下面是范文网小编整理的铺面出租合同范本7篇 铺面出租合同书标准版，以供参考。
铺面出租合同范本1
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：
第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限壹年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2、使用费为人民币￥15000（大写：壹万伍仟元整）
3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金伍仟元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费：由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。
第四条：出租方与承租方的变更
2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金30天，视为违约，甲方有权收回铺面。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的'一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面出租合同范本2
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于__________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为__________平方米（建筑面积），房产证号为__________及其附属设施（钢结构房屋约220平方米）。
三、租赁期限
租赁期限自____年9月15日起至____年9月14日止，为期10年。
四、租金
1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。
2、年的8月31日前付清次年的租金。（注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间）
五、押金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与____年9月15日前支付给甲方押金6000元，（陆仟元整），甲方在收到押金后予以书面签收。
2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即____年9月15日前。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。
4、如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的`房屋租金和押金。
5、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。
4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；
2、乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算；
3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面出租合同范本3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：
一、房屋座落地点： 面积： 附属物：
二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日
三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类推。
四、租房押金： 元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的'房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电 度，水 度，煤气 立方。
10、补充。
七、本合同一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）；
号： 号：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
日 期： 日 期：
铺面出租合同范本4
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意
签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面
租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：两年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的'前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其
装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种
设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合
同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前
3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得
甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违
约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：
盖章
年月日
铺面出租合同范本5
甲方 姓名： 乙方 姓名：
身份证号码： 身份证号码：
年 月 日，甲方将
出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：
1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。
2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。
3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5. 铺面自出租之日起，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。
10. 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
11. 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
铺面出租合同范本6
出租方(以下称甲方)： 身份证号：
承租方(以下称乙方)： 身份证号：
甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址： ，建筑面积 ㎡。
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1、第一、二年租金为人民币 元/月(大写： )，乙方每____月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5℅(即第三年租金每月为 元，第四年租金每月为 元，第五年租金每月为 元)。
2、本合同一经签署，乙方即交纳 押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。
第四条 水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。
1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。
3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。
5. 其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。
第五条 合同期瞒，如甲方的'租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。
第六条 租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
第八条 本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。
出租方： 联系电话：
承租方： 联系电话：
签订合同时间：
铺面出租合同范本7
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
年 月 日，甲方将 出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜：
1、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。
2、 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。
3、 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 、以后各年随物价和市场上涨进行调整。
4、 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。
5、 铺面自出租之日起，房内设施(包括水，暖管道)，经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。
6、 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。
7、 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。
8、 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。
9、 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。
10、 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。
11、 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
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