【前言】本文是网友“lsej8873”整理的个人土地置换协议书，以供借鉴。
置换方（以下称甲方）：___________
名字：___________
身份证号：___________
名字：___________
身份证号：___________
承换方（以下称乙方）：___________
名字：___________
身份证号：___________
经双方自愿协商，甲方决定把它合法拥有的国有土地使用权置换给乙方，乙方已确认该土地的现状及界线，双方就土地置换相关事宜达到下列合同条款，便于共同遵守：
第一条 置换土地的相关情况
甲方根据国家法规，已合法得到国有土地使用证，证书编号为：___________，该土地使用权总面积为540平米，现已均分成八个部分（每部分宽度为米，长度为米）。甲方对该土地的合法性和现况承担。甲方置换给乙方的土地（以下称该土地）位于东端第空至第空，总面积为 ___________平米。
第二条 置换价钱
彼此商讨该土地的置换价格是(rmb)___________元整，大写：___________（rmb）元整。
第三条 支付方式
乙方同意在签署本协议时往甲方预付定金_____元整，并在建房开工前或___________个月内付款全部剩下账款。甲方接到款项后需向乙方开具收据。
第四条 甲方的承诺与保证
1、甲方确保对该置换土地有着处分权，且置换该土地不受法律法规阻碍。
2、甲方确保该置换土地不属于任何第三方权益，且在合同签署前土地使用证未作任何抵押。
第五条 权证办理
1、乙方将自主注资在该土地上建造房屋，房产所有权归乙方。
2、房子建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证转到乙方户下，各项费用（包含出让金、国地税等）由乙方担负，不然甲方若不合作需赔付乙方的所有损失。
3、房子建成后，若乙方应进行房子置换或所有权变动，甲方应免费帮助乙方完成手续。
第六条 违约责任
1、协议签署后，任何一方不可反悔。
2、若甲方反悔，则需全额退还乙方预付定金，并支付违约金______万元，及其房地产增值部分，若给乙方经济损失，甲方还需赔付有关损失。
3、若乙方反悔，甲方不退还已付定金，超过一个月甲方有权自行处理该土地。
第七条 协议生效标准
本合同经双方签名盖章后起效。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，双方应另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 争议解决
本合同实施过程中若发生争议，双方应协商处理，若协商不了，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同副本
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
____年____月____日
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