场地使用协议书（场地使用合同和租赁合同）

下面是范文网小编整理的场地使用协议书（场地使用合同和租赁合同），以供参考。

场地使用协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守：

　　第一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源，共同致力于 汽车客运站的成长及周边环境的改善。

　　第二条、甲方将位于 公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约 平方米(约 亩)的空地免费提供给乙方使用(附标准规划图纸一份)。

　　第三条、甲方提供场地给乙方免费使用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。

　　第四条、甲方免费提供该地给乙方使用，绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不承担任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。

　　第五条、甲、乙双方的基本权利义务

　　1、甲方拥有该场地的所有权，并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、日常打理工作。

　　2、甲方提供该场地给乙方免费使用，并保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权，若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。

　　3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

　　4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理使用该场地，在免费使用期间，乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。

　　第六条、本协议执行期间，如遇不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。

　　第七条、甲方因特殊原因(政府征用或自主开发)需提前解除本协议的，应提前一个月向乙方提出，双方商定后解除协议，同时乙方需把其绿化树木等移走，不得影响甲方的正常开发及施工。

　　第八条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　甲方代表：

　　乙方(盖章)：

　　乙方代表：

　　签约时间： 年 月 日

场地使用协议书2

　　甲方：河南xx户外运动俱乐部

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙

　　双方订立如下协议、共同遵守:

　　第一条、 使用位置：

　　第二条、使用时间：20xx年12月16日——20xx年12月 20日

　　第三条、使用形式：□有偿 □免费

　　第四条、使用用途： 为推动河南地区攀岩运动的的发展，河南xx户外运动俱乐部将免费位于河南省体育中心的爆xx岩馆用举办20xx年冬季河南省岩友会。时间为——20xx年12月 20日。在此期间内，场馆停止对外营业，

　　全面由乙方统筹管理。

　　第五条、 甲、乙双方的基本权利义务

　　1、甲方拥有该场地的所有权。

　　2、在场地使用过程中，乙方全面统筹管理场地，出现任何安全事故造成的后果均由乙方承担。

　　3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

　　4、乙方在使用期间，不得损坏场地及周边树木、景观等场地其它设施。若有损坏或丢失，应无条件予以恢复和赔偿。

　　第六条、乙方未经甲方书面同意,不得改变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故，甲方概不负责。

　　第七条、在使用场地期间产生的水费、电费、及其它消耗品的正常损耗，均由甲方负责，乙方可免费使用。

　　第八条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。

　　第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

　　甲方：河南xx户外运动俱乐部 乙方：

　　甲方负责人： 乙方负责人：

　　签约时间： 年 月 日

场地使用协议书3

　　甲方：乙方:

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　　第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　　第二条 甲方将位于科技园 楼第 层的 单元、建筑面积共 平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　　第三条 乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　　第四条 为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元(其中场地租金 元、管理费 元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%。

　　第五条 科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天，每日开机时间为8:15—17：30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　　a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元 个由企业支付。，

　　b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。

　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　　第七条 场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

　　第八条 甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　　第九条 乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

　　第十条 乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　　第十一条 因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　　（1）乙方拖欠各项费用达 二个月 或以上；

　　（2）乙方所欠各项费用总额达二万（3）元或以上；

　　（4）未经甲方同（5）意及有关部门批准，（6）乙方擅自改变用途的；

　　（7）乙方违反本协议第十条规定，（8）致使场地或设备（9）严重损坏的；

　　（10）未经甲方书面同（11）意及有关部门批准，（12）乙方自行进行装修的；

　　（13）未经甲方书面同（14）意，（15）乙方将场地转让给第三方的。

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　　第十二条 因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

　　甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

　　甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

　　未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　　第十三条 如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十四条 甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　　第十五条 本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共 万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　　第十六条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第十七条 本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条 本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方: 乙方：

　　法定或授权代表： 法定或授权代表：

　　银行帐号： ; 银行帐号：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

场地使用协议书4

　　甲方（出租方）：

　　统一社会信用代码：

　　乙方（承租方）：

　　统一社会信用代码：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上，经双方充分协商达成一致，签订以下合同条款，以共同遵守。

　　第一条租赁区域情况

　　甲方提供位于：号的场地给乙方使用，具体区域的大小和位置由甲方划分。

　　第二条租赁用途

　　2.1乙方向甲方承诺，该区域仅作为摆放场地使用，可以售卖的物品包括。使用过程中，乙方不可随意改变其用途和售卖内容。

　　2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品，摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑，禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。

