【前言】本文是热心会员“hd1”分享的个人二手房买卖合同，以供参考。
卖方（以下称为甲方）：_______________
姓名：__________________(身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
共有人：_______________姓名：__________________(身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
买方（以下称为乙方）：_______________
姓名：_______________ (身份证号码)：_______________
地址：_______________联系电话：_______________
第一条房屋基本信息：
甲方的房屋位于______，处于第________层_____户，房屋结构为__，产权证登记面积_________平方米，地下室一间，面积__________平方，产权证号为__________。
第二条交易价格：
以产权证登记面积为依据，每平米__________元，该房屋总售价为__________元整，金额大写为：_______________ 。
第三条付款方式：
乙方在签署本合同的当天向甲方支付定金___元整，金额大写：_______________，随后按约定支付__________元（大写____），余款__________元（大写____）须在房屋过户手续完成之日支付。
第四条交房时间：
甲方应在本合同签署之日起_____日内，将房屋交付给乙方。
第五条逾期付款的违约责任：
若乙方未能按照本合同第三条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期付款追究违约责任。从本合同规定的付款截止日的第二天起，至实际付款之日，乙方每逾期一天，应按累计应付款的__%向甲方支付违约金。如逾期超过__日，则视同乙方未履行本合同，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
除非出现不可抗力的自然灾害等特殊情况，若甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋移交给乙方，乙方有权依据已支付的房款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方应按已支付金额的_______%向乙方支付违约金。如果逾期超过__日，则视为甲方未履行合同，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第七条产权过户登记约定：
甲方需协助乙方在规定期限内向房产登记机关办理产权过户登记手续。如因甲方原因导致乙方无法在房屋交付后_____天内获取房产证，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出现退房请求的__天内将已付金额退还，并赔偿乙方____%的损失。
第八条签约后房屋内部设施不予更改。甲方保证在交易时该房屋没有产权争议，质量符合国家相关规定，并满足房屋出售的法定条件。房屋交付使用前产生的相关费用（包括水、电、气、物业、有线等）由甲方承担，若由此引发的任何争议，甲方应自行处理，与乙方无关。
第九条甲方保证在完成过户手续后____日内将户口迁出，逾期超过___日，乙方可按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所产生的税费，按国家相关规定由甲乙双方共同承担。
第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商补充协议。
第十二条本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应进行协商解决；如协商不成，双方同意由_方所在的人民法院进行诉讼。
第十三条本合同共_____份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，具同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日
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