【导语】以下是会员“zhongduizhang”收集的房屋租赁补充协议，供大家赏析。
一、预租相关事宜
1-1 双方承诺，甲方于本合同生效之日起一次性向乙方扣除 ________(币)________元（折合人民币________元）的预付款。该预付款的用途为________________。
1-2 甲方预租的商品房交付务必符合以下第________种方案列举的条文：
（一）已完成房地产初始登记手续，并获得新建商品房的房屋产权证；
（二）若为非住宅产品，须取得竣工验收合格证实；若为住房产品，需得到《新建住宅交付使用许可证》。
若双方挑选上述第(二)种方案，则在房屋交付及签定应用交接书期内，需在本补充条款中明确双方的权力、责任及风险责任。
1-3 双方承诺：
如果选择第(一)种方案，甲方需在获得新建商品房的房屋产权证后的________日内通知乙方签署预租商品房的应用交接书，并在签定该交接书的同时交付预租房屋。
若选择第(二)种方案，甲方需在房屋交付后________日内获得新建商品房的房屋产权证，并告知乙方签定预租商品房的应用交接书。
1-4 签署预租商品房应用交接书的日子视作租赁协议的起点日。
1-5 租用房屋的具体建筑面积需在房屋竣工后，以经上海房屋土地资源管理局认可的测绘机构评测建筑面积为准。若实际测量面积与暂测面积的误差超出±________％（含________％），乙方有权解除本合同。
1-6 双方承诺，如出现以下情形之一，任何一方可追责对方违约责任。具体的违约责任需在补充条款中另行承诺：
1、甲方逾期交付房屋；
2、甲方交付的房屋不符合合同附件（三）的规定；
3、在房屋交付前，甲方或乙方私自终止合同；
4、 _________________________________________________。
1-7 在预租期内，乙方不可将房屋转租、出让承租权或互换承租权。
二、其他相关事宜
附 件 一
该房屋的平面图
附 件 二
该房屋共用位置的应用范围、条件和要求
附 件 三
目前装修、附属设施和设备的情况，及其甲方同意乙方自主装修和加设附属设施和设备的约定
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甲方：长沙同力文化传播有限公司
长沙出版物交易市场有限公司
乙方：湖南省人民医院
丙方：长沙银行股份有限公司韶山路分行
根据双方在XX年5月22日签署的编号为《房屋租赁协议》的条款，因甲方规定明确，特补充承诺如下：
一、甲方规定乙方向甲方所在的长沙银行股份有限公司韶山路分行（丙方）指定账户直接汇到租费。乙方承诺在未得到甲方和丙方的一致授权前，不向其他银行支付。
二、乙方明确舍弃选购所租用物业的权利。
甲方（公章）：
法人代表（签名）：
乙方（公章）：
法人代表（签名）：
丙方（公章）：
法人代表（签名）：
XX年 1月 日
三方协议
甲方：长沙出版物交易市场有限公司（以下简称甲方）
乙方：长沙银行股份有限公司韶山路分行（以下简称乙方）
丙方：长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方）
鉴于乙方向甲方提供经营性物业抵押贷款的要求，三方秉着协商一致、明确职责原则，就甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签署的编号为《房屋租赁协议》中所收租费收益做为乙方的担保事项，达成如下协议：
第一条：甲、丙方同意将《房屋租赁协议》的收入根据前合同的付款周期，直接汇到乙方为甲方所开的保证金账户。
第二条：甲、丙方同意与湖南省人民医院签署“湖南省人民医院租费须付至乙方为甲方所开的保证金账户”的补充协议，并将其作为该协议的配件。
第三条：甲、丙方同意授权条款：按照甲、丙方与湖南省人民医院的《房屋租赁协议》，若湖南省人民医院未按照《房屋租赁协议》及《关于明确房屋租赁应收款方法的补充协议》向乙方为甲方所开的保证金账户交纳应付款，乙方有权取代甲、丙方向湖南省人民医院催款。
第四条：甲方同意该保证金账户内资产做为此笔债务质押担保金。此账户仅限于保存租金收入，受乙方管控，不得用于其他目的。在符合贷款协议环境下，该负债本金、利息及其它杂费，甲方不得以任何理由获取、应用或转让该保证金账户资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金账户资金用于偿还此负债。
第五条：没经乙方书面同意，甲方不可停止或修改租赁合同。
未尽事宜，三方将另行商议。本协议一式六份，三方签字后起效。
《关于明确房屋租赁应收款方法的补充协议》《房屋租赁协议》做为此项协议的配件。
甲方（公章）：
法人代表（签名）：
乙方（公章）：
法人代表（签名）：
丙方（公章）：
法人代表（签名）：
年 月 日
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