【前言】下面是会员“yihuiyoutu”整理的农用地租赁合同，以供借鉴。
甲方： 乙方：为了进一步加强对设施农用地的监管，推动我市设施蔬菜迅速有序发展，维护设施蔬菜经营者合法权利，根据中华人民共和国《土地管理法》、《新疆维吾尔自治区实施《土地管理法》方法》及其国土资源部、农业厅发布的关于健全设施农用地管理的通知（土地资发【20xx】155号文件）和相关法律法规，特制定本合同。
第一条：甲方同意将位于四畦村的土地交付给乙方用以相关活动，该土地水、电、路及其它基础设施由乙方自行处理。
第二条：土地特性、用地面积及宗地界限如下，实际界址点座标详细《勘界报告》。土地特性：面积：平米（亩），用途：东到：西到：南到：北到：
第三条：土地使用年限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第四条：本合同签定当日，乙方需向甲方付款年度土地房租人民币大写__元（小写__元），以后每年需在__年__月__日前支付租金。
第五条：在合同有效期内，如房租因政策调整而变化，乙方需按新规范实行，并签订配件合同。
第六条：乙方应严格控制设施蔬菜附属设施的用地规模，原则上不得超出项目用地面积__。
第七条：乙方须按合同约定应用土地，甲方有权对土地应用情况进行监督。如乙方未按整体规划或私自改变土地用途，甲方有权终止合同并取回土地使用权，全部损失由乙方担负。
第八条：乙方在按整体规划圈舍、房屋等生产和生活设备时，应与电力、通讯线路、路面、方式、林地保持安全距离，施工前应向相关部门征询建议；若因私自建设引发争议，乙方承担全部责任。
第九条：假如乙方在合同签署后的一年内未开始建设或闲置土地，甲方有权终止合同并免费取回土地使用权。
第十条：在合同期内，乙方不得随意出让土地使用权。如因不可抗力须出让、租赁或分包，应向甲方申请，获准许后方可实施，不然甲方有权终止合同并取回土地使用权。
第十一条：乙方需按照要求建设排水、排碱等设施，如从而造成附近耕地盐渍化或基础设施毁坏，甲方有权终止合同，并要求乙方赔付全部财产损失。
第十二条：在合同期内，若因我国或其它政策征缴土地，乙方须配合工程项目要求，并由甲方依法进行赔偿。
第十三条：租用期满后合同自动终止。若乙方希望续租，需在合同期满前三个月内递交申请，经批准后方可续签；如不批准，须将土地交还，地上建筑由乙方自行拆除。
第十四条：违约责任
在租赁期间，出现以下情况之一，甲方有权终止合同取回土地并要求乙方赔偿损失，担负违约金和每日千分之三的滞纳金。
1、未按时缴纳土地房租；
2、在一年内未动工建设或闲置土地；
3、没经甲方同意私自改变土地用途或转让、分包土地。若乙方违反上述任一条文，除了需承担违约责任，赔付给甲方带来的损失外，此外要承担各项费用，包括但不限于保护公证费、诉讼费、执行费、律师费等。
第十五条：本合同经双方签名盖章后起效。未尽事宜可通过双方协商签订补充协议，补充合同与本协议具有同等效力。
第十六条：本合同一式__份，具有同等法律效力，双方各执一份。
第十七条：本合同于__年__月__日签署。
甲方：（章） 乙方：
法人代表签名：
上级领导：
联系方式：
法人代表签名： 联系方式：__年__月__日
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