【简介】下面是网友“lachengbuzhuo”整理的房屋买卖居间合同，供大家参阅。
甲方（出售方）：身份证号：
住址：联系方式：
乙方（购方）：身份证号：
住址：联系方式：
丙方（居间方）：
法人代表：营业执照注册号：
房地产管理部门备案号：公司电话：
地址：
经纪人或经纪人协理：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其它相关法律法规，甲、乙、丙三方在公平、自行、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房子情况
甲方自行售卖其位于（房产证号：宛市房权证字第号，建筑面积：平米；储物间：平米，车库：平米）房产给乙方。乙方已对于该房产开展实地查看，并深入了解有关情况，同意选购该房产。
第二条 房屋价格及付款方式
1、房子总价钱：双方商定该房产成交价为人民币大写元整（小写￥元）。
2、付款方式：乙方在签订本合同时付款人民币大写元整（小写￥元），并在办理过户手续当日一次性支付给甲方（以甲方收据为准）。
3、承诺：自本合同签署之日起日内进行房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任。乙方需支付人民币大写元整做为购房定金，剩下房款人民币大写元整（甲方违约，需向乙方赔付双倍定金；乙方违约，订金不予退还）。
第三条 各项费用责任
1、过户费用
在交易过户环节中所需的所有花费都由乙方担负。
2、服务费（提成）
甲方在签约当日需支付丙方人民币大写元整（小写￥元）作为服务提成（基于总房款的百分比）；乙方也需向丙方付款人民币大写元整（小写￥元）作为服务提成（基于总房款的百分比）（以丙方收据为准）。
第四条 多方责任
(一)甲方的权利义务
1、甲方权利
享有扣除购房定金和全部房款的权力，并可以委托丙方代为履行此权利。
2、甲方责任
(1)甲方承诺该房产产权无任何纠纷，属于其合法财产，并需配合乙方办理过户手续，所有的债权债务纠纷由甲方承担。
(2)甲方须提供房产过户所需的相关证明及材料的原件及复印件，保证其真实性及合法性，并要按时出席过户买卖，签定有关文件。
(3)若因甲方隐瞒事实导致乙方损失，甲方需承担全部责任，并进行赔付，情节严重者将追究法律责任。
(4)依照本合同的约定，向丙方金融服务提成。
(二)乙方的权利义务
1、乙方权利
在支付全部房款和过户费用后，乙方享有该房产的所有权和实物权利。
2、乙方责任
(1)乙方在签约时付款购房定金。
(2)乙方需提供房产过户所需相关证明及材料的原件及复印件，保证其真实性和合法性，并按时参加过户手续，签定有关文件。
(3)按照本协议的约定向丙方金融服务提成。
(三)丙方的权利义务
提供房地产经纪服务项目、内容、标准及完成标准：
1、印证并监督本合同的执行。
2、若双方发生违约或争议，应主动协商处理；如商议无效，应保持中立心态，并记录有关事实。
第五条 违约责任
1、若乙方支付定金后，甲方违约不出售该房产，甲方同意向乙方赔付定金的二倍，并视作丙方居间服务已完成，甲方仍需向丙方付款等同于房产成交价3%服务提成；若乙方违约，不购买该房产，则丧失定金的退还权，订金归甲方全部，并视作丙方居间服务已完成，乙方仍需支付丙方等同于该房产成交价3%服务提成。三方对此条文均无异议。
2、如在过户环节中，一方因单方耽误造成其他方损失，则视为耽误方违约。
3、在合同履行期间，若遇不可抗力或国家政策调整，造成本合同无法执行或虽能实行但丧失现实意义，则本合同自动停止，三方互不负责任，甲方需在合同终止后全额退还已收房款，丙方应将全部递交的证件及相关资料退给甲、乙双方。
第六条 在合同履行过程中，若有争议，可选择以下方式处理。
1、因本合同的执行产生的争议，由双方协商处理，如协商不成，则提交给xx仲裁委员会申请仲裁。
2、因本合同的执行产生争议，由双方协商处理，如商议无效，则依法向人民法院提起诉讼。
第七条 本合同配件视作本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第八条 针对未尽事项，甲、乙、丙三方可签定补充协议。
第九条 其他约定事项：
第十条 本合同一式三份，多方各持一份。
第十一条 本次交易完成后，本合同自动停止。
甲方签章：乙方签章：
甲方代理人：乙方代理人：
签订日期：年月日
签订日期：年月日
居间方（签章）：
经纪人或经纪人协理：
签订日期：年月日
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