　　2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状，乙方拒绝配合整改的，甲方有权收回摆放场地使用权，并自行委托第三人拆除，产生的费用由乙方承担。

　　2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任，遵守商场管理规定。

　　2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期，收回摆放区域使用权，甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。

　　第三条使用期限

　　使用期限为月。自年月日起至年月日止，每满一月为一期。

　　第四条相关费用

　　4.1费用收缴：

　　场地使用费：，乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。

　　4.2其他费用：人民币（大写）（￥元）

　　4.3支付方式：。

　　4.4履约保证金

　　签订本合同的同时，乙方向甲方支付人民币元的履约保证金，待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的，甲方有权扣除履约保证金不再退还。

　　第五条物业服务

　　双方约定在本合同租期内，乙方外摆区域由物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费，乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担，每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿。

　　第六条对摆放区域的使用要求

　　6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施，不得对摆放区域进行装修、添附。

　　6.2乙方在使用租赁场地的过程中，应遵守甲方及物业公司的各项管理规则，包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。

　　6.3乙方在经营过程中，应做好扰民防范工作，不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营，出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。

　　6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾，每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处；做好防火防盗安全工作，消除消防及其它安全隐患，不能占用消防通道，注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全，因乙方原因对上述人员造成的损害，乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。

　　6.5未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途，不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。

　　第七条合同的终止及违约责任

　　7.1本合同约定的租赁期限届满，本合同终止。

　　7.2出现下列情形时，视为乙方严重违反商场管理规定：

　　（1）每周推迟或提前结束营业3次的；当月累计推迟或提前结束营业超过6次的；每周停止营业2次的；当月累计停止营业超过4次的；

　　（2）违反本协议对摆放区域的使用约定的；

　　（3）超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的'；

　　（4）乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的；

　　（5）本协议有其他约定的。

　　乙方出现上述情形时，甲方将向乙方出具《违规经营告知书》，乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的，甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除，乙方有异议的，异议期为7日。

　　7.3摆放场地使用权收回后，乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方，恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的，乙方拒不返还的，甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用，因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。

　　7.4乙方逾期返还摆放区域的，应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费，并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。

　　7.5乙方违反本协议约定或法律规定，应当赔偿甲方产生的损失，甲方损失包含但不限于：直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。

　　第八条其他

　　8.1协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　8.2本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

　　8.3本协议履行过程中，协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件，以快递形式寄出的，寄出5日后视为收到；以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的，发出当天视为收到；以其他方式送达的，工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时，应当及时通知对方，否则按本协议地址发出的书面文件，一经发出即视为已收到，由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的，下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。

　　甲方

　　邮寄地址：。

　　邮箱：。

　　QQ/微信：。

　　乙方

　　邮寄地址：。

　　邮箱：。

　　QQ/微信：。

　　特别提示：甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义，并按乙方要求对所有条款予以了说明；乙方确认在本合同上签字盖章前，已经充分阅读了本合同的所有条款，知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。

　　签署地点：省市区

　　签署时间：年月日

　　甲方：

　　代理人：

　　乙方：

　　代理人：

场地使用协议书5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其他法律法规之规定，本着平等、自愿、诚信、公平的原则，经友好协商，甲乙双方就乙方使用 场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　第一条 活动期间，乙方应当遵守场地管理、消防及安全管理制度，自行做好本次活动的安全管理工作，确保活动的秩序以及参加活动嘉宾的人身财产安全，甲方管理人员为乙方本次活动给予必要的配合、指导。

　　第二条 乙方应当做好参加活动嘉宾及活动布置人员进出物品检查，并做好出入物品登记。

　　第三条 乙方应当向甲方报备活动方案及计划，以便于甲方更好的配合乙方本次活动。乙方应当严格遵循活动计划时间，承诺不违反法律法规规定。如发生违反法律法规的行为，乙方愿意承担全部责任。

　　第四条 乙方应向甲方缴纳人民币 元整作为本次活动保证金。在活动举办完毕后，乙方清理完毕活动场地并经甲方验收合格后，甲方退还活动保证金（若保证金收款收据遗失，经乙方按照出具承诺书后方可退还）。乙方或活动布置方不缴纳活动保证金的，甲方有权拒绝向乙方提供活动场地并禁止相关人员进场布置活动。

