  4.2 装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。

  4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

  4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

  4.5 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。

  4.6 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。

  第5条 承包人工作

  5.1 指派___为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。

  5.2 严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。

  5.3 严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

  5.4 未经发包人同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

  5.5 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

  5.6 保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

  第6条 材料供应

  6.1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

  6.2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。

  6.3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。

  第7条 安全生产和防火

  7.1 发包人提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

  7.2 发包人提供确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。

  7.3 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员

实用装修合同3

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。

  第一条;工程概况

  1 工程地点:XX。

  2 工程内容:总建筑面积 平方米。

  3 承包范围;装饰装修人工费用;

  4 开工日期:20xx年 月 日;竣工日期:20xx年 月 日;总工期(包括法定节假日):29个工作日。

  第二条;合同价款

  1 装饰装修人工费用总金额(人民币大写):壹拾叁万贰仟元;¥:。

  2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用30%;¥:。

  3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥:。

  4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥:。

  5、乘于5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后一年内支付,¥:。

  第三条;甲方责任

  1 指派_________为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。

  2 装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。

  3 向承包人提供施工所需水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围邻里关系。

  4 开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。

  5 负责装饰装修所产生垃圾处理工作,

  第四条;乙方责任

  1 指派_________为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。

  2 严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

  3 严格遵守规定装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来扰民问题及与周围单位、住户关系。

  4 工程竣工未移交发包人之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。

  5 保证装饰装修现场整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

  第五条;材料供应

  1 装饰装修工程使用材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰建筑装饰装修材料和设备。

  2 由发包人供应材料、设备发生质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。

  3 凡由承包人采购材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成损失由承包人负责。

  第六条;安全责任

  1 发包人提供确认图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生一切经济损失。

  2 承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产安全。

  3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发一切责任。

  第七条;质量验收

  1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

  2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。

  3 工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。

  第八条;工程变更

  1 发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

  2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

  第九条;工程保修

  1 验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。

  第十条;违约责任

  1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同约定拨付款,每拖期一天,按付款额5%支付滞纳金。

  2 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定质量标准,扣除工程总价_________%。

  3 承包人应妥善保护发包人提供设备及现场堆放家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

  4 未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

  5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准装饰装修材料,造成空气污染超标,应依法承担赔偿责任。

   

  ;6 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。

  7 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。

  第十一条;争议解决

  1 本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。

  2 在履行过程中发生争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

  发包方(盖章):_________ 承包方(盖章):_________

  发包方电话 承包方电话

  _________年____月____日 _________年____月____日

实用装修合同4

  甲方:嘉兴万马奔腾商贸有限公司

  乙方:

  丙方:

  乙方于20xx年月xx日与xxxx有限公司(甲方更名前公司)签订了xxxx有限公司xx项目《建设工程施工合同》,包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件(以下统称为“原合同”),现甲、乙、丙三方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致,达成以下协议。

  一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。

  二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等,包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容,由乙方负责自行解决,并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

  三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料:乙方负责完善20xx年1月21日前施工工程部分的资料,丙负责完善20xx年1月21日后施工工程部分的资料,乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受,并负责承担因此引起的一切责任和后果,监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督,并承担因此引起的一切责任和后果。

  四、乙方“原合同”完成工作内容(xxxxxxxx-等)工程造价:结算。

  2、20xx年xx月28日至20xx年xx月xx日期间完成部分:按xxxx造价咨询有限公司的审计结果,作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

  五、工程款支付:

  1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款(含针对本工程所支付的各项费用,包括但不限于20xx年xx月xx日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位xxxx工程有限公司的借款人民币xxxx万元)按其财务要求予以确认,并按要求开具正规税务发票,否则,甲方有权不支付有关工程款项。

  2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付:

  2.1该部分工程现存的质量问题,由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计xx-万元(小写:xxxx元),由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。2.2本协议第2.1条质量整改工作完成,并通过有关质量检测部门验收后,支付至最终结算款95%(本款项分两个月支付,每月支付一半);剩余5%为质量保证金,保修期按国家规定执行,在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算,余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后,甲方可予先行支付。

  3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付:

  3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付条款支付。

  3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用xx万元(小写:xx-元),并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。

  4、工程款支付时,乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供发票,且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款发票后才予支付后期各项工程款。

  八、“原合同”履约保证金:在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后,与工程结算款一并无息返还。

  九、乙方前期代付临时场地租赁费人民币xxxx元(小写:xx-元)由乙方提供相关票据后同工程结算款一并支付;乙方前期代付司法鉴定费用人民币xxxx元(小写:xx-元)按甲、乙双方于20xx年xx-月21日签订的补充协议中约定的承担比例(即双方各承担一半)同工程结算款一并支付。

  九、20xx年xx月21日后,施工的xx等工程所涉及的债权债务由xx工程有限公司负责承担,并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

  十、本协议书自双方签字、盖章之日起生效。

  十一、本协议书一式十二份,甲方五份,乙方三份,丙方三份,监理一份。

  甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签章):法定代表人(签章):委托代理人(签章):委托代理人(签章):

  乙方(盖章):有限公司(盖章)法定代表人(签章):法定代表人:委托代理人(签章):委托代理人:签订时间:

实用装修合同5

  发包方(以下简称甲方):__________________

  承包方(以下简称乙方):__________________

  根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规,结合本工程的具体情况,签订本合同,双方共同遵守。

  一、工程概况

  1、工程名称:__________________,工程地点:__________________。

  2、工程内容:__________________。

  3、本工程范围:包工包辅料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

  4、本工程工期为______天(日历天),自______年______月______日至______年______月______日,如遇雷雨天气,不适宜施工特殊情况工期顺延。

  二、工程质量和验收标准

  按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

  三、合同价款和支付方式

  1、本工程预算总造价:(大写)______本工程造价详见工程预算表,如有增加工程项目,双方另行协商。

  2、付款方式:

  (1)工地开工,甲方支付乙方工程:______元。

  (2)瓦工完工,甲方支付乙方工程:______元。

  (3)竣工验收合格后,甲方支付乙方工程:______元。

  四、甲方职责

  1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系,以保障工程的顺利进行。

  2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

  3、负责审核图纸并签字认可,作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工,工期顺延。工程项目如变更或增加,双方协商调整施工图纸、工程费用及工期,否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

  4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

  5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

  6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

  五、乙方职责

  1、严格按照甲方认可的图纸施工。

  2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工,确保工程质量与安全。

  3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作,并遵守小区有关管理制度。

  4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量,严格按工程设计方案所列质量标准,选购材料。

  5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

  6、如期进场施工,按期完工。

  六、违约责任

  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,必须经甲方或甲方授权人签字认可,顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款,每逾期一天按应付款额的0。1%支付滞纳金。

  2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,应按付款额的0。1%支付违约金。

  3、因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

  七、保修条例

  工程的保修期限按国家有关规定执行,保修期内若存在工程质量方面的问题,乙方负责免费维修。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题,不在保修范围,乙方可协助维修,费用由甲方承担。本工程保修期限为:______年。

  八、安全

  1、乙方在工程施工至交付之前的过程中,甲方人员(除现场代表及监理人员外)未经乙方现场工程管理人员许可,不得擅自进入施工现场,否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场,造成人身安全或其它安全事故的,则由乙方负责。

  2、在施工过程中,由于乙方违章施工,违反操作规程,造成人员安全或在建工程损失,其责任由乙方承担。

  九、其他事项

  1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

  2、当合同履行过程中出现分歧,原则上双方应友好协商解决,协商不成时,可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

  3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,在工程竣工、结算、甲方付清工程款,乙方将工程交付甲方使用,合同终止。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

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