本文是网友“qhf1450”收集的饭店房屋租赁合同，以供参阅。
出租人（下列称为甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联络/送达地址：
承租人（下列称为乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
联络/送达地址：
（若乙方在该物业开展商业活动并设立经营实体，则该实体一样视作本协议的乙方，享有乙方的权力、执行乙方的义务）
双方本着公平、互惠、自行和诚实信用的原则，根据友好协商，就房子租赁事宜达成一致，特此制订合同，便于共同遵守。
一、租赁物业位置为：____________________________。
二、租赁面积：建筑物应用面积约为_______平米。
租赁物及附属设施设备详细交接清单。
三、租赁用途：餐饮业。
四、租期：总计三年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方应当合同签署后_____日内交付房屋，如甲方延迟交付，则租期亦相应增加。
五、租金标准：第一年的年租金为_____元整，第二年的年租金为_____元整，第三年的年租金为_____元整。
六、甲方向乙方提供目前的水电设备，甲方扣除水电费用的要求按地域供水供电部门的具体_____实行，乙方务必按时缴纳。
七、支付方式：选用预缴结算方式。房租每年结算一次，合同签署之日一次性支付，以后每年的租金亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方交纳风险押金_____元整。合同期满后，若乙方已结清花费并腾退房屋，甲方应当_____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方帮助乙方办理运营所需的工商、卫生、消防等一切手续，乙方需按照规定缴纳税费并承担办理运营所需证件的所有费用及年审、抽检等费用。
3、在租赁期内，甲方承担租赁物整修。乙方应妥善应用房子的设施和设备，不可毁坏主体结构。若因乙方原因造成租赁物业（包含内部设备和设施）毁坏，乙方应承担维修或承担责任。
4、在租赁期内，乙方应按照消防部门的需求自行设置消防设备，并严格遵守消防与治安部门的有关规定，签定消防责任书，在乙方工作期间发生的消防事故或治安事件由乙方担负经济责任和法律责任。
九、违约责任：
1、在租赁期内，乙方经甲方书面同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若没经甲方书面同意，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
2、假如乙方在租期内未按照合同规定的时间支付房租，每逾期一天应按年租金的______向甲方支付违约金，若逾期超过十五天未交租金，甲方能够单方解除合同，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
3、在租赁期内，乙方一般不得变动运营目标和范畴，如需变动则需双方协商一致，不然，乙方应承担违约责任，并按年租金的______向甲方支付违约金。
4、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天应按年租金的________向乙方支付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经双方协商一致，能够终止合同。
2、若乙方因自身原因需终止合同，须提前2个月以书面形式通知甲方，甲方需在十日内书面回复，若未在十日内回函，则视为默认乙方解约。若乙方单方消除租赁合同，则属违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方的违约责任，乙方需按年租金的______向甲方支付违约金。
3、因不可抗力造成合同目的难以实现，彼此可终止合同。如遇政府征收或拆迁，全部赔偿款归甲方全部，但对营业性部分（包括但不限于装修赔偿、安置补偿、搬迁补偿、运营损失等）的补偿应由甲方依据_______的要求向乙方支付违约金_______元。
4、若合同解除或是履行完毕，乙方应完整将房屋总体移交给甲方，不能拆卸附带的装修部分。
5、双方协商一致解除或终止合同时，乙方需还清房租及电费等相关费用，并在两天内完成腾房，逾期则需对甲方承担违约责任，并按年租金的______支付违约金。
6、租赁到期，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。如乙方希望续租，需在租到期2个月前书面通知甲方，经甲方批准后，再次签署租赁合同。
十一、本合同适用_____，若有纠纷，双方应友好协商处理。如商议无效，可递交租赁房屋所在地法院审理。
十二、本合同一式两份，彼此各执一份，自彼此代表签名盖章后起效，未尽事宜可签订补充协议，具有同等法律效力。
（下列无正文）
甲方（盖章）：
代表：
签订日期：_______年___月___日
签订地点：
乙方（盖章）：
代表：
签订日期：_______年___月___日
签订地点：
饭店房屋租赁合同相关文章：