　　第五条 本次活动的布置及活动期间，乙方或活动布置人员或参与活动人员对场地内设施设备造成的损坏的，乙方愿意承担赔偿责任。

　　第六条 乙方确认：甲方仅需为乙方举办本次活动免费提供场地，并提供必要配合协助工作；在本次活动的布置及举办期间，所有参加本次活动的人员发生人身财产损失，乙方愿意承担全部责任，甲方无需承担任何责任。

　　第七条 甲乙双方因本协议发生争议，应先协商解决，协商不成，由甲方住所地人民法院诉讼管辖解决纠纷。

　　第八条 附件系本协议有效组成部分，与本协议其他条款具有同等法律效力。

　　第九条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章后起生效。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 身份证号码：

　　签约时间： 签约时间：

　　附件：

　　承 诺 书 ：

　　本人持有的由贵司开具的 场地使用保证金收款收据现已遗失，为办理保证金退还手续特承诺如下：

　　一、本人持有的原由贵司开具的保证金收款收据（金额为：￥ 元）已遗失，不再具有债权效力。

　　二、贵司向本人退还保证金后，本人或其他任何人持该保证金收款收据向贵司要求支付保证金，贵司均有权拒绝。

　　三、贵司向本人退还保证金后，贵司因保证金与本人或第三人发生纠纷造成的损失，均由本人承担。

　　此 致

　　承诺人： 时 间：

　　后附 ：承诺人身份证复印件（按骑缝手印）

场地使用协议书6

　　甲方:xx实业投资有限公司

　　乙方:xx汽车客运站有限公司

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:

　　第一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源,共同致力于xx汽车客运站的成长及周边环境的改善。

　　第二条、甲方将位于xx公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约?? 平方米(约 亩)的空地免费提供给乙方使用(附标准规划图纸一份)。

　　第三条、甲方提供场地给乙方免费使用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。

　　第四条、甲方免费提供该地给乙方使用，绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不承担任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。

　　第五条、甲、乙双方的基本权利义务

　　1、甲方拥有该场地的所有权，并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、日常打理工作。

　　2、 甲方提供该场地给乙方免费使用，并保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权，若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。

　　3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。

　　4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理使用该场地，在免费使用期间，乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。

　　第六条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨，及时予以协商解决。

　　第七条、甲方因特殊原因(政府征用或自主开发)需提前解除本协议的，应提前一个月向乙方提出,双方商定后解除协议，同时乙方需把其绿化树木等移走，不得影响甲方的正常开发及施工。

　　第八条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。

　　甲方：xx实业投资有限公司(盖章)

　　甲方代表：

　　乙方：xx汽车客运站有限公司(盖章)

　　乙方代表：

　　签约时间： 年 月 日

场地使用协议书7

　　甲方（许可人）: 盘山县高升镇金秋米业

　　乙方（使用人）: 盘锦金秋米业有限公司

　　现盘山县高升镇张荒村一处企业用地为甲方所有。经甲乙双方协商一致，甲方同意按本合同约定将该地无偿提供给乙方使用，签订协议如下：

　　一、甲方同意将该地无偿提供给乙方使用，乙方按本协议约定使用该地，甲方不向乙方收取任何费用。

　　二、用途：该地必须用作水稻收购加工、大米销售，乙方不得改为其他用途。

　　三、该地使用期限：该地的使用期限暂定为6年，期限届满后转为不定期使用，但甲方收回该地时，应当提前3个月通知乙方。

　　四、在以下情形之一的，甲方可以收回该地：

　　1、乙方以牟利为目的，或其他原因将该地转让他人使用的；2、乙方改变该地停放非机动车用途的；3、其他严重损害甲方利益的行为。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　年 月 日 年 月 日

场地使用协议书8

　　甲方：

　　乙方:

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　　第一条

　　甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　　第二条

　　甲方将位于科技园 楼第 层的 单元、建筑面积共 平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为 年，自 年 月 日起正式启用并全额交费，至 年 月 日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　　第三条

　　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　　第四条

　　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 元(其中场地租金 元、管理费 元)并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%。

　　第五条

　　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天，每日开机时间为8:15—17：30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　　a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元/个由企业支付。，

　　b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米。不再分摊其他费用。

　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　　第七条

　　场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

　　第八条

　　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币 元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　　第九条

