【前言】本文是热心会员“wr217”收集的年付租金房屋出租合同，以供参考。
甲方： 乙方：甲方将位于____市____的一个二室二厅一卫的房屋，建筑面积为___㎡，现出租给乙方以便居住应用。经过双方协商，达到下列租房协议：一、租赁期限 租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。二、租金 全年租金为 。三、支付方式 乙方需在合同签署生效后，一次性支付整个租期的租金。四、房屋配套设施及明细 甲方出租的房屋内配备有五人座布沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、带4把椅子的饭桌(800元)、电视(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、园盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)、燃气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活设施，供乙方应用。在租赁期内，若乙方因使用不当造成损坏，需按原价赔付给甲方。五、权利义务 1、甲方为房屋所有者，乙方不得进行转租。2、乙方在租赁期间不得做出任何商业活动，不然甲方有权马上解除合同，已付租金不予退回。3、乙方不得损害房屋构造，若造成损坏，甲方有权解除合同，已付租金不予退回。4、在租赁期内，乙方需保持房屋以及配套设施的完好和干净整洁。5、在租期内，乙方需自己承担暖气费、水费、电费、卫生费及有线电视等相关费用。六、合同终止及违约责任 1、乙方在租赁期内产生的任何债务都由乙方自己承担，甲方不承担相关责任。2、在租赁期内，乙方须遵守法律法规，不可酗酒闹事，影响邻居正常生活，若造成不良后果，甲方有权解除合同，并不予退钱。3、合同到期后，若乙方未损坏甲方的房屋设备，并维持房屋的环境整洁，甲方将依据相关凭证退还押金。若乙方导致设备损坏，需按原价赔付；如未维持房屋清理，押金不予退回。4、双方必须严格遵守合同条款，不可违约。5、本合同未尽事宜需由双方共同协商处理；协商未果，可递交本地人民法院裁定。6、乙方应提前2个月通知甲方是否续租。合同到期后，若甲方继续租赁，在同等条件下，乙方有着优先承租权。七、本合同经双方签字后起效。八、本合同一式两份，双方各保留一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(签名)：_________法人代表(签名)：_________________年____月____日________年____月____日
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