下面是网友“liangfenwei”分享的房屋代理合同，以供参考。
甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方在公平、自行、互利的基础上，根据友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成一致，特此签署本合同，以便于甲方委托乙方独家经营销售甲方运营的三和宫酒店招租事务，彼此承诺共同遵守实行。一、 合作模式及销售范畴甲方全权委托乙方独家销售，销售项目为甲方在北京市研发的，包含房子总套及商铺。在本协议有效期内，甲方不可委托其他企业或个人参加以上房子的销售，也不能开设销售部。二、 合作期限本委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在委托期满前2个月内，甲乙双方可商议决定持续或终止委托期。三、花费担负1、该项目的广告费用（包含广告、宣传手册印刷费用等）由乙方担负；2、实际销售人员费用及日常花销由乙方承担。四、销售价格和代理佣金销售价格由乙方根据市场走势独立调节，销售价格最低为 元/㎡， 针对 元以下的部分，乙方按 %提取佣金，元以上部分则甲乙双方各分享50%的收益。五、代理佣金付款期限客户与甲方签署房子销售合同并支付50%房款，即视为交易成功。交易成功后，甲方需在两天内向乙方付款代理佣金（按付款金额测算佣金比例）。若甲方未在约定期限内付款以上账款，需向乙方付款应付金额的3‰做为滞纳金。六、甲方的职责1、甲方需向乙方提供必要的文件或材料：（1）提供甲方营业执照副本复印件及银行账户信息；（2）提供甲方委托销售房子新土地销售协议影印件及其此项目房屋建设手续的复印件；（3）甲方须承担分派专人开展收款，审批签订的合同，并向业主提供具有法律效力的收款收据。（4）如甲方未能按时提交材料并遵循以上责任，项目销售工作日期将延期，带来的损失由甲方担负。2、甲方应积极配合乙方解决销售过程中遇到的问题，并协助乙方开展与施工方的融洽；3、甲方需保证准时交房。七、乙方的职责1、乙方应根据双方约定的标准，在委托期限内开展广告宣传和策划；2、运用形式多样开展各种销售活动；3、乙方不得超出甲方授权向顾客做出任何承诺。八、合同的终止与变动1、合同期满时，彼此若同意解除合同，应合力解决合同终止后的相关事务，并还清与本合同相关的经济及法务。合同一旦停止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再对彼此承担任何经济或法律依据，除非甲方未按照合同向乙方付款应付款项；2、任何一方不可单方终止合同；3、协商一致可签定补充协议，其条文与本合同具有同等法律效力。九、违约责任任何一方如单方解除合同，须给对方付款伍万元的违约金。若乙方未按计划完成销售任务，甲方可委托其他代理公司。十、其他事项1、在合同履行过程中出现争议，双方应协商处理，若协商不成，可向人民法院提起诉讼； 2、本合同一式两份，甲乙双方各自保留一份，经过彼此签名盖章后起效。甲方： 乙方：责任人： 责任人：年月日
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