　　乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

　　第十条

　　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　　第十一条

　　因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　　(1)乙方拖欠各项费用达二个月或以上;

　　(2)乙方所欠各项费用总额达二万(3)元或以上;

　　(4)未经甲方同(5)意及有关部门批准，(6)乙方擅自改变用途的;

　　(7)乙方违反本协议第十条规定，(8)致使场地或设备(9)严重损坏的;

　　(10)未经甲方书面同(11)意及有关部门批准，(12)乙方自行进行装修的;

　　(13)未经甲方书面同(14)意，(15)乙方将场地转让给第三方的。

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　　第十二条

　　因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

　　甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;

　　甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;

　　甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;

　　未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　　第十三条

　　如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十四条

　　甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　　第十五条

　　本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　　第十六条

　　本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第十七条

　　本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条

　　本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方: 乙方：

　　法定或授权代表： 法定或授权代表：

　　银行帐号： 银行帐号：

　　电话： 电话：

　　年 月日 年 月 日

场地使用协议书9

　　承租方：云南xx酒业有限责任公司(以下简称甲方)租赁方：(以下简称乙方)

　　甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁xx生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜，经双方协商，达成以下协议：

　　一、活动时间20xx年4月13日

　　二、双方权利及义务

　　1、甲方拥有该场地的所有权，协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助;乙方可使用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。

　　2、活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。

　　3、甲方人员服从乙方对活动的安排及管理，乙方在活动期间对会馆进行必要装饰(如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品)，须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正，甲方有权阻止乙方继续使用该场地。

　　4、乙方使用场地期间，须爱护会馆设施设备，不得有损坏会馆的事情发生，活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理场地免费使用协议书场地免费使用协议书。

　　5、乙方进行活动期间，甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活动的顺利进行。

　　6、甲方免费提供该场地给乙方使用(注：君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时，包场费用另计)，保证原有设施设备的正常运行。(亲子活动安全协议书)

　　7、活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责，负责己带设备的运行，对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失，甲方不予承担相关责任。

　　8、活动中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法

　　律效力

　　四、本合同一经双方签字盖章，即时生效。

　　五、其他约定：

　　甲方：云南xx酒业有限责任公司

　　乙方;

　　代表签章：代表签章：

　　时间：时间：

　　联系电话：

　　联系电话：

场地使用协议书10

　　承租方：云南鋆德酒业有限责任公司(以下简称甲方)租赁方：(以下简称乙方)

　　甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁世博生态城18-1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜，经双方协商，达成以下协议：

　　一、活动时间20xx年4月13日

　　二、双方权利及义务

　　1、甲方拥有该场地的所有权，协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助;乙方可使用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。

　　2、活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。

　　3、甲方人员服从乙方对活动的安排及管理，乙方在活动期间对会馆进行必要装饰(如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品)，须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正，甲方有权阻止乙方继续使用该场地。

　　4、乙方使用场地期间，须爱护会馆设施设备，不得有损坏会馆的事情发生，活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理场地免费使用协议书场地免费使用协议书。

　　5、乙方进行活动期间，甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活动的顺利进行。

　　6、甲方免费提供该场地给乙方使用(注：君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时，包场费用另计)，保证原有设施设备的正常运行。(亲子活动安全协议书)

　　7、活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责，负责己带设备的运行。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失，甲方不予承担相关责任。

　　8、活动中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法律效力

　　四、本合同一经双方签字盖章，即时生效。

　　五、其他约定：

　　甲方：云南鋆德酒业有限责任公司

　　乙方;

　　代表签章：代表签章：

　　时间：时间：

　　联系电话：

　　联系电话：

场地使用协议书11

　　承租方： 云南鋆德酒业有限责任公司 （以下简称甲方） 租赁方： （以下简称乙方）

　　甲乙双发本着自愿、平等、互利的原则就乙方租赁世博生态城18—1君顶华悦美酒荟场地进行宣传活动事宜，经双方协商，达成以下协议：

　　一、 活动时间 20xx年4月13日

　　二、 双方权利及义务

　　1、 甲方拥有该场地的所有权，协议期间甲方负责为乙方提供活动场地及服务人员四名进行协助；乙方可使用会馆现有设施设备，如需其他设备，乙方需自行解决。

　　2、 活动前，乙方提前进场布置场地，须提前电话告知甲方，甲方委派工作人员协助。乙方应按照甲方规划位置布展，如有改动，须经过甲方许可。

　　3、 甲方人员服从乙方对活动的安排及管理，乙方在活动期间对会馆进行必要装饰（如黏贴宣传海报、横幅、气球、鲜花等相关宣传物品），须获得甲方同意。活动中如乙方有未经甲方许可事宜且经劝阻仍不改正，甲方有权阻止乙方继续使用该场地。

　　4、 乙方使用场地期间，须爱护会馆设施设备，不得有损坏会馆的事情发生，活动结束后乙方须对活动装饰进行必要的清理。

　　5、 乙方进行活动期间，甲方不得进行其他接待活动以保障乙方活

　　动的顺利进行。

　　6、 甲方免费提供该场地给乙方使用（注：君顶华悦美酒荟场地租赁费用为1500元/时，包场费用另计），保证原有设施设备的正常

　　运行。

　　7、 活动期间乙方须承担会馆的安全保卫职责，负责己带设备的运行。对于除仅因会馆原有设施设备故障及人员原因造成的损失，甲方不予承担相关责任。

　　8、 活动中如发生协议中未提及事宜，双方友好协商解决。

　　三、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，盖章有效，具有同等法律效力。

　　四、 本合同一经双方签字盖章，即时生效。

　　五、 其他约定：

　　甲方：云南鋆德酒业有限责任公司 乙方

　　代表签章： 代表签章：

　　时间： 时间：

　　联系电话：08xxx8 联系电话：

场地使用协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好的为灌云羽毛球爱好者服务，改善羽毛球俱乐部环境，经甲乙双方商定达成以下协议。

　　一：由乙方灌云中天汽贸提供场地600平米，甲方出资给予改造《加铺羽毛球专用塑胶地板2块，球架一副，男女更衣室，休息座椅，球网2副并将现有的场地用龙骨架合围》。

　　二：甲方需保证该场地的正常使用及水电畅通。乙方需每月向甲方交纳场地看管费用200元，电费按实计算。甲方权权负责该场地的使用。

　　三：如遇特殊情况无法使用该场地，甲方有权将自行改造的设施撤除取回以便再次使用。

　　四：未经事宜协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

场地使用协议书13

　　（合同编号： ）

　　场地使用协议书（XXXX项目）

　　甲 方：福州XXXX物业管理服务有限公司

　　乙 方：中国移动通信集团福建有限公司福州分公司

　　为了完善移动电话通讯信号，乙方决定在甲方提供的场地内增设移动通信设备。经双方协商达成如下协议，作为甲、乙双方共同遵守的依据：

　　一、甲方同意将使用权属于甲方，位于福州市XX区XX镇XX村XXXXX项目面积为26平方米的地方（下称“场地”）提供给乙方做移动通信基站机房使用。使用期限为5年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日。使用期满，双方无异议本协议可继续顺延，具体顺延期限由双方另行商定。

　　二、双方议定前述场地每年的管理使用费为人民币10000元整，每自然年支付一次，具体付款时间如下：

　　1、第一年管理费（即20xx年03月1日至20xx年 12 月31日的管理费8333元）按乙方实际使用场地时间支付,甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方提供正式税务管理票据，乙方收到甲方提供的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。

　　2、从第二年开始到本协议约定的使用期限内，场地管理费按自然年一年一付（即每年支付当年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理费）。甲方应在每年1月份向乙方提供正式税务管理票据，乙方收到甲方的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。

　　以上付所有款均以银行转帐方式，甲方应在乙方每次付款期限届满前提供正式税务管理票据，否则乙方有权顺延付款。甲方不另收物业管理费等其他费用。 甲方指定收款账户如下：

　　开户银行：福州XXXXX物业管理服务有限公司

　　账号： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　账户名：建设银行福州XXXXXX支行

　　三、使用期间，双方均不得无故解除本协议。一方若解除协议，必须提前3个月书面通知对方，并支付月管理费的10倍作为违约金给对方（遇政府政策影响及建设拆迁和不可抗力因素，以及一方违约致使对方有权解除协议的不在此限），双方按实际使用月份结算。

　　四、甲方同意为乙方铺设进楼管线（光缆接入）及使用此线间（弱电间）走线并提供装机、空调、地面埋设地线GPS卫星定位天线及电源引入等方便。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏，乙方应负责及时抢修，并承担由此造成的所有损失。因北纬项目为高端品质住宅，所以乙方施工过程中不能除了应按相关施工规范进行施工外，施工过程不能破坏甲方已施工工程的整体布局及美观，施工应遵从甲方及业主方的施工要求。

　　五、甲方向乙方提供380V、15KW、63A电源，由乙方安装独立电表，并按表单独计量，从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。甲方每月定时抄表，每度电费按1元收取，每季度结算一次。甲方需提供盖有公章的电费收据并提供电业局结算复印件，乙方在收到单据后的30个工作日内以银行转帐方式支付。如遇电业局调整电价，则电费也相应调整。条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。甲方应将收取的电费及时上缴电业局，不得逾期缴纳或擅自截留，否则应承担由此引发的法律责任。

　　六、承租期间，乙方不得随意改变场地用途，不得转租、转让、转借，否则甲方有权要求乙方赔偿损失，恢复场地原状，直至单方面终止本协议，乙方应向甲方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿甲方其他损失。使用期间，非乙方使用原因造成场地漏水、外墙破损，甲方应负责及时维修。

　　七、甲方保证有权将场地提供给乙方使用，因甲方权利瑕疵导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿乙方其他损失。使用期间，甲方如将场地出卖，在同等条件下，乙方有优先购买权。因其他原因

　　导致场地产权转移给第三方的，甲方应及时通知乙方，并保证该第三方成为本协议当然甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。

　　八、甲方有义务协助乙方做好防火、防盗安全工作。乙方应对设备进行经常性的维修保养，避免发生不安全事故。如因工作失误，导致对方财产遭受损失，责任方应承担赔偿责任。甲方同意为今后乙方维护人员及设备扩容的正常出入基站等提供工作方便。

　　九、乙方在甲方楼内设臵的通信设备系统所有权和使用权归乙方所有。未经乙方许可，甲方不得擅自对系统进行任何变动。非乙方原因导致场地所有权产生纠纷，由甲方负责解决。

　　十、乙方确定所建系统不会破坏甲方的通信设备及通导系统的正常运行；所建移动通信设备指标符合国家环保规范，否则甲方有权通知乙方停止使用，并要求乙方赔偿损失。

　　十一、因不可归责于乙方的原因使得乙方新增站点施工受阻，导致本协议终止的，管理费已支付至甲方帐户的，甲方应全部退还给乙方。逾期未还的，每逾期一日应向乙方支付违约金50元。

　　十二、本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商另订补充协议，作为本协议不可分割的组成部分。

　　十三、本协议自双方签字盖章之日生效。协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方： 乙方：中国移动通信集团福建有限公司福州 分公司 授权代表： 授权代表：

　　经办人: 经办人：

　　联系电话: 联系电话:

　　签订时间： 签订时间：

场地使用协议书14

　　甲方：《xx》摄制组

　　乙方：

　　现因甲方拍摄电视连续剧《xx》使用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

　　一、乙方的场地位置

　　二、甲方使用乙方场景的时间为：自月日至月日天。该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。

　　三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿使用乙方上述场地，并全力给予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，给予鸣谢。字样为“_______________________”。对乙方参加甲方拍摄之有台词人员，甲方将本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。

　　四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助，并在乙方场地拍摄结束时一次付给。

　　五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时，不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。

　　六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能继续履行时，应完成本合同的内容。

　　七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方《xx》摄制组乙方：

　　代表：代表：

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

场地使用协议书15

　　出租方：

　　承租方：

　　第一条场地坐落：xx镇，场地面积xx平方米

　　第二条租赁期限

　　租期为个xx月，从xx年xx日起至xx月

　　合同期满，承租方拒不搬迁的，应向出租方赔偿由此带来的损失。

　　合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。

　　第三条免租款项

　　为解决我社区(即出租方)就业困难人员就业问题，同时协助工作坊解决客观现实困难，我社区(即出租方)无偿将该场地给予承租方用于社区就业服务基地之用。

　　第四条承租方的义务

　　承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：

　　1、承租方擅自将场地转租、转借的;

　　2、承租方利用承租场地进行非法活动的;

　　第五条租赁期间场地修缮

　　修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔x个月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。

　　第六条出租方与承租方的变更

　　1、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。

　　2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。

　　3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。

　　第七条违约责任

　　1、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失;

　　2、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。

　　第八条免责条件

　　1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　出租方(签字盖章)： 承租方(签字盖章)：

　　签字时间： xx年xx月xx